办公室装饰工程施工合同书【合集30篇】

办公室装饰工程施工合同书（精选30篇）

办公室装饰工程施工合同书 篇1

甲方：

乙方：

本合同依据国家工商局和国家建设部共同制定GF-96-0205建筑装饰工程施工标准合同(乙种本)订立，具体合同条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程项目：塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手

4、工程范围及内容：泰尔国际1#、2#、3#、4#、5#、6#楼按图纸设计要求与甲方指定材质购料施工，所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手

5、承建方式：双包，即包工包料

6、工程质量：合格

7、合同价款：约壹仟万元整(实际金额以最后决算为准)

8、甲方现场代表：

9、乙方现场代表：

10、本工程包括项目(按提供幕墙施工图)：1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手

二、预算施工面积：塑钢窗、百叶窗、幕墙(约计)11500m2，栏杆、楼梯扶手约3000m。

三、合同承包单价：

塑钢窗： 元/m2;百叶窗： 元/m2;幕墙： 元/m2;栏杆、楼梯扶手 元/m(具体所用材质按乙方所提供材料报表作附件;如实际施工所用材质与报表不同，单价另行计算)。

四、工程结算依据

国家有关建筑安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算

依据。

五、乙方向甲方提供承包合同履约的担保金为柒拾万元整(小写：70万元整)不计息。

六、材料供应

由乙方按照设计要求供应。先提供样品按样品验收、检查。

七、付款方式

工程预付款和工程进度款的支付办法：3#、4#、5#、6#楼盘每一幢做完后按实际完成工程量付80%，1#、2#楼盘每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工验收合格后一次性付总工程款17%，留3%作为保修金，一年期满后付清。

八、履约保证金返还：竣工验收合格，无重大质量安全事故退还保证金不计息。

九、现场签证

本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据。

十、质量与检验

1、施工单位应根据施工竣工规范和技术操作规程，按照设计单位及甲方认可的设计方案及施工图进行施工。隐藏工程双方应共同验收。

2、工程质量应达到国家质量评定单项合格工程标准。取得四川省遂宁市相关法定验收部门的竣工验收报告。

3、如果工程使用的原材料不符合国际、部标的不合格产品，或乙方未按照设计要求或国标部标相关安装规范的要求进行安装，乙方不能因其保修期已过而免除违约责任和赔偿责任。

十一、甲方责任及义务

1、甲方应按合同中规定的付款条件及时付款。若甲方未及时付款，按1‰/天计算利息。

2、甲方对工程进度、质量及现场材料进行监督检查，对违反合同规定的施工及时纠正。并有权作出相应的处罚。

3、甲方收到乙方经甲方现场代表签字的请款报告，甲方须在三日内将工程款汇入乙方的指定账户。

十二、乙方责任及义务

1、乙方应按合同规定保证工程质量、进度、安全施工。如乙方未按合同约定时间安装完成本工程，未按时将经检验合格的工程交付给甲方，应支付甲方延期交付滞纳金100元每天。

2、乙方应严格按照甲方签字认可的施工图进行施工。如乙方未按施工图纸进行施工，或未使用约定之合格材料的，甲方可通知其限期整改，且工期不得顺延。如乙方拒绝整改或未按期整改超过(7)天，乙方应支付甲方违约金1000元每次。如乙方超过3次拒绝或超期整改，乙方应除依约支付违约金外，甲方还可解除合同，乙方只能按已完工程之合格总量结算后收取70%工程款。

