正式承包经营合同格式（通用21篇）
聘用单位：(简称甲方)身份证号：
承包厨房者(受聘人)：(简称乙方)身份证号：
根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、 甲方将座落于 市(县、区)地段 的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为，有效期为 年，自 年 月 日到 年 月 日 止。
二、 甲方每月付给乙方承包工资：人民币 元，(大写：万千 百元整)。每月 号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
三、 乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
四、 在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包括免费提供乙方工作人员的食宿)。如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
五、 甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(工资)损失。
六、 本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
七、本合同期限届满 ，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
八、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方： (签名盖章)
乙方： (签名盖章)
签订日期：
年 月 日
订立合同双方：
__县__乡__村__组，以下简称甲方;
__县__乡__村__村民，以下简称乙方。
为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条承包果园的地点和数量
甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方，其中：__树__株;__树__株;__树__株。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
第二条承包期限
承包期为__年，从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
第三条承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费人民币____元。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式，见后表。)
第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤，农药指标__公斤。
2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：______________________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__元，甲乙双方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款__元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条违约责任
1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金__元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金__元。
3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金__元。
4.乙方逾期不交承包费，每俞期__天，应向甲方偿付欠交款__%的违约金，并限期__月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
第七条不可抗力
在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
第八条其它__________________________________。
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方：__县__乡__村__组(公章)
代表人：____
乙方：__乡__村__村民__(盖章或签字)
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
鉴于甲方愿意将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方愿意在合作经营上述合同项下，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方拥有所有权的商铺进行合
第一条商铺基本情况
商铺地址：
商铺号：
面积：
第二条合作经营内容
甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定和法律与甲方业主委
第三条合作经营期限
合作经营期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合作经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得提前解除本合同。
第四条租金及支付方式
本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，具体标准如下：
第一年支付商铺租金金额为：_____元(大写：_____)。
第二、第三年的承包费在上一年度的基础上递增_____%。
第二年租金为：_____元
乙方按照楼层实际平均租金高于上述租金时，则按照楼层实际平均租金支付甲方，乙方
甲方指定的开户银行账户：开户名，
开户银行，账号。
银行账户按本合同填写确定。
在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后_____天内以书面方式通知乙方，乙方必须及时进行更正。
甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的，一切责任由乙方负责。
甲方变更银行账号未及时通知乙方的，由此引起的租金无法及时支付的责任归于甲方，由甲方承担由此造成的损失。
在合作期间，乙方必须支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、水电费、房屋维修费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条双方权利义务
甲方应当配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切招商活动所必须的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的后果均由乙方承担，甲方业委会代表有权参与乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。
乙方在合作期限内应按合同约定的期限、方式向甲方足额支付租金。
在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立管理的权利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以根据市场需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造，改造费用由乙方承担。
在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持正常经营活动，不得进行销售、抵押等侵犯甲方权利的行为，也不得进行整体转租。
第六条合同的变更与解除
本合同一经签订，双方都必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同;确需变更和解除的，经双方协商一致，签订补充协议加以明确。
第七条违约责任租赁期间，乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租，须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。
而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。
租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前_____月通知对方，且违约方须向对方支付_____月的租金作为违约金。
在合作经营期内，乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_____‰交纳滞纳金;如拖欠租金达_____个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
违约方承担违约责任后，另一方仍有权要求继续履行合同。
第八条合同约定的合作经营期限届满后的处理原则
本合同合作期限届满，双方无意继续合作，则乙方应当将商铺交还甲方。
合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方所有，安装的设施和设备不得拆除搬离。
甲方要求乙方拆除的，乙方应负责拆除的相应费用。
乙方如强行拆除搬离，损害商铺建筑物的结构和安全以及相邻商铺的利益的，则甲方有权要求乙方赔偿和复原。
在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲方有权按废弃物处置方法进行处置，并直接自行收回商铺。
合作限届满或合同解除后，基于经济、便利原则考虑，经营期内因经营需要对商铺结构、布局进行的调整、改造、装饰、装修等，由乙方自行处置，费用由乙方承担。
第九条不可抗力
因不可抗力因数如战争、地震等自然灾害而造成的商铺损坏或灭失，乙方对此不负修复或赔偿责任。
第十条送达方式和地址
本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。
如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第_____工作日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视为已送达。
送达地址按本合同的填写确定。
在合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义务在变更后_____工作日内以书面方式通知对方。
否则，由此引起的合同内容项下的通知无法及时传达的责任归于变更方，由变更方承担由此造成的所有损失，并视为通知方的所有通知事项均已送达。
第十一条其他约定
本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不一致的，以补充条款、补充协议为准。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。
第十二条合同的生效
本合同一式叁份，经双方签字或盖章后生效，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。
