土地承包经营权合同书（通用35篇）
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定，本着平等、自愿有偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，特立以下合同：
一、承包面积和承包金额
1、出租承包面积约
2、承包费每亩每年
二、承包期限
从年月日开始至年日结束，共出租承包期为 年。
三、甲方的权利和义务
1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。
2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担(和本组一样)。
3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。
2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。
五、违约责任
此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必须严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方所有损失。
甲方代表(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。
1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。
2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。
五、交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3.甲方有权在转包(出租 )期满后收回土地承包经营权。
4.转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。
8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。
2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4.乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任
1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请__________仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十一、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙 双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_______________
身份证号：_________________
地址：_____________________
签约日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份证号：_________________
地址：_____________________
签约日期：_________________
鉴证单位：(签章)_________
鉴证人：___________________ 签证日期：_________________
_______________村民委员会
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，申请人_______________申请取得土地、荒山(林地)的承包经营权，土地位于_______________村民委员会(组)所有的，东至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________承包使用期_______________年不变，即从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日终止。
申请人对所承包的土地有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。在产权变更时，须通过甲方办理相应变更手续。
申请人：_______________
___________年___________月_________日
农村土地承包经营权转让合同4
转让方：(三人)(简称甲方)
受让方：(二人)(简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
(此页无正文)
甲方签字：身份证号：
甲方签字：身份证号：
甲方签字：身份证号：
甲方住址：
乙方签字：身份证号：
乙方签字：身份证号：
乙方住址：
发包方代表(签章)
年月日
甲方(入股方)：
身份证号码：
乙方(受让方)：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于___区(县)___乡(镇)___村组(社)的___亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，入股到乙方从事(主营项目)合作生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。(文末附土地基本情况表)
二、入股期限
入股期限为年，自___年___月___日起至___年___月___日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股权分红与支付方式
1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的，双方约定股权分红按：□实际面积计算;□登记面积计算。
2.双方同意按下列第种方式支付股权红利：
①以实物形式支付：即每亩每年由乙方交给甲方(填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物)___公斤(大写___：)作为股权红利。
②以现金方式支付：即每亩每年由乙方支付甲方人民币___元(大写：___)作为股权红利。
如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第种方式支付股权红利。
1.提前1年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股价款，以后的每___年___月___日之前支付，且每年递增___%(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每___年___月___日前支付，且每年递增___%(约定不递增的填写零)。
3.一次性支付：___年___月___日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。
4.其他
五、补偿标准、方式及时间
甲方在入股前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构(附)着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为：
六、土地交付方式及时间
1.甲方按下列第( )项方式将转包土地交付给乙方：
①一次性全部交付。
②
2.交付资料：
①土地承包经营权证或承包合同复印件(含红线图);
②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构(附)着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认);
③ 。
3.交付时间为：
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5.甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
2.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
九、合同到期后地上附着物及相关设施的处理
合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式、时间为：
十、合同的`变更、解除
1.有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③一方违约，使合同无法履行的;
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
③不按时限支付股权红利的。
十一、违约责任
1.乙方不按期支付股权红利的，每延迟壹天，按应付费用的%承担违约金;超过天仍未付款的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。
2.甲方不按期交付土地的，每延迟壹天，按转包费用的%承担违约金;超过天仍未交付的，乙方有权解除合同。
3.一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付元违约金。