3、乙方进场所有人员必须服从甲方及施工总包方的管理，文明施工，违者甲方及总包方有权按照施工现场的管理规定给予处罚。

4、乙方现场施工人员与乙方为雇佣关系，施工人员的工资、劳动保护、劳动安全等有劳动法调整的法律责任均由乙方承担，甲方与乙方现场施工人员无任何劳动法律关系。

十三、质量验收以《建筑幕墙工程及室内装饰标准及技术规范》(JGJ102-20xx)(JG3035-96)。

十四、竣工验收

1、工程完工后，乙方应及时提交技术资料、竣工图和竣工验收报告。竣工日期为乙方送交报告，取得并向甲方提供相关职能部门验收报告的日期。

2、甲方代表在收到乙方送来的全套报建、验收资料及竣工报告7天内不组织验收，应视为工程验收合格以及竣工验收报告已被批准，甲乙双方即可办理结算。

十五、结算方式

1、乙方以书面形式提交甲方结算通知书。

2、本合同结算办法按实际已完合格施工内容照实结算。

3、甲方代表在5天内不办理结算手续视为该结算文件批准认可。

十六、工程质保

工程保修期一年，保修押金3%。保修期内如出现乙方施工质量问题，乙方负责免费整修。保修金应一年期满返还乙方。乙方应在接到甲方通知后7天内维修完毕，如乙方未按时维修完毕、未维修或者无法修复，甲方可请第三方修复，维修费用由乙方承担，且甲方无需退还乙方保修押金。

十七、施工安全

1、乙方进场施工时，严格按国家及成都市安全文明施工规定组织施工，制定切实可行的安全文明施工管理规章制度，建立完善的安全管理机制，并在施工中严格监督实施。

2、凡因乙方原因，乙方及乙方相关人员在施工过程中，发生的人员安全伤亡事故，由乙方自行承担一切责任，并由乙方完全承担一切损失费用。如第三方原因造成乙方人员伤亡或财产损失，先由乙方负责处理，承担费用，后由乙方向责任方追偿，甲方可协助乙方处理相关事宜。

3、因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，应由乙方承担一切责任和赔偿费用。((包括但不限于：财产损失、人身损害赔偿、甲方对第二方的赔偿、甲方间接损失、调查取证费、律师费等)。

十八、施工条件

施工中的三通一平，现场障碍，前道工序的完工验收等，甲方应提前解决。施工用电、现场临设(脚手架)等土建配合及配合费工作应由建设单位负责提供解决。

十九、报建报审

外墙工程如需立项报建报审，报建报审手续由乙方负责办理，报建报审费用由乙方承担。

二十、施工工期

1、本工程项目制作加工及施工工期： 天。

2、开工时间：以甲方书面通知为准。

3、如因甲方不依约按工程进度支付工程款，从而造成工期顺延。如因工程变化和设计变更，停电、降雨(超过8小时)等不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。

二十一、甲方提供所有劳务人员食宿场地。

二十二、其他约定

乙方向甲方提供承包合同履约担保金柒拾万元汇入甲方帐户上后，此合同生效。

本合同未尽事宜，双方协商解决。双方如因合同发生争议，可要求索赔、调解或直接向当地地方人民法院起诉。

二十三、附则

本合同一式贰份，双方各执壹份。合同经双方签字签章后生效。本合同双方全部履行完毕后自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公室装饰工程施工合同书 篇2

装饰工程名称：

建设单位(甲方)：

施工单位(乙方)：

苏州市经济贸易委员会制定

苏州市工商行政管理局 监制

苏州市室内装饰工程合同

甲方(委托人)：乙方(被委托人)：

一、 装饰施工项目：

1、装饰施工地点：

2、房屋结构：

3、装饰施工内容及要求：(详见报价单，并以报价单为准)。

二、工程期限及保修期：

1、工期：天。因天气变化造成施工难度，影响施工进度，工期顺延。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

3、在工程保修期内，如甲方人为造成损坏，要求乙方维修，甲方应全额付给乙方材料费及人工维修费。

三、工程造价及付款方式：

工程总造价：(大写) (小写) 元。

合同生效时，甲方支付总造价的 20 %，其余价款根据施工进度计划分期支付：水电工完，瓦工材料进场施工之前，支付总价款的35 %，瓦工结束，木工材料进场施工之前，支付总价款的40 %，余款：5%，于工程验收合格后付清。双方款项往来，均应出具正式收据。

四、材料、设备的供应

1、甲方提供的材料、设备：

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施

工进度计划及时供应到现场。

2、乙方采购的材料、设备：

凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经由甲方签字认可后再行使用。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3、 甲、乙双方采购的材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰材料有害物质限量强制性国家标准。

