二手房店长工作计划书（通用3篇）
x月工作重点
1、三月份工作重点以建立二手房经纪人网络和推广使用房牛加软件为主。
2、建立二手房经历网络分为线上和线下两个层面:(1)线上以建立二手房经纪人虚拟群落为主;(2)线下对象分为中介公司经理、店长等大客户和零散经纪人，主要工作内容是为其提供驻点服务和商谈如何推广房牛加软件。
3、线上部分由二手房部门全体人员共同维护。线下大客户方面主要有青总负责，吴思和书婷负责零散经纪人的联络和回访工作。二、工作进度安排1、x月23日房产下午茶活动。地点暂定大学东街茶楼，邀请经纪公司和中介老总。活动以聊天沟通，联络感情为中心。
1、1活动安排
(1)布置会场，张贴海报，发放二手房和房牛加软件宣传手册，安置宣传易拉宝。
(与会人员礼品发放还在商讨中。
)(2)活动开始播放宣传广告片，之后讲解人PPT展示，讲解、宣传房牛加软件，并进一步宣传乐居二手房的部分工作内容和能够提供的服务。(3)活动内容以聊天，沟通感情为主，引导与会人认识接受房牛加软件和了解我们所提供的服务。
活动期间书婷负责活动记录和登记与会人联系方式。
1.2活动目的
(1)宣传推广中介老板接受房牛加软件，并且鼓励其员工安装、注册房牛加。
(2)了解呼和浩特市大的房产中介下半年工作计划和动向。
(3)沟通感情为主线。
2、x月29日房牛加产品发布会。地点暂定伊泰华府。前期工作首要熟悉掌握产品，准备发布会材料和邀请函，发放邀请函。
3、继续推广房牛加软件。
(1)x月17-21日之间二手房全部门和小蜜蜂一起继续扫店，之前的扫店工作效果明显但是仍有不足，这次扫店扩大范围，补充上一次活动产品介绍不足问题，另作为使用回访。活动中单独记录使用者联系方式，以便建立线上虚拟社群。
(2)预计为店长准备一些房牛加宣传手册、宣传单或者易拉宝，借助店长工作时间帮助宣传。
4、建立线上虚拟社群。目前以建立和维护经纪人Q群为主。目前该工作由书婷负责，作为我们的长期工作。
5、人事和团建工作。二手房刚刚成立，本月所有人员首要了解公司业务范围、产品销售、各职能部门。青总要求每一个二手房工作人员要密切关注楼盘部门和新闻部门动态，每天养成习惯接受房产信息。二手房部门建立早会+晚报备的工作制度。
6、店商活动。
6.1目前本部门有三个店商需要维护，海亮广场、阳光小镇和金隅丽港城。员工抽时间去驻场，了解店商工作内容和提供服务。主要帮助其签合同和刷POS机。
6.2房牛加宣传材料做好之后，下店携带宣传材料和易拉宝。同时兼顾房牛加宣传工作。三、活动执行要点1、本月工作任务繁重，员工均为新入职，要积极、快速了解房产业和二手房市场，要熟悉房牛加产品和二手房部门工作核心。
2、加大力度推广房牛加软件。从身边朋友到工作对象，要求认真、耐心的介绍房牛加，鼓励更多人群*、注册。
并兼顾问题回访工作，及时将问题回馈给总部。
3、积极建立房产经纪人网络，与其建立长久、稳固的工作关系，互惠互利。了解房产经纪人需求，并尽全力为其提供帮助。四、工作预期和结点1、3月17日-21日抽取三个下午时间进行扫店工作。目前房牛加*人数513人，截至3月底突破1000大关。
2、Q群截至3月底群人数突破200人。活跃因子突破20人。
3、3月23日下午茶4、3月29日发布会5、3月17日-21日早会人事梳理考核和房产信息考核。五、总结1、二手房部门成立不久，目前面临许多问题。急缺人手;刚入职员工对房产行业了解不够深入;本部门与楼盘、新闻、媒体各部门的互动不足等。3月将会继续充实本部门人员和工作内容，争取月底建立完整的工作制度和工作内容安排。
