关于联合经营合同(通用27篇)
甲方:_________
乙方:_________
经双方协商,现对委托甲方经营管理使用的综合楼部分房屋,达成如下联合经营协议:
1、甲方以______面积______m2之房屋,与乙方联合经营,由乙方经营餐馆使用,年限为三年。即从___年___月___日起至___年___月___日止。
2、联合经营期间,乙方代甲方每年向____赞助补偿费___万元。此款为乙方在经营完税以后,执行上交的联营分成赞助补偿,甲方不再开据发票另行完税。在规定日期双方一起支付给学校,由学校食堂开据双方认可的相关收据。具体按如下办法支付,___年___月___日前支付第一年的赞助补偿费___万元,20xx年3月19日前支付第二年度的赞助补偿费___万元,___年___月___日前支付第三年度的赞助补偿费___万元。
3、无论市场如何变化,乙方保证按时、足额上交上述联营赞助补偿费。乙方到期不能支付应交的`赞助补偿费,甲方有权终止合同。乙方如果经营不善,经甲方同意可以引进他人另行与甲方联合经营。合同期满,如果乙方继续要求合作,在同等条件下可优先满足乙方的要求。
4、乙方经营中使用的水、电由校区(___)供给。按其有关规定计表收费。
5、根据学校的要求,此房不得经营电子游戏、录像、歌舞厅等不利于教学的项目。乙方用于经营餐饮,必须采取必要的措施,不得对学校及周边环境造成污染。乙方必须每周派人疏通,清挖隔油池。
6、乙方再装修、改造,不得破坏房屋的结构。现有装修、改造部分在终止合同时,乙方不得拆毁、损坏。如因此造成房屋损毁,乙方应全部承担赔偿修复责任及损失。
甲方:______
乙方:______
代表:______
代表:______
身份证号:_________
______年___月___日
甲方:_______(以下简称甲方)
乙方:_______ (以下简称乙方)
______________与______________,为共同开发______________经济建设,经双方友好协商,就成立______________公司事宜,达成如下协议:
第一章总则
第一条合营双方
甲方全称:____________________________________________
法人地址:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
乙方全称:____________________________________________
法人地址:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
第二条甲乙双方共同投资,兴建的联营企业名为________________________________。
第三条联营公司地址位于:__________________________________________________。
第四条联营公司是紧密型的有限责任经济实体,双方共同投资,共同经营,共同管理,独立核算,自负盈亏的原则,分享利润,分担风险和亏损。
联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册,具有法人资格。
第五条联营公司主要经营________________________________业务。
第二章经营范围
第六条联营公司经营范围为:__________________。
第三章投资
第七条联营公司投资总额为________________________________。
第八条各方出资额比例及出资方式。
甲方以_________投资,具体投资总额视当地情况而定,折价_________元,投入_________元人民币,占总投资额的'______%
乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入,作价_________________,占总投资额的_________%。
第九条联营公司独立核算,自负盈亏,由它负责统一核算盈亏,并向联营各方分配利润。
第十条联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人,如确需转让时,须经董事会批准,另一方在同等条件下享有优先受让权。
第十一条各方在联营期限内不得擅自退出联营,如有特殊情况需要退出,需经董事会批准。
第四章董事会
第十二条联营各方董事会成员由各方委派,共_________人组成,其中甲方_________人,乙方_________人,董事长、副董事长由董事会协商推选组成,董事会每届任期_________年,可以连任。
第十三条董事会是联营公司最高权力机关,其职权在公司章程中具体规定。
第五章利润分配与风险承担
第十四条联营公司按各方出资比例分配利润,联营公司运营后,各方如自愿增加投资,经董事会同意后,重新计算投资比例。
第十五条在分配利润前,联营公司提取各项基金的项目和数额,由董事会决定。
第十六条联营公司每年分配利润一次,每个会计年度的后两个月内,由董事会决定分配方案后,向各方分配利润款项。
第十七条联营公司以自己的注册资金承担民事责任,联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任,发生亏损时,各方以投入的投资额为限,按投资比例承担有限责任。
第六章联营各方分工、责任
第十八条双方责任
甲方负责:
1.按时投入机器设备。
2.委派联营公司人员。
乙方负责:
1.负责办理用地、用电等审批手续。
2.负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿,工作条件。
3.负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。
4.负责为本公司的业务洽谈_______________________________________________________。
5.负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。
第七章组织机构与劳动管理
第十九条联营公司实行董事会领导下的经理负责制,经理对董事会负责,对外代表联营公司,对内统一领导本公司的经营管理工作。
第二十条联营公司设经理1人,副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐,由董事会审定任命。
第二十一条联营公司下设_________个职能科室和____________________,其负责人由经理任命。
第二十二条联营公司设定员_________人,其中干部_________人,工人_________人。
第二十三条联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。
第八章税务保险
第二十四条联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇,申请有关税务机关办理。
第二十五条联营公司的财产(指自动售货机),向中国人民保险公司_________分公司投保。
第九章财务、会计、审计
第二十六条联营公司的财务会计制度执行_________会计制度,并执行地方有关具体规定。
第二十七条联营公司会计记帐方法采取
1.权责发生制度。
2.借贷记帐法。
第二十八条联营公司按月、季、年定期向联营各方,及董事会报送会计报表。
第二十九条联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。
第十章联营期限
第三十条自_________起计算,合作期限为_________年。期限届满,需继续合作,需在期满半年前提出书面要求,经董事会协商一致,可延长联营合作期限。
第三十一条在联营期限内,任何一方不得退出联营,确因特殊原因,或不可抗力,造成不能继续合作的,经董事会协商一致,方可终止合作关系。
第十一章违约责任及争议解决办法
第三十二条任何一方违反合同规定应承担下列违约责任
1.继续履行。
2.向守约方支付违约金。
3.赔偿损失。
第三十三条下列规定情形属违约
1.不按合同的约定出资。
2.中途退出联营。
3.以各种方法阻碍联营。
第三十四条如发生争议,双方应进行协商,协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二章财产处理
第三十五条合作终止时,应依法组成财产清算小组,清理财产与各项债权债务关系,除因资不抵债而破产终止除外,可由董事会组织财产清算小组。
第三十六条清算财产,并扣除各方债权债务相抵后净值,应按各方投资比例分配。
第十三章附则
第三十七条本合同经联营各方代表签字,加盖公章,当地人民政府批准之日生效。
第三十八条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第三十九条本合同正本一式两份,各方各执一份,副本一份,报送有关主管部门。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就潜江市园林城区“雪花啤酒”联合经营销售事宜,达成如下协议:
一、联合经营的条件
甲方提供华润雪花啤酒(武汉)有限公司授权的潜江市园林城区经销商资格(授权经销产品品种雪花金樽、纯生、勇润、特制)及己开发的市场(终端客户),现有仓储和配送车辆等资质作为合资条件。乙方提供30万周转资金作为合资条件共同组建联合经营体。甲乙双方各占50%股份比例。
二、联合经营的形式
以甲方现有的仓储,配送条件和己开发的终端客户为基础,以乙方入股的30万资金作周转,按雪花公司授权的经销区域和经销品种实行联合经营,共同开发和维护市场。
三、财务管理与利润分配
联合经营项目启动前甲方的应收款项和雪花公司应返
四、双方的权利和义务
甲方负责同雪花公司驻潜江办事处联络,保障联合经营项目启动后雪花啤酒销售中促销与奖励政策的落实,督促雪花公司在专场、促销、冰柜项目上暂付的资金如数按时兑现。负责后开发的市场维护,负责协调处理经营中与客户间的纠纷,同乙方共同开发维护新的市场。乙方必须保证30万元资金如数到款,监督雪花公司促销与奖励政策的落实和暂付资金的兑现。监督联合经营体财务管理制度的落实与运行,协助甲方开发与维护市场。
五、违约责任
本合同履行期间,单方不得以任何借口或理由提前解约,否则视为违约,违约方向另一方赔偿人民币伍万元违约
六、合同期限
联合经营有效期为一年,每年续约一次,合同期届满前一个月,甲乙双方协商是否续约或终止合同。
七、未尽事宜,经甲乙双方协议补充,同本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方代表签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就潜江市园林城区“雪花啤酒”联合经营销售事宜,达成如下协议:
一、联合经营的条件
甲方提供华润雪花啤酒(武汉)有限公司授权的潜江市园林城区经销商资格(授权经销产品品种雪花金樽、纯生、勇润、特制)及己开发的市场(终端客户),现有仓储和配送车辆等资质作为合资条件。乙方提供30万周转资金作为合资条件共同组建联合经营体。甲乙双方各占50%股份比例。
二、联合经营的形式
以甲方现有的仓储,配送条件和己开发的终端客户为基础,以乙方入股的30万资金作周转,按雪花公司授权的经销区域和经销品种实行联合经营,共同开发和维护市场。
三、财务管理与利润分配
联合经营项目启动前甲方的应收款项和雪花公司应返
款项由甲方自行处理,与乙方无关。项目启动后甲方现有库存啤酒,经甲乙双方共同清点,纳入新项目帐目管理,销售完毕甲方收回成本,利润部份双方共同持有。项目启动后的财务管理,原则上保留甲方后存的财务管理制度与运行模式,乙方参与监督,会计每月出具一份财务报表,定期盘存,保留周转资金的前提下,如有富余资金进行利润分配,甲方向乙方保证,该项目每年不少于十万元的利润。
四、双方的权利和义务
甲方负责同雪花公司驻潜江办事处联络,保障联合经营项目启动后雪花啤酒销售中促销与奖励政策的落实,督促雪花公司在专场、促销、冰柜项目上暂付的资金如数按时兑现。负责后开发的市场维护,负责协调处理经营中与客户间的纠纷,同乙方共同开发维护新的市场。乙方必须保证30万元资金如数到款,监督雪花公司促销与奖励政策的落实和暂付资金的兑现。监督联合经营体财务管理制度的落实与运行,协助甲方开发与维护市场。
五、违约责任
本合同履行期间,单方不得以任何借口或理由提前解约,否则视为违约,违约方向另一方赔偿人民币伍万元违约金,其它债权,债务以财务核算为准,按合同约定的股份比例分配利润,剩余部分返还乙方周转金。
六、合同期限
联合经营有效期为一年,每年续约一次,合同期届满前一个月,甲乙双方协商是否续约或终止合同。
七、未尽事宜,经甲乙双方协议补充,同本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方代表签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方名称:
村代表:
办公地址:
电 话:
乙方名称:
法人代表:
办公地址:
电 话:
甲、乙双方经过双次友好协商,在平等、互利、自愿的基础上,
本着发挥各自优势,促进社会经济发展,配合 村改造的原则上,为更好的建 项目之事达成共识,为明确双方的义务,保障双方合法权益,现就本项目所涉及的有关条款及细则订立本合同。
第一项 联营方式
一、 甲方负责提供本村,即《联建联营合同书》中提到的项目长宽共计 平方米。
二、由乙方负责提供资金在上述土地上,建设关设施。
三、由乙方独家负责进行管理及经营,管理及经营期限为 ,期限内乙方拥有对该设施完整。期限内乙方拥有对该设施完整的经营管理自主权。
五、管理及经营期限内,乙方一次付给甲方 元整人民币,做为甲方的固定收益。
六、双方商定合同限期内,如遇国家征地拆迁或政府批准的改造等不可抗拒因素,针对本设施的所有拆迁补偿,依照国家相关评估部门的评估结果。土地补偿部分归甲方,建筑物及相关设施补偿归部分归乙方。
七、本合同起至日期为 年 月 日至 年
第二项:联建项目的建设
一、自本合同签订之日起,由乙方展开该设施的所有国家规定的各项手续,甲方积极配合。
二、该设施建设及审批时间共计 月,即从本合同签订之日起计算。
三、该设施的设计方案,获得国家有关部门批准后方可施工,费用乙方承担。
四、甲方应确保四邻地界无争议,交付的土地面积与甲、乙双方约定面积、位置完全一致。