一、果园土地四至范围：
二、承包期限__________年，止。
三、年承包金额：__________，年共计人民币 (￥：__________元)。
四、付款方式：
甲方开收据给乙方收执。
五、约定条款：
1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 乙方经营所需需用由乙方承担支付。
2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。
3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，
果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。
4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。
5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归 ;补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。
六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金 元整(￥__________元)，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。
七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日
转让方(以下简称甲方)：
身份证：
联系号码：
顶让方(以下简称乙方)：
身份证：
联系号码：
经甲乙双方协商一致，双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商一致，签订合同。
第一条 乙方承包经营饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐饮)。
第二条 店面的坐落.面积.装修.设施情况。
1. 甲方承包给乙方的店面位于
2. 该店面现在装修及设施.设备情况详见合同附件。
3. 本合同签订当天一起对该店的所有东西进行清点、确认。
第三条.甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条.乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
第五条 乙方承包后可享受该店的所有经营权，使用权，同时也要承担相应的义务。
第六条 房租到本月22日为止，乙方接手后应在年月日前与房东签铺面租赁合同。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
发包方：
法定代表人：
承包方：
甲乙双方根据我国《民法典》及有关规定，就旱地承包经营一事，经充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
一、承包旱地开发的地点及面积
1、地点：
2、面积：
3、用途：乙方可开发做养殖场和种植场。
二、承包期限
承包旱地期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包金额及付款日期
1、两处旱地处的承包金每年每亩均为人民币_________元。
2、付款日期：承包金每三年结付一次，承包金在签订合同之日后15个工作日付清;第一年承包金在本合同签订之日全部付清。
3、双方同意：本合同签订之日乙方向甲方交纳定金人民币________元，合同最后一年充抵承包金。
四、双方的权利义务
1、本合同签订后，甲方应按时将本合同项下的旱地及山地交给乙方自行经营。
2、承包期内，甲方有权监督乙方执行本合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
3、承包期内，未经甲方同意，乙方不得对其承包经营的农作物和山地部分或全部转包给第三者经营。
4、承包期内，本合同项下之旱地发生土地权属争议，由甲方出面负责调解处理。
5、承包期内，经营过程中应缴纳的各种税费，均由乙方负责。
五、期限届满
1、合同期满，乙方承包的果园及所开发的养殖场要保持原且承包地域内的一切果树、作物、房屋及养殖场无偿归甲方所有，不得另计残值;且每亩果园的优质荔枝树或优质龙眼树不得少于10棵，每棵荔枝树和龙眼树的冠面直径要有4米以上，如每径每少1米则罚款人民币_______元，由此类推。
2、合同期满，乙方如有续约要求，届时另订新约;同等条乙方享有优先权。
六、违约责任
1、承包期内，若乙方中途退出经营或擅自将其承包经营的旱地承包给第三者的，或乙方不经甲方同意，不按合同规定的时间缴交承包金的，除应如数补交外，还应支付月息10厘的利息给甲方，如逾期三个月不交的，则甲方有权单方终止合同，乙方所投入资金和和所缴交的定金不予退回，且承包地域内的一切财产无偿归甲方所有，并赔偿人民币______万元给甲方。
2、承包期内，若甲方违约中途收回发包的果园，赔偿因违约而造成乙方的一切实际损失，同时向乙方赔偿人民币_______万元。
七、双方约定的其他事项
1、承包期内，如遇不可抗力的自然灾害，致使本合同不能履行或者部分不能履行的，届时双方将根据实际情况协商解决;据实减少乙方的承包金或者延期履行，变更直至解除合同。
2、承包期内，如中途遇国家政策变动，不允许承包的，即按国家政策规定的处理;如中途因国家或集体确需征用本合同项下旱地、果园或养殖场的，双方均应服从，其土地补偿费归甲方所有，清苗补偿费，附着物补偿费及养殖场的补偿费归乙方所有。
八、争议的解决方式
合同期内，凡执行本合同发生或与本合同有关的任何争议，由争议双方协商解决，若协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、附则
1、合同期内，如甲方法定代表人的变更不影响本合同的效力和正确执行。
2、本合同未尽事宜，双方可随时补充之，其补充条款与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方代表签名、甲方单位盖章及见证机关见证后生效。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，法律见证机关存一份，均具同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: 乙方:
为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平__县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：
一、甲方将位于平__县五里乡苗香村大田组的富林果园场(面积40亩)承包给乙方经营，承包期限为五年，即从__年3月1日起至__年2月28日止。
二、双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元(19000.00元)，即：前三年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。
三、乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。
四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。
五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。
六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。
七、未尽事宜由双方共同协商解决。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
甲方：_________
乙方：_________
发包方(以下简称甲方)：
承包经营方(以下简称乙方)：
据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。
第一条、承包经营浴池座落于营口市西市区建新里2号楼，建筑面积407.8㎡。房屋质量良好，浴池经营设备良好。
第二条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否继续承包，提前两个月交下期三年租金 元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。
第三条、租金的支付期限与方式：大写 ，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币贰万元整。
第四条、乙方负责支付在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。
第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营大众浴池，如改变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不承担。
第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条、乙方有下列情形之一的，甲方可以有权终止合同：
1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。
2.乙方利用经营场所进行非法活动，导致营业执照吊销及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币叁拾万元整)。
3.本合同期限届满，双方不再续签合同。
4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。
第八条、免责条件：
1.在承包合同期间，若经营场所因不可抗力的自然灾害，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生所有事故纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任。
2.如遇政策性动迁，或其它政府行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。
第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：
承包方：
甲乙双方经充分协商，就乙方承包甲方所有的LED屏幕的广告经营权事宜，达成协议如下：
一、承包内容：
甲方将位于_____________________________的LED屏幕广告经营权承包给乙方经营。
二、承包期限：
承包期为___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、利润分配及结算方式：
营业收入减除必要且合理的费用支出后，为双方共同的纯利润。甲方分配纯利润的____,乙方分配纯利润的____。年结算一次，首年结算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。每一结算期的最末结算日之后的十天内，双方须将账目算清，___方给付___方应得利润。
四、甲、乙双方的权利和义务：
1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。
2、乙方若将经营权转包给第三方，须事先征求甲方的同意，然后与甲方办理终止合同手续，再由新的承包方与甲方签订协议。
3、甲方将现有的LED屏幕及其它相关设备，在承包期起算日前调试正常，交给乙方经营使用。