五、施工前准备细则

1、甲方

⑴ 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

⑵ 向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

⑶ 施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑸ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

⑹ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

⑺ 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需甲方代表与乙方代表接触。

2、乙方

⑴ 组织施工图纸或工艺质量的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

⑵ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。⑶ 乙方委派： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

六、施工安全与防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间内应严格遵守1993年7月29日发布的中华人民共和国行业标准《室内装饰工程质量规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

七、工程施工变更

1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程第三批付款时，一并结清。如需减项不可超过总价的5%。

八、工程质量、验收及结算

1、工程质量按1997月3日发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。

2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能阻止验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的'看管费用和相关费用。

4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内结清尾款。

九、违约责任

1、甲方责任

⑴ 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲

方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程造价的1%。

⑵ 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

⑶ 工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。

⑷ 甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

⑸ 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物及设备管线，乙方有权拒绝施工。

2、乙方责任

⑴ 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。

⑵ 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。

⑶ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失，应视情况予以赔偿。

⑷ 未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。

3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的20%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。

十、争议或纠纷的处理

1、本合同履行期间上方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，上方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。

2、双方协议或调解不成时，双方同意由同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

十一、附则

1、本合同一式四份，双方各执二份。

2、本合同甲乙双方签字后，即可生效。

十二、其他约定

1除甲方不能按时付款外，乙方不得停工。

2乙方施工期间，水电费由甲方自理。

3严格按照报价表中所列项目施工。

甲方(签章)：乙方(签章)：

代表人： 法定代表人：

单位地址：单位地址：

______年______月______日

办公室装饰工程施工合同书 篇3

深圳市小型(家庭)装饰工程施工合同

发包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《_____》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

第2条甲方工作

2.1、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的`材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第____种：

（1）固定价格。

（2）固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

（3）以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分____次进行，拨款____％金额。

第7条关于材料供应的约定

7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

（1）向深圳申请_____；

（2）向人民法院起诉。

第11条其它约定

第12条附则

12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1）施工图纸或作法说明

（2）工程项目一览表

（3）工程预算书

（4）甲方提供货物清单

（5）会议纪要

（6）设计变更

（7）其他

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮码：邮码：

开户银行：开户银行：

户名：户名：

帐号：帐号：

_____年_____月______日_____年_____月______日

办公室装饰工程施工合同书 篇4

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积12272.00平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称

(盖公章)(盖公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

合同

办公室装饰工程施工合同书 篇5

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

资金来源：

二、工程承包范围：

三、合同工期：

本合同工期为： 历天。

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

四、验收标准及保修

1.达到国家规定的验收合格标准。

2.本工程保修期 年(自竣工验收合格交付使用之日起计，工程保修期满壹年后，承包人做出保修承诺后，退还其工程质量保修金)。

五、合同价款

(中标价)大写：

六、组成合同的文件

1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：

(1) 装饰装修工程施工合同

(2) 中标通知书

(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分)

(4) 投标书及其附件(含工程报价单)

(5) 标准、规范及有关技术文件

2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。

3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

(1)甲方委派专人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。

(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。

2.乙方的权利与义务

(1)委派 为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

(2)乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。

(4)不得随意更换本项目班子管理人员。

(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

(6)乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。

(7)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元(其中：基本履约保证金 元，差额履约保证金 / 元)。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;

(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中

八、工程价款的支付

甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：

1、合同签订并提供发票后7日内，支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为一期工程款。

2、乙方完成整个工程总量的 %，并提供发票后7日内，甲方须支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为二期工程款。

3、工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的 %，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及违约金(如有)，作为三期工程款。

4、工程结算款的 %作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期结束并完成保修工程后15日内，支付给乙方。

乙方银行账户信息如下：

户名：

账户：

开户行：

本合同项下账户信息若有变更，乙方应在甲方付款前10日书面通知甲方，否则，乙方应自行承担甲方无法按期付款的损失。

九、工程竣工结算

1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。

2.清单中漏项、错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：

(1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价，按工程量清单中已有的价格确定。

(2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不相同外，其余工作内容、项目特征及其涉及的人工费、机械费及其它材料费均相

