单位空调维修合同范本（精选25篇）
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：________________
负责人(签字)：_____________负责人(签字)：______________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____
客户单位名称： (以下简称"甲方")
售后服务单位： (以下简称"乙方")
甲乙双方本着平等互利的原则，甲方对所属的`中央空调委托乙方进行保养、维修。为明确双方的责任和权利就下列条款经协商后签订协议，其它未尽事宜，由双方协商后另行解决。协议如下：
一、维保主要设备
二、保养范围：
1、 室外机、室内机、系统及控制部分;
2、 设备电器以空调设备主电源连接端子为界。
三、保养内容：
1、 室外机控制器内容;
2、 室外机热交换器清洗;
3、 室内机电脑板清洁;
4、 冷媒系统气密性检测;
5、 电器的绝缘性能安全性检测;
6、 电源端子、压缩机电器端子的松紧检测;
7、 信号传输检测;
8、 保温层的修补;
9、 冷凝排水系统的检测、清洁;室内机过滤网清洗;
10、 对系统进行全面调试。
四、双方责任
1、 乙方责任
A、 定期派技术人员巡检设备运行状况;
B、 向甲方汇报设备运行状况，排除可能存在的隐患;
C、 检测时如存在隐患，应及时向甲方提出维修建议;
D、 乙方在进行维修保养工作时应遵守甲方的各项管理制度;
2、 甲方责任
A、 按照协议规定向乙方支付费用;
B、 严格按照设备的操作规程和乙方的正确指导操作设备;
C、 提供维修保养的场所，协助提供适用的设备(必要时);
D、 维修保养过程中甲方应派人员协助乙方进行工作，帮助开门及协调水电的使用;
E、 及时落实乙方提出的建议和意见;
F、 对在运行中出现的异常现象应及时通知乙方前来维修;
G、 因供电原因出现的故障，不在乙方的维修范围内;
五、其它约定
1、随着使用年限的增长，设备上的部分传感器的阻值偏差或老化现象造成的故障不属于保养工作内容;
2、在保养期内，乙方不保障甲方自行提供的更换零件的质量及自行维修或委托第三方进行维修后的设备质量，并且乙方不负由此引起的一切责任;
3、乙方不得在保养期间私自更改空调配件，造成空调不能正常使用，如果在保养之后一个月内出现因保养导致空调不能使用，甲方可以拒付余款，直至空调修复为止。
六、协议费用支付
本协议总保养费用计人民币 叁仟陆佰元整 (小写 3600.00 ) 。协议签订后七个工作日内，甲方向乙方支付年保养费的百分之五十，清洗工作结束之后一个月内支付余款。
七、违约条款
1、乙方有权因未收到应付款而终止服务;
2、甲方有权因乙方不信守本协议的承诺而拒付剩余的款项。
八、其它条款
1、 协议经甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份;
2.本协议届满后，双方重新签订新协议;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方现有办公设备一批，需进行维修保养，乙方愿为甲方提供长期维修、保养服务。特此签订如下协议：
一、维护服务内容
1、甲方单位在与乙方签约维护协议后新购的设备，若由乙方提供的设备，在保修期内，由乙方提供正常的硬件保修维护服务，软件维护服务不包含在本维护合同中。经甲乙双方协商确认后，可将该设备追加到《代维服务设备清单》，按本合同规定进行维护。
2、办公设备仅限于附件《代维服务设备清单》所列出的设备，超出范围的设备需要维护，乙方将另行收费。
3、乙方负责甲方办公自动化设备，包括：电子计算机、打印机、复印机、传真机等维修和保养工作，并按协议规定工作日为甲方提供上门服务，如遇国家法定节假日顺延上门维护时间。
4、乙方为甲方提供电子计算机方面的系统维护，常用软件安装、定期病毒代码更新，杀毒软件由甲方提供并使用，重要数据备份、软件备份所使用的介质由甲方提供，如刻录机、光盘等，操作系统灾难性恢复、系统重新安装、硬盘检测。乙方应协助甲方制作常用操作系统及应用程序的软件备份，其中涉及软件版权责任的，由甲方自行负责。
5、乙方为甲方的打印机、传真机、复印机等办公设备提供正常保养及清理，如甲方机器需大修时，乙方应免收大修维修费用。
二、乙方负责对甲方所有代维设备进行统一标示，在设备明显位置粘贴标签，协助甲方做好固定资产管理工作，协议签约后第一次上门维护时做好《代维电脑设备配置详细列表》登记工作。
三、乙方应为甲方提供及时、周全的______小时服务，若故障报告时间晚于下午____________，则上门维护时间顺延至下一个工作日；维护响应时间为每周____至周____上午______至下午______，接到甲方报障后应在____小时内到场维护；一般故障，应在____小时内修复，重大故障应在____天内修复；若因需要订购维修备件而不能在此时限内修复时，乙方必须及时与甲方协商落实完成。
四、乙方为甲方的办公设备提供零配件和消耗品的报价及其它方面的咨询，如甲方从乙方处购买配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的优惠价格。
五、保养周期
乙方在每个月第______周的星期______或______到现场进行维护，并做好服务登记（乙方在维护过程中需有甲方人员陪同）；乙方若未能按协议规定的服务周期提供保养服务，甲方可向乙方上级部门进行投诉。
六、乙方在履行合同过程中，知悉甲方的一切商业秘密，无论是在本合同期限内还是合同终止后，均应保密。
七、服务费与付款方式
1、甲方每月支付乙方保养费人民币____________，包括交通费和劳务费用，但不包括耗材和零配件的费用；如更换零配件，需由甲方同意并确认后，费用由甲方支付。
2、乙方在协议签订后____天内将全年保养费的____%支付给甲方，维修年度到期前____天内将余款付清。
八、本协议未尽事宜或协议期限内发生异议，双方应本着友好原则协商解决。
九、本协议有效期为壹年，自协议盖章之日起生效。
十、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力，经双方盖章后生效。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
__________年__________月________
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________
乙方(盖章)：________________
日期：__________
日期：__________
甲方：________(以下简称甲方)
乙方：________(以下简称乙方)
本合同是甲方委托乙方提供空调维修专项技术服务的合同，甲方应向乙方支付相应的技术服务报酬。双方通过平等协商达成以下协议：
乙方在合同期内负责甲方空调的维修服务。
2、为保证甲方机器的正常运行，提高工作效率，延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全面维护。具体内容包括：
3、在合同期内，如果甲方机器在日常工作中出现故障，乙方应在收到通知后免费上门维修。如遇特殊情况，乙方可在甲方同意的时间内到达现场维修。
四、乙方经维修确定甲方机械零部件损坏需更换时，只收取零部件费，不收取额外的服务费。
五、乙方在不影响甲方正常工作的情况下，取机返回公司维修。
6、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修、更换附件或消耗材料，否则乙方不承担由此产生的全部责任。
七、甲方设备迁移时，应及时通知乙方，使乙方能够在第一时间更有效地跟踪和维护机器。