4、承包期内，甲方负责LED屏幕及相关设备的维护、修理，并保证电力的正常供应和运行。维修、维护费用及电费暂由甲方支付，结算时并入费用支出，从营业收入中减除。
5、乙方负责所承接广告的制作，制作费用由乙方自行承担。
6、甲方有权每月发布总计____小时以内的免费广告或政府公益信息，广告或信息的制作费用由甲方自行承担。
6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应负责赔偿。
四、其它
1、合同到期后，甲方若重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、合同期满后，甲方原有设备及设施归甲方所有，乙方后期添置的设备归乙方所有。
3、本合同未尽事宜，由双方另行商定，并签订补充协议。
4、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
负责人：
负责人：
地址：
地址：
电话：
电话：
年 月 日
年 月 日
甲方：
乙方：________________________
经甲乙双方友好协商，甲方决定将宾馆茶楼、超市交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基础上特签定如下合同条款并共同遵守。
一、承包内容：
综合楼一楼茶楼、超市。
二、承包期限：
自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：
第一年从 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 万元;
第二年从 年 月 日至 年 月 日，全年 万元;
第三年从 年 月 日至 年 月 日，全年 万元。
时间为三年。合同到期后如乙方继续承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。
三、 承包费：
每年上交宾馆 万元，每年进场前一次付清，三年共计 万元。
四、茶楼、超市经营方式：
实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
五、承包期间的费用计算：
1、乙方在经营期间，水(冷、热水)、电、中央空调费，按计量表计量数由乙
2、乙方的各种税收由乙方承担，由乙方缴纳;如果税务部门稽查其他收入，其
3、乙方必须承担公共费用，如：排污费、物价调节基金、垃圾清运费、治安费等，此项费用凭相关部门收费数额分摊，分摊方式：收取各相关费用的15%;
4、乙方员工住宿的水电费由乙方承担;
5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方承担;
6、以上费用必须按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金中扣回。如果连续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，如果连续三个月不缴纳，则合同自行终止。所余押金不退还。如果押金扣除后还不能结清，甲方有权依法追缴。
六、押金：
合同签订后，乙方每年必需一次性交纳2万元押金(现金)(不计息)，押金和承包金到账后，方可进场营业。合同期满后乙方没有拖欠员工工资，及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的情况下，押金如数退还。
七、甲方的权利和义务：
1、为乙方提供所需的营业执照和茶楼、超市所使用的财产清单(附表);
2、有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进行定期和不定期的检查与监督;
3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定所有权和有监督权;
4、有权监督乙方合法经营;
5、为乙方员工免费提供一定数量的宿舍场地(仅限一楼茶楼);
6、协助乙方做好对外协调、突发事件和重大事故处置工作;
7、甲方来[客消费享受8折优惠;
8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营，其造成的损失由甲方承担;
9、如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然灾害除外，则必须提前一个月通知乙方，并退出乙方合同时间后按月计算的承包金。
八、乙方的权利和义务：
1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分配权;
2、乙方必须合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌博和超范围营业，(尤其是不得经营与餐饮部相同的内容)否则乙方后果自负;
3、因乙方不愿承担保安人员费用，故其财产、人员安全由茶楼自行负责，所发生的安全事故责任及损失与宾馆无任何关系;
4、乙方所有人员必须按宾馆规章制度办事，如有违反，则按宾馆制度处罚;如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为，一切后果和责任由乙方负责。乙方必须遵守《劳动合同法》的相关规定，为所雇用的劳动力办好各种保险，保护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者利益与宾馆无关;
5、乙方必须参加甲方的相关会议和学习，并为做好宾馆工作共同努力; 6、 乙方在经营期必须严把食品卫生关，以防中毒事故发生，如经营超市，其食品和饮料必须严格把关，严防过期、霉变和“三无”食品上柜，一经相关部门查处，其责任和处罚由超市负责与宾馆无关。如有此类事件发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责;
8、 如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然灾害除外，则必须提前一个月通知甲方。
9、如遇宾馆有大型会议或活动，需要抽调乙方人员时，乙方必须支持与配合;
10、未经甲方同意，乙方在合同经营期间和合同期满后，不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用，一经发现，甲方将依法追究乙方全部责任。且在合同期满后，烟草证归还甲方所有，不得向甲方提出任何索赔要求。
九、其他事项：
1、 乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭，一经查处，每次罚款5000元，对未按要求私自操作所造成生命、财产损失，由乙方负全部责任;
2、 乙方如要装修，必须事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始结构;如乙方经营期间对其装修，合同期满后，则采取“来修去丢”的原则，不得向甲方提出索赔残值要求;如果乙方添置了固定资产，甲方可以受理，如甲方不能受理则由乙方自行处理。
3、 乙方全体人员必须高度树立安全意识，如因烤火或其他原因引起火灾事故，则乙方必须承担由此引起的全部经济损失和法律责任;
4、 如卫生防疫部门要对乙方员工进行健康抽查体检，乙方必须配合并承担全部费用;
5、 乙方经营期间一旦把关不严，如有假冒伪劣产品经销遇到有关部门查处所造成的后果由乙方负责;
6、乙方经营期间的仪表、管道、给排水系统的维修，原材料由乙方负责，人工由甲方负责;
7、 承包期间如因房屋出现漏水，由甲方负责维修并承担费用，如因乙方人为原因损坏，则由乙方负责维修并承担费用;
8、 乙方经营期间和合同终止时，所发生的债权债务和司法纠纷与甲方无关，一切由乙方负责，乙方必须按甲方提供的财产移交表移交财产，如有损坏和遗失，照价赔偿，否则从押金中扣回;
9、乙方承包期间，如遇人力不可抗拒的自然灾害而影响经营，则承包费酌情减少。
10、合同签定，交了租金和押金后，如乙方两个月内不营业，则视为自动放弃，押金不退，甲方有权收回，并可以对外重新发包。
十、未尽事宜：
本合同未尽事宜，按《合同法》有关规定协商补充，其补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满，合同自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺(场地/柜台)承包经营一事达成协议如下：
第一条：乙方愿意承包经营民乐园儿童服装商场 层 区号商铺(场地/柜台)，并遵守商场各项经营管理制度;甲方同意其入住经营，并按本合同约定履行义务。
第二条：乙方承诺其所经营商品或服务项目为 ，未经商城书面准许，不得擅自更改经营品项。否则，甲方有权清退其出卖，并不退还其已交费用。
第三条：乙方所承包经营的商铺(城地/柜台)费用标准(包括商铺租金、物业管理)为 元，(大写： )，合同期限一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方须签定本合同时付60%的租金，两个月后付清。
第四条：除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：
1 、经营保证金(标准为每间商铺20xx元)：用于商户日常行为保证，如有发生违法、违反商城制度的行为，商城有权以此进行处罚;合同期满，如无上述违禁行为，保证金全部退还。
2、电费：各户店内导柜用电按照实际用电量按规定标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。
3、政府部门针对商户依法收取的费用，此项费用，商城将积极与相关部门进行统一协调、统一缴纳，昼减少商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合理分解。
4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算所有商户平摊。
第五条：乙方所承包经营的商铺仅为自身经营使用，不得擅自转租、转让，如确因合理事需要转租、转让的，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办理转让过户手续，方可转让商铺。转租需交纳相关费用(标准为每间商铺每次1000元)，未经商场同意擅自转让、转租商场的，商城有权解除合同清退出场，并不退还任何费用。
第六条：为保住包括乙方商户本身在内的全体商户的共同利益，维护商城整体的记好形象，确保商城的良性运营，为广大顾客创造一个文明、有序的购物环境，乙方须遵守以下规定：
1、日常经营活动必须遵守国家法律，服从政府相关部门的管理，不得违法经营。
2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中根据实际情况出台的临时性管理规定等经营行为规范。
3、守法经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客;遇有消费纠纷应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。
4、与其他商户和平相处，公平竞争，不得诋毁其他商户，不得欺行霸市;商户之间遇有纠纷，应请求商城解决或提请政府有关部门解决，不得在商城内吵骂甚至打架斗殴。
5、遵守商城管理规定，爱护公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生，不得随地乱倒垃圾。