(3)工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组成综合单价后(材料价格除外)总价下浮10%计取。

(4)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。

3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。

4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。

5. 材料价格在投标报价时已有的，按投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，按招标人认质认价。

6.措施费包干使用(安全、文明施工费和临时设施费除外)，结算时不作调整;安全、文明施工费和临时设施费的计取按川建发【20xx】107号文相关规定执行。

7.规费按20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定标准计取。

8.风险包干系数为3%(风险包干系数的含义详招标文件商务评分表备注第2条)。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。

(2)因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的.经济损失，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(2)因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(3)因乙方原因发生的质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，由乙方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任;违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成的损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

(4)乙方应对装修施工工程安全方面的责任负责，甲方不承担由于乙方不安全施工而造成的损失和责任。如发生安全方面的事故，乙方需承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关，由乙方承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。

十一、争议

本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。

十二、投保

乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。

十三、其他

1.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装饰工程施工合同范文2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：

1.5 工期：

1.6 工程质量：

1.7 合同价款：

1.8 工程质量保证金：

第二条 甲方工作

2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批准等手续。

2.2 拟派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏。

2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到办理相应审批手续。

2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派 (联系电话： )为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)

3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6 施工中未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 工期

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 工程质量及验收

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)，或者甲方要求的质量标准验收。

5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第六条 工程价款及结算

6.1 合同总价按照双方协商的工程范围，暂定为 元。协商以外的增减工程量，以投标单价乘以工程量进行结算;报价中未含的项目，双方进行协商，以进行调整。

6.2 工程款的支付方式：

第七条 材料供应

7.1 由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 安全生产及防火规定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，人员伤害等，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 违约规定

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的部分损失。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾一天，乙方支付甲方 元违约金。

9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场用品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用，造成损失由甲方负责。

9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷

10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议时，可向人民法院起诉。

第十一条 附则

11.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

11.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。

11.3 本合同履行完成后自动终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装饰工程施工合同范文3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工作内容

1、承包方式：

2、合同价款：人民币大写。

第二条 甲方工作

指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、手续和其它事宜。

第三条 乙方工作

1、参加甲方组织的施工作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第四条 工期

1、本工程从20xx年7月10日至20xx年8月15日共计35天。

2、甲方要求比合同约定的工期提前需征得乙方同意，并支付因赶工采取的措施费用。双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决，本合同在执行中发生争议双方同意由连云区仲裁委员会仲裁。

3、乙方要做安全工作，如发生安全事故的损失由乙方承担。

第五条 附则

1、本合同共贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

2、本合同履行完后自动终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

看了装饰工程施工合同

办公室装饰工程施工合同书 篇6

甲方：________开发有限公司

乙方：________装饰工程有限公司

依据国家《民法典》，为明确双方在装饰施工过程中的权利与义务，按时保质保量地完成装饰施工工程任务，经双方协商，签订本协议。

一、装饰施工范围

乙方承担_______________标段内的公寓、写字间(含走廊、楼(电)梯间、卫生间等公用部分)的装饰工程施工。

二、承包方式及暂定工程造价

1、工程采用包工包料和包工不包料两种承包方式;乙方承担施工图设计，经甲方审批后组织施工。

2、双方协商甲供、甲控材料设备范围(附件1);甲供材料设备由乙方提出材料设备计划和质量技术要求，材料设备经费甲方支付，乙方计取安装费。甲控材料(附件2)由甲、乙双方与材料供应商共同签定供货合同，乙方付款。