五、乙方确保施工质量,对该设施进行施工监理及验收。
第三项 双方的义务与责任
一、甲方的责任及义务
1、确保该设施使用土地四邻地界无争议。
2、确保甲方全力支持,负责处理与本村群众的异议,不得因法人或主体的变化而使合同发生任何变更。
3、维护和保障乙方的经营及管理期限内的自主权不受损害。
二、乙方的责任及义务
1、自身经营期发生的债权、债务均由乙方承担,与甲方无关。
2、确保施工质量,在管理及经营期间,负责对建筑设施进行维护。
3、本合同规定的乙方管理经营期满后,应按约定时间向甲方移交该设施,不得以任何理由延迟,乙方如需继续使用,具有优先权。
第四项 违约责任
一、如一方未履行本合同规定的条款及义务视为违反合同,违约方应负责向另一方赔偿违约造成的一切直接和间接损失。
二、如果乙方不能按时或延误支付甲方任何一期应付甲方的每年度固定收益的款项,则从延误或滞纳金给甲方,延误或滞纳之日起,每日按应缴纳费用的3%缴纳延误或滞纳违约金给甲方,延误或滞纳时间超过九十日,甲方有权选择解除合同,并要求乙方赔偿甲方因此所造成的相关全部损失和费用。
三、建设期间内,因为甲方原因而使乙方施工不能正常进行延误完工时间,或管理及经营期限内因为甲方原因导致乙方不能正常经营等,每违约一日,按照甲方当年固定收益3%缴纳违约金给乙方,直至甲方停止对乙方的侵权违约行为。
第五项 附则
一、本合同执行期间如遇不可抗力(如战争、地震等自然灾害)使甲、乙双方有困难执行本合同,甲、乙双方不承担违约责任。
二、本合同因为非甲、乙双方原因使其中某条款示能执行时,其它条款双方约定依然执行并具有法律效力。
三、本合同经双方法定代表人签字和盖间后立即生效。
四、本合同一式捌份,双方各执肆份,具有同等法律效力。
五、如双方发生争议,应本着友好协商的态度积极解决问题。
六、如协商解决不成通过人民法院判决。
甲方盖章: 乙方盖章:
村代表签字: 法人代表签字:
年 月 日
联合经营合同
订立合同人:
(简称甲方) (简称乙方) (简称丙方) (简称丁方)
上列订立合同人为联合经营农机服务兼运输业,经协商一致,订立下列条款共同遵守。
一、四方联合建立“联合经营村联合农机运输站”。
二、四方分别代表各自的家庭参加经营。各方家庭成员均应遵守本合同的规定。如有异议应由各户代表人自行协调。任何代表人均不得以家庭成员有不同意见为借口而违反本合同。
三、四方各出资壹万伍仟元。出资方式包括实物与现金。各方现有的农机,由四方共同协商估价,作为出资,不足部分以现金补充。
四、各方所出现金限于合同生效后5天之内交联合经营村信用合作社本站帐户。由本站对实物和现金出具正式的《出资证明书》。在该项证明书中,对出资的实物应记明农机的名称,数量、厂牌、型号、号码、成色、折价数字等事项。
五、各方分工如下:甲方担任站长,对外代表本站,对内全面领导,兼任物料保管。乙方担任会计兼农机管理和调查。丙方担任技师,负责农机维修。丁方担任外勤,负责业务接洽和物料采购。
六、四方均不在站内领取薪酬。可借支生活费,每季度不得超过贰佰元。因公出差食宿费报销每日不得超过拾元。交通费按实报销。出差预计超过两日的须经站长事先同意。站长出差预计超过两天的,亦应事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的`农机驾驶员、修理工等应从社会公开招标(聘)。各方家庭成员在相同条件下优先录用。招聘由四方共同主持。录用后另行分别签订合同。
八、本站聘用的驾驶人员一律实行基本工资加超收奖励制。每月基本工资捌拾元,外加本人驾驶的农机所收的农机服务费的 0%,或其所收运输里程费的8%作为奖金,按月结算支付。聘用的修理工按技术等级确定固定工资,空闲时参加运输装卸,提取运费的3%为奖金。
九、本站农机优先为合同各方服务。按规定收费标准八折计算,记帐后于分配利润时扣除。
十、本站农机全部参加财产保险和第三者责任保险,并为全体驾驶人员投保意外伤害险。
十一、本站年终结算所获利润,由四方平均分配。如有亏损亦由四方平均分担。但对外所负债务应依法承担连带责任,并以其家庭财产清偿。
十二、各方可以所获利润增加资金。如不能平等增资,在亏损分担和利润分配时则按各方实际出资比例计算。
十三、以本站资金增购的农机和工具设备,属四方共有增购农机须经四方协商同意
十四、未经四方一致同意,任何一方不得单独抽资或转让其出资
十五、经一方提出、多数同意,可以中止联营,进行停业结算对农机由四方共同协商估价后公开出售,各方有权优先购买,将卖得款项和节余现金,按出资比例分配。如有亏损亦按出资比例分摊
十六、任何一方(包括家庭成员)有违反本合同的行为,如坚持不改,经另三方一致同意后,应向本站交付伍拾元以上不超过贰佰元的违约金如拒不交付,在分配利润时扣除任何一方的家庭成员,都不得以不是订立合同人为借口违反合同。
十七、本合同如有未尽事宜,经四方协商同意可以进行修改补充,仍以书面形式订立。
十八、本合同有效期暂订3年期满后如无异议则继续有效。
十九、本合同一式5份,每方各执 份,呈公证处 份。经公证后生效
合伙人:(签名)
(签名)
(签名)
(签名)
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好_________回收和供应工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行。
第一条 联合经营单位:
_________物资回收公司(_________商店)称 (甲方)
_________路街道办事处称 (乙方)
第二条 联合经营企业名称:
_________市物资回收公司_________路_________联合经营店
第三条 组织领导:
甲方出_________名,乙方出_________名(各街道办事处出_________名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条 甲乙双方的工作职责:
甲方:
1.根据业务经营的需要,提供_________专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。
乙方:
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条 经营范围:
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
2.有权经营地区的.购销业务。
3.经过批准,有权与省内外开展旧_________的经营业务。
4.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
5._________。
第六条 价格权限:
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过_________的浮动范围内,自行调整价格。
4.在_________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条 财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条 人员及盈亏分配:
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按_________比例甲乙分担。
本合同双方当事人:
甲方: 乙方: 授权代表: 法人代表: 身份证号码: 身份证号码: 电话号码: 电话号码: 经营地址: 通讯地址: 根据相关法律、法规的规定,及甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商。就双方承包联合经营甲方“ ”内商铺(以下简称该铺)(该商铺编号为 区号)做商业经营事宜,达成以下合同条款:
第一条 商铺用途
该商铺由乙方提供货品和人员,甲方提供场地适用于商业经营,甲方负责整体经营管理。
第二条 联营期限
联营期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。 联营期满,乙方如愿继续合作的,应当在期满前三个月前提出书面申请,双方就合作内容重新商议后,另行签订新的合同。甲方如未在上述期限收到该书面申请,甲方可以进行另找合作伙伴的各项准备工作,包括介绍,展示该商铺,乙方应予以配合。
第三条 合同履约保证金、固定费用标准及上缴方式
乙方需合同签订之日足额上缴 元给甲方,作为履约保证金,合同期满,在乙方未发生任何违约的情况下,自乙方退还该商铺并付清所有费用之日起30日内,甲方需将履约保证金(不含利息)退还给乙方。如乙方提前终止联营所缴纳的租金及履约保证金做为违约金不予退还乙方。
乙方需按期缴纳固定费用。付款期限及金额约定如下:
年月日至年月元,设备设施损耗费: 元,总计:¥ 元。大写: 元整。
乙方按期上缴固定费用,以 个月上缴一次,每次上缴时须提前一个月。乙方逾期给固定费的,在十日内(含十日),按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方,超过十日的甲方可以解除合同,甲方不再退还乙方履约保证金及剩余固定费用作为补偿甲方损失,收回商铺。
第四条 其他费用
乙方商铺经营所发生的费用(电费、空调分摊费、经营管理/月等),每月十日以前应按时缴纳。逾期未付的,在十日以内(含十日),按所拖欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方,超过十日的甲方可以采取停止供电供水等措施,若超过20日乙方未交纳上述费用,甲方可以解除合同,加分那个不在退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿,并收回商铺。
乙方经营期间所需的证明按照国家法规办理,并按照法律规定缴纳应交费用。
外街商铺均自行安装空调,合同期满,乙方交回商铺时,空调自行拆除,内街空调由时尚地带负责(商铺应按规定缴纳空调分摊费用元/月/户)分摊。
乙方经营所产生的其他费用均由乙方自己负责,其中包括乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等费用。
第五条 转让及转租、分租
乙方若在经营过程中出现经营状况的变化,乙方可向甲方提出书面申请要求转让,但不得擅自在双方联营的商铺粘贴影响商场形象的纸张。经甲方书面认可后,乙方应协同第三方与甲方办理转让手续。第三方须交纳入场管理费用为人民币两千元,包括:包括该经营户进入商场装修时的管理及提供有偿服务的费用,过户转让手续费用,装修时的非建筑垃圾清运服务费用等。
乙方若更改与甲方的承包联营合作者,应事先征得甲方的书面同意,否则,甲方有权提前解除合同,收回铺面,甲方不再退还乙方已缴纳的履约保证金并无需给乙方任何赔偿。
第六条 乙方对商铺装修的承诺
该商铺由乙方负责装修,费用由乙方承担。
乙方专修方案及方案的修改须经甲方审查同意后方可实施。
乙方装修时。未经甲方书面同意不得更改该商铺内、外的主体结构及任何水电等公共设备、设施、擅自变改的、需恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
合同期满或中途解除合同,乙方的装修本着“来装去丢”的原则,不得拆毁。
第七条 合法经营
在该商铺内,乙方的经营必须遵守法律法规的规定。乙方的违法经营,甲方不承担任何责任。乙方经营运作而产生或引起的一切债权、债务或各类经营纠纷或安全责任事故,乙方独自承担相关责任。
第八条 甲方的权利和义务
甲方有权要求乙方按时上缴固定费用及因经营生产的费用。
在合同期间,甲方应保护乙方对该商铺独立的使用权,并不得将该商铺重新与第三方合作。如因此严重影响乙方经营,视为甲方违约。在消防、保安等危及商场业主共同利益的情况下,甲方或其代表有权未经乙方许可而进入乙方商铺。
甲方将所提供的设施设备等经乙方验收合格后交给乙方使用,由乙方负责检查和维护。
甲方同时享有本合同其他条款约定的权利。
第九条 乙方的权利和义务
甲方保证次商铺乙方享有完全的经营权,如因此引起的纠纷,一律由甲方负责解决,如造成乙方不能经营的,应免除不能经营内的固定费用,并按每月固定费用的千分之五向乙方支付违约金。
乙方有权根据需要对该商铺进行装修活动,在装修、施工或经营活动中,应保持该商铺处于维护良好的状态,并保证所有活动均在不影响建筑物结构安全和消防安全的前提下进行,并保证承担上述行为带来的一切责任。
如该商铺危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。
乙方同时享有本合同的其他条款约定的权利。
第十条 违约责任
甲方违反本合同第八条、第九条相关规定,并造成乙方停业的,甲方除免除停业期间固定费用外,还应按每日固定费用总额千分之五向乙方支付违约金。
乙方违反本合同第八条、第九条相关约定,乙方应按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方,超过约定期限的甲方可以解除合同,甲方不再退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿,并收回商铺。
第十一条 免责条款
因政府原因或不可抗拒原因而导致违约的,违约方不承担违约责任。
第十二条 合同解除
除合同另有规定外,因一方违约而导致合同不能继续履行,另一方有权解除合同,违约方应按本合同的固定承担违约责任。
第十三条 合同终止
合同承包联营期届满。
因不可抗拒或政府原因,导致合同不能履行。
乙方违反商场管理原则,违约导致合同终止。
乙方应自本合同解除或终止之日时将该商铺恢复原状或在甲方认可的情况下退还给甲方,并在交清相关费用后办理退场手续。
第十四条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可到长沙仲裁委员会裁决。
第十五条 使用场地
1、甲方将原ktv六间小包厢、一个舞厅,原大厅场地承租给乙方,场地内原有的格局一律不能改动。
2、乙方在承租期间内需保障承租范围内的安全事故。如:用电安全、消防安全问题等。
3、乙方在承租期间必须合法经营,遵章守法,如有违法性经营,产生一切后果乙方自负全责,甲方有权终止合同及无条件收回其经营场地。
甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。
4、甲方将上述第一条例场所范围租给乙方,租金为元/年,合同一年一签。经甲乙双方协商,同意乙方在本次签订合约时一次性先预交 元,分两次交清,时间如下:
第一次补交租金时间:月;