6、按规定时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到其他商户的正常营和商城整体的正常运行。擅自关门停业，给予每日100-200元违约处罚，关门停业3天以上的，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还任何费用。
7、遵守商城安全管理规定，爱护公共消防设施，不得携带易燃易爆等危险品进入商城，不得在商城内动用明火或使用电焊等设备;商户装修或上货需要在夜间加班工作的必须报请商城批准，并办理相关手续方可。
8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行经营或堆放物品。
第七条：甲方义务
1、进行商城统一运行管理，为乙方提供一个有序、稳定的经营环境;
2、负责商场夜间清场后的安全工作。
3、提供相应的水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。
4、为商城运营进行整体营销宣传。
5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门的关系。
第八条：为保证商城整体的持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体商户的商品销售和品牌宣传，商城将经营性组织开展整体性的营销活动，乙方须给予以下配合：
1、在统一安排的促销活动中，服从商城的统一调价、让利、商品打折等营销措施，不准任何商户私自打折、让利。
2、服从整体营销活动时间的安排，延长或缩短营业时间。
3、服从商城统一组织安排的外出商品促销、宣传等活动。
4、其他方式的配合。
第九条：商城范围内采取地暖取暖方式，地面以下均铺设有地暖管道，为免遭破坏，乙方须严格遵守规定，严禁以任何理由破坏地面，包括在地板砖上切、割、钻孔等一切行为。否则，商城有权要求赔偿损失并进行相应处罚，情节严重的将解除合同、清退出场。
第十条：本合同期限为一年，合同期满，乙方若愿继续经营，须提前两个月与商场续签合同，并交纳相应费用等。
第十一条：本合同未涉及有关乙方经营行为规范事宜等，以商场出台相关制度、规定及临时性通知为准，其效力与本合同相同，乙方须予遵守。
第十二条：本商城统一经营、统一收费，结算七天一结月底二十八日至三十一日不出帐。
第十三条：本合同其它未尽事宜，双方另行协商。
第十四条：本合同一经签订即生法律效力，双方各执一份，共同遵照执行。
第十五条：一楼必须服从本商场统一管理，一楼楼梯口墙体、门口外墙不允许私自做任何广告，具体由商场统一策划、指定，
甲方： 乙方：
甲方委托人： 甲方委托人：
年 月 日 年 月 日
发包人(简称甲方)：(用执照上的全称)
承包人(简称乙方)：
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 乙方自愿承包经甲方位于 旁边的“商贸有限公司——服饰用品店”中的鞋区。
第二条 甲方同意乙方承包
服饰用品店鞋区，在承包经营期间，由甲方负责提供经营场地，乙方负责鞋区各类品牌鞋产品的进货、铺货，负责该鞋区的经营和管理，负责按期向甲方缴纳该鞋区的保底收益——鞋区经营权租赁费(详见第四条)。
第四条 乙方每个月28日盘存后向甲方提供当月利润报表、工资报表、库存报表供甲方审核，甲乙双方于次月5号核对账目， 号结账打款，除乙方每季度按时支付经营场地租金 ( 整)甲方外，双方约定鞋区的经营在扣除相关经营成本之后，其盈余部分双方各按按 %平均分配，这部分的收入，作为甲方提供鞋区给乙方承包经营的管理费收入。
第六条 乙方在承包经营期限，必须遵纪守法，合法经营，必须对所售产品的质量、产品购货款支付、员工工资支付和鞋类品牌的合法性等负全责，其承包经营期间产生的任何债务，均与甲方无关。若因此对甲方经营有影响(包括商业信誉等)时，甲方可终止合作，提前收回鞋区的承包经营权。
第七条 出现下列事项，承包经营终止，甲方可依约收回鞋区承包权：
(一)承包经营期满;
(二)双方协商同意;
(三)乙方因产品质量和品牌问题，被工商、质监等国家有关部门查处时;
(四)未按时和足额缴纳第四条中约定的经营场地租金和按约定分配盈余时;
(五)其他法律规定的情况。
第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式两份份，双方各一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
为了发展经济，巩固完善承包责任制，双方经过充分协商，达成如下协议：
一、甲方将村原翻砂厂承包给乙方经营，范围以现状为准，承包金翔每年元。
二、乙方新建电镀厂向东扩建亩，南北长 .米，东西长. 米，每年墩承包款 元。
三、付款办法：每年12月底缴清当年的全部承包款万元整。
四、承包期从年月日____年月日，为期 年。
五、承包期满后地面一切建筑保证正常使用，交还甲方。乙方新添里的设备(以发票为准)由乙方自行处理。
六、合同到期后，同等条件下，乙方优先承包。
七、本协议签订后，双方必须共同遵守，因单方违约造成经济损失，应由违约方赔偿，未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式4份，各持2份。
甲方：
乙方：
甲方代表人：___
___年月日
发包方： (以下简称甲方)
法定代表人：
联络地址：
承包方： (以下简称乙方)
联络地址：
联系号码：
签订日期：
签订地点：
甲、乙双方经友好协商一致，现将“__”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：
第一条 基本情况
1.1甲方同意将位于 市 路 弄 号的“__”商铺及内部设施(以下简称商铺)交由乙方承包经营使用。
1.2乙方承包商铺后，由乙方负责经营管理。
1.3承包期限为 年，从 年 月 日到 年 月 日止。
第二条 承包形式及利润分配、保证金的支付
2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。
2.2甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润 元整，上述款项每 个月为壹期支付，即人民币元整，每一期到期日前五日内支付下期费用;超出定额部分的利润，全部留给乙方。
2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格(房屋无重大损坏)后应如数返还乙方。
2.4甲方应于 年 月 日将商铺交给乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承诺给予乙方免费装修期。
2.4原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用(如有)，由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。
第三条 债权债务承担
3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。
3.2承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。
3.3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动(以公司企业法人营业执照为准)。
第四条 甲方权利和义务
4.1 有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。
4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。
4.3不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益
4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。
4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。
4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。
第五条 乙方权利和义务
5.1甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。
5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。
5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。
5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。
5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同意的除外。
第六条 双方承诺
6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。
6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。
第七条 合同的变更、解除或终止
7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。
7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.5 本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
第八条 违约责任
8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。
8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为 元。
第九条 争议解决
9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决;无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。
9.2本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。
9.3本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份证号：
联络地址： 联络地址：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签订地点：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
20--年12月--日，经甲、乙双方协商一致，且经甲方校委会批准，现就----学校校办工厂(以下简称工厂)经营权在本合同约定期限内发包给乙方承包经营有关事宜达成如下共识，以资共同遵照执行：
1、承包经营期间，工厂独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，财政、税收渠道不变。
2、乙方承包经营期间，工厂必须依法从事经营活动，不得违法经营。
3、承包经营的期限为五年，即从20--年--月--日起至20--年--月--日止。
4、承包经营的方式为：甲方在承包经营期限内，将工厂经营权提供给甲方，乙方应承包期限内的第一、第二年度每年向甲方缴纳承包金60万元整，此后，每年在上年度承包金基数上递增5%。乙方应在承包期限内的每年12月30日前将该年度应上缴的承包金按时上缴至甲方。
5、发包方的权利
5.1有权维护工厂的利益不受损害。
5.2有权监督工厂在承包经营期间遵循国家法律、法规的规定合法经营。
5.3有权按照本合同的约定收取乙方上缴的承包金。