3、工程造价采用清单报价，单价按楼层面积每平米400元计算(不含甲供材料设备)，暂定工程造价每层楼为63万元;合计万元(见《羽丰国际装饰工程报价表》)。

三、质量技术要求

1、装饰施工要求符合施工验收规范和室内环境污染控制规范的规定，确保装饰工程质量。

2、各部分分项工程的技术要求见(附件3)。

四、施工时间及工期

进场时间为七月上旬(以甲方通知为准)，工期三个月(有效工作日90天)。

五、结算方式及保修责任

1、双方商定，该工程以20%的工程总造价签定抵房协议，双方在签定本协议的同时签定抵房协议。在全部工程竣工验收后，签定售房合同。

2、工程总造价由清单报价、现场签证或补充协议确认的调整内容和甲供材料设备造价三部分组成。

3、乙方先行垫资施工，工程进度款每15天拨付一次，拨款额为甲乙双方及监理共同确认的该段进度款的65%。其余款项待验收后，与售房合同一并结算。

4、本协议签定的同时，乙方根据所承担施工标段(4层为一个标段)，按每个标段10万元向甲方交纳履约保证金，该款根据施工进展情况分阶段返还。

5、保修费用按工程总造价的5%，双方另行签定保修协议(附件4)。

六、乙方责任

1、进场前期，向甲方提供全套的设计施工图纸，完整的施工组织设计和完善的施工进度、材料供应计划。

2、服从甲方的统一安排与现场管理。施工现场要求工完、料净、场地清;垃圾堆放、外运，自行负责;乙方驻现场负责人肖登发。

3、楼层的防火安全及施工人员、材料、设备的安全由乙方自行负责;进场后于甲方签订“安全协议”(附件5)。

4、材料进场后由双方共同查验，并向监理提供材质检验单、产品合格证和抽样复验报告;

5、及时收集、整理施工技术资料和隐蔽工程记录，确保竣工验收资料的完整性。

6、配合甲方和装饰工程监理的检查，达不到质量要求的，无条件返工且工期不能顺延。

7、施工用临时水、电等费用由乙方自行承担。

8、抓好成品保护，绝不允许有损结构安全的野蛮施工，对进场、设备(含甲供部分)负责看护和保管。

七、甲方责任

1、甲方负责办理装饰施工的相关手续，乙方配合。

2、工程部负责施工现场管理，协调施工过程中的矛盾，及时解决施工中的问题，确保施工的顺利进行;现场协调负责人

唐长健;

3、提供临时住所和临时水、电接驳扣;提供材料、垃圾堆放场地和垂直运输设备;

4、落实管理规章制度，切实保证现场安全;甲方有权对破坏结构、野蛮施工的单位、个人以警告、罚款，直至驱逐出现场。

5、定期开展质量检查、讲评和监理到位;负责设计变更的确认和现场签证;组织竣工验收和工程接收。

八、违约责任

1、乙方非因不可抗拒的因素，逾期完工的，需支付每天20__元的违约金;由甲方引起的，则由甲方承担;

2、乙方不能达到合同规定的材料及工艺要求，且施工质量不合格坚决返工，并承担全部费用。

3、乙方不得将其承包的工程项目直接转包或以分包的名义转包给第三方;一经发现，甲方有权终止本协议，同时乙方须向甲方支付该转包工程造价15%的违约金。

九、合同执行过程中的纠纷，以双方协商解决为主，协商不成，双方可向当地法院诉讼解决。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式4份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。保修期满后，自行作废。

附件：1、甲供材料设备清单

2、甲控材料清单

3、装饰工程技术要求

4、装饰工程保修书

5、装饰工程安全协议书

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：________年________月________日

办公室装饰工程施工合同书 篇7

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工期：本工程自___年____月___日开工，于___年____月___日结束

5、工程质量：

6、合同价款：

7、施工内容：

第二条：甲方工作

1、开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。

2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

3、办理施工所涉及的各种申请、批件手续。

4、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续和其他事宜。

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条：乙方工作

1、指派

2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定环境保护规定。

4、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条：关于工期的约定

1、甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取措施的费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期顺延。

第五条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。

2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

3、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

4、若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

5、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收并验收并办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条：关于工程价款及结算的约定

1、双方商定本合同采用固定价格。

2、本合同生效后，甲方分____次支付工程款：

第一次支付工程总价款的___ %，______元;

第二次支付工程总价款的___%，______元;