第二次补交租金时间: 年 月 日,补交金额: 。
如乙方未能按时补齐剩余租金,甲方有权终止本合同,之前预定一切费用一律不予以退还。
第十六条 合同生效
本合同另附有《商场管理公约》一份,与本合同具有同样的法律效力,《商场管理公约》与本合同规定不一致的,以本合同为准。
本合同如有未尽事宜,甲方双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同规定不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同样的法律效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各手执一份。自双方签字,签章后生效。均由同等的法律效力。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
甲方:________________
代表人:______________
乙方:________________
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好料瓶回收和供应工作,支援四化建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行
第一条联合经营单位
_____________物资回收公司以下称
_____________街道办事处以下称
第二条联合经营企业名称
市物资回收公司___________料瓶联合经营店
第三条组织领导
甲方出三名,乙方出十名组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条甲乙双方的工作职责
甲方
1.根据业务经营的需要,提供料瓶专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。
乙方
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条经营范围
1.旧料瓶、碎玻璃。
2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
3.有权经营________________地区的购销业务。
4.经过批准,有权与省内外开展旧料瓶的经营业务。
5.认真贯彻执行民法典,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
第六条价格权限
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价,交换价,销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过10%的浮动范围内,自行调整价格。
4.在________________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进,销,费用,利润,计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条人员及盈亏分配
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员.如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出50元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理.费用从利润中按三、七比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行三、七分成,即乙方分七成,甲方分三成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳。
所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用.如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条甲乙双方联营时间自________年_____月______日至________年_____月______日.如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量,金额,由甲方自行处理。
第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。
甲方:________________
代表人:______________
主管部门:____________
负责人:______________
乙方:________________
代表人:______________
主管部门:____________
负责人:_____________
为了促进生产发展,甲乙双方本着平等互利的原则充分协商,决定联合经营______________________企业(公司),特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,联营企业名称,性质及地址:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二,经营范围:______________________________________________________________________________________________________________________________________________
三,产品销售:______________________________________________________________________________________________________________________________________________
四,领导经营机构及职权范围:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五,投资金额和方式,时间:
(1) 投资总额:_____________________________________________元;
(2) 双方出资额:甲、乙方的出资额共为人民币______________________元,其中甲方________________元,占__________%;乙方________________元,占__________%。
(3) 出资方式:
甲方: 现金________________________________元;
机械设备____________________________元;
厂房________________________________元;
土地使用权___________________________元;
其它____________________元;共______________元。
乙方:现金_________________________________元;
机械设备_____________________________元;
厂房_________________________________元;
土地使用权___________________________元;
其它____________________元;共______________元。
(4) 出资缴付日期:联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分____________期缴付,每期付出资数额及日期如下:______________________________________________________________________________________________________________________________
六,主要原料来源:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
七,厂房与设备:____________________________________________________________________________________________________________________________________________
八,技术与质量管理:________________________________________________________________________________________________________________________________________
九,劳动管理:
(1) 人员的招聘和培训:__________________________________________________________________________________________________________________________________
(2) 劳动报酬:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
十,企业的筹建:____________________________________________________________________________________________________________________________________________
十一,财务管理,利润分配及亏损分担:
(1) 财务管理:____________________________________________________________
(2) 利润分配:____________________________________________________________
(3) 亏损分担:____________________________________________________________
十二,合同期限:____________________________________________________________
十三,联营期满财产处理:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十四,违约责任:
(1) 甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时,每逾期一天,违约一方应缴付应交出资额的__________%,向对方偿付违约金。
(2) 由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同,造成联营企业无法经营或连年亏损,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约方索赔外,并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲,乙双方同意继续联营,违约方应赔偿联营企业的.经济损失。
(3) 由于一方过错,造成本合同不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。
十五,对不可抗力情况的处理:________________________________________________________________________________________________________________________________
十六,其它:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本合同报经上级主管部门审批后生效,合同中如有未尽事宜,由双方协商作出补充规定。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份,
送……等单位各留存一份。
甲方:_________________________________(公章)
代表人:________________________________(盖章)
银行帐户:_______________________________
地址:______________________________
乙方:_________________________________(公章)
代表人:_______________________________(盖章)
银行帐户:
地址:______________________________________
一九________年_________月__________日订
为了促进生产发展,甲乙双方本着平等互利的原则充分协商,决定联合经营______________________企业(公司),特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,联营企业名称,性质及地址:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二,经营范围:______________________________________________________________________________________________________________________________________________
三,产品销售:______________________________________________________________________________________________________________________________________________
四,领导经营机构及职权范围:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五,投资金额和方式,时间:
(1)投资总额:_____________________________________________元;