6、发包方的义务如下：
6.1不得以任何行使干涉乙方的经营权。
6.2必须按本合同规定保障乙方的合法权益。
6.3必须全面履行合同中应由发包方履行的各项义务。
7、承包方的权利
7.1承包经营期间，乙方指派的代理人作为工厂的法定代表人，行使总经理的全部职权。
7.2乙方在承包期间，对工厂享有自主、独立的经营权，具体权利如下：
7.2.1有权聘任副总经理和各部门经理，组成工厂的领导机构，并甲方备案，承包期满后合同解除后，该领导机构即行解散。
7.2.2有权决定工厂的机构设置，指定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
7.2.3有权根据实际需要购置新设备和资产。
7.2.4有权
7.3乙方有权根据本合同规定取得其应得的合法收入。
7.4乙方有权在承包期内使用工厂的公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
8、承包方的义务
8.1乙方必须按照国家有关规定，按期如数缴纳应纳的各项税费。
8.2乙方在承包期内，应保证工厂各项资产的完好(合理损耗除外)，并在承包期满或合同解除后按照承包开始双方签订的资产交接清单交还给甲方。
8.3乙方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部义务。
9、承包方的收入计算方法：
甲、乙双方一致确认，乙方在承包经营期限内对工厂承包经营所有产生的全部税后利润均归乙方享有。
10、合同的变更、解除或终止
10.1本合同生效后，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同不得随意解除。
10.2本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比发生重大变更，任意合同一方的利益受到重大影响的，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
10.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，致使工厂经营不正常，或乙方无法继续经营，或使得乙方的合法收入得不到合法保障的，乙方有权暂停支付承包费用，还有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
10.4由于不可抗力的原因致使本合同无法完全履行或无法履行时，双方可协商变更或解除合同。
10.5本合同规定的承包期满，双方权利义务履行完毕后，本合同自行终止。
10.6本合同期满30日前，乙方应接受甲方指派的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表应在审计意见书上签字。
11、违约责任
11.1双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应向守约方承担相应的违约责任。
11.2乙方不按期上缴承包金的，应自应付款之日起，每日按应付款额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金，逾期付款超过60日的，甲方有权解除合同。
11.3乙方对承包期间对其掌管的企业资产未尽到合理维护保管义务，导致财产出现灭失及不合理损坏的，应按实际损失予以赔偿。
11.4甲方如违反本合同11.1款的规定，应向乙方承担违约责任，除向乙方赔偿因其违约行为导致的全部直接或间接损失外，还应按乙方向工厂的实际投资额的50%向乙方支付违约金。
12、附则：
12.1在签订本合同时，甲方应将工厂的所有资产及债权、债务状况编制成册，由双方作出书面确认后作为本合同的附件。
12.2在承包期间，工厂按照上述双方确认的债权、债务清单回收达帐的承包经营前债权，不得作为乙方的承包经营收益予以计算;乙方承包经营期间，工厂对上述确认的债务清单中予以清偿的债务部分可作为承包金在乙方按本合同规定上缴甲方的承包金中予以抵扣。
12.3甲方应向乙方提供甲方校委会关于在承包期间不干涉乙方自主经营的有效决议文件，并作为本合同附件。
12.4本合同期满后，如甲方决定将工厂继续承包经营，乙方在同等条件下有优先再承包的权利。
12.5本合同由双方签字、盖章后即行生效。
12.6本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。
12.7本合同使用中华人民共和国法律，双方在合同履行中发生争议的，应协商解决，如协商不成的，应将争议提交至工厂所在地人民法院予以裁决。
甲方： (签章)
授权代表： (签字)
乙方： (签字)
甲方（发包方）：
联系人：
联系方式：
联系地址：
乙方（承包方）：
身份证号：
联系方式：
联系地址：
甲乙双方就乙方承包甲方店铺事宜，订立如下协议，供双方共同遵守。
一、店铺信息
1.店铺地址：
包括范围：
下列场所设施不在承包范围之内：
(上述在承包经营范围内的店铺及其设施，以下统称“店铺”)
2.除非另有说明，该店铺(包括店内设施)归甲方所有。
二、承包期限
1.承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.承包期限到期前，双方可协商续签合同事宜。
三、承包费用
1.承包费用：乙方应向甲方缴纳的承包费用见下表：
项目标准备注
固定费用 元/每月每月 日前支付上月费用。
提成费用销售金额的 %1.按月结算。
2.每月 日前核算支付上月费用。
其它费用
说明：
(1)销售金额定义：店铺的全部消费金额，不包括非经营性收益。
(2)甲方有权随时检查账目等情况;如发现乙方有弄虚作假情形，每出现一次，乙方应向甲方支付人民币 元的违约金，并按实际账目支付费用。
2.保证金：
(1)保证金标准：人民币(大写) 元整(￥ )。
(2)支付时间：本合同签订后 三 个工作日内支付。
(3)本合同终止或解除后 五 个工作日内，保证金除抵扣应由保证金支付方承担的费用、款项、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还;保证金不计利息。
四、移交与归还
1.移交安排
(1)承包期限开始前，甲方应将店铺移交给乙方。
(2)甲方需将下列物品与店铺一并移交：
编号名称/规格品牌数量价值备注
(3)甲方逾期移交店铺的，乙方有权相应延后承包期限;逾期超过15天的，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。
2.归还安排
(1)承包到期、提前解除或终止之后的五日内，乙方应将店铺及甲方原移交物品归还给甲方。
(2)乙方逾期移交的，每逾期一天，除应按原合同约定的标准支付承包费用之外，还应按每天 元的标准向甲方支付违约金。
(3)乙方未按约定移交导致甲方无法正常使用、处置店铺的，视为乙方未移交。
3.移交及归还店铺及物品时，双方应签署交接文件。
五、承包期间专项事务安排
1.成本、费用承担
项目承担者说明
店铺租金甲方
物业费用甲方
暖气(供暖)甲方
水电燃气乙方乙方自行缴纳相关费用。
人工成本乙方承担者应负责向员工足额发放工资(含加班费)，承担法律规定的社会保险、住房公积金等费用成本。
店铺修缮乙方店内装修、设备的维修维护费用，由乙方自行负责。
原材料乙方
税费乙方乙方应承担并自行缴纳承包经营期间店铺的全部税费。
其它经营成本乙方
承包费用乙方
说明：
(1)除非特别说明，上述费用均指店铺承包经营期间的费用。
(2)本合同约定由乙方承担但实际由甲方支出或负担的，甲方有权向乙方追偿或从。
2.劳动关系安排
双方同意按下列第 种方式处理：
(1)甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方自行向店铺雇员支付工资，自行承担社会保险、住房公积金等方面义务与风险。如因乙方及乙方雇员要求或政府机关要求等原因，导致甲方向乙方及乙方雇员承担工资、社保公积金等劳动法方面的义务的，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。
(2)甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方如有需要，可申请通过甲方为乙方及乙方雇员缴纳社会保险、住房公积金，这种情况下，社会保险住房公积金的全部费用(包括个人部分与单位部分)均由乙方承担，甲方均有权向乙方进行追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。
(3)甲方与乙方同时构成劳动关系，乙方的工资、社会保险住房公积金等事宜以双方签订的劳动合同或其它文件为准。
3.证照
甲方将下列证照于店铺移交时一并交由乙方使用：
4.税务、财务安排
5.债权债务安排
(1)店铺移交之前，与店铺相关的债权债务，均由甲方负责。
(2)店铺移交之后归还甲方之前，除本协议明确规定的以外，店铺经营相关的债权债务和责任，由乙方负责。如导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
(3)承包经营期间，乙方不得以甲方或店铺名义对外借贷或签署任何法律文件，除非甲方书面同意。
六、双方其它权利义务
1.甲方权利义务
(1)在不影响正常经营的情况下，随时对店铺与乙方的生产经营情况进行了解、查账等。
(2)如有影响店铺/甲方声誉、违反本合同约定等事宜，有权要求乙方改正。
2.乙方权利义务
(1)乙方负责店铺的经营管理，除本协议约定的以外，甲方不干涉乙方的经营管理。
(2)乙方自行负责聘用并管理员工。
(3)保证公司账目清楚、财务资料完整。
(4)保证服务质量。
(5)未经甲方同意，不准将店铺出租、出售、转让、转包、与第三方合作经营等。
(6)承包经营期间，乙方按本协议约定承担费用，并向甲方支付承包费用之后，剩余利润归乙方所有。
七、违约责任
1.一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的 0.5 %向收款方支付违约金，同时仍应立即付款。
2.店铺经营范围中，下列原因之一，导致甲方向任何第三方、员工、客户、消费者、供应商等承担赔偿、补偿、报酬等责任的，乙方应立即向甲方进行全额赔偿：
(1)根据双方约定，属于乙方应当承担的费用范围之内的;
(2)乙方承包期间，店铺的生产、经营、消费导致的款项或责任的。如因甲方过错造成的除外。
3.乙方承包经营期间如出现下列情形之一，则甲方有权解除本合同：
(1)乙方出现食物中毒事件或其它涉及消费者的人身/财产安全事件，导致出现顾客重伤/重病/住院或财产损失上万以上的情形的;
(2)乙方被国家机关责令停业整顿的;
(3)乙方的生产经营被新闻媒体点名批评报道等情形，导致店铺声誉严重受损的。
(4)甲方对乙方的违约行为要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方全部损失。无法正常经营时间超过30天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金元。
5.甲方单方面提前解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金 元。
6.如国家机关认定本合同约定的承包模式违法，则双方均有权解除本合同，除按本合同约定结算解除之日前的费用以外，互不承包其它违约责任。
八、争议解决
1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
(1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
(2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、附则