第三次支付工程总价款的___%，______元。

工程竣工后，留有5%的合同价款作工程质保金，在一年内无质量问题，甲方一次性向乙方结清。

第七条：违约责任

1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方______元。

2、甲方不按合同的约定拨付款，每拖一天，按付款额的支付滞纳金。

3、乙方原因过期竣工，每过期一天，乙方支付甲方_______元违约金。

4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成，应照价赔偿。

5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发动的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。

8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第八条：争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

2、当事人不愿协商调解，或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由____仲裁委员会仲裁。

3、向当地人民法院提请诉讼。

第九条：其它约定

1、本合同经双方签字(盖章)后生效。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方(盖章)

乙方(盖章)

日期：

办公室装饰工程施工合同书 篇8

甲方（委托人）：____________________代表人：________________________

身份证号码：________________________联系电话：______________________

住所：__________________________________________________________

乙方（被委托人）：___________________代表人：________________________

营业执照号码：_______________________联系电话：______________________

住所：___________________________________________________________

依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：____

一、工程概况：____

1.工程地点：_______________________________________________

工程面积：__________________________________________________

房屋户型：__________________________________________________

2.工程内容及要求：____（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。

3.工程承包方式：____双方商定采用下列_______种方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二、工程期限及保修期：____

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期：____ 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

三、工程造价及付款方式：____

1.工程总造价：____（大写）_____________________（小写）______________元

其中：____设计费_______________元

人工费_____________________元

材料费_____________________元

其它费用_____________________

2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付：____

3.余款：___________________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。

4.双方款项往来，均应出具收据。

四、材料、设备的供应

1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、设备（见附表三）

本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。

甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。

3.乙方采购的材料、设备（见附表四）

凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。

五、施工过程中的一般权力义务

1.甲方

（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。

（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。

（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。

（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

2.乙方

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。

（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的`各项事宜。

（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。

（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。

（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-20__和有关防火设计规范。

2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。

七、工程变更

1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

八、工程验收

1.工程质量按GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-20__《住宅装饰装修工程规范》GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行

2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。

3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：____（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收

4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。

6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。

7.验收合格后，双方应填写工程验收单（附表六）及保修单（附表八），乙方应提交工程结算单（附表七）及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。

九、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。

十、违约责任

1.甲方责任

（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。

（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。

（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。

（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。

（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。

2.乙方责任

（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。

（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。

（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。

（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。

（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。

（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。

（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。

4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议

十一、争议或纠纷的处理

1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。

2.双方协商或调解不成时

双方同意由____________仲裁委员会仲裁；

依法向_______________人民法院起诉。

十二、附则

1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。

3.双方另有约定可签订补充协议。

十三、其它约定

1.___________________________________________________________________________；

2.___________________________________________________________________________；

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.装饰工程施工内容表

2.工程预决算报价表

3.甲方提供材料设备表

4.乙方提供材料设备表

5.工程变更单

6.工程验收单

7.工程结算单

8.工程保修单

甲方：____________________________ 乙方：_________________________

代表人：__________________________ 法定代表人：___________________

家庭住址：________________________ 单位地址：_____________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：_____________________

电话：______________签章：____________ 电话：____________签章：___________

_________年________月_______日 _________年_____月_______日

办公室装饰工程施工合同书 篇9

本合同双方当事人:

发包方(以下简称甲方):

姓名(名称)_________________________________

工程代表姓名_____________________________

住所:______________________________________________________________

工作单位:__________________________________________________________

联系电话:___________________________________________

承包方(以下简称乙方):

名称_______________________________________________________________

注册地址___________________________________________________________

联系电话_______________________________

法定代表人_________________________________

工程负责人_________________________________

营业执照号码_______________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程《以下简称工程》的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点__________________________________________

1.2 工程内容和做法(见附表一)

1.3 工程承包方式:在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：________________________

其中: 甲方供料(见附表二之一)

乙方供料(见附表二之二)

1.4 工程期限__________天

开工日期____________年___________月___________日

竣工日期___________年__________月___________日

第二条 甲方工作

2.1 开工前_____天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈X或将室内不易搬动的家具、陈X归堆、遮盖，以不影响施工。

2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。

2.3 负责协调邻里关系。

2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6 负责工程质量和进度的监督及峻工验收。

第三条 乙方工作

3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3 负责保护好被装饰居室室内的家具和陈X。

第四条 工程变更

工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用(见附表三)。

第五条 工程工期

5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3 因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

第六条 工程验收和保修

6.1 工程峻工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表四)。在工程款结清后，办理移交手续。

6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修查年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单(见附表七)。

第七条 工程价款及结算

7.1 双方商定，本工程的价款为人民币(大写)___________元(见附表五).