4.一方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付元违约金。
5.一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。
6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。
7.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
十二、争议解决方式
双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，直接向人民法院起诉。
十三、其他约定
1.合同期内，该土地涉及的国家有关政策性补贴、补助及其他费用等权利按如下方式处理：
2.合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，相关补偿款按如下方式处理：
3.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.双方向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。
5.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
6.其他：
7.本合同一式份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：
___年___月___日___年___月___日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章)
___年___月___日
转让农村土地承包经营权合同书
转让方：(简称甲方)
受让方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
(此页无正文)
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包经营权纠纷仲裁申请书范本
申请人：________________，性别________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份证号：________________，电话：________________。
被申请人：________________，性别________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份证号：________________，电话：________________。
案由：侵害农村土地承包经营权纠纷
仲裁请求：
请求被申请人返还其依职权强占的属于申请人的农村土地承包经营权份额________亩，并独立办理农村土地承包经营权证。
事实和理由：
申请人________系被申请人________的女儿。________年________月________日，申请人嫁到________市________镇________村，与________结婚，________年离婚后回到________市________镇________村委会________家。________年________月________日，申请人与________结婚，________年________月________日协议离婚后回到娘家。由于父亲________重男轻女，多次逼我离家出走，无奈之下，我只好离开家到________市________镇打工为生。________年________月________日，我与________登记结婚，至今一起生活。期间，我的户口一直和被申请人________及弟弟及弟媳、侄儿在一起，直到现在。我的农村土地承包经营权涉及的土地也和在被申请人承包经营权范围内。
________年________月________日，在被申请人的一再逼迫之下，我只好将我的户口从被申请人的户口簿上迁出，独立成户，仍然为农业户口。因为当时农村承包经营期还未届满，被申请人承诺在新的承包合同签订时更改承包经营权证，将应该属于申请人的份额划分给申请人。出于信任，申请人答应按照这种方式执行，属于自己的承包经营份额暂时交由被申请人及其他家庭成员管理耕种。
________年，申请人户的承包经营权到期后，根据国家法律规定，继续承包________年，需要签订和统计新的承包经营情况。被申请人利用它当时担任社长的便利，私自更改承办方土地承包经营权共有人情况，将申请人从共有人中剔除，将全部原先承包的________亩承包土地继续承包，霸占了申请人________亩的承包经营份额，并据此办理了________号农村土地承包经营权证。
事后，由于申请人一直在________市打工居住，直到最近才得知事情真相。于是，申请人多次找到基层人民政府帮助解决，经________市________镇________委会人民调解委员会及________市________镇司法所多次调解，被申请人拒不返还本应属于申请人的土地承包经营份额。
申请人认为，农村集体经济组织成员的土地承包经营依法受到法律的保护，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条也规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
被申请人________利用自己当时担任社长的便利，私自更改承办方土地承包经营权共有人情况，将申请人从共有人中剔除，将全部原先承包的________亩承包土地继续承包，霸占了申请人________亩的承包经营份额，并据此办理了________号农村土地承包经营权证，致使申请人在莫名其妙的情况下变成了失地农民，该行为严重侵害了申请人________________的合法权益。为维护自身合法权益，申请人特依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第19条、20条、21条之规定，向贵仲裁委员会申请仲裁，望你们查明事实，依法处理，支持申请人的仲裁申请，判如所请!
此致
________________市农村土地承包纠纷仲裁委员会
申请人：________________
________年________月________日
甲方(转包方、出租方)：______________乙方(接包方、承租方)：______________
住所：______________住所：_____________
联系电话：______________联系电话：______________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(租赁)事宜，订立本合同。
一、转包(租赁)土地基本情况及用途：
甲方愿意将其承包的位于乡(镇)村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(租赁)给乙方，从事(主营项目)生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;
3、土地承包经营权证号为。
二、转包(租赁)期限
若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包(租赁)期限为年，自年月日起至20__年______________月______________日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包(租赁)期限为自年月日至下轮承包期最后一年的______________月日______________。
三、转包(租赁)价格与支付方式
转包(租赁)价款按下列第种方式计算：
1、每亩每年支付(实物名称)______________公斤，共______________公斤。
2、每亩每年支付人民币______________元，共______________元(大写：______________)。
3、考虑物价等因素的约定：______________。
转包(租赁)价款按下列第种方式支付：______________
1、提前1年支付，即于上______________年______________月______________日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
2、逐年支付，即于每______________年______________月______________日之前支付______________%，每年月日之前支付______________%，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
3、一次性支付，即于______________年______________月______________日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包(租赁)土地，制止乙方损坏转包(租赁)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造