2、经过之前的电话回访和于客户沟通，发现目前房牛加软件存在几个硬伤，导致软件使用率不高。
(1)软件定位不准确，大约80%以上用户表示推送房源多数是外地房源。
(2)推送房源信息不准确，多数无购房意向或者是过期信息。
(3)软件注册不上的情况时有发生，约有2%的用户*之后无法注册，青总这边系统存在问题，无法通过注册。
上述问题导致房牛加卸载率高，使用率低。大部分已经*的经纪人并不使用该软件，有些已经卸载。通过回访和线上了解，大部分用户表示房牛加不好用，因为用户信息不准使用起来十分“抓狂”。
针对该问题，目前提供的解决方案是进一步进行沟通和讲解，引导使用者对软件不能代替脑力劳动有一个正确的认识。
并不断鼓励使用者建立信心，理解房牛加运行初期存在的短期问题，树立信心长期坚持使用房牛加会越来越好。
三月工作重点
1、三月份工作重点以建立二手房经纪人网络和推广使用房牛加软件 为主。
2、建立二手房经历网络分为线上和线下两个层面:(1)线上以建立二 手房经纪人虚拟群落为主;(2)线下对象分为中介公司经理、店长等 大客户和零散经纪人， 主要工作内容是为其提供驻点服务和商谈如何 推广房牛加软件。
3、线上部分由二手房部门全体人员共同维护。线下大客户方面主要 有青总负责，吴思和书婷负责零散经纪人的联络和回访工作。二、 工作进度安排 1、3 月 23 日房产下午茶活动。地点暂定大学东街茶楼，邀请经纪公 司和中介老总。活动以聊天沟通，联络感情为中心。
1、1 活动安排
(1)布置会场，张贴海报，发放二手房和房牛加软件宣传手册，安 置宣传易拉宝。
(与会人员礼品发放还在商讨中。
) (2)活动开始播放宣传广告片，之后讲解人 PPT 展示，讲解、宣传 房牛加软件， 并进一步宣传乐居二手房的部分工作内容和能够提供的 服务。(3)活动内容以聊天，沟通感情为主，引导与会人认识接受房牛加 软件和了解我们所提供的服务。
活动期间书婷负责活动记录和登记与 会人联系方式。
1.2 活动目的
(1)宣传推广中介老板接受房牛加软件，并且鼓励其员工安装、注 册房牛加。
(2)了解呼和浩特市大的房产中介下半年工作计划和动向。
(3)沟通感情为主线。
2、3 月 29 日房牛加产品发布会。地点暂定伊泰华府。前期工作首要 熟悉掌握产品，准备发布会材料和邀请函，发放邀请函。
3、继续推广房牛加软件。
(1)3 月 17-21 日之间二手房全部门和小蜜蜂一起继续扫店，之前 的扫店工作效果明显但是仍有不足，这次扫店扩大范围，补充上一次 活动产品介绍不足问题，另作为使用回访。活动中单独记录使用者联 系方式，以便建立线上虚拟社群。
(2)预计为店长准备一些房牛加宣传手册、宣传单或者易拉宝，借 助店长工作时间帮助宣传。
4、建立线上虚拟社群。目前以建立和维护经纪人 Q 群为主。目前该 工作由书婷负责，作为我们的长期工作。
5、人事和团建工作。二手房刚刚成立，本月所有人员首要了解公司 业务范围、产品销售、各职能部门。青总要求每一个二手房工作人员 要密切关注楼盘部门和新闻部门动态，每天养成习惯接受房产信息。二手房部门建立早会+晚报备的工作制度。
6、店商活动。
6.1 目前本部门有三个店商需要维护，海亮广场、阳光小镇和金隅丽 港城。员工抽时间去驻场，了解店商工作内容和提供服务。主要帮助 其签合同和刷 POS 机。