八、甲方下列空调设备：
⑴备注________
⑵备注________
⑶备注________
共计台总金额(大写)________
九、甲方应在签订本合同之日一次性支付乙方的全期维护费用。
十、本合同期限为年(自________年________月________日起至________年________月________日止)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字盖章后生效。
十二、经双方同意，可以纠正上述合同未尽事宜。合同引起的纠纷经双方协商不能解决的，经双方同意，可以由有关执法机关处理。
甲方：________
乙方：________有限公司
公司代表：________
公司代表：________
地址：________
地址：________
电话：________
电话：________
传真：________
传真：________
签约时间、地点：________年________月________日于________
甲方:__________
乙方:北京众运生达科技有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用项目使用的x牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为元整。￥：元
二、维修期限：
20xx年03月30日至20xx年03月29日。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元
四、维保服务标准及内容：
严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
3、检查机组设定参数（定期巡检＼每月二次）
4、检查控制柜的元器件（定期巡检＼每月二次）
5、检查压缩机电机（定期巡检＼每月二次）
6、更换冷冻油
7、补充制冷剂
8、更换干燥过滤器滤芯
9、检查膨胀阀（定期巡检＼每月二次）
10、检查各传感器（定期巡检＼每月二次）
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经x市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
a、甲方的违约责任：
1、若甲方违约，甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。应向乙方支付违约金x元整
。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。
3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。
b、乙方违约责任:
1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价
千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
2、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾
期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担。
4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲
方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
5、乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件x元以内费用由乙方承担，x元以上由甲方承担。
2、如果因第三方维修空调造成的损失乙方不承担责任。
3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。按《合同法》解决。
十、本合同一式肆份，甲方持两份，乙方持两份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：__________乙方：________
法人代表：_______法人代表：___________
___年__月__日___年__月__日
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：以上合计,年合同总价为__元整。￥：__元
二、维保期限：
年月至年月。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币__元整，￥：__元
四、维保服务标准及内容：
严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气检查坚固接线接头主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补每年一次
梳整肋片每年一次（换季时）
清洗肋片每季一次
清洗过滤器每年一次
更换系统循环水每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金__元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金__元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方
乙方：
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》的有关法规，结合本项目的具体情况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项目、
一、甲方委托乙方维修保养空调设备：
1、项目名称：乙方为甲方____台机组及空调末端风机盘管进行设备年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求、
2、乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养、
1）乙方在协议期间每月为甲方做机组检验，内容如下：
机组检漏
检查机组吸气排气压力
测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流
调校机组安全及控制装置
检查机组噪音及振动
2）乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验（机组夏季、冬季开机前），内容如下：
清洗机组表冷器、板换、过滤器
风机盘管过滤器及风口
电路维护
3、乙方提供的服务：
除上面的检查外，乙方还将提供紧急故障维修服务，在接到甲方电话通知后4小时内到达现场，针对故障原因进行维修处理、
以优惠价格向甲方提供维修所需要的配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏，乙方在执行协议规定义务已采取了适当措施，已方负责保修、
二、甲方义务：提供人员配合，协调乙方在保养期间遇到的问题，并严格按照协议约定付款、
三、乙方义务：
1、每年进入冬夏季前，必须进行完换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。
2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后，必须在四个小时赶到故障发生地点，并检查维修，无特殊情。
1、况（如缺少配件外）以最快的速度修复机组（一般故障当日修复，特殊情况不准超过两个工作日）。