成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;
5、转包(租赁)到期时，及时向甲方交还转包(租赁)的土地或者协商继续转包(租赁)。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同;
⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
⑶一方违约，使合同无法履行的;
⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的;
⑸因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
⑴不按合同规定用途使用土地;
⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施;
⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的`，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。
4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。
5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。
八、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、其他需说明的事项：。
4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________
身份证号：______________身份证号：______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
鉴证单位：______________(签章)鉴证人：______________(签章)
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
依据_______________规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________住所：_____________
二、承包土地名称：_________________甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。
三、承包期限：_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途：_________________种植业生产经营。
五、地租价格：_________________按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：_________________当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：_________________为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____________元的标准，收取保证金乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
(二)、乙方的权利和义务
九、土地承包经营权的流转
1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有
2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：_____________
发包责任人(签字)：________________
责任人身份证号码：_____________
签订日期：_____________
签订地点：_____________
乙方(承包方签字)：________________
身份证号码：________________
签订日期：_____________
签订地点：_____________
甲方：_________
乙方：_________
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡_________村_________组_________亩土地的承包经营权转让给乙方从事_________生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元。两项合计总金额为_________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为_________。
2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为_________。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人：_________乙方代表人：_________
身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：_________鉴证单位：_________
法定代表人身份证号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（入股方）：
联系电话：
甲方住所：
原土地承包合同编号：
原土地承包经营权证书编号：
乙方（受让方）：
联系电话：
乙方住所：
为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。
一、入股土地面积、位置及用途
甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股，入股土地的面积、位置及用途详见下表：
（说明：表格可调整，行数可增加）
二、入股期限
期限年，自 年 月 日起至 年 月 日止（期限不得超过土地承包期的剩余期限）。
三、股金分红及支付方式
（一）甲方入股土地的折股方式及份额：
（二）股金分红约定：
（三）股金分红的支付方式和支付时间：
（四）其他约定。
四、权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红；按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作为原承包方与发包方的`承包合同仍然有效，应继续履行相应的义务。
3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。
5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地，要求甲方全面履行合同义务。
2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。
3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同约定按时足额支付股金分红。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
4、乙方应依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地规定用途，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。
5、乙方在入股期限内未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
五、违约责任
流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。
六、纠纷解决方法
流转期内发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定：
（1）当前地上附着物及相关设施统计： 。
（2）当前地上附着物及相关设施作价和归属约定： 。
（3）到期后地上附着物及相关设施的处理约定： 。
2、有关国家政策性补贴归属的约定： 。
3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定：。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。
九、本合同如有变更或未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。
甲方：
乙方：
甲方代表签章：
乙方代表签章：
签订地点：签订日期： 年 月 日
鉴证单位（签字、盖章）：
鉴证日期： 年 月 日
立遗嘱人：______________身份证号码：_________________出生______年____月____日：_________________
丈夫：______________身份证号码：_________________出生______年____月____日：_________________(在_____________年因病去世)