本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，经双方签署后生效。
签署时间： 年 月 日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表(签字)：
乙方（签字）：
编号：
合作方(甲方)：_商贸城
地址：高安市_路_路交汇处
电话：0795——___x
传真：
合作方(乙方)：
地址：
电话：
营业执照或身份证号码：
甲、乙双方就_商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。
一、协议标的
第一条甲方将座落于_市_路_商贸城路，第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为平方米，层合计建筑面积为平方米。
第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自年月日至年月日止。
二、经营范围及铺位管理
第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。
第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划，不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为：;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。
第五条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续，并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。
第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内，乙方提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。
第七条乙方必须配合商场统一的开业日期，如因自身原因导致未能如期开业，而影响到整个商场形象者，甲方有权没收乙方所缴保证金，并有权让乙方退场。
第八条协议期内，乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营，之前必须报甲方备案，并保证第三者签署协议，认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠，在转让给第三者后，第三者可以继续享有剩余优惠，直至各种优惠使用完毕。否则，乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。
第九条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增占使用面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。
三、商品管理
第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方独自承担，若因此导致提前结束经营，乙方所缴纳的保证金概不退还。
四、营业管理
第十一条“_商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。
第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的，乙方有义务积极配合参与。
第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担，乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动，所有活动的货架及其他装修部分，乙方可在甲方同意后替换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。
五、费用缴纳
第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用，包括：
1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月.每平方米，收费标准按国家每年的物价指数调整。
2、各个铺位的电费(按电表数额)，电话费等费用由乙方自行承担。
3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。
第十五条合作经营保证金标准及收取：
本商铺的合作经营保证金为人民币________元，乙方在签订本协议时，一次性向甲方缴纳，保证金不计利息。
第十六条商铺合作金标准及收取办法：
乙方应向甲方交纳商铺合作金。
双方约定商铺的合作金为元/平方米.月(按一层建筑面积计算)，合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议，则，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务，即第一年乙方无须向甲方交纳合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。
第三年乙方按元/平方米.月(合计金额为________元/月)向甲方交纳标准合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。
第十八条本协议因不可抗力解除，乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。
第十九条如乙方未按时交纳合作金，则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算)，甲方并可自延迟交纳的次日起，采取停电、水或封闭营业场所等措施。
第二十条甲方自商铺实际交付一年内，承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致，甲方可协助维修，维修费用由乙方承担。
第二十一条本协议期满，乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后，甲方应退回合作经营保证金。
六、协议解除
第二十二条乙方如违反下列任一款项，甲方有权单方解除协议并没收全部保证金，乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的，甲方有权留置乙方所有物品，依法变卖，优先受偿，对不足部分，仍然享有追偿权。
1.未按约定交纳合作金;
2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额;
3.未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的商铺用途;
4.未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保;
5.未经甲方书面同意，擅自停止营业;
6.严重违反有关管理规定，经甲方书面告知仍无改正;
7.经营过程中严重侵害甲方权益;
8.被国家有关部门查封、禁止营业、停业整顿或被处罚;
9.有其他违法行为。
七、其他约定
第二十三条协议期内，乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保。
第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为，乙方应承担相应责任。
第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告，视为交付行为。
第二十六条协议期内，甲方有权处置(转让、抵押)商铺，但必须保证商铺的权利继受人履行本协议。
第二十七条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，甲方应退回保证金并承担违约金(人民币：元);由此造成乙方损失的，甲方应予赔偿;
(一)甲方迟延交付商铺____个月以上;
(二)若因甲方违反本协议第二十条或二十六条，致使乙方无法继续使用商铺，而被迫迁离。
第二十八条本协议期满终止后，乙方应于3日内迁离，商铺由甲方接收。
第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变更后的内容及时通知乙方。
第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商;本协议双方签章后及时成立，为双方信守之合约。
第三十一条本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
甲方：_商贸城乙方：
代表：代表：
时间：年月日
甲方：_________乙方：_________为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方，其中：_________树_________株；_________树_________株；_________树_________株；_________。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
第二条 承包期限承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日（阳历）止。
第三条 承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自________年起，第________年上交承包费_________元，第________年上交承包费人民币_________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款_________元，于________年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_________公斤，农药指标_________公斤，_________。
2.甲方提供果园内守护房_________间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_________元，甲乙双方按_________∶_________的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_________元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍（或付给_________元）。
7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条 违约责任
1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_________元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_________指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_________元。
3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_________元。