2、乙方应公开维修电话，直接接受甲方维修、报检电话。
四、乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若出现任何人身伤亡问题，与甲方无关。
五、协约总价及范围：
1、鉴于乙方提供的维修服务甲方同意支付总金额____元，主机风冷模块维护费用____元/年/台（大写元整），共计____台，合计____元整。末端风机盘管维护费用元/年/台（大写________元整）共计____台，合计________元整。
2、以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计。
3、维修后，同样设备问题在两个月内再出现，将不另收费。
4、其他附件（含水泵，配电柜，水流开关，电加热）维护费元/年（大写________仟元整）
5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80％年度维护费____元其他20％保养完验收合格后付款。
6、收到款后，乙方开具工商税务发票交与甲方以作收款凭证。
7、期限：本合同自双方签字之日起生效，合同起为壹年。
8、若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方承担费用。
六、协议未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
本合同有以下附件：报价明细单
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
日期：
甲方：
乙方：
兹有__县农牧局办公楼屋顶渗水，需维修做防水处理，经甲乙双方协商，由乙方对__县农牧局办公楼屋顶做防水维修处理;为了维护甲、乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：
1、甲方要求乙方对__县农牧局办公楼屋顶的维修必须在_____年___月____日前完成。
2、甲方要求乙方对__县农牧局办公室屋顶所有渗漏的漏点进行破开查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口用3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材统一做一遍防水处理;乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切责任及费用由乙方全部承担，甲方慨不负责。
3、乙方对甲方办公楼屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，乙方必须无条件对甲方办公楼屋顶进行免费维修。
4、维修费用为：人工、材料费等合计费用5000元。
5、结帐方式：乙方维修完工后，经甲方进行全面检查验收合格后即付清工程款。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。
甲方：(盖章)
乙方：(签字)
日期： 20xx年xx月xx日
日期： 20xx年xx月xx日
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________
乙方(盖章)：________________
20xx年xx月xx日
一、空调维修合同样本
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。
第二条乙方的维修内容为：
1、清洗空调；
2、添加制冷添加剂；
3、配置_______个空调遥控器；
4、保障空调正常工作的其他维护内容。
第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。
第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：
1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；
2、配置万能空调遥控器_______元/个。
第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________
__________年__________月_________日__________年__________月_________日
二、维修空调注意事项
注意一：开机前要做一次全面“诊断”。
通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多，所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。
注意二：使用环境差，维护次数要增多。
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1-2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。
注意三：关闭前不忘记对室外机做维护。
天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机做一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，保持洁净，准备下一年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对知名品牌的优质分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能效果
三、空调维修保养知识
空调保养——经常观察检查
1、在使用空调的过程中，我们在日常生活中应该常常对空调的插头插座进行检查，看看是否有很好的接触，如果发现空调运行的时候插头有发烫的现象，那么就应该立刻停止使用，可能是电器的电线太细或者插座和插头接触不良引起的，应该马上采取措施，不能久拖。
2、还要经常对空调制冷剂的管路进行观察，看看接口的部分是不是有制冷剂的泄漏，如果在观察的时候发现有油渍，那么就表示空调制冷剂有泄漏的情况，这个时候就应该采取相应的措施，以防长时间泄漏造成空调制冷剂不足，会影响空调的使用效果的。
空调保养——定时清洗
1、首先，我们应该常常对空调的面板和机壳进行灰尘的打扫，一般来说，可以用干的抹布进行擦拭，然后再用清水弄湿抹布，沾一点洗涤剂进行擦拭，不能用40度以上的热水或者汽油对空调进行擦拭，会对空调外壳有腐蚀作用的，还有，不能用硬的毛刷对空调进行刷洗，这样容易造成空调的掉漆和脱色。
2、我们还应该对空调的冷凝器和蒸发器进行定期的清洗，可以用毛刷或者吸尘器将蒸发器盘管上的灰尘进行清理，注意在清洗的时候，一定要沿着蒸发器盘管垂直的方向进行清扫，否则容易将盘管的肋片造成损坏。
3、对空调的过滤网也要定期进行清洗，一般来说，两到三个礼拜就应该进行一次过滤网的清洗，可以用干的毛刷刷掉过滤网上面的.灰尘，或者用清水将拆卸下来的过滤网进行清洗，如果是灰尘比较多的环境中，应该更频繁的清洗过滤网，这样才不会影响空调的通风效果。
空调保养——注意事项
1、空调的电源电压不能有太大的波动，否则会造成空调使用效果不佳。
2、空调的室内机外壳要经常进行清洁，可以用干的抹布或者用沾了清洁剂的抹布进行擦拭，不能用水或者汽油，而且记住在擦拭之前一定要先将电源关掉。
3、室内的空调温度不要调的太低了，这样对人体不利，我们在使用空调的时候，一定要调节到适合的温度，这样不管是对人体还是对空调都是一种很好的保养。
合同编号：
甲 方：
乙 方： x科技有限公司
签订日期：
中央空调维护保养协议书
甲方：
地址：