(2)双方出资额:甲、乙方的出资额共为人民币______________________元,其中甲方________________元,占__________%;乙方________________元,占__________%。
(3)出资方式:甲方:现金________________________________元;机械设备____________________________元;厂房________________________________元;土地使用权___________________________元;其它____________________元;共______________元。
乙方:现金_________________________________元;机械设备_____________________________元;厂房_________________________________元;土地使用权___________________________元;其它____________________元;共______________元。
(4)出资缴付日期:联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分____________期缴付,每期付出资数额及日期如下:______________________________________________________________________________________________________________________________
六,主要原料来源:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
七,厂房与设备:____________________________________________________________________________________________________________________________________________
八,技术与质量管理:________________________________________________________________________________________________________________________________________
九,劳动管理:(1)人员的招聘和培训:__________________________________________________________________________________________________________________________________
(2)劳动报酬:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
十,企业的筹建:____________________________________________________________________________________________________________________________________________
十一,财务管理,利润分配及亏损分担:
(1)财务管理:____________________________________________________________
(2)利润分配:____________________________________________________________
(3)亏损分担:____________________________________________________________
十二,合同期限:____________________________________________________________
十三,联营期满财产处理:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十四,违约责任:
(1)甲、乙任何一方未按本合同第五条的'规定按期按数提交出资额时,每逾期一天,违约一方应缴付应交出资额的__________%,向对方偿付违约金。
(2)由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同,造成联营企业无法经营或连年亏损,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约方索赔外,并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲,乙双方同意继续联营,违约方应赔偿联营企业的经济损失。
(3)由于一方过错,造成本合同不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。
十五,对不可抗力情况的处理:________________________________________________________________________________________________________________________________
十六,其它:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同报经上级主管部门审批后生效,合同中如有未尽事宜,由双方协商作出补充规定。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份。
甲方:_________________________________(公章)代表人:________________________________(盖章)
银行帐户:_______________________________地址:______________________________
乙方:_________________________________(公章)代表人:_______________________________(盖章)
银行帐户:_______________________________地址:______________________________________
日期:________年____月____日订
甲方:_________
乙方:________
双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:
一、甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方合伙投资创立企业。
二、双方协商确定,甲以双方各投资50%.
三、双方协商确定,在经营利润,按照投资比例进行分配。
四、双方协商确定,甲方的职责,
1、义务,
2、利益,
3、权利,
五、双方协商确定,乙方的职责,
1、义务,
2、利益,
3、权利,
六、以上事实清楚,甲乙双方无异议。
七、资金支付方式:银行转账,账户为___________________________________________.
九、违约职责:______________________________________________________________.
十、违约金或赔偿金的数额或计算方法_________________________________________.
十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
十二、双方商定的其他事宜_______________________________________________________________________
甲方:乙方:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条开发项目
项目名称:_________
地址:_________
第二条项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
第三条项目规模
在本协议所述地块上:
(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
第四条合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
第五条付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。
第六条前期工作安排
合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:
(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。
(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。
(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排
合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。
第八条工程管理
1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。
第九条物业交付
1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条产权确认与产权过户
1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得_________的产权,乙方分得_________的产权。
2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条财务管理
1、成本核算范围:_________
2、决算编制:_________
3、财产清偿:_________
4、利润分配:_________
第十二条保证
1、该项目资金在_________行开户管理。
2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同,保证方同意当_________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3、_________方愿以_________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
甲方:乙方:日期:
甲方:
乙方:
甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定,本着平等协商,互惠互利的原则,就甲方位于合作开发事宜,经协商一致,达成如下框架协议,以兹共同履行。
一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物(以下简称为: 开发地块)该宗地块位置: 共计105.6亩。其中集体土地约: 43.5亩国有土地约: 62.1亩
二、合作开发地块的性质及权属两块土地中,43.5亩土地性质为集体土地,属村民集体所有;62.1亩土地性质为国有土地,土地已完成收储,但补偿款尚未到位,且未进行土地一级开发。
三、合作开发方式(自愿退股协议书)
1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续,甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费,其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。
2.乙方承诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房23125㎡,(按625口人计算,37㎡/人)及农贸市场、商业区(共5000㎡)。本项目合作中,甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费,如补偿款达30万元/亩,则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设,如补偿款未达30万元/亩,则甲乙双方协商决定由甲方出资多少作为补充开发经费,但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图,负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。
双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土地上所有物业的开发经费,则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。
四、双方的权利和义务
1.甲方需尽快办理43.5亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续,乙方对相关事项有协助办理的义务。
2.甲方需尽快争取已经收储的国有土地的补偿款(30万/亩)到位,资金到位后,由甲乙双方建立共管账户,双方共同管理。
3.框架协议签署后,甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作,乙方有义务协助办理相关手续。
4.甲乙双方共同尽快推进62.1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂工作,并保证乙方顺利摘牌该土地,甲方有义务协助办理相关事项。
5.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。
6.本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。
7.甲方负责上述地块上居民的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。
8.甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。