4.乙方逾期不交承包费，每俞期_________天，应向甲方偿付欠交款_________％的违约金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
第七条 不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
第八条 其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。甲方（公章）：_________
乙方（签章）：_________代表人（签字）：_________________年____月____日
________年____月____日承包经营合同 篇10甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________邮编：_______________________邮编：_______________________电话：_______________________电话：_______________________传真：_______________________传真：_______________________甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在___________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的全法权益。为此，特制订本合同条款如下：
一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。
二、乙方在承包经营____________分公司的全部资金由乙方自筹（含分公司申请执照时所需的费用、房租等等），乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。
三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。
四、乙方有人事聘用权，但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方承担全部责任。
五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承担全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。
六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务，其每笔业务都必须与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同；分公司成立 后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。
七、乙方为配合甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进行联系。如果乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独授权交乙方经管，甲方只帮助乙努力培育市场。
八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下，为乙方做好各项服务指导工作，定期提供给乙方经营策略和分公司发展业务的新思路。
九、甲方为了给乙方做好各项服务工作，甲方指定以下人员为工作联系人。财务：_________业务：________技术________。乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题，如有变动甲方另行通知，以保证乙方的业务顺序开展。甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。
十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行情况，有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项情况。十
一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。十
二、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象，其组织的大型推广宣传计划需经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣传计划将全力支持，其费用由乙方承担。十
三、乙方在与甲方三合同生效之日起应预缴甲方保证金壹万元正作为为税款保证金（乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方）；合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购买上网卡和卡等，其它合作项目如有收益由双方商定另行分配。十
四、本合同有效期为________年。自________年____月____日至________年____月____日止。十
五、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。十
六、本合同在招待过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。十
七、本合经甲、乙双签字盖章后即生效，分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案（包印章的样章）甲方：（盖章）________________代表人：（签字）______________签约____日期：________年____月____日乙方：（签字）________________代表人：（签字）______________签约日期：________年____月____日
发包方：_______________________
法定代表人：___________________
职务：_________________________
承包方：_______________________
法定代表人：___________________
职务：_________________________
双方根据_______________________，协商签订本合同。
一、承包内容：_______________________。
二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。
三、承包形式：_____________________________________。
(上交利润递增包干/税后承包金(递增)包干/职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制等)
四、上缴利润数额
1.承包方以_________元为上缴利润包干基数，自_____________年起，按平均每年递增_________%的比例上缴利润，即_________年为_________元，_________年为_________元，_________年为_________元。
2.上缴利润后剩余部分，全部留给承包方，由承包方首先归还国家贷款，然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为：
五、承包经营风险担保方式
风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。
六、国家指令性产品供应计划和生产计划：_____________________________________。
七、主要经济技术指标
1._________年末固定资产原值_____________万元，承包期间固定资产增值总额为___________万元，其中_________年_________元;_________年_________元。
2.国家资产的维护_________;设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________%。闲置资产处理办法_________。
3.新产品开发_________项，主要新产品是_________。
4.承包期间技术改造投资总额_________元;_________年为_________元。
5.产品质量要求_______________________。
6.主要物资能源消耗指标_______________________。
7.安全生产和双保指标_______________________。
8.出口创汇指标______________________________。
9.产值指标______________________________。
10.人均上交利润______________________________。
八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：______________________________。
九、双方的权利与义务
(一)发包方：
1.应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包方对被承包企业行使生产管理职权;
2.负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续;
3.承包期间，发包方必须尊重承包方自主权，不干预承包方正常经营活动;并帮助承包方解决下述问题：_________;
4.对承包方因经营管理不善，在_________时间内完不成上交利润_________%，或严重违法经营，或_________的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。
(二)承包方：
1.在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权;
2.必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益;
3.在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经发包方董事会同意并报原审批机构批准;
4.对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等;
5.承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意;
6.所得承包收入应依法缴纳所得税;
7.在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。
十、企业经营者的奖惩
承包方完不成承包指标时，分别下列情况对企业经营者进行处罚：_________。
承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：_________。
十一、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。
十二、承包经营期内中止或承包期满时：
1.被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证;
2.清产核资的原则：_________;
3.计价办法：_________;
4.移交程序：_________。
十三、违约责任：
1.发包方无理干扰承包方的生产经营活动，给承包方造成损失的，从上缴利润中扣除赔偿金额。赔偿金的计算方法为________。