电话：
传真：
乙方：x科技有限公司
地址：中国·亚运村
电话：
传真：
为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议：
一，甲方空调机组的型号及数量
设备明细如下：
序号
名称
型号
数量
二，服务方式
不包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机，控制器，接口板，风机，风扇，膨胀阀，温度控制器，HP开关，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。
半包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行。在合同期内，空调机除四大部份（室外机，室内风机，控制器，电路板，压缩机）以外的零配件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
全包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的`运行。在合同期内，空调机所有零部件（如室外风扇，膨胀阀，温度控制器，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
三，乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。
服务项目如下：
巡视及日常维护
乙方须定期（每年肆次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：
控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
加湿器
检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器*进行清洗或更换；
拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
运用维修模式检查排水是否通畅。
运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。
检查蒸汽输出口是否紧密，漏汽。
检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
外部冷凝器和干冷器（如果安装）：
检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春，秋季各清洗一次室外机）
风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；
电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
电路：
检查主电源及各支路的各相电压，电流：
检查所有的接触器，接触是否可靠，检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。
制冷系统：
检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；
检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。
排水系统：检查排水系统是否畅通。
每每次巡检完毕后需填写巡检报告（祥表见附件）由双方工程师签字，备案（双方各执一份）。
特殊维护
对于由于特殊原因，非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
1，加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2，加注制冷剂
当有氟量损失时应补充制冷剂。
3，调整热力膨胀阀
4，对压力开关，风量开关等的校准
最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。
遇故障时的维修
在维修保险期内，空调机所有零部件（如室外风扇，膨胀阀，干燥过滤器，电磁阀等）在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用视委保方式由哪方承担。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。
在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。
四，响应时间及承诺
1， 甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理。
甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理。
对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方保证在24小时内到达现场处理故障；如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方式由哪方承担。
五，服务支持体系
针对甲方的具体设备情况以及乙方的可使用资源状况，为甲方提供如下服务支持体系：
第一级支持（初级支持）鼎族 驻当地办事处，负责提供日常巡检，简单维护，维修以及紧急故障现场处理的服务支持。
第二级支持（最终解决）鼎族 技术部负责提供紧急故障的应急方案，复杂故障的现场处理，阶段性的设备巡检。
以下为提供技术支持的联系方式：
售后热线电话：
全国统一客服专线： 全国统一技术专线：
六，收费标准（数量：1 台）
只包维护： $ 4000。00元/台。年
合计：（小写）：$ 4000。00元 （大写）： 肆仟元整
半包服务：$ 6000。00元/台。年
合计：（小写）：$ 6000。00元 （大写）： 陆仟元整
全包服务：$ 9000。00元/台。年
合计：（小写）：$ 9000。00元 （大写）： 玖仟元整
七，空调委托维修保险及维护保养期限为：壹 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。
八，付款方式：
合同签字盖章生效后，甲方将全款付至乙方指定账户。
双方签字盖章生效后，乙方开始执行合同，合同到期1月内甲方将全款付清。
九，双方的责任：
乙方的权利及义务
乙方按照甲方认可的以上条款对机房专用空调进行定期维护，检修肆次。
乙方按甲方认可的以上条款进行作业，每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。
在维护作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，费用视维保方式由甲方或乙方承担。
乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。
对机房专用空调设备进行合同规定的维修，维护后，及时向甲方提交相应的报告。
除定期作业外，乙方将不定期地电话询问或来人巡视。
甲方的权利和义务
甲方应及时按合同向乙方支付代维费。
向乙方提供机房专用空调设备相关资料，图纸和工作记录档案。
向乙方维护人员提供相应工作条件。
十，双方签字盖单此协议生效后，乙方将在一周内开始合同中的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。
但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，乙方保证巡检报告的真实性，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。