长子：______________身份证号码：_________________出生______年____月____日：_________________
次子：_________________身份证号码：_________________出生______年____月____日：_________________
长女：______________身份证号码：_________________出生______年____月____日：_________________
我今年__________岁，因年事已高，身体抱恙，不知道何时会发生意外，为了避免在我去世之后我的两个儿子和女儿因为继承财产发生纠纷，特此立此遗嘱来表示我对自己的财产在我去世后的处理意愿。
我的丈夫_______________在_____________年因换了________________病去世了，当时我的孩子们还在年幼，需要我来抚养，故对我和我丈夫的共同财产(位于_______________市_______________区_______________村的承包土地经营权)未进行分割继承，一直是由我一个人来支配的，在立本遗嘱时与两个儿子和女儿协商，他们对于其父亲去世时发生的继承权完全放弃，在公证处公证过其房产作为我个人的合法财产。
我的财产如下：_________________
第一项财产，即位于_______________市_______________区_______________村的承包土地经营权，面积__________平方米的承包的土地;
第二项财产：_________________即存款_____________元
第三项财产：_________________保额50万的保险
上述财产在我去世后，按下列方式由两个儿子和女儿分别继承：_________________
一、第一项财产由我的长子和次子_______________继承，取得的收入归长子和次子所有;
二、第二项财产由我的女儿继承，女儿照顾我的日常生活，如伙食费，住院费，都由我的存款支付，若是不足以支付时，由我的儿子和女儿共同承担，我去世后，我的丧葬费和保险赔偿由长子、次长共同继承二分之一，女儿继承二之一。
本遗嘱一式六份，由我、长子、次子、长女已经两名见证人各持一份。
立遗嘱人：_________________
长子：_________________
次子：_________________
长女：_________________
见证人：_________________
见证人：_________________
_______________年__________月__________日
甲方(代表)：
住所： 联系电话：
乙方(代表)：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。
一、互换土地基本情况及用途
甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表)，互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;
3、土地承包经营权证号为 。
甲方用于互换土地基本情况表
乙方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事(主营项目) 生产经营。
乙方用于互换土地基本情况表
二、互换期限、交付方式和时间
甲乙双方互换土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。
三、互换双方的权利和义务
1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。
2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。
3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。
5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权。
6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下： 。
四、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金 元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
五、其他约定
1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：
(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;
(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同自签订之日起生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
4、其他需要说明的事项： 。
5、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号：年 月 鉴证单位：(签章)身份证号： 年 月 日 鉴证人：(签章)年 月 日
转让方(以下简称甲方)：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
生产经营。
地块
名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水平)
备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：_________________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________
住址：_________________住址：_________________
签约日期：_________________年月日
________________
鉴证单位(签章)：_________________
甲方(代表)：
住所： 联系电话：
乙方(代表)：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省实施中华人民共和国农村土地承包法a;办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。
一、互换土地基本情况及用途
甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表)，互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;
3、土地承包经营权证号为 。
甲方用于互换土地基本情况表
乙方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事(主营项目) 生产经营。
乙方用于互换土地基本情况表
二、互换期限、交付方式和时间
甲乙双方互换土地期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为________年____月____日
上诉人：_________________lfj，女，19__________年_____月_____日出生，汉族，农民，住__________县_______________镇_______________村_______________村民组。
被上诉人：_________________县__________乡_______________村_______________村民组
负责人：______________，该组组长
上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服__________县人民法院(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。
请求事项：_________________
1、依法撤销(200_____)_____立初字第01号民事裁定书，裁定由__________县人民法院立案审理;
2、本案诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：_________________
上诉人于1983年按照国家实行的农村土地承包经营制度，承包了__________县_______________镇(当时为_______________乡)_______________村_______________“南斗半”丘0.3945亩稻田。1998年，被上诉人按照国家实行的农村土地承包经营制度及集体实际情况，继续将“南斗半”丘稻田发包给上诉人，承包期为30年。20__年5月26日，被上诉人违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在未经上诉人同意，亦未“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准”的情况下，擅自作出“_______________小组关于土地平整以后稻田调动的决议和几项制度”，将上诉人所依法承包的土地进行了个别调整，严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人在多次要求相关部门解决未果的情况下，遂诉至__________县人民法院。