9.在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后,方可以进行开工。
10.乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的.相关责任由乙方负责。
11.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。
12.乙方开发集体土地地块(43.5亩)的所有承诺将于国有土地地块(62.1亩)招拍挂后,乙方顺利摘牌该块土地且完成相关手续,土地已转移至乙方名下方可履行,如乙方未能得到摘牌该62.1亩国有土地,本合同将自动解除,甲乙双方均不承担任何责任。
五、违约责任
1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。
2.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续,及不能按期开工,甲方有权终止与乙方的合作协议,乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。
3.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的,在本协议终止前,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可向当地人民法院提出诉讼。
七、协议的生效、修改与终止
1.本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。
2.本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定,进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》,以保证合作项目开发建设的相关规定。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。
4.甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。
甲方: (签章)
乙方: (签章)
年 月 日
甲方:________桩基工程有限公司
乙方:________________
根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定,充分发挥甲乙双方的优势,更好的完成本项目,甲乙双方组成联合体经营此项目,甲方负责投标工作,其他工作由乙方全面负责完成。
遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则,充分体现甲乙双方的责权利,按照项目负责制的工程管理原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,订立该工程项目联合体经营合同书。
一、项目责任人及项目部的组成
乙方项目责任人为同志。项目部成员及其机构、管理人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案,报经甲方集体讨论决定。
二、项目部职责
1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的各项条款。
2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制,设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度,明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定,并签合同实施。
三、工程名称、地点及内容
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。
四、工程量
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量应及时通报监理或工程发包方,随时办理签证手续。
五、施工工期
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期,工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。
六、工程质量
乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定,加强质量管理,使该项工程达到工程发包方要求的质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。
七、安全施工
乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规,按安全标准组织施工,与甲方签订《安全生产合同》,随时接受工程发包方和上级单位的安全检查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故,由乙方承担全部的经济损失,并追究直接责任人的经济和刑事责任。
八、设备管理及其形式
乙方自行解决。
九、现场管理
乙方应按照甲方《企业形象规范手册》的要求加强施工现场管理,文明施工,树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善,造成误工、延期、安全等有损企业形象的损失,由乙方承担,并追究责任人的经济责任。
十、财务管理及其上交费用确定
1、按甲方与工程发包方合同内容结算的工程款,必须先转入公司______,再由甲方转拨乙方,否则甲方不再出据票据。
2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作,并承担亏损的情况。
4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用:按工程总造价计交管理费%。
5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后,3日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据,否则甲方不予支付。
6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。
7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。
8、项目部由乙方组建,甲方主要人员必须参与项目管理,甲方人员所有费用由乙方承担,并在乙方工程款中扣除。
十一、其他有关事项的规定
1、乙方在施工期间,不得形成债权债务,若形成债权债务,由乙方负责清偿,直至清偿结束。
2、乙方必须合法经营,负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育,在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任,由乙方负责处理。
3、本合同书一经签定,双方不得随意变更或解除。
4、本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,作为考核、结算工程费用的依据。
5、本合同书自________年________月________日起至工程全部结束止有效。
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
签订日期:________年________月________日
订立合同人:
(简称甲方) (简称乙方) (简称丙方) (简称丁方)
上列订立合同人为联合经营农机服务兼运输业,经协商一致,订立下列条款共同遵守。
一、四方联合建立“联合经营村联合农机运输站”。
二、四方分别代表各自的家庭参加经营。各方家庭成员均应遵守本合同的规定。如有异议应由各户代表人自行协调。任何代表人均不得以家庭成员有不同意见为借口而违反本合同。
三、四方各出资壹万伍仟元。出资方式包括实物与现金。各方现有的农机,由四方共同协商估价,作为出资,不足部分以现金补充。
四、各方所出现金限于合同生效后5天之内交联合经营村信用合作社本站帐户。由本站对实物和现金出具正式的《出资证明书》。在该项证明书中,对出资的实物应记明农机的名称,数量、厂牌、型号、号码、成色、折价数字等事项。
五、各方分工如下:甲方担任站长,对外代表本站,对内全面领导,兼任物料保管。乙方担任会计兼农机管理和调查。丙方担任技师,负责农机维修。丁方担任外勤,负责业务接洽和物料采购。
六、四方均不在站内领取薪酬。可借支生活费,每季度不得超过贰佰元。因公出差食宿费报销每日不得超过拾元。交通费按实报销。出差预计超过两日的须经站长事先同意。站长出差预计超过两天的,亦应事先征得至少一方的同意。
七、本站需要的农机驾驶员、修理工等应从社会公开招标(聘)。各方家庭成员在相同条件下优先录用。招聘由四方共同主持。录用后另行分别签订合同。
八、本站聘用的驾驶人员一律实行基本工资加超收奖励制。每月基本工资捌拾元,外加本人驾驶的.农机所收的农机服务费的10%,或其所收运输里程费的8%作为奖金,按月结算支付。聘用的修理工按技术等级确定固定工资,空闲时参加运输装卸,提取运费的3%为奖金。
九、本站农机优先为合同各方服务。按规定收费标准八折计算,记帐后于分配利润时扣除。
十、本站农机全部参加财产保险和第三者责任保险,并为全体驾驶人员投保意外伤害险。
十一、本站年终结算所获利润,由四方平均分配。如有亏损亦由四方平均分担。但对外所负债务应依法承担连带责任,并以其家庭财产清偿。
十二、各方可以所获利润增加资金。如不能平等增资,在亏损分担和利润分配时则按各方实际出资比例计算。
十三、以本站资金增购的农机和工具设备,属四方共有增购农机须经四方协商同意
十四、未经四方一致同意,任何一方不得单独抽资或转让其出资
十五、经一方提出、多数同意,可以中止联营,进行停业结算对农机由四方共同协商估价后公开出售,各方有权优先购买,将卖得款项和节余现金,按出资比例分配。如有亏损亦按出资比例分摊
十六、任何一方(包括家庭成员)有违反本合同的行为,如坚持不改,经另三方一致同意后,应向本站交付伍拾元以上不超过贰佰元的违约金如拒不交付,在分配利润时扣除任何一方的家庭成员,都不得以不是订立合同人为借口违反合同。
十七、本合同如有未尽事宜,经四方协商同意可以进行修改补充,仍以书面形式订立.
十八、本合同有效期暂订3年期满后如无异议则继续有效。
十九、本合同一式5份,每方各执1份,呈公证处1份。经公证后生效
合伙人:(签名)
(签名)
(签名)
(签名)
x年xx月xx日
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好_________回收和供应工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行。
第一条联合经营单位:_________物资回收公司(_________商店)称(甲方)_________路街道办事处称(乙方)
第二条联合经营企业名称:_________市物资回收公司_________路_________联合经营店
第三条组织领导:甲方出_________名,乙方出_________名(各街道办事处出_________名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条甲乙双方的工作职责:甲方:
1.根据业务经营的需要,提供_________专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。乙方:
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条经营范围:
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
2.有权经营地区的购销业务。
3.经过批准,有权与省内外开展旧_________的经营业务。
4.认真贯彻执行民法典,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
5._________。
第六条价格权限:
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过_________的浮动范围内,自行调整价格。
4.在_________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.____区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条人员及盈亏分配:
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按_________比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行_________分成,即乙方分_________成,甲方分_________成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条甲乙双方联营时间自________年____月____日至________年____月____日。如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理。
第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日主管部门(盖章):_________负责人(签字):_________________年____月____
甲方:
乙方:
为了积极响应国家绿化造林政策,提高农村土地的综合利用价值,以经济效益为主兼顾生态和社会效益,依据农村土地经营的相关法律法规和有关政策,经甲乙双方共同商议特制定本协议。
一、甲方自愿将本村 亩土地(涉及农户 户,名册附后)与乙方进行合作开发经营,主要用于绿化造林。
二、合作开发时间为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止,期满后可按相关法律法规办理相关继续合作手续。