十一，合同总金额：人民币 元整。
十二，本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。
十三，未尽事宜，双方协商解决。
甲 方：
甲方代表：
日 期：
地 址：
电 话：
传 真：
邮 编：
乙 方：同方科迅科技有限公司
乙方代表：
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：
一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。
二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：
三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。
四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。
五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。
六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。
八、甲方所属以下空调设备：
⑴备注
⑵备注
⑶备注 共计台合计金额(大写)
九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
十、本合同期限为年(自年月日起至年月日止)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。
十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
公司代表：
公司代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
签订时间：
地点：
甲方：________
乙方：__________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的营业厅___牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元
二、维保期限：
20___年__月__日至20___年__月__日。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元
四、维保服务标准及内容：
严格按照____空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经___市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金___元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金___元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件___元以内费用由乙方承担，___元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：__________乙方：________
法人代表：_______法人代表：___________
___年__月__日___年__月__日
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________
乙方(盖章)：________________
日期：
甲方：______________
乙方：______________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的营业厅______牌空调系统提供有偿的维保服务。
维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按________元/台计收维护费，末端按________元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为________元整。￥：______________________元
二、维保期限：
_____年_____月至_____年_____月。
三、付款方式：
合同签订之日起________日内甲方付清全款即人民币________元整，￥：______________________元
四、维保服务标准及内容：______________
严格按照________空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：______________
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气检查坚固接线接头主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补每年一次
梳整肋片每年一次(换季时)
清洗肋片每季一次
清洗过滤器每年一次
更换系统循环水每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经______市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金______________元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金______________元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件______________元以内费用由乙方承担，______________元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：_________________乙方：______________
法人代表：______________法人代表：______________
经办人：______________经办人：______________
日期：__________________日期：______________
委托方：__________________(简称甲方)
施工方：__________________(简称乙方)
按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：
一、工程项目及价格
__________________
二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)的维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。
三、技术要求
主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常的制冷要求。
四、委托方的权利与义务
1、应及时提供必要的水、电、氮气等。
2、应积极配合乙方的施工。
3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。
五、施工方的权利与义务
1、按质、按期完成工程。
2、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度。
3、负责办理进场前的有关手续及费用。
4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。
六、施工期限
