甲方:___________
身份证号码:___________
联系地址:___________
电话:___________
乙方:___________
身份证号码:___________
联系住址:___________
电话:___________
甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方借用甲方名义在本村购买土地以及修建房屋,达成如下内容:___________
一、基本事实
1.乙方同意甲方借用自己的名于 ______年 ______月 ______日,购买本村位于 处的土地并用于修建房屋。
2.购买土地以及修建房屋的费用均由甲方承担。
3.该土地由甲方出资,并占有使用,其使用权归甲方所有。
二、借名使用费(没有可不用此条款)
甲方应于 ______年 ______月 ______日前向乙方一次性支付借名使用费人民币 ______元。
三、双方权利与义务
1.乙方保证向甲方提供真实有效的证件,如甲方需办理相关手续需乙方配合的乙方应当协助配合。在此过程中如需相关费用,均由甲方承担。
2.土地使用权以及房屋虽然登记在乙方名下,但实际上系全部由甲方出资购买,土地使用权、受益及处分权等均属于甲方,房屋登记证书等相关证书均由甲方自行保管。
3.乙方负责将本协议购买土地以及建房事宜告知相关利害关系人,乙方及其利害关系人不享有该土地及房屋任何权利,无权以任何方式使用、抵押该土地及房屋;如因乙方债务导致该土地及房屋被债权人强制执行的,乙方应赔偿甲方损失。
4.在将来甲方若满足过户至其名下的条件时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,过户费用由甲方承担。
5.涉及到必须乙方出面验证、签名等事项时,乙方应当给予配合。
6.乙方不得在任何情况下对该土地及房屋具有侵占、破坏、出卖、出租、抵押、赠与等妨碍甲方使用该土地及房屋的行为。
四、解除与终止
1.本合同未经双方协商一致,任何一方不得单方解除。
2.甲方如将土地及房屋出卖,且不再使用乙方土地及房屋的,可解除本协议,无需向乙方承担赔偿或违约责任。
3.在甲方满足购买或者将该土地及房屋过户至其名下的条件时、或甲方预将该土地及房屋过户至其指定的第三方名下时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,办理完过户手续后,本协议终止。
五、违约责任
1.如任何一方违反上述约定,即视为违约,违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失,并支付违约金,违约金为购买土地及房屋总费用的30%。
2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理,协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自各当事人签字之日生效。
签署时间:__________年 ______月 ______日
甲方(签字摁手印):___________
乙方(签字摁手印):___________
借名购地修房协议
甲方:___________身份证号码:___________联系地址:___________电话:___________乙方:___________身份证号码:___________联系住址:___________电话:___________甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方借用甲方名义在本村购买土地以及修建房屋,达成如下内容:___________
一、基本事实
1.乙方同意甲方借用自己的名于______年______月______日,购买本村位于处的土地并用于修建房屋。
2.购买土地以及修建房屋的费用均由甲方承担。
3.该土地由甲方出资,并占有使用,其使用权归甲方所有。
二、借名使用费甲方应于______年______月______日前向乙方一次性支付借名使用费人民币______元。
三、双方权利与义务
1.乙方保证向甲方提供真实有效的证件,如甲方需办理相关手续需乙方配合的乙方应当协助配合。在此过程中如需相关费用,均由甲方承担。
2.土地使用权以及房屋虽然登记在乙方名下,但实际上系全部由甲方出资购买,土地使用权、受益及处分权等均属于甲方,房屋登记证书等相关证书均由甲方自行保管。
3.乙方负责将本协议购买土地以及建房事宜告知相关利害关系人,乙方及其利害关系人不享有该土地及房屋任何权利,无权以任何方式使用、抵押该土地及房屋;如因乙方债务导致该土地及房屋被债权人强制执行的,乙方应赔偿甲方损失。
4.在将来甲方若满足过户至其名下的条件时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,过户费用由甲方承担。
5.涉及到必须乙方出面验证、签名等事项时,乙方应当给予配合。
6.乙方不得在任何情况下对该土地及房屋具有侵占、破坏、出卖、出租、抵押、赠与等妨碍甲方使用该土地及房屋的行为。
四、解除与终止
1.本合同未经双方协商一致,任何一方不得单方解除。
2.甲方如将土地及房屋出卖,且不再使用乙方土地及房屋的,可解除本协议,无需向乙方承担赔偿或违约责任。
3.在甲方满足购买或者将该土地及房屋过户至其名下的条件时、或甲方预将该土地及房屋过户至其指定的第三方名下时,乙方应无条件协助甲方办理相关过户手续,办理完过户手续后,本协议终止。
五、违约责任
1.如任何一方违反上述约定,即视为违约,违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失,并支付违约金,违约金为购买土地及房屋总费用的30%。
2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理,协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自各当事人签字之日生效。
签署时间:__________年______月______日甲方:___________乙方:___________
甲方:_______________
乙方:_______________
经双方同意一致达成修房协议,合同内容如下:
一、乙方给甲方修房日期开始于_____年_____月_____日,开工给甲方修房。
二、修房工费每平方米为_______________,大写:______________元整。
三、乙方应保证甲方工程质量问题。
四、乙方给甲方修房、安全问题应自己注意。
五、乙方施工期间,甲方应及时供料、不能出现误工。
六、修房内容不包括上下水及室内外线路。
七、乙方给甲方施工工程期限为_____天,下雨天除外。
八、甲方付给乙方工费内容:
1、整体内外墙完工后甲方付乙方工费__________(大写:_______________元)整;
2、顶子完工后,甲方付乙方工费为__________(大写:______________元)整;
3、房子粉刷到一半时甲方付乙方_______________(大写:_______________元)整;
4、另外其余款项,工程完工后付清,内容完毕。
九、本合同一式二份,自签字之日起生效。
双方同意后签字为证
甲方:_______________
乙方:_______________
_____年_____月_____日