三、合作开发期间,所办林权权属归乙方所有,享受种植项目造林和管护补助资金归乙方所有并全部用于生产建设,乙方通过其它渠道获得的用于生产建设的资金也归乙方所有并全部用于生产建设,如果合作开发的土地被征收征用,土地赔偿资金归甲方农户所有,地上附着物赔偿资金按照甲乙双方的利益分配比例进行分配。
四、合作方式:甲方以土地作为合格资本与乙方进行合作,乙方不需向甲方支付土地租金,合作期间甲方不出资,所有建设及管理资金由乙方全部负责。
五、效益分配:每年双方熟地按5:5的比例进行效益分配,荒坡按每年4:6,甲方40%,乙方60%的比例效益进行分配。合作开发期间,如果由于乙方投入不足或经营管理不善,不能产生或达到预期效益,经当地人民政府和林业主管部门认定同意后,甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴,但只能从事林业生产经营。
六、本协议是甲乙双方经过平等有效协商的结果,双方均知晓全部条款内容,在协议履行过程中也可签订相关补充协议,作为本协议的附件,具有同等法律效力。
七、甲乙双方在协议履行过程中,如果发生双方不可调和的争议或矛盾,当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。
八、本协议共4份,甲乙双方各持一份,当地政府留存一份,林业部门留存一份,甲方负责复印后分发给所有涉及合作开发的农户保存。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
根据国家有关法律、行政法规规定,全体合伙人在诚实守信、平等互利、自愿入伙的基础上,经共同协商,针对联合经营的具体事宜及双方的权利义务达成如下协议:
第一条?合作宗旨
按照优势互补、互利共赢的原则联合经营位于遂宁金桥新区的仁湖花园蝶园茶吧。
第二条 项目名称、经营范围
联合经营实体的名称:蝶园茶吧。
经营实体业务的范围:棋牌、品茗、餐饮。
第三条 合作期限
本协议自双方签订之日起生效,合同期限:三年。自 年 月 日起至 年 月 日止。期满另行协商是否续约。
第四条 合伙人的姓名及其住所
合伙人A:遂宁置信置业有限公司
地址:遂宁蓬溪金桥新区置信大道666号
合伙人B:遂宁市河东新区明康川菜馆
地址:遂宁市河东新区灵泉路339号
第五条 出资的方式
1、合伙人A提供经营场地及基础设备(物资清单详见协议附件一),联合经营项目的所有权归甲方所有。
2、合伙人B负责蝶园茶吧的日常经营,承担人工成本、货品采购和库管成本,负责室内场地与基础设备的整改、维护,并记录收支结余情况。
第六条 利润分配和亏损分担办法
1、本联合经营项目由合伙人A、B双方共同出资开办,所有权归甲方所有,乙方享受经营收益,联合经营期满或者提前散伙等经营终止情形的,蝶园茶吧的所有资产归甲方所有,乙方享有经营期间扣除乙方应当承担的费用后的收益(如有)。
2、本项目由乙方自负盈亏。
3、协议第一年,不论盈亏乙方向甲方支付固定费用8000元。第二年起,费用或利润分配方式另议,如不能达成一致的,则本合同终止。
第七条 甲乙双方的权利、义务
合伙经营决策由甲乙协商确定。
1、本合伙企业为普通合伙企业,由合伙人共同出资、联合经营。
2、合伙人在正常经营范围内的一切行为,由全体合伙人承担民事责任。因超越权限的行为所产生的民事责任则由实施行为的合伙人个人承担。
3、在执行合伙业务过程中,致使他人遭受人身伤害或者财产损失的,由全体合伙人按照同等份额承担连带责任。 (一)甲方的权利、义务
① 向乙方提供经营场地、必要的基础设备,其所有权归甲方所有;
②负责确定茶吧的品牌、定位,并提供外围包装;
③协助经营产品的宣传与推广,开拓市场;
④对蝶园茶吧进行监督管理,协议第一年向乙方收取固定收益;
(二)乙方的权利与义务:
①负责蝶园茶吧日常经营管理;
②负责茶吧的室内装潢,成设布置,构建卫生、健康、温馨的休闲娱乐环境;
③负责茶吧员工招聘和培训,并承担全部人工成本;
④定期向甲方汇报茶吧的运营情况、顾客反馈情况,同甲方共同商讨茶吧的经营策略及改善措施。
⑤未经甲方同意,禁止乙方在蝶园茶吧内或以蝶园茶吧的名义进行其它非业务范围的活动;如其获得收益,其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。
⑥禁止乙方在合伙期限内经营与蝶园茶吧存在竞争的业务,禁止乙方在合伙期限内在与蝶园茶吧存在竞争业务及相关休闲业务的企业内担任职务。
第七条?合伙期间入伙、退伙、出资的转让
1. 入伙:
①承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2.退伙:
①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的,乙方应当双倍赔偿甲方提供的场地及设备等的费用(即人民币 元),承担甲乙双方设立的实体茶吧的亏损,并返还在茶吧经营中所获得的收益;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前三十日告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙事宜由甲乙双方协商处理。
3、合伙人退伙给合伙企业造成损失的,应赔偿合伙企业的损失。
4、乙方有下列情形之一的,甲方可以要求乙方退伙:
(1)未认真履行项目的经营管理义务和职责;
(2)因故意或者重大过失给合伙项目造成重大损失;
(3)执行合伙项目事务时有不正当行为; 5、出资的转让:在合伙期限内,乙方可以征得甲方同意后其依据本合同在合伙中拥有的权利义务且不得影响茶吧的正常经营,并需提前30天通知甲方。
第九条 合伙企业的解散与清算
合伙企业的解散、清算,甲方获得经营项目的全部资产,乙方获得经营中取得的除分配给甲方的收益外的既有收益。
第十条 违约责任
合伙人违反本协议的应赔偿因违约而造成的经济损失。
第十一条?保密条款
协议有效期内,双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息应予以严格保密,未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自许可别人使用。违反本条将视为严重违约,应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。
第十二条?纠纷的解决
甲乙双方如发生纠纷,应本着有利于蝶园茶吧经营的原则协商解决。
第十条 其他规定
本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改 的内容与本合同具有同等效力。
本合同正本一式____份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。本合同自订立之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好料瓶回收和供应工作,支援四化建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行
第一条 联合经营单位
_____________物资回收公司(料瓶商店)以下称(甲方)
_____________街道办事处以下称(乙方)
第二条 联合经营企业名称
市物资回收公司___________料瓶联合经营店
第三条 组织领导
甲方出三名,乙方出十名(各街道办事处出二名) 组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条 甲乙双方的工作职责
甲方
1.根据业务经营的需要,提供料瓶专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。
乙方
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条 经营范围
1.旧料瓶、碎玻璃。
2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
3.有权经营________________地区的购销业务。
4.经过批准,有权与省内外开展旧料瓶的经营业务。
5.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
第六条 价格权限
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价,交换价,销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过10%的浮动范围内,自行调整价格。
4.在________________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条 财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进,销,费用,利润,计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条 人员及盈亏分配
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员.如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出50元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理.费用从利润中按三、七比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行三、七分成,即乙方分七成,甲方分三成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳。
所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用.如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条 甲乙双方联营时间自________年_____月______日至________年_____月______日.如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条 本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条 本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条 企业终止联营后,库存商品均按帐目数量,金额,由甲方自行处理。
第十三条 本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。
甲方:________________
代表人:______________
主管部门:____________
负责人:______________
乙方:________________
代表人:______________
主管部门:____________
负责人:______________
项目名称:
甲方:(公司):
乙方:
合同签定时间: 年 月 日
联合体经营合同书
甲方:(公司) 达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司 乙方: 根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定,充分发挥甲乙双方的优势,更好的完成本项目,甲乙双方组成联合体经营此项目,甲方负责投标工作,其他工作由乙方全面负责完成。
遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则,充分体现甲乙双方的责权利,按照项目负责制的工程管理原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,订立该工程项目联合体经营合同书。
一、项目责任人及项目部的组成
乙方项目责任人为 同志。项目部成员及其机构、管理人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案,报经甲方集体讨论决定。
二、项目部职责
1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方(业主、总承包方)签定的工程项目施工合同中的各项条款。
2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制,设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度,明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租(聘)设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定,并签合同实施。
三、工程名称、地点及内容
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。
四、工程量
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期(一般为月)已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量(如地层、地障处理等)应及时通报监理或工程发包方,随时办理签证手续。
五、施工工期
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期,工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。
六、工程质量
乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定,加强质量管理,使该项工程达到工程发包方要求的.质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。
七、安全施工
乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规,按安全标准组织施工,与甲方签订《安全生产合同》,随时接受工程发包方和上级单位的安全检查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故,由乙方承担全部的经济损失,并追究直接责任人的经济和刑事责任。