自本协议签订之时起_________天内完成全部工程内容。
七、本工程价格及付款方式
1、本工程包干价：人民币__________元整(￥_____)。
2、合同签订后_____日内，甲方支付乙方工程款的_____%，即：__________整(￥_____)。工程完工经甲方验收合格后，_____日内甲方向乙方支付工程款的_____%，即：__________整(￥_____)。余款(工程款的____%)________元(￥____)在质保期后一次性结付。
八、质量保证期为____个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，____个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规操作造成的除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。
九、责任事故
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施，由乙方照价赔偿。
十、违约责任
双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》的有关规定办理。
十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。
十二、本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，协议自签字之日生效。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：___________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。
二、乙方的维修内容为：
1、清洗空调;
2、添加制冷添加剂;
3、配置10个空调遥控器;
4、保障空调正常工作的其他维护内容。
三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。
五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：
1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;
2、配置万能空调遥控器30元/个。
七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根据_____年_____营运收支计划，甲方将_____沿线各_____站的宿舍楼、办公楼、监控室、财务室等所有站房、收费亭和机关办公大楼空调承包给乙方维修保养，经双方友好协商，签订本合同，以此共同遵守。
一、工程名称
_____全线空调维修保养。
二、维护管理的内容
1、各收费站现场按每年_____次，监控室中心、机关办公楼及设备间按每年_____次，对空调机进行清洗保养。非中央空调保养内容如下：
1.1内机项目：
1.1.1拆下内机的机壳，用高压水冲洗机壳。
1.1.2拆下内机滤网用高压水清洗。
1.1.3用高压水清洗内机蒸发器。
1.1.4拆下内机水盘，用清水及抹布清洗。
1.1.5内机线路板除尘。
1.1.6安装空调及将空调进行移位安装，组装复原及通电测试。
1.2外机项目：
1.2.1用高压水清洗外机冷凝器。
1.2.2用高压水清洗外机机壳。
1.2.3用高压水清洗外机风扇叶。
1.2.4用高压水清洗外机水盘。
1.3电气项目
1.3.1主机系统及管线每年做一次防腐处理。
1.3.2检查坚固接线线头、主电源、控制电源、压缩机、电动机、排风电动机、测量直流电阻、各种传感器、电加热器等电器原件。
2、中央空调保养内容如下：
2.1中央空调外机组的保养
2.1.1检查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。
2.1.2检查有无不正常的震动、声响及高温。
2.1.3检查冷凝器及冷凝器温度。
2.1.4检查各种阀门是否正常。
2.1.5检查润滑机组机油是否足够。
2.1.6检查电路上的接线端子是否松动。
2.2中央空调水循环管道部分的维护保养
2.2.1中央空调水泵维修，是否有阻碍、碰撞、卡死。
2.2.2中央空调调节阀门维修，是否泄露、灵活。
2.2.3中央空调整个循环水系统检查、清洗过滤网，拧紧固定螺丝。
2.2.4中央空调电动机维修，检查电机轴转动是否有阻碍，风叶有无擦壳，绝缘性是否良好。
2.3中央空调末端风柜部分保养
2.3.1每个季度清洁机盘外壳、冷凝水管路。
2.3.2每个季度清洗风机初效过滤器，排除盘管内空气。
2.3.3每个月清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。
2.3.4拧紧所有紧固件。
2.4中央空调其他项目保养
2.4.1清洁控制柜内外的灰尘、脏物。
2.4.2检查、禁锢所有接线头，对于烧蚀严重的接线头进行更换
3、乙方接到甲方的电话、传真、书面通知_____小时内到达现场负责维护。在一般情况下(非部件损坏)，_____天内恢复设备正常工作，收费现场和监控室空调不能当日修复，必须采用备用空调暂替代。
三、维护管理内安全与其他作业要求
1、甲方责任
1.1、为乙方出入空调维护工作提供方便。
1.2、提供完整的空调技术资料。
2、乙方责任：
2.1、维护管理内所有设备、车辆、安全、工具等均由乙方自行解决。乙方负责为维修人员及作业工具购买相关保险的责任。
2.2、维修人员必须持有效的电工操作证或者电工维修操作证、空调维修操作证，同时维修人员要具备相关的电气安全知识。
2.3、在收费亭空调维护时，维修人员要穿工作服及安全反光背心，并有所属单位的明显标志。
2.4、乙方必须为其员工购买人身安全保险和第三方责任险，并负责作业工具和反光衣等配置。
2.5、乙方必须高度重视维修维护的安全，要教育维修人员安全防护意识，严格按照《电气安全工作规程》、《_____施工作业安全管理规定》、《空调维修安全操作规范》工作。
四、检查验收标准
在维护管理期间，乙方必须遵守和自觉执行行业的准则和本协议对维修保养的各项要求。甲方对维护管理质量进行定期检查，若发现乙方的工作质量问题，甲方将责令乙方整改，严重时有权停止对乙方拨款直至改进为止，并有追究乙方相关责任的权利。
乙方应及时将维修更换的旧空调或空调部件交到甲方指定的仓库，并办理交接手续。手续不全，甲方不给予验收和结算。
五、合同有效期
_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日
六、合同金额及付款方式
合同总价金额：_______________整(即：__________元)由两部分组成：
1、年度维护费用：__________(即：__________元，详见附件1：《_____全线空调年度维护费用明细》)。
2、维护及修复过程中的材料费用按实计量，详见附表2：《空调维修材料价格清单》。
七、支付方式和结算时间
1、转帐支票支付：合同签订生效后，年度维护费在完成规定的日常保养工作量后，每季度结算一次。
2、在维修和修复过程中所需要的材料费用，乙方应先办理书面报批手续，在甲方审核同意并签订养护计量维修单(见附件3)后方可实施，修复完成，双方在现场验收合格后，按实计量。
更换的材料费用按市场价格确定(甲方不再另外支付安装、调试、人工、汽车、工具使用等费用)，每次计量费用以甲方批复金额为准，每季度结算一次。
八、其他
1、乙方应加强对作业人员的安全意识教育，加强安全措施。按《电气安全工作规程》和《_____施工作业安全管理规定》的要求严格执行，发生事故的损失由乙方全部负责，甲方不承担任何责任及费用。