6.2 房牛加宣传材料做好之后，下店携带宣传材料和易拉宝。同时兼 顾房牛加宣传工作。三、 活动执行要点 1、本月工作任务繁重，员工均为新入职，要积极、快速了解房产业 和二手房市场，要熟悉房牛加产品和二手房部门工作核心。
2、加大力度推广房牛加软件。从身边朋友到工作对象，要求认真、 耐心的介绍房牛加， 鼓励更多人群下载、 注册。
并兼顾问题回访工作， 及时将问题回馈给总部。
3、积极建立房产经纪人网络，与其建立长久、稳固的工作关系，互 惠互利。了解房产经纪人需求，并尽全力为其提供帮助。四、 工作预期和结点 1、3 月 17 日-21 日抽取三个下午时间进行扫店工作。目前房牛加下 载人数 513 人，截至 3 月底突破 1000 大关。
2、Q 群截至 3 月底群人数突破 200 人。活跃因子突破 20 人。
3、3 月 23 日下午茶4、3 月 29 日发布会 5、3 月 17 日-21 日早会人事梳理考核和房产信息考核。五、 总结 1、二手房部门成立不久，目前面临许多问题。急缺人手;刚入职 员工对房产行业了解不够深入;本部门与楼盘、新闻、媒体各部门的 互动不足等。3 月将会继续充实本部门人员和工作内容，争取月底建 立完整的工作制度和工作内容安排。
2、经过之前的电话回访和于客户沟通，发现目前房牛加软件存在几 个硬伤，导致软件使用率不高。
(1) 软件定位不准确，大约 80%以上用户表示推送房源多数是外地 房源。
(2) 推送房源信息不准确，多数无购房意向或者是过期信息。
(3) 软件注册不上的情况时有发生，约有 2%的用户下载之后无法注 册，青总这边系统存在问题，无法通过注册。
上述问题导致房牛加卸载率高，使用率低。大部分已经下载的经纪人 并不使用该软件，有些已经卸载。通过回访和线上了解，大部分用户 表示房牛加不好用，因为用户信息不准使用起来十分“抓狂” 。
针对该问题，目前提供的解决方案是进一步进行沟通和讲解， 引导使用者对软件不能代替脑力劳动有一个正确的认识。
并不断鼓励 使用者建立信心，理解房牛加运行初期存在的短期问题，树立信心长 期坚持使用房牛加会越来越好。
1 执行公司的各项规章制度，带领全体员工完成每月的销售目标
并细化分配落实到人头。
2 合理分配小组成员，并将业绩目标进行分解。
3 制定分店的培训计划，将培训课题和培训人员分解到每周，由店长进行培训，培训结束以后要进行必要的考试，对员工的培训效果
进行评估。
4 制定月、周、日的工作计划，每月要最少要找员工3次上谈心
5 每周要针对业绩倒数的员工进行座谈，帮助分析问题;针对业
绩突出的员工要适当的进行鼓励，同时提醒戒骄戒躁
6 除公司的激励政策以外，开展店内业务竞赛，制定本店的激励
措施。
7对不称职的业务人员，经融谈后在相应时间无效果，其退公司
行政部处理。
8 对店内的卫生、店长着时进行检查和监督。
9带领团队完成公司每月下达业绩指标;
10制定和完成本店培训计划，帮助员工成长;
11检查本店成员的工作计划与完成情况，处理好员工在工作中遇
到的实际存在的问题。
12熟悉团队每笔业务的具体情况;对每天的业务进程进行统计,分
析与跟踪。
13制定和完成团队房源及客户开发计划; 房源客源店内配对共
享.
14挑选和培养优秀小组成员向公司推荐;为公司进行储备人才 15组织、撮合、协调委托客户就交易进行谈判，并良好的控制交
易节奏
16建立房客源档案、成交客户档案，
17 进行竞争对手的市场调查，想出对应措施。
18 处理业务中一般性具体问题：业务咨询、电话沟通、谈判组
织、价格协调、物业交接、售后服务等