八、设备管理及其形式
乙方自行解决。
九、现场管理
乙方应按照甲方《企业形象规范手册》的要求加强施工现场管理,文明施工,树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善,造成误工、延期、安全等有损企业形象的损失,由乙方承担,并追究责任人的经济责任。
十、财务管理及其上交费用确定
1、按甲方与工程发包方合同内容(包括调增变动的收入)结算的工程款,必须先转入公司帐户,再由甲方转拨乙方,否则甲方不再出据票据。
2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作,并承担亏损的情况。
4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用:按工程总造价计交管理费 %。
5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后,3日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据,否则甲方不予支付。
6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付(如所得税、营业税、工商管理费等等)。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。
7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。
8、项目部由乙方组建,甲方主要人员必须参与项目管理,甲方人员所有费用由乙方承担(费用按照公司的规定执行),并在乙方工程款中扣除。
十一、其他有关事项的规定
1、乙方在施工期间,不得形成债权债务,若形成债权债务,由乙方负责清偿,直至清偿结束。
2、乙方必须合法经营,负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育,在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任,由乙方负责处理。
3、本合同书一经签定,双方不得随意变更或解除。
4、本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,作为考核、结算工程费用的依据。
5、本合同书自 年 月 日(以甲方具体通知时间为准)起至工程全部结束止有效。
甲 方 乙 方
(盖章) (盖章)
代 表 人: 代 表 人:
签订日期: 年 月 日
甲方:(以下简称甲方)
乙方: 身份证: 车号:
发动机号:车驾号:
为适应车辆市场发展需要,乙方自愿将自购车辆车型:挂靠到甲方经营,现经双方友好协商,特签订以下协议:以下简称乙方。
一、运营期间乙方按年度计算先交费后挂靠,甲方每月向乙方收取服务管理费 500元整(不含综合检测费、检车、维护费用)等。
二、挂靠期间,车辆产权仍属乙方,车辆所产生的一切责任和损失均由乙方承担。乙方车辆以甲方名义进行登记,仅是为了便于营运,登记后的车辆所有权、使用权和收益权仍属于乙方。车辆落户后,车牌号为:
三、乙方挂靠经营期限:自年月日起至年月日止。
四、自签订合同之日起,在合同期内,车辆营运证为客车租赁使用,合同期满后,甲方收回营运证使用权。
五、本挂靠合同仅为车辆挂靠合同,乙方及乙方所聘用、雇佣人员不属于甲方员工,不享有甲方职工待遇,乙方与甲方不存在劳动关系。
六、双方权利和义务:
甲方:
1、 如乙方其所挂靠的车辆无违章、违纪、违法及违约行为,甲方协助乙方办理车辆检测、年审、过户等手续,但应缴纳的税费由乙方承担。
2、乙方(只限驾驶员为乙方时)如因超范围经营被罚款或扣车,罚款由甲方全额承担,如果乙方恶意联合多次被罚款和扣车,我公司不负责承担。
3、运营期间,与国家政策调整,代收代缴费用增减由乙方自行全部承担。
乙方:
1、运营期间应严格遵守国家相关法律、法规、政策并服从相关行业人员监督检查。
2、承担与挂靠车辆有关的一切税费及违规罚款。
3、乙方在合同经营期间,在自主经营,自负盈亏,风险自负条件下,若发生交通事故,造成的一切经济损失,由乙方自行承担。
4、乙方在挂靠期间养路费、道路费等各种规费、车辆使用税、个人所有税等各种税收、油、胎、料消耗、安全事故费、车辆维修费、车辆保险费、车辆年(季)检费、道路过桥费、过渡费、过城入境费、停车费、洗车费等车辆经营期间产生的一切费用由乙方自理。
5、乙方及乙方因经营需要所聘用人员、雇佣驾驶员、相关工作人员的工资、经营费用、福利费、医疗费(含行车中伤、残、亡等费用)以及各项保险费用、驾驶执照从业资格等费用由乙方自理。
6、乙方及乙方工作人员应遵纪守法,如在行驶及运营过程中发生违章违纪行为,发生的行政、民事责任、刑事责任及各种纠纷所产生的费用由乙方自理。
7、乙方车辆必须投保机动车交通事故强制责任保险和商业险,包括不计免赔险。其中:第三者责任险保额不得少于100万元,座位险每座不得少于1-2万元。如发生交通事故,保险公司理赔不足部分,也由乙方承担,甲方不承担任何责任。
8、乙方必须遵守交通法则,参加交通管理部门组织的安全教育,定期对车辆进行保养,按规定接受检测;车辆未经检测或不符合安全行驶规定,甲方有权制止挂靠车辆运行。
9、车辆挂靠期间,未经甲方同意,乙方不得擅自将车辆改型、改造,如乙方想转让或变卖,需提前一个月通知甲方,如乙方车辆无任何违纪、违规行为,甲方应配合乙方办理转让变卖手续,挂靠期间乙方有违法、违规行为,甲方有权收回车辆牌、证,停止挂靠。
七、车辆运行
1、必须遵守交通法规;
2、禁止人货混装或从事违法活动;对挂靠车辆驾驶员违规违纪的职务行为,乙方承担连带责任。
八、违约责任及处理
1、乙方不按本合同履行义务的,甲方有权提前终止乙方车辆挂靠,收回车辆牌、证,给甲方造成的经济损失的,乙方承担全部赔责任;
2、乙方不能按时归还银行按揭贷款所造成后果,乙方须承担一切后果及法律责任,甲方不承担任何后果及法律责任。
九、本合同未尽事宜,按国家有关法律和甲方的有关规定执行。
十、乙方应文明、优质、诚信服务,自觉维护企业利益和信誉,服从甲方的服务质量和安全管理考核、检查、监督处理。
十一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,财务存档一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
______________与______________,为共同开发______________经济建设,经双方友好协商,就成立______________公司事宜,达成如下协议:
第一章总则
第一条合营双方
甲方全称:____________________________________________
法人地址:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
乙方全称:____________________________________________
法人地址:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
第二条甲乙双方共同投资,兴建的联营企业名为________________________________。
第三条联营公司地址位于:__________________________________________________。
第四条联营公司是紧密型的有限责任经济实体,双方共同投资,共同经营,共同管理,独立核算,自负盈亏的原则,分享利润,分担风险和亏损。
联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册,具有法人资格。
第五条联营公司主要经营________________________________业务。
第二章经营范围
第六条联营公司经营范围为:__________________。
第三章投资
第七条联营公司投资总额为________________________________。
第八条各方出资额比例及出资方式。
甲方以_________投资,具体投资总额视当地情况而定,折价_________元,投入_________元人民币,占总投资额的______%
乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入,作价_________________,占总投资额的_________%。
第九条联营公司独立核算,自负盈亏,由它负责统一核算盈亏,并向联营各方分配利润。
第十条联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人,如确需转让时,须经董事会批准,另一方在同等条件下享有优先受让权。
第十一条各方在联营期限内不得擅自退出联营,如有特殊情况需要退出,需经董事会批准。
第四章董事会
第十二条联营各方董事会成员由各方委派,共_________人组成,其中甲方_________人,乙方_________人,董事长、副董事长由董事会协商推选组成,董事会每届任期_________年,可以连任。
第十三条董事会是联营公司最高权力机关,其职权在公司章程中具体规定。
第五章利润分配与风险承担
第十四条联营公司按各方出资比例分配利润,联营公司运营后,各方如自愿增加投资,经董事会同意后,重新计算投资比例。
第十五条在分配利润前,联营公司提取各项基金的项目和数额,由董事会决定。
第十六条联营公司每年分配利润一次,每个会计年度的后两个月内,由董事会决定分配方案后,向各方分配利润款项。
第十七条联营公司以自己的注册资金承担民事责任,联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任,发生亏损时,各方以投入的投资额为限,按投资比例承担有限责任。
第六章联营各方分工、责任
第十八条双方责任
甲方负责:
1.按时投入机器设备。
2.委派联营公司人员。
乙方负责:
1.负责办理用地、用电等审批手续。
2.负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿,工作条件。
3.负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。
4.负责为本公司的业务洽谈_______________________________________________________。
5.负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。
第七章组织机构与劳动管理
第十九条联营公司实行董事会领导下的经理负责制,经理对董事会负责,对外代表联营公司,对内统一领导本公司的经营管理工作。
第二十条联营公司设经理1人,副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐,由董事会审定任命。
第二十一条联营公司下设_________个职能科室和____________________,其负责人由经理任命。
第二十二条联营公司设定员_________人,其中干部_________人,工人_________人。
第二十三条联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。
第八章税务保险
第二十四条联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇,申请有关税务机关办理。
第二十五条联营公司的财产(指自动售货机),向中国人民保险公司_________分公司投保。
第九章财务、会计、审计
第二十六条联营公司的财务会计制度执行_________会计制度,并执行地方有关具体规定。
第二十七条联营公司会计记帐方法采取
1.权责发生制度。
2.借贷记帐法。
第二十八条联营公司按月、季、年定期向联营各方,及董事会报送会计报表。
第二十九条联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。
第十章联营期限
第三十条自_________起计算,合作期限为_________年。期限届满,需继续合作,需在期满半年前提出书面要求,经董事会协商一致,可延长联营合作期限。
第三十一条在联营期限内,任何一方不得退出联营,确因特殊原因,或不可抗力,造成不能继续合作的,经董事会协商一致,方可终止合作关系。
第十一章违约责任及争议解决办法
第三十二条任何一方违反合同规定应承担下列违约责任
1.继续履行。
2.向守约方支付违约金。
3.赔偿损失。
第三十三条下列规定情形属违约
1.不按合同的约定出资。
2.中途退出联营。
3.以各种方法阻碍联营。
第三十四条如发生争议,双方应进行协商,协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二章财产处理
第三十五条合作终止时,应依法组成财产清算小组,清理财产与各项债权债务关系,除因资不抵债而破产终止除外,可由董事会组织财产清算小组。
第三十六条清算财产,并扣除各方债权债务相抵后净值,应按各方投资比例分配。
第十四章附则
第三十七条本合同经联营各方代表签字,加盖公章,当地人民政府批准之日生效。
第三十八条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第三十九条本合同正本一式两份,各方各执一份,副本一份,报送有关主管部门。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目名称:
甲方:(公司):达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司
乙方:
合同签定时间: 年 月 日
联合体经营合同书
甲方:(公司) 达成阁瑞(武汉)桩基工程有限公司 乙方: 根据工程施工项目管理办法和其他有关政策法规及公司有关的管理规定,充分发挥甲乙双方的优势,更好的完成本项目,甲乙双方组成联合体经营此项目,甲方负责投标工作,其他工作由乙方全面负责完成。
遵循公平、公正、公开和诚实守信的原则,充分体现甲乙双方的责权利,按照项目负责制的工程管理原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,订立该工程项目联合体经营合同书。