2、如提前解除协议，应提前_____个月通知对方，并做好交接工作，结清维护费用。
3、维护期内因不可抗力导致的损失(如地震、台风、雷击、偷窃等)，材料费由甲方承担，维修费用由乙方承担。
4、合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份。双方合同具有同等法律效力。
5、合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：____________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：
一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（详见清单）交乙方维修保养，期限_____年。甲方同意按平均每台_____元，合计人民币（大写）____________________元给乙方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：
1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。
2.空调安装拆移机施工费及材料费。
3.空调供电路故障。
4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。
四、乙方服务承诺：
1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。
2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
3.接到甲方故障申报电话，乙方应在__________小时内到场处理。
4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。
5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。
五、甲方应尽的义务：
1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。
3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。
六、付款方式：
1.协议维修保养在协议生效后__________周时间内首付__________%，即人民币__________元。余款在协议到期后__________周内付清。
2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后__________个月内付清。
3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日__________‰向乙方支付滞纳金。
七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。
八、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。双方代表签字盖章后生效。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
__________年__________月_________日
发包方（以下简称甲方）：贵盈堂酒店
承包方（以下简称乙方）：蔡湘达
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。
第一条：工程概况
1、项目名称：
2、项目地点：贵盈堂酒店
3、工程内容：更换螺杆机主机电脑控制板
第二条：双方责任
甲方责任：
1、协调乙方施工，免费提供水、电、场地等条件
2、安排专人协调乙方工作；
3、甲方保证向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。
乙方责任：
1、乙方负责设备运输（房屋维修合同）和安装中的安全和完整；
2、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任；
3、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。
第三条：合同价款及支付方式
1、元整；（大写）陆万元整。2、预付款40000元整（大写）肆万元整。
3、余款20000元（大写）贰万元整在螺杆机主机调试运行正常
后一个星期内支付。
第四条：合同工期
开工日期：乙方收到甲方预付款后4个工作日内进场施工。竣工日期：进场施工后3工作日完成。
第五条：合同争议的解决方式
本合同在履行过程中如果发生争议，解决方式为：
1、当事人双方协商解决。
2、协商、调节或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出诉讼。
第六条：附则
本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力
1、本合同自双方代表签字，加盖各方公章或者合同专用章即生效；
2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执一份，具有同等法律效力；
3、本合同如有未尽事宜，经当事人协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用项目使用的__牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维修期限：
20____年03月30日至20____ 年03月29日。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
3、检查机组设定参数（定期巡检＼每月二次）
4、检查控制柜的元器件（定期巡检＼每月二次）
5、检查压缩机电机（定期巡检＼每月二次）
6、更换冷冻油
7、补充制冷剂
8、更换干燥过滤器滤芯
9、检查膨胀阀（定期巡检＼每月二次）
10、检查各传感器（定期巡检＼每月二次）
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经__市鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
a、甲方的违约责任：
1、若甲方违约，甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。应向乙方支付违约金__元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延。
3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任。
b、乙方违约责任:
1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价千分之五向甲 方支付违约金，直至工程交付。
2、施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工 或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
3、因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同, 由此造成的经济损失由乙方承担。
4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲
方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
