甲方(出让人):______________身份证号: 乙方(受让人):______________身份证号:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下:
第一条、地块概况
1.该地块位于 。土地面积为 平方米(折约 亩)。
2.现该地块的用途为 。
第二条、转让方式
甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让,无年期限制。
第三条、转让价格
土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币 万元。
第四条、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。
第六条、其他约定
1.在出让过程中,甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用,其他有关营业税等)。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第七条、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份,三方各执一份。
甲方(签章):_______________________________________
乙方(签章):_____________________________ ___
钧证人(签章): ___________________________ ___
签约时间: 年 月 日
甲方(需方):
法定代表人:
乙方(供方):
身份证号:
上述买卖双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
第一条产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等,如表所列:
材料名称及花色:
规格(毫米)及型号:
质量标准或技术指标:
计量单位:
数量:_________________________________________
单价(元):
合计(元):
第二条产品包装规格及费用:
第三条验收方法:
第四条货款及费用等付款及结算
第五条交货规定
1、交货方式:
2、交货地点:
3、交货日期:
4、运输费:
第六条经济责任
1、乙方应负的经济责任
(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意接受的,按质论价。甲方不接受的,乙方应负责保修、保退、保换等补救措施。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之 计算向甲方偿付逾期交货的违约金。如果因质量等不合格导致合同目的无法实现,甲方要求解除的合同的,乙方应承担由此给甲方造成的损失。
(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交并且赔偿因交货不足给乙方造成的损失。甲方如不需要,可以要求退款,因此所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的 %的违约金;如果乙方多交产品的,甲方可以接受多交的部分并按照约定的价格给付相应的价款;如果甲方不接受的,应当予以保管,并及时通知乙方取回,甲方可以向乙方要求支付保管费用。
(3)产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包装的费用,并且应赔偿由此给甲方造成的损失。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值 %的违约金付给甲方。
(4)产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之 的违约金。
(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,甲方可以请求其交付并承担相关的赔偿责任。
2、甲方应负的经济责任
(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值 %的违约金,如果因此给乙方造成财产损失的,应该承担赔偿责任。
(2)甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 %的违约金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。
(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之 的违约金。如甲方经催告后合理期限内仍不能提出应提交的上述资料等,乙方可以请求解除合同并要求甲方支付产品总值万分之 的违约金。
(4)属甲方自提的产品,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之 的违约金。
(5)甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之 计算付给乙方,作为延期违约金。
(6)乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和运输费用及违约金。
(7)甲方应在收到货物后 天内检验产品质量,如果其未在该时间内检验货物质量的,视为质量合格,其不得事后要求要求乙方承担质量不符合合同约定的违约责任。
第七条产品价格如须调整,必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之 作为违约金付给甲方。
第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同,必须提出充分理由,经双方协商提出解除合同一方须向对方偿付解除合同部分总额 %的补偿金。
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前 天与甲方协商。
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行或部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承担违约责任。
第十二条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:
(1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
(2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送至甲方,经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条本合同在履行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条本合同一式 份,由甲、乙双方各执正本一份、副本 份。
(以下为签约栏,无正文)
甲方(盖章):
法定代表人或其委托代理人(签字):
统一社会信用代码:
纳税人识别码:
地址:
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
电子信箱:
开户银行:
账号:
时间: 年 月 日
乙方(盖章):
法定代表人或其委托代理人(签字):
统一社会信用代码:
纳税人识别码:
地址:
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
电子信箱:
开户银行:
账号:
时间: 年 月 日
甲方:____
乙方:_____
经甲乙双方共同协商达成如下协议:
一、甲方同意将生活区院内及库房的废铁、电机等物品一次性出售给乙方(其中不包括电焊机拾台,空压机壹台)。
二、甲方同意将生产区内划红色圈的设备及废铁一次性出售给乙方,包括土烧整个钢结构,不包括土烧破碎机壹台及配套电机壹台,拖拉机两台。
三、付款方式:乙方必须一次性将______元整付给甲方后乙方才能拆除。
四、甲乙双方各执壹份。
甲方:_____ 乙方:_____
日期:______年______月______日