此致
_______________人民法院
具状人：_________________
________年____月____日
原告：________________，性别：________，________族，________年________月________日出生，身份证住址：________________，身份证号码：________________。被告：________县________镇________社区________组。诉讼代表人：________，该组组长，联系电话__________________。
诉讼请求：
1、依法判令被告立即支付给原告________征地补偿款________万元整
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：________年________县________镇________村________组(现为________社区________组)成员的户口成建制转为非农业户口(农转非)，按当时的政策，原________组的土地收归国有，列为城镇建设用地，但当时未进行补偿。直至________年________月________日__________县__________镇__________村__________组与__________县土地收购储备中心签订了《征收土地补偿协议书》及《征收土地补充协议》，被告__________镇__________井社区__________组(原__________村__________组)才获得了__________项目土地补偿费__________元。________年________月________日被________县________镇________村________组________组确定了《原南门村四方井一组明珠广场征地补偿款进行分配的方案》，该方案确定按人头每人分配________元。原告之父亲肖________系城关镇原南门村三组________年成建制农转非的在册人员，理应依法享有________土地补偿费的分配权。肖_____后于________年________月逝世，其法定第一顺序继承人有其配偶和五个子女，其配偶和五个子女均一致同意由原告一人享有对________应分得明珠广场土地补偿费的继承权。然而，在被告的《分配方案》中却根本未考虑这一问题。________年________月________日，被告村民小组组长在《分配方案》中注明，暂留出部分款项到________社区，未列入分配的人员向法院起诉后按法院判决执行。综上，为维护原告的合法权益，特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉，望人民法院查明案件事实，判如所请。此致_______________县人民法院具状人：______________
________年________月________日
_____县_____镇_________________第______组农业社社员(以下简称甲方)
_____县_____镇_________________第______组农业社社员(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。
一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇_____________第__________组农业社的承包地___________块，面积_______________亩，折合面积__________亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇_____________第__________组农业社的承包地___________块，面积__________亩，折合面积_______________亩，进行互换。
甲方地块名称___________________,性质________________,合计面积_____________(亩)
乙方地块名称__________________,性质_____________合计面积_____________(亩)
二、互换起止日期：_________________自_______________年月日起到永远。
三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承担互换前的土地。
四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。
五、违约责任：
本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。
六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。
七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
八、甲乙双方应尊重对方在使用土地(互换后)上的生产经营自主权，互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。
甲方(户主)：_________________乙方(户主)：_________________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
中间人：_________________
村委会(公章)
法人代表：_________________
签字地点：_________________
签字时间：________________
转让方：
受让方：
甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于、小地名亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。
四界：
二、转让期限
转让的土地经营权年限为年，即自年月日至年月日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为元，大写佰拾万仟佰拾元角分。
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。
五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。
九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，石集乡人民政府(甲方)，将 村的流转地租赁给乙方，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：
一、土地承包经营权出租的期限和起止日期
土地承包经营权出租期限为15年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。超过第二轮土地承包期限，出现新问题，由甲乙双方协商解决。
二、出租土地的地界、面积、用途
本合同租赁土地为 土地 ：东至 为界，南至 为界、西至 为界，北至 为界。
总面积为 亩，其中：稻麦两熟田 亩，复垦田 亩。面积以实际丈量为准(除实际使用的沟渠路埂)。主要用于粮食和种子等新品种现代高效农业生产。
三、土地租赁费用及支付方式、时间
土地租赁费800元/亩(乡政府另奖励群众50元/亩)，前三年按800元/亩，以后每年按10%递增。如果出现全县土地流转价格大幅上涨，双方本着真诚合作的态度，土地流转价格另行商议。
四、土地交付时间
甲方在 年 月 日前将土地种植经营权移交乙方。
五、甲方的权利和义务
1、权利：
(1)按照合同规定收取土地出租费，按照合同规定的期限收回出租的`土地。
(2)乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用途使用土地的;②不按时交纳土地租赁费的。
2、义务
(1)及时提供出租土地，协助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决或调整用路、用水、用电等单面的纠纷。并必须督促相关部门保证乙方及时排灌不给生产造成损失。不得干预乙方正常的生产经营合同。
(2)现有本宗土地上的树木及附作物必须在 年 月 日前伐清，未伐请树木按每年每棵20元补给乙方，从土地承包费中扣除。仅允许保留水泥路两边的树木。
(3)现有本宗土地上的坟墓爆出原状不允许增高加大。以后若需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一份不能占两个台面，每座坟墓按0.015亩面积扣除土地租金。
(4)帮助乙方争取国家、省农业项目资金。
(5)在承包期间，应加强对土地承包区域的治安防范管理，发生偷窃哄抢等时事件，接到乙方报案后，甲方及时派员处理。以维护承包方的合法权益。
六、乙方的权利和义务
1、权利：
(1)在承包期间自主经营、自担风险、自负盈亏，拥有相关的生产经营权、产品处置权、收益权。
(2)合同期内该土地被依法征用、占用的，有权依法获得合理补偿.
