修缮修理合同书(公寓维修)【3篇】

修缮修理合同书(公寓维修)(通用3篇)

修缮修理合同书(公寓维修) 篇1

自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下:

第一条

自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:

1.屋顶漏雨,地板糟朽

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换

5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:

1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。

甲方代表:______乙方代表:______

修缮修理合同书(公寓维修) 篇2

定作人: 签订地点:

承揽人: 签订时间: 年 月 日

第一条 修缮修理项目、数量、报酬

第二条 材料

第三条 定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点:

承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点:

第四条 修缮修理时间从 年 月 日到 年 月 日。

第五条 修缮修理项目的技术标准、质量要求:

第六条 定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求:

第七条 定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理项目的主要工作。

第八条 定作人协助承揽人的事项与要求:

第九条 修缮修理项目交付时间、方式及地点:

第十条 修缮修理项目检验标准、方法及时间:

第十一条 定作人在 年 月 日前向承揽人预付材料款(大写) 元。

第十二条 报酬与材料费的结算方式及期限:

第十三条 保修期限:

第十四条 本合同解除的条件:

第十五条 违约责任:

第十六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项:

定作人

定作人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份证号码:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:承揽人

承揽人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份证号码:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(章)

经办人:

年 月 日

修缮修理合同书(公寓维修) 篇3

合同编号:____________

定作方:________________________

承揽方:________________________

签订地点:______________________

签订时间:______年_____月_____日

一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限

二、定作方供料

材料名称规格型号计量单位数量质量提供日期消耗定额单价总金额

(注:空格如不够用,可以另接。)

三、修缮修理的质量要求、技术标准

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四、承揽方对修缮物的负责条件及期限

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五、技术资料、图纸提供办法及保密要求

──────────────────────────────────────

六、验收标准方法和期限

──────────────────────────────────────

七、包装要求及包装费用负担

──────────────────────────────────────

八、交(提)货方式及地点

──────────────────────────────────────

九、交付定金预付款数额及时间

──────────────────────────────────────

十、结算方式和期限

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十一、违约责任

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十二、如需要提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件

──────────────────────────────────────

十三、解决合同纠纷的方式

──────────────────────────────────────

十四、双方协商的其它条款

──────────────────────────────────────

定作方

单位名称(章)

单位地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

电报挂号:

开户银行:

帐号:

邮政编码:承揽方

单位名称(章)

单位地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

电报挂号:

开户银行:

帐号:

邮政编码:鉴(公)证意见:

经办人:

鉴(公)证机关(章)

年月日

(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)

有效期限:______年______月______日至_____年______月_____日

监制部门:__________________印制单位:__________________

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