出卖者(以下简称甲方)
姓名:________________
购买者(以下简称乙方)
姓名:________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一)座落于__________________,建筑面积___平方米;
(二)房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为:________________单价:________________人民币_________元/平方米,总价:________________人民币_________元整(大写:___________________佰___拾___万___仟___佰___拾_________元整)
第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币_________元整(大写:___________________佰___拾___万___仟___佰___拾_________元整)上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:________________
第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手
续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由□甲方承担乙方承担。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.
第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:
乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。
本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决
本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________
法定代表人:_____________法定代表人:________________
签约日期:________________签约日期:________________
甲方:________________
乙方:________________
根据国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,达成如下协议:
一、适用范围:
1、本协议有效期为_________月。自______年______月______日至______年______月______日。
2、本协议所指商品为:________________。
二、结算形式:________________
1、付款方式:________________
预付货款货到付款
2、支付形式:
现金其他。具体要求:________________
三、权利与义务
1.甲方提供乙方合格的产品以及公司和产品相关的合法手续。
2.甲方在乙方上柜的品种为______个。
3.乙方必须将甲方产品定位A(一类)类主推产品,且以端头和专一的陈列面陈列,每月最低销售回款不得低于____________元(按供货价)最低保底销售。
四、送货方式:
甲方按乙方订单要求,负责准时把商品送至乙方指定的库房或各分店。
其它方式:________________
五、利润保障:
1、月度返利:________________按销售额的______%作为乙方的______月度返利,在时间,以形式支付。
2、年度返利:________________
备注:
(1)N为______年______月______日至______年______月______日的销售。
(2)返利款项:以支付。
(3)支付时间:________________。
(4)其它:
3、其它约定条款:
六、附加条款
1.一方提出终止协议时,经双方协商一致后,可终止本协议。协议中未尽事宜,双方可另签补充协议,补充协议具有同等的法律效力。
2.本协议中的销售额指的是按供货价计算的销售额。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效。如有违约,由违约方承担相应经济责任。
甲方(公章):________________乙方(公章):_________________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):_________
__________年________月____日__________年________月____日
工程名称:_________________
工程地址:_________________
施工单位:_________________供货单位:_________________
______年____月____日
为促使我司承建的工程项目优质、快速、顺利完工,为保护合同当事人的合法权益,为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商一致、签订本合同,以资双方共同遵守执行。
购货方:_________________(以下简称甲方))
一、工程名称:_________________
二、工程地点:_________________
三、到货地点:_________________
四、购供货名称:_________________
五、供货时间:_______________________年____月____日至______年____月____日六、质量要求:_________________
1、乙方所供应的材料、必须附原厂的材料合格证书、检验、试验报告,及其相关资料。
2、必须符合国家或行业技术标准及建设单位、施工单位的技术质量要求,符合国家环保要求。
七、交货及验收办法:_________________
1、根据甲方要求供货到施工现场指定位置,堆放整齐。2、进入施工现场的材料必须经:_________________1)、门卫登记,2)收料员和门卫一同收方计量。
3、收料单应由工地项目负责人签字。
注:_________________合格的收料单上应有门卫签字、收料员签字、项目负责人签字,并加盖单位材料专用章及材料科长印件。否则视为废票不予结算。
八、结算办法:_________________
按月结算、即每月月底将本月所有材料《收料单》交工地材料员结算,结算后给乙方《结算单》一联。付款时、《结算单》汇同发票一同交到财务。
注:_________________合格的《结算单》上应有单位材料专用章及材料科长印件、并有材料员和项目经理签子。九、付款方式:_________________
1、要求乙方必须具有一定的资金垫付能力。
2、乙方当月所供材料的材料款,甲方将在下月15号左右(建设单位拨款到账后)支付材料款的70%。待工程完工后,2月内付清其余资金。
4、甲方在给乙方付款时不予支付现金,要求乙方必须单独在银行开设账户,甲方将结算款项转支支付。
5、为加强双方协作,增进友谊,求得共同发展,要求乙方在领取最后一笔款项前,向本公司出纳递交一份《建议书》,出纳收到《建议书》后支付最后一笔款项,出纳将《建议书》转交公司,公司将认真采纳,拟得合理化建议。《公司要求双方因廉洁自律、不得行贿受贿、如有发现:_________________公司员工-开除公职并处罚金20倍以上;乙方-拒付其余款项;情节严重者送交司法部门》,
十、合同纠纷的解决方式:_________________
本合同若发生纠纷,双方可协商解决,如协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院起诉、仲裁。
十一、其它
十二、本合同一式三份,甲方持两份,乙方持一份。十三、合同订立时间______年____月____日。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
项目经理:_________________乙方代表人:_________________合同监督人:_________________
合同监证人:_________________
电话:_________________
全称:_________________
开户银行:_________________
账号:_________________
邮编:_________________
______年____月____日:_________________
委托代理人:_________________电话:_________________全称:_________________开户银行:_________________账号:_________________邮编:_________________