(3)在合同期内乙方根据需要可以建造仓库、水泥晒场、工房等必要的生产、生活设施等，建筑的固定资产产权归乙方所有。合同期满后，乙方无偿交给甲方使用。
(4)承包期内甲方许可乙方在不改变地貌的前提下，对田间水利工程进行疏通改造。
(5)乙方必须在承包土地上种植稻麦，有示范效应的新品种，水稻必须实行机插秧，田间建筑配套要齐全，土地必须统一平整形成高标准田块。
2、义务：
(1)在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营有关活动，按照合同规定按时足额交纳土地承包费和水电费，其他的税费与乙方无关。所有涉农补贴归甲方所有，水电费、农业保险由乙方承担。对出租土地不得擅自改变用途，不得抛荒，对出租的土地进行有效保护。
(2)乙方在承包期内必须加强区域内的渠道、道路的维修、改造、管理，承包区内的路、渠由乙方管理使用。
(3)种植用工，原则上使用当地农民(可以由甲方帮助组织劳动力合作社进行运作)。
七、其他约定事项
1.合同期满后，按照国家政策、根据市场行情，重新商定租赁费标准，乙方有优先续承租权。
2.合同期未满，因其他因素造成合同不能继续履行时，承包区内的建筑物、田间设施等经估价后甲方补偿给乙方。
3.乙方的注册资金不低于500万美元。
八、违约责任
1.合同生效后，甲、乙双方在不违反本合同的前提下，任何一方不得单方面解除、变更合同条款，否则违约方赔偿对方一年双倍的承包金，计150万元。
2.乙方不按合同约定交纳承包金，视为违约甲方有权解除合同，并要求乙方及时清理田间物资，逾期不清理完毕的视为乙方自动放弃，甲方有权处理，同时收回土地承包权。
九、遇国家建设开发征用土地，合同双方必须无条件服从。
因履行合同发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由乡人民政府农村承包合同管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向县农村承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙各一份，乡农村土地管理部门备案一份。自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方(盖章)：
法定代表人(签章)：
乙 方(签章)：
签约时间： 年 月 日
签字地点：
出租方(以下简称甲方)：_
承租方(以下简称乙方)：________________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。
一、出租面积：
甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)出租给乙方从事花卉、苗木生产经营。
二、出租期限
转包(出租)期限为二十年，即自20xx年5月______ 日起至2031年4月_____日止。
三、出租价款
出租土地的租金为每年200元/亩人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。
五、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3.出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。
7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。
8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。
9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。
六、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1.乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
2.乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
九、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________________甲方代表姓名：_________________
甲方住所：_________________
原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________
乙方：_________________乙方代表姓名：_________________
乙方住所：_________________
原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、互换土地面积、位置及用途
1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给乙方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________
2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给甲方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________
二、互换期限
自年月日起至年月日止。共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、流转费及支付方式
互换土地不完全均等，经双方同意，需要一方向对方给付流转费的，填写以下项目：_________________
(一)流转费标准(或金额)约定：_________________
(二)流转费支付方式和支付时间：_________________
四、权利和义务
1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。
3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。
4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。
7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
转包(出租)方(以下简称甲方)：_________________
接包(承租)方(以下简称乙方)：_________________
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块
名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水平)
备注
二、转包(出租)期限
转包(出租)的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转包(出租)费
转包(出租)土地的价款为每年元人民币。
四、支付的方式和时间
乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。
1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。(注：_________________签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包(出租)费)
2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为。支付的时间和方式为。(注：_________________签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。)
五、交付时间和方式
甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据)
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。
8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。
七、合同的变更或解除
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。
4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________
住址：_________________地址：_________________
签约日期：_________________年月日
________________
鉴证单位(签章)：_________________
_____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方(入股方)：
住所： 联系电话： 乙方：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《黑龙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。
入股土地详细明细表
二、入股期限
入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 种方式支付股份红利。
1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。
2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元(大写： )作为股权红利。
3.其它方式支付。 。
四、支付时间
乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
1.提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
3.一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。
8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
10.其它权利和义务约定： 。
七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。
2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： 。
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： 。
八、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
4.乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的 %承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
九、其他约定
1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案。
2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
3.其他需要说明的事项： 。
4.本合同自双方签字后生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号： 身份证号：
法人代表身份证号：
年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章)
年 月 日
甲方(单位或个人名称)：__________________
乙方(单位或个人名称)：__________________
因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于__________________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于__________________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
__________年________月________日
甲方(转包方、出租方)：
地址：广西武鸣县
乙方(承租方)：
地址：广西武鸣县
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。
一、承包土地地点、面积、承包期限及用途
1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县 亩，土地地名：。流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。交地时间：20xx年 月 日前。
2、承包期限年：从年月日起至
3、土地用途：现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。
二、土地承包费用及承包费缴纳方式
甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。
1、承包费用：土地租金20xx年20xx年月每亩1100元/年，20xx年至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至2031年 月每亩 元/年，2031年 月至2035年 月每亩 元/年，2035年2040年元/年。
2、缴纳方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日
3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。
三、甲方的权利和义务
1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。
2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。
3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。
4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。
5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。
6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。
7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。
8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。
四、乙方的权利和义务
1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。
2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等)。
3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。
4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。
5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。