2.发包方不按合同第_____条规定为承包方解决_________问题时，按_____的_____%交付违约金，违约金从上交利润中扣除。
3.承包方未按合同完成上缴利润总额或年度上缴利润额，按下述办法交付违约金_________。
4.承包方未实现第_________条规定的经济技术指标的，按下述办法交纳违约金;未实现企业升级时，_________;新增固定资产达不到规定数额时，_________;技术改造任务未完成时_________;产品质量未达到规定标准时_________。
5.承包方承包期间，给企业财产造成损害的，按下述办法支付赔偿金：_________。
十四、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。
十五、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。
十六、声明及保证
(一)发包方：
1.发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)承包方：
1.承包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.承包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.承包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十八、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十九、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_____________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
二十、争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
二十一、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
二十二、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
发包方(盖章)：_____________承包方(盖章)：__________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______
_________年________月______日_________年______月_____日
签订地点：___________________签订地点：________________
甲方:
法定代表人:
住所地:
电话：
乙方:
法定代表人:
住所地:
电话：
本 经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立： 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方卖场事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
第一条 合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的卖场位于××市××路××号，面积共××平方米。(实际面积以为准)
2、卖场附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
第二条 承包期限
乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。
第三条 价金及支付
1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。
2、租金：租金第1年至第2年为 人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每 年租金调整日。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金/支票的方式向甲方交纳。
第四条 甲方的权利义务
1、甲方按约定提供卖场给乙方运营，保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)
3、甲方有权负责对乙方经营活动及场所安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。由乙方违法违规或其他行为造成的一切法律责任由乙方自行承担。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(由市政施工，供电线路故障，自然灾害等特殊无法预见的情况例外)。
第五条 乙方的权利义务
1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中卖场所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时卖场所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。
3、认真做好营业场所安全、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。
8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
9、乙方经营过程中产生税款税务均由乙方承担办理。(PS：营业执照不变更的话税务局依然找最初登记的人的，不管你发包给谁)
第六条 违约责任
1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
第七条 防火安全
1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。
2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。
3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。
4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条 物业管理
1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、合同履行地法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条 装修条款
1其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门 申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条 保密责任
任何一方对因卖场承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十二条 合同终止
甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前 天正式书面通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
第十三条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十四条 不可抗力
凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力 的一方， 应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文 件应由不 可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则 提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提交金华仲裁委员会仲裁。
第十六条 生效条件
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
第十七条 其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
住址：
身份证号码：
甲、乙双方经过充分协商，就乙方承包经营甲方达成如下协议：
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留，不足由乙方自行承担。
二、承包期限
自年月日起至年月日止，共?年。
三、上缴利润定额及期限
1.乙方每月上缴给甲方的利润定额为?元；
2.甲、乙双方合同签定之日，乙方将前半年的利润?元先行支付
给甲方，并于?年?月?日、?年月日、年月日之前分三次将每次的利润元支付给甲方。
四、甲方发包的经营条件
1.甲方提供合法有效的营业执照及相关证件；
2.甲方提供约?平方米的经营用房，由甲方安装水表、电表，表
后设施由乙方自理。
五、乙方承包的经营义务
1.乙方承诺在经营范围内合法经营；
2.乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费；
3.乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政
规费；
4.乙方的合法经营不受甲方非法干涉，在承包经营期间公章由甲方保管，乙方在经营中使用公章须经甲方审核；
5.乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金元；
6.乙方在承包经营期间的债权由乙方享有，债务由乙方承担。
六、合同的终止与续约
承包经营期满后，双方签定的承包经营合同自行终止。乙方如需继续承包经营，?需在经营期满前三个月与甲方协商，另行签定承包经营合同，乙方在同等条件下享有优先权。
七、合同终止后的处理
合同终止后，乙方不得撤除已有的装修（包括乙方自行的装修），维持营业用房的现状，营业用房内的余货及流动设备归乙方所有，并在合同终止后两日内搬离，与甲方办妥营业用房及营业执照等有关证件的交接手续，如乙方无违约行为，甲方将?元保证金归还乙方。
八、违约责任
1.乙方逾期向甲方上缴利润，每日按应缴额的％向甲方支付违约金，逾期天甲方有权单方终止承包经营合同，乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方?元的经济损失；
2.乙方逾期向甲方缴纳水电费，每日按应缴额的?％向甲方支付违约金，逾期天，甲方有权停止供电供水，逾期天，甲方有权单方终止承包经营合同，乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方?元的经济损失；
3.乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政处罚均由乙方承担，甲方概不负责；
4.承包经营期间，任何一方单方提出提前终止合同，需提前三个月与对方协商，经得对方同意后方可终止合同，双方按本合同第七条办理相关手续，并赔偿对方经济损失?元；
5.合同终止后乙方擅自拆除已有装修，应赔偿甲方由此造成的经济损失。
九、争议的解决方式
经营期间的争议由双方协商解决，协商未果提交甲方所在地的人民法院诉讼。
十、其它
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力；
2.本合同自双方签字并缴纳首期利润及保证金后生效。
甲方：乙方：
年?月?日