一、项目责任人及项目部的组成
乙方项目责任人为 同志。项目部成员及其机构、管理人员和生产人员、人数由项目责任人本着精干、高效的原则提出方案,报经甲方集体讨论决定。
二、项目部职责
1、乙方必须无条件履行甲方与工程发包方(业主、总承包方)签定的工程项目施工合同中的各项条款。
2、乙方项目责任人对该工程的安全、质量、工期、文明施工、成本控制,设备、人员、财务等负全部责任。乙方必须组织制定内部经济责任制等各项管理制度,明确各岗位人员的责、权、利。项目部外租(聘)设备和人员应按照“公平、公正、公开”的原则确定,并签合同实施。
三、工程名称、地点及内容
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同中的全部内容。
四、工程量
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同工作量为准。乙方必须按规定及时办理当期(一般为月)已完成工作量的签证手续;设计范围以外增加的工作量(如地层、地障处理等)应及时通报监理或工程发包方,随时办理签证手续。
五、施工工期
以甲方与工程发包方签定的工程项目施工合同规定的施工天数为准。若超工期,工程发包方给予的处罚损失全部由乙方承担。
六、工程质量
乙方必须按国家或行业有关的质量标准和合同中质量标准规定,加强质量管理,使该项工程达到工程发包方要求的质量等级。否则因质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。
七、安全施工
乙方应严格遵守与工程建设安全生产有关的政策法规,按安全标准组织施工,与甲方签订《安全生产合同》,随时接受工程发包方和上级单位的安全检查和监督。若发生安全事故应及时上报和处理。因乙方责任造成的安全事故,由乙方承担全部的经济损失,并追究直接责任人的经济和刑事责任。
八、设备管理及其形式
乙方自行解决。
九、现场管理
乙方应按照甲方《企业形象规范手册》的要求加强施工现场管理,文明施工,树立良好的企业形象。因施工调度和现场管理不善,造成误工、延期、安全等有损企业形象的损失,由乙方承担,并追究责任人的经济责任。
十、财务管理及其上交费用确定
1、按甲方与工程发包方合同内容(包括调增变动的收入)结算的工程款,必须先转入公司帐户,再由甲方转拨乙方,否则甲方不再出据票据。
2、工程款的回收概由乙方负责。在项目上形成的债权债务概由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方必须做好该项目的费用预算、计划、控制和核算等工作,并承担亏损的情况。
4、乙方按工程总造价的比例上交甲方以下费用:按工程总造价计交管理费 %。
5、业主支付的工程款必须汇到甲方指定账户甲方扣除各种费用后,3日内支付给乙方。甲方向乙方支付工程款时乙方必须出据施工时的正式合法票据,否则甲方不予支付。
6、该项目应该上缴国家和地方的各种费用概由乙方在开票前支付(如所得税、营业税、工商管理费等等)。若遇国家和地方政策变化同样由乙方承担。
7、所得税、营业税、工商管理费等按照公司所在地的相关部门和相关标准执行。
8、项目部由乙方组建,甲方主要人员必须参与项目管理,甲方人员所有费用由乙方承担(费用按照公司的规定执行),并在乙方工程款中扣除。
十一、其他有关事项的规定
1、乙方在施工期间,不得形成债权债务,若形成债权债务,由乙方负责清偿,直至清偿结束。
2、乙方必须合法经营,负责对项目部所有人员的安全、质量、政策法规等方面的教育,在施工期间和有关合同有效期内发生的工程索赔、经济、刑事责任,由乙方负责处理。
3、本合同书一经签定,双方不得随意变更或解除。
4、本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,作为考核、结算工程费用的依据。
5、本合同书自 年 月 日(以甲方具体通知时间为准)起至工程全部结束止有效。
甲 方 乙 方
(盖章) (盖章)
代 表 人: 代 表 人:
签订日期: 年 月 日
甲方: 身份证号码;
乙方: 身份证号码;
丙方: 身份证号码;
甲方在××公司承包的《 》,就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商一致,由三方联合按比例投资
第一条 联合宗旨、项目和范围
联合经营宗旨:共同投资、共同经营、共担风险 联合经营项目:建筑工程
第二条 联合投资各方均以该项目开发负责人 与甲方所签订的《 》工程前期垫资价款作为联合投资范围。
第三条 联合投资方式、比例、核算方式
投资方式:
(1)甲方以现金作为投资。(投资 )
(2)乙方以现金作为投资。(投资 )
(3)丙方以现金作为投资。(投资 ) 投资比例:
(1)甲方占工程项目的 %(按 %出资,承担亏损,享受分红)。
(2)乙方占工程项目的 %(按 %出资,承担亏损,享受分红)。
(3)丙方占工程项目的 %(按 %出资,承担亏损,享受分红)。
核算方式:仅对联合经营的范围实行独立核算。
第四条 联营各方的权利义务
甲方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。
乙方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。
丙方:对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权,享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。
第五条 利润分配与风险承担
联合经营范围的全部所得,在除去全部成本和开支后,其余为红利,按投资比例分配。
该项目独立经营,独立核算,自负盈亏,联合投资双方对该债务在投资范围内,按投资和分红比例承担亏损。
第六条 联合 投资各方按约定投资多少按实际需用、
第七条 违约责任
1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时,视为违约,每逾期壹日,违约方应向联营体缴付其投资额的1%作为违约金。
2、由于联营任何一方违约,造成成本合同不能履行或不能完全履行时,除应按投资额的10%支付违约金外,守约方有权要求并终止合同,并要求违约方赔偿全部经济损失。如守约方同意继续履行合同,违约方应赔偿其违约行为给联营体造成的损失。
第八条 本合同如有未尽事宜,由双方共同协商并签订补充协议,该补充协议与本合同书具备同等法律效力。
第九条 本合同书一式三份,甲、丙和各方各执一份,本合同书经甲、乙、丙各方盖章或签字捺 印后发生法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
××年××月××日
为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供应,繁荣经济的作用,搞好_________回收和供应工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行。
第一条 联合经营单位:
_________物资回收公司(_________商店)称 (甲方)
_________路街道办事处称 (乙方)
第二条 联合经营企业名称:
_________市物资回收公司_________路_________联合经营店
第三条 组织领导:
甲方出_________名,乙方出_________名(各街道办事处出_________名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任若干名,委员会的职责是:
1.对联营店实行领导和监督。
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。
3.研究决定联营企业的重大经营问题。
4.联营店的正、付经理均由乙方担任。
第四条 甲乙双方的工作职责:
甲方:
1.根据业务经营的需要,提供_________专项经营的流动资金。
2.掌握经营政策和价格政策。
3.进行日常业务辅导。
乙方:
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排。
2.合理调整和使用人员。
3.组织好日常购销业务工作。
第五条 经营范围:
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。
2.有权经营地区的购销业务。
3.经过批准,有权与省内外开展旧_________的经营业务。
4.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效。
5._________.
第六条 价格权限:
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。
3.在执行统一销售价的基础上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过_________的浮动范围内,自行调整价格。
4.在_________地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务。
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务。
第七条 财务管理
1.建立完整的财务核算制度。
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、计划,报有关领导部门。
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用。
4.帐目清楚,核算准确。
5.定期向管理委员会提报工作情况资料。
第八条 人员及盈亏分配:
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原则从实际出发,合理定员。如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原则上从待业青年中挑选。
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益。
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元,要根据任务轻重,贡献大小,确定合理差距。
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理。费用从利润中按_________比例甲乙分担。
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的办法,实行_________分成,即乙方分_________成,甲方分 _________成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。 如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担。
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任。
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支。
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出。
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责。
第九条 甲乙双方联营时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款。
第十条 本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。 否则,由违约一方承担责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决。
第十一条 本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续。
第十二条 企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理。
第十三条 本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本若干份,送交有关部门备查。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主管部门(盖章)_________
负责人(签字)_________
_________年____月____日
甲方:____________ 乙方:________________
代表:____________ 身份证号:____________
代表:____________ 身份证号:____________
根据甲方____年___月___日与___公司签约承包施工的《_____拆除处置协议》工程的施工需要和公司管理的工作需要,为了确保该工程的安全、质量、进度和经营管理等项目工作的顺利进行,决定由甲、乙双方共同施工经营,为了明确双方责、权、利关系,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、双方各占50%股份共同经营管理,风险共担,利益共享。由乙方负责组织专业施工队伍及相应设备,甲方负责协调各种关系。
二、甲方已向____交纳的____元(大写____元整)工程保证金及_____公司借资甲方的____元(大写____元整),由乙方再交给甲方并在签订合同时付给。以上____元(大写____元整)资金在本工程结束后由甲方退还给乙方。
三、在施工过程中产生的各种费用,由乙方垫资并列入施工成本,工程结算完毕后予以退还乙方。
四、在施工过程中涉及到人、财、物的事宜,需双方研究决定。
五、本协议一式四份,双方签字盖章后各执两份。乙方将____元大写(____元整)资金存入甲方指定账户后即生效。工程完工结清工程款后失效。
甲方签字:_______________ 乙方签字:______________
时间:___________________ 时间:__________________