7.2 本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项:

7.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表六)并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。

第八条 违约责任

8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第九条 几项具体规定

9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币(大写)______元(此费用不在工程价款内).

9.2 施工期间,甲方将门钥匙______把交给乙方的_______负责保管.工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,并由乙方当场负责安装,交付验收.

第十条 其它约定条款

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

第十一条 附则

11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

11.2 本合同签订后不得转包。

11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凡经过市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份。合同履行完成后自动终止。

11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。

11.5 本合同附件包括：

甲方：

姓名：

(签章)

代表人：

(签章)

_____年_____月_____日

市场管理办公室

合同认证

(签章)

_____年_____月_____日

乙方：

单位名称：

(公章)

法人代表：

(签章)

_____年_____月_____日

驻场工商行政管理部门

合同鉴证

(签章)

____年_____月_____日

办公室装饰工程施工合同书 篇10

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合 同 编 号：

山西省工商行政管理局

山 西 省 建 设 厅

发包方（以下简称甲方）：

住址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

住址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

工程详细地址： 工程总造价： 人民币大写工程范围、内容及做法：见附表一报价单和图纸）。

第二条 工程承包方式

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

第三条：工期

本工程的工期为 天（按实际可施工的日历天数计算，不包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期 年 月日。竣工日期 年 月日。

第四条 工程变更

所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。（增项款在甲方付中期款时一并付给乙方）

因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的'损失由乙方承担。

第五条 工程验收

本工程分下列阶段对工程质量进行验收：

（1）材料验收;

（2）隐蔽工程验收和中期工程验收;

（3）竣工验收;

甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

第六条 工程交付和保修本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。

第七条 工程款支付方式

甲方按下列方式向乙方支付工程款：（如甲方不能按时交纳以上所定款项，乙方有权停止施工，由停止施工所造成的工程延期，乙方不承担任何责任。）

第八条 甲方事项

开工前 日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；

甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；

在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；

甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；

第九条 乙方事项乙方应严格按照设计图纸施工。

乙方应在施工中严格执行施工规范、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；

乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。

保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

因工程施工而产生的垃圾（捣墙垃圾除外），由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点.

第十条 违约责任

一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；

一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；

甲乙方：

年 月 日

年 月 日

办公室装饰工程施工合同书 篇11

发包方：__________

承包方：__________

_____年_____月_____日

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一致，签订本工程合同。

第一部分：工程内容

第一条：工程内容

一、工程概况

二、工程范围

第二条：工期

开工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

第三条：工程质量等级：合格(国家质量验收标准)

第四条：承包方式及合同价款：

1、承包方式：包工、包料。

2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。

3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。

第二部分：双方一般责任

第五条：甲方代表

1、甲方驻施工现场全权代表姓名：。

2、甲方代表易人提前七天通知乙方。

第六条：乙方代表

1、乙方驻施工现场全权代表姓名：。

2、乙方代表易人提前七天通知甲方。

第七条：甲方工作

1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。

2、协调各专业施工配合问题。

第八条：乙方工作

向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。

第三部门：施工方案和工期

第九条：进度计划

1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。

2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。

第十条：暂停施工

1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。

2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。

第四部分：质量与验收

第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。

第五部分：合同价款与支付

第十二条：工程价款预付及工程款支付

1、合同签定后，甲方应将合同价款的____%计人民币(大写)_____元于合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。