______年____月____日:_________________
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国民法典》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条塔式起重机的名称、型号规格和质量
1.塔式起重机的名称、型号规格:
(1)名称:机械制造有限公司生产的牌塔机;
(2)型号规格:QTZ80(6012),独立高度为44米,最大幅度60米,最大幅度吊1.2吨,臂根最大吊重量为6吨。
(3)其它要求:
a.塔机的混凝土基础:由乙方提供塔机基础的受力参数及基础参考图纸,由甲方根据工地实际情况来确定混凝土基础的最终方案,地脚螺栓及预埋模板由乙方提供,施工组织及质量由甲方负责。
b.塔机的平衡重:由乙方提供。
c.塔机故障乙方接到通知24小时内解决。
2.产品的技术标准(包括质量要求):按国家标准及产品使用说明书的要求执行。
第二条塔式起重机的数量
1.塔式起重机的数量:___________台(含1节基础节,标准节13节);
2.塔式起重机的配置见发货清单。
第三条塔式起重机的包装标准
1.塔式起重机的电气_____________元件及随机工具采用铁制或木制工具箱包装。
2.其它部件采用裸装。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点
1.产品的交货单位:________________公司。
2.交货方法:乙方负责运输到工地,费用由乙方负责。
3.交货地点:机械制造有限公司
4.运输、安装地点:
第五条产品的交货时间
乙方收到甲方预付款合同生效后,25天交货,需增加标准节及附着装置提前20天通知乙方。
第六条产品的安装
1.塔机的安装、顶升(独立高度内)由乙方负责,独立高度外由甲方负责。
2.安装时用不大于25吨汽车吊安装。如因工地场地因素用超过25吨汽车吊安装,所增加的费用由甲方负责。
第七条塔式起重机的价格与货款的结算
1、塔式起重机的价格:
(1)塔机单价为人民币:____________________元整(¥_____________________),为含税价;
(2)需增加标准节每节单价为人民币:______________________元整(¥_____________________),为不含税价;
(3)需增加附着装置每套单价为人民币:_____________________元整(¥_____________________),为不含税价,(附着装置含抱箍1套,拉杆3条【每条长度为7米】);
(4)逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。
2.塔式起重机货款的结算:
(1)、双方合同签订后,甲方支付_____________元整(¥_____________________)作为预付款给乙方;
(2)、余下货款共____________元整(¥_____________________)甲方自提货当月起,按__________月平均分期结算方式每月支付给乙方;
(3)、需增加标准节及附着装置按实数计算,提货当天结清货款。
(4)、甲方在约定时间内未能把货款付清时,乙方将继续对塔机有拥有该塔机的产权和处置权,直至到甲方将货款付清为止。
第八条验收方法
1、验收时间:塔机安装好后按当地安监部门安排进行,费用由乙方负责。
2、验收手段:
(1)、根据发货清单及合同附件清点塔机部件是否配备完全;
(2)、根据塔式起重机使用说明书检查塔机的各项性能参数是否符合要求。
(3)、验收标准:有关塔机技术质量要求的现行国家标准。
(4)、验收时由乙方委派具备资质的机械及电气工程师主持验收。
(5)、在验收中发生纠纷后,由合同签署地特种设备质量监督检查机构执行仲裁。
第九条对塔式起重机提出异议的时间和办法
1、甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格质量不合规定,应在两天内向乙方提出书面异议。
2、如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。乙方在接到需方书面异议后,应在两天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第十条乙方的违约责任
1.乙方产品执行国家的“三包”规定,时间为___________年(钢丝绳为________月、易损件不包括在内)。
2.乙方所交产品品种、型号、规格及质量不符合合同规定的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
第十一条甲方的违约责任
1.甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
2.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失。
第十二条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条售后服务
当塔吊在使用过程中发生故障时,乙方承诺在收到甲方通知的24小时内到工地检查、维修,以不误甲方的工期。
第十四条其它
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,向合同签署地人民法院起诉来处理。本塔机的钢结构配置必须用广东XX公司生产的配件,如客户用其它厂家或自己生产的配件,因此造成的事故济损失,广东XX公司不负此责任。
第十五条本合同自乙方收到甲方预付款起生效,有效期至双方权利义务清后。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充协约,补充协约与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲乙双方各执二份。
购货单位(甲方):________________(章)
联系地址:______________________
代表人:________________________
电话:________________________
__________年_______月________日
供货单位(乙方):________________(章)
联系地址:______________________
代表人:________________________
传真:____________________________
电话:____________________________
__________年________月________日
供方:___________(以下简称甲方)
需方:___________(以下简称乙方)
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间:___________
第二条质量标准:_______________。
第三条需方对质量的条件及用途:_________________。
第四条产品计量方法以及合理损耗计算方法:____________。
第五条包装标准、包装物的供应与回收及费用负担:______。
第六条随货提交资料:___________。
第七条标的物的所有权自提货时起转移,但需方在约定支付日期内未履行支付价款义务,标的物属于供方所有。
第八条交(提)货方式、地点:___________________。
第九条运输方式及到货地点和费用负担:________________。
甲方:__________乙方:__________
供方:___________(以下简称甲方)
需方:___________(以下简称乙方)
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间:___________
第二条质量标准:_______________。
第三条需方对质量的条件及用途:_________________。
第四条产品计量方法以及合理损耗计算方法:____________。
第五条包装标准、包装物的供应与回收及费用负担:______。
第六条随货提交资料:___________。
第七条标的物的所有权自提货时起转移,但需方在约定支付日期内未履行支付价款义务,标的物属于供方所有。
第八条交(提)货方式、地点:___________________。
第九条运输方式及到货地点和费用负担:________________。
甲方:__________
乙方:__________
年月日