6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。
7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴和服务。
五、声明与保证
1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。
2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。
六、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
2、国家政策发生重大调整和变化的;
3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
4、因不可抗力使合同无法履行的。
七、共同约定
1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。
2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。
3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。
4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。
八、违约责任
1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任;
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。
九、争议的解决
发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。
十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
鉴证单位： 鉴证人：
年 月 日 年 月 日
转包方：_________
接包方：_________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。
一、转包面积
甲方将其承包经营的_________乡_________村_________组_________亩土地转包给乙方从事_________生产经营。
二、转包期限
转包期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转包价款
转包土地的转包金为每年_________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金。
1、现金支付转包金的方式，支付时间为_________。
2、实物支付转包金的方式，实物为：_________，支付时间为_________。
五、交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转包土地_________或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。
4、转包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得改变转包土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要。
2、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在转包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人：_________乙方代表人：_________
身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：________
转让方：__________________(简称甲方)
受让方：__________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的'土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
(此页无正文)
甲方(签章)：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
乙方(签章)：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
合同编号：
委托人(以下简称甲方)：___________________________________
受托人(以下简称乙方)：___________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托给乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。
第一条 委托流转土地基本情况表
序号地块名称地块编号面积四 至 界 限备 注
东西南北
1
2
3
4
合计：
第二条 委托流转方式
甲方委托乙方将以上土地共计__________亩以____________(转包、出租、互换、股份合作)方式流转给第三方。
第三条 委托流转期限
土地委托流转期限为__________年，自___________年________月________日起至___________年________月________日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
第四条 委托流转价款与支付方式
(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。
(2)考虑物价等因素的约定：______________________________。
(3)支付结算方式：______________________________________。
第五条 委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定：________________________________。
第六条 其他委托事项
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：
3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：
第七条 委托权限
乙方按照下列第_______种方式授权范围内行使相关权利：
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限： 。
第八条 违约责任
1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
第九条 纠纷解决方式
本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，选定下面第 种方式解决(不选定的划除)：
1.向 _____ 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
3.其他需要说明的事项：________________________________________________________。
4.本合同一式_______ 份，双方各执一份，发包人和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字\盖章)：__________________ 乙方(签字\盖章)：__________________
身份证号：__________________ 法定代表人身份证号：__________________
委托代理人(签字)：__________________ 委托代理人(签字)：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
住所：__________________ 住所：__________________
联系电话： __________________ 联系电话：__________________
年 月 日 年 月 日
合同编号：
甲方（入股方）：__________________________________________
住所：_______________________联系电话：_________________
乙方（受让方）：__________________________________________
住所：_______________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于＿＿镇＿＿村＿＿组＿＿亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目）_____________生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额元。
入股土地详细情况表
序号
地块名称
地类
面积
四至界限
原土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1
2
3
4
合计（大写）亩（小写）亩
二、入股期限
入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤（大写：______）作为股权红利。（填稻谷或者双方议定的其他实物）。
2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元(大写：_______)作为股权红利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付时间
乙方可以采取下列第＿＿种方式支付股权红利。
1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%（约定不递增的填写零）。
2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%（约定不递增的填写零）。
3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完毕。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的时间
甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
5.甲方应尊重乙方的'生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；
8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
10.其它权利和义务约定：_______________________________。
七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：
_______________________________________________________。
2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：
_______________________________________________________。
八、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
4.乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
九、其他约定
1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；
2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
3.其他需要说明的事项：_________________________________。
4.本合同自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方（签字）：乙方（签字）：
甲方(入股方)：
住所： 联系电话：
乙方(受让方)：
地址：文家店街上 联系电话：
为了“响应贵州省省政府、铜仁市政府打造思南片区连片种植黑桃王国的政策号召” 为了积极推进统筹城乡发展工作，“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地 (详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 核桃种植及林下种养、种养及产品深加工等生产经营。以上入股土地折合股份为公司亩产利润20%(具体计算方法根据专业合作社每年亩产年平均办法利润分配办法执行，理事会、与监事会共同完成)。
二、入股期限
入股期限为 __年，自__年 月 日起至年 月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，经乙方经营销售后以现金方式支付甲方入股红利。即每亩每年由乙方以人民币现金形式向甲方支付平均亩产值利润20%。具体分配金额以当年平均亩产值利润销售收入经过理事会、监事会共同计算分配当年数额作为作为股权红利。具体分配数额向全体股民张榜公布。
四、交付土地的时间甲方应于 __年月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
五、权利和义务的特别约定
1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。
2、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，但甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;
4、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
5、乙方向甲方提供季节性或长期性劳务用工，便按市场价格向乙方付清劳务用工工资。
六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：在合同期内构建的地上附着物及相关设施属于乙方，甲方不参与处理、及分配
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的5%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 100 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商或由有资质的中介机构核定。
八、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的， 依法向贵州省思南县人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、 乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;
2、其他需要说明的事项： 。
3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式 三 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
!