5、乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件__元以内费用由乙方承担，__元以上由甲方承担。
2、如果因第三方维修空调造成的损失乙方不承担责任。
3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。按《合同法》解决。
十、本合同一式肆份，甲方持两份，乙方持两份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方： 北京众运生达科技有限公司
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
电话： 电话：
日 期： 日 期：
甲方(需方)：_______________
乙方(供方)：_______________
签定合同地点：_______________
甲、乙双方关于职工食堂厨房设备采购及安装调试项目经协商一致，达成设备购销合同。
一、产品名称：厨房设备
二、生产厂家：_______________厨具设备厂
三、设备工程总价：_______________
四、设备质量要求及供方对质量负责条件及期限：
1、产品具体数量、规格、型号、详见附件(_______________具设备厂供货明细)
2、乙方提供的产品(包括零部件)必须是全新的，产品必须符合国家及行业标准。乙方承诺所供产品与确定产品完全一致，如工程进度发展变化或自然灾害，必须双方以书面形式达成一致。
3、乙方对所供的厨房设备提供一年的免费保修期，(人为造成除外)并责任终身维修。保修期内因甲方的人为因素而出现的质量问题，由甲方负责(如需乙方维修乙方只收材料费，不加收人工费)。
五、交货设备数量：按照《_______________厨具设备长提供明细》上的货物数量、品牌、规格为准。
六、交货时间、地点、方式：合同签定交付予付款之日起，乙方将在5日内将所提供货物在甲方指定地点交货，并对厨房设备负责安装，调试工作，所供产品运输及安装费用由乙方负责。
七、安装、调试及验收：
1、乙方必须在供货日期内完成全部工程的安装调试工作(因甲方工程进度延误除外)。
2、乙方安装、调试完毕后，应立即书面通知甲方对设备进行验收，甲方应在收到乙方书面通知三个工作日内进行验收。设备未经验收，甲方不得使用乙方设备，否则视为自动验收合格。
3、产品进行验收，应按照明细上的名称、规格、型号、数量及国家及行业标准验收。
八、货款付款方式：
1、本合同以人民币进行计算。
2、付款方式：货到甲方场地验收后付给乙方总货款的50%即人民币(大写)：_______________);安装调试完付给乙方总货款的45%即人民币(大写)：_______________;质保金5%即人民币(大写)：_______________元整(￥_______________)，__________年_______月________日甲方认定设备无问题一次付清。
九、违约责任：
1、乙方所交的产品品种、型号、规格、不符合合同规定标准的，乙方将承担一切责任，并承担甲方的经济损失。
2、甲方无正当理由无权拒收设备及逾期支付货款，否则出现后果由甲方负责。
3、因设备的本身质量问题，所造成的一切后果由乙方负责。
4、乙方积极配合甲方的要求，甲方必须将厨房水源、电源，灶具气源连接到乙方指定位置。
十、在合同履行过程中出现争议问题，由甲乙双方协商解决，协商不成，将向天津市人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，签字盖章之日起生效。
十二、本合同后附厨房平面设计图、水电图、售后服务承诺书及《_______________橱具设备厂供货明细》与合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
地址：_______________地址：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
日期：_______________日期：_______________
甲方：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
甲方家用空调需要维修，乙方向甲方保证自己是维修空调的专业人员，有高空维修空调经验，经过专业施工作业培训。经甲乙双方协商，甲方空调交于乙方维修，双方达成以下维修协议：__________
第一条 维修费用及付款方式
1.维修空调1台，维修费用 _____元(大写 _____元)，维修费用包含空调清洗费、上门服务费、检查费、修理费、材料费等全部费用;
2.支付方式：__________乙方维修完毕，甲方验收合格后，甲方在当日一次性支付给甲方，乙方收到款项后未甲方出具收条作为付款凭证。
第二条：__________甲方权利义务、责任
1.甲方应提供维修过程中需要的水和电;
2.甲方应保障乙方的维修工具和维修材料进出场地的通道，甲方保证重要物品不放置在进出场地的通道上，否则，损害的有甲方自行承担。
第二条 乙方权利义务、责任
1.乙方自备空调维修所需要的机械、设备、工具、材料，并负责提供维修人员的安全带、等劳动保护用品。乙方应当保证自己提供的安全保护设备质量合格，不存在质量瑕疵。
2.维修前乙方应排除屋顶和维修环境安全隐患并设置安全警示标志，维修过程中如有坠落物造成任何事故，均由乙方负责。
3.在维修过程中由于乙方原因导致外机设备、维修工具及机械、维修材料等发生坠落造成他人损害的，由乙方负全部责任。
4.乙方应严格按照国家相关安全操作规程进行维修，做好安全防范措施，做到安全文明施工。
5.乙方应确保在维修过程中无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等各类安全事故，造成的所有损失和责任均由乙方承担。
6.乙方要做好成品保护工作，不得污染原有装饰、设备、设施，否则要进行清理、恢复原样，或进行赔偿，达到甲方满意为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。
7.乙方要做好劳动保护工作，在外墙、临边、高空作业要系好安全带，挂在到可靠地点，高挂低用，不得低挂高用，不系安全带严禁空调维修作业。
8.乙方在维修过程中要做好建筑物、管线、室内物品等的保护工作，做好安全警械和安全防护工作，不得伤害到他人，否则造成的损失由乙方承担。
9.乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物，不准乱倒、乱放，要及时清理到甲方指定地点。
第四条 解决争议
因本协议发生的纠纷双方应先协商解决，协商不成的应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条 本协议一式两份
甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
协议签订地：__________
协议签订时间：__________
甲方(签字并捺印)：__________乙方(签字并捺印)：__________
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养。
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：________________
负责人(签字)：_____________ 负责人(签字)：______________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日