出租人(以下简称甲方)： 性别： 年龄： 民族： 家庭住址： 身份证号码：
承租人(以下简称乙方)： 性别： 年龄： 民族： 家庭住址： 身份证号码：
甲方自愿将产权属于自己的三层楼房出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，内容如下：
第一条楼房基本情况
甲方将座落于孟坝镇药司巷新街共1 3层楼房一幢共36间，外带1小间和地下室，占地面积为525平方米，另附配套设施有：上、下水、电等的楼房出租给乙方用作洗浴(以乙方营业执照核准的经营范围为准)，于本合同生效之日起将楼房及相关设施交付乙方验收装修使用。
第二条 租期
租期为3年。即自20l 2年——月——日起至2 0l 5年——月日止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1、租金每年7万元，3年共计21万(大写：贰拾壹万)元整，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。
2、支付时间及方式：租期三年，于合同生效当日以现金方式一次性交清。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如拖欠租金，从约定之日起甲方有权向乙方每天按实欠租金的20%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方缴纳5万元的押金，合同期满或终止，在乙方缴清租金(水、电费、物业管理费和违约金等相关费用)并对有损失的部分进行赔偿后甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间楼房的修缮及装修
经甲方允许承租人对楼房进行修缮和装修，乙方所装修部分必须经甲方同意，否则，甲方有权终止合同，合同期满楼房的修缮装修增设它物的处理办法为：电视、电脑、床、桌子、椅子、热水器、门头等另加的装修部分拆除全部搬走，暖气按双方协商的市场价处理给甲方，其它的设施一概不动，恢复原貌，归甲方无偿所有。
第五条 各项费用的缴纳
1、政府及物业管理费乙方自行缴纳;
2、水、电费由乙方自行承担，至合同期满为止。
3、使用该楼房进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设施的费用);
4、乙方必须按有关税收规定按期缴付所依法负担的纳税金额。
第六条 甲方的权利及义务
1、甲方有权要求乙方按期缴纳租金。
2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变楼房的使用性质;
(2)擅自转租、转让楼房，或利用楼房从事非法经营活动;
(3)逾期缴纳租金，经甲方限期缴纳后仍拒不缴纳者;(4)乙方严重违反合同约定的相关纪律的有关规定制度，不听规劝者：
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名，干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条 乙方的权利和义务
1、乙方在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方对于租用的楼房只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户或企业的承租经营人员必须是营业执照上核准的负责人员)。
3、乙方不得利用楼房从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
4、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
5、乙方必须爱护楼房结构及设备，在租赁期间，如损坏所租赁楼房内的设备及结构，必须承担修缮或赔偿责任。
6、凡属于洗浴中一心有关的三层楼和停车场所发生的不安全事故均由乙方承担(如防盗、火灾等)。
第八条 合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后l O日内将租赁的旅店及甲方提供的配套设施以良好、原貌适租的状态交还甲方，乙方拒不缴还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期内，确需中途退租应提前2个月向甲方提出，经甲方同意后乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归乙方。
第九条 续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该旅店的，应该在租赁期满前2个月书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前1个月对是否同意续租作出书面答复，如甲方同意续租的，双方应当重新订立租金及租赁合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对楼房的优先租赁权。
第十条 违约金和违约责任
l、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下，提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之问的租金的20%作为违约金支付乙方。
2、若乙方拖欠租金，1 0天以上视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的20%作为违约金支付甲方。
第十一条 声明及保证
甲方：
l、甲方有权签署并有能力履行本合同;
2、甲方有签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署以法定人为代表，合同自签署之日即具有同等的法律效力。 乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同;
2、乙方有签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人必须是与营业执照相符的法定代表人，合同自签署之日即具有同等法律效力。
第十二条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指：不能预见、不能克服、不能避免，并对一方当事人造成重大影响的客观事件，如洪水、地震、风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼房时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方应无条件按甲方要求交还楼房，所缴纳的保证金在扣除乙方应缴纳的费用的将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应缴纳费用，则由乙方补足差额。
第十三条 争议的处理
l、本合同自签定之日起受国家法律保护。
2、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人及担保协商解决，也可由担保及有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力
本合同自双方法定代表及担保人签字并加盖章或手印之日起生效。有效期为3年。即自20xx年 月 日起至20xx年 月日止，本合同正本四份，双方各执一份，保证人各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)： 联系电话:
乙方签字(盖章)： 联系电话：
监证人签字(盖章) 联系电话：
保证人签字(盖章) 联系电话：
签订地点：
签订日期：
甲方：
乙方：
根据甲乙双方的各自需要，甲方招收乙方为汽修厂的员工，从年月日起至年月日止，期限为一年。经甲乙双方协定，双方须遵守以下的合同内容：
一、甲方招收乙方为汽修厂的工人，工资为元，工资发放日为每月的日，期间提借用工资不得超过实际工资的30%。
二、乙方负有工具丢失，修理损坏。修理事故的赔偿责任。因此在合同期间乙方须向甲方交付元的抵押金，作为赔偿的保证。押金的交付方式是从前两个月的工资中扣除。合同期满之时，押金返还乙方。
三、合同期间，乙方每月享有四天假期，假期的方式为请假，每月请假超过四天的，超一天扣除两天的工资，以此类推。对于无请假的员工，甲方应适当的奖励。(注：无特别事情，不能请连续假)
四、甲方负有对方的食、住、工伤医药的责任。
五、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同
(1)经考核乙方不能胜任工作岗位的;
(2)严重失职的，对甲方利益造成重大损害的;
(3)由于乙方的自身疾病不能正常工作的;
(4)触犯国家法律的。
六、甲方在合同期间无故终止合同的，须补发乙方两个月工资，反之，乙方在合同期间无故终止合同的，须向甲方退还两个月工资，以作为对对方的补偿。(注：如工资有变动时，由双方协商填加在附后，填加时由双方互相填写)
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租方(甲方)：_______________________
承租方(乙方)：_______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日