一、合同双方
发包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________住所：_____________
二、承包土地名称：_________________甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。
三、承包期限：_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途：_________________种植业生产经营。
五、地租价格：_________________按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：_________________当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：_________________为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____________元的标准，收取保证金乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
(二)、乙方的权利和义务
九、土地承包经营权的流转
1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有
2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：_____________
发包责任人(签字)：________________
责任人身份证号码：_____________
签订日期：_____________
签订地点：_____________
乙方(承包方签字)：________________
身份证号码：________________
签订日期：_____________
签订地点：_____________
甲方(入股方)：
身份证号码：
乙方(受让方)：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于 区(县) 乡(镇) 村 组(社)的 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，入股到乙方从事(主营项目) 合作生产经营。前述入股土地折合成股份后为 股。(文末附土地基本情况表)
二、入股期限
入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股权分红与支付方式
1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的，双方约定股权分红按：□实际面积计算;□登记面积计算。
2.双方同意按下列第 种方式支付股权红利：
①以实物形式支付：即每亩每年由乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为股权红利。
②以现金方式支付：即每亩每年由乙方支付甲方人民币 元(大写： )作为股权红利。
如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第 种方式支付股权红利。
1.提前1年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股价款，以后的每年 月 日之前支付，且每 年递增 %(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每年 月 日前支付，且每 年递增 %(约定不递增的填写零)。
3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。
4.其他
五、补偿标准、方式及时间
甲方在入股前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构(附)着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为：
六、土地交付方式及时间
1.甲方按下列第( )项方式将转包土地交付给乙方：
①一次性全部交付。
②
2.交付资料：
①土地承包经营权证或承包合同复印件(含红线图);
②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构(附)着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认);
③ 。
3.交付时间为：
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5.甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
2.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5.
九、合同到期后地上附着物及相关设施的处理
合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式、时间为：
十、合同的变更、解除
1.有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③一方违约，使合同无法履行的;
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
③不按时限支付股权红利的。
十一、违约责任
1.乙方不按期支付股权红利的，每延迟壹天，按应付费用的 %承担违约金;超过 天仍未付款的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。
2.甲方不按期交付土地的，每延迟壹天，按转包费用的 %承担违约金;超过 天仍未交付的，乙方有权解除合同。
3.一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付 元违约金。
4.一方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付 元违约金。
5.一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。
6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。
7.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
8.
十二、争议解决方式
双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，直接向人民法院起诉。
十三、其他约定
1.合同期内，该土地涉及的国家有关政策性补贴、补助及其他费用等权利按如下方式处理：
2.合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，相关补偿款按如下方式处理：
3.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.双方向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。
5.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
6.其他：
7.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章)
年 月 日
土地基本情况表
序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量
等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号
东西南北
1
2
3
4
5
合计： 亩(大写： 亩)
一、合同双方
发包方（甲方）：
_____省_____农场发包负责人：
承包方（乙方）：
住所：
二、承包土地名称：甲方将____大队______号地耕地面积_____公顷承包给乙方。
三、承包期限：自____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_____省_____农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
（二）乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的`权利，有权自主组织生产经营和处理产品；
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方（发包方）：_____省_____农场
发包责任人（签字）：
责任人身份证号码：
乙方（承包方签字）：
身份证号码：
合同签订日期：
合同签订地点：
甲方：_____________________
乙方：_____________________
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止。
此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
合同日期：_____________________