2、工程款支付：每月工程进度按工程量完成%付给乙方。

3、略。

4、略。

第六部分：材料设备供应

第十三条：属本工程项目的'所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。

第七部分：竣工与结算、保修

第十四条：竣工验收

工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。

第十五条：结算

工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。

第十六条：保修

工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。

第八部门：其它

第十七条：合同的生效与终止

1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。

2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。

3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。

1)、请甲、乙双方协商调解。

2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4、合同份数

本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。

发包人：__________

法人代表：__________

_____年_____月_____日

承包人：__________

法人代表：__________

_____年_____月_____日

办公室装饰工程施工合同书 篇12

室内装饰工程施工合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业标准(QBl838—93)室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第1条 工程概况

1.1、工程名称：

工程地点：

承包范围：

承包方式：

1.2、开工日期：

竣工日期：

总日历工期天数：

1.3、质量等级：

1.4、合同价款：双方约定执行 定额，总预算价款

第2条 图纸

2.1、图纸提供日期：

2.2、图纸提供套数：

2.3、图纸的特殊保密要求和承担费用

第3条 甲方驻工地代表

3.1、甲方驻工地代表姓名、职务、职称：

3.2、甲方赋于该代表的主要职权：

3.3、甲方代表委派人员的名单及责任范围：

第4条 监理单位及总监理工程师

4.1、监理单位名称：

4.2、总监理工程师姓名、职称：

4.3、总监理工程师主要职责：

第5条 乙方驻工地代表

5.1、乙方驻工地代表姓名、职务、职称：

5.2、乙方驻工地代表职权范围：

第6条 甲方工作

6.1、提供具备开工条件施工场地的时间和要求：

6.2、将施工所需水、电、交通、电讯等管线接至施工现场的时间、地点和达到的条件：

6.3、为施工现场提供办公和生活设施的时间和条

件：

6.4、需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成的时间：

6.5、需办理的证件、批件的名称和完成时间：

6.6、会审图纸和设计交底的时间：

第7条 乙方工作

7.1、施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

7.2、提供计划、报表的名称、份数和时间：

7.3、施工现场防护工作达到的标准：

7.4、施工现场交通、噪音、卫生控制达到的标准：

7.5、保护建筑物主体结构及管道、线路的措施：

7.6、办理证件、批件的名称和完成时间：

第8条 工程进度

8.1、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：

8.2、甲方代表批准进度计划的时间：

8.3、由于甲方原因，延误工期，双方确认：

由于乙方因延误工期，双方确认：

8.4、提前竣工，双方确认条件为：

双方确认经济利益为：

第9条 工程质量

9.1、甲方对工程样板的要求：

乙方完成样板的时间和标准：

经费支出：

9.2、约定质量等级及要求：

9.3、工程质量实行按质论价和奖罚对等原则，由此增减

的费用支出：

9.4、甲乙双方均应按中华人民共和国行业标准QBl838—93《室内装饰工程质量规范》的要求进行质量检查，

达不到标准要求者必须返工。双方约定隐蔽工程检查的部位

为：

中间验收部位为：

9.5、工程质量评定仲裁部门名称：

9.6、工程竣工 日内要进行竣工验收，

不按期进行竣工验收，双方确认应

第10条 合同价款支付

10.1、预付工程款的比例：

金额 时间：

10.2、乙方按工程进度提交工程量报告，甲方核实后，支付工程进度款的时间和方式：

10.3、甲方如不能按期支付工程进度款，经乙方同意并签订延期支付工程进度款协议;如甲方无力支付工程款，双方约定为：

10.4、发生下列情况时，工程承包造价可做调整：

第11条 甲方供应原材料、配套用品

11.1、按双方约定甲方供应材料、配套用品的名称、规格、数量

(可附清单)。

11.2、双方验收后由 方保管，保管费用支出 损坏、丢失责任

11.3、如在材料、产品规格、品种、质量、单价、供货时间、到货地点等发生违约时，双方意见

第12条 乙方采购原材料、配套产品

乙方按照设计和规范要求采购原材料和配套产品，并提

供产品合格证明，在材料到货后

小时前通知甲方代表验收。在验收中发现材料和产品与规范要求不符时，双方约定

乙方使用代用材料时应征求甲方意见，并就有关问题进行协

商一致

第13条 设计变更

13.1、甲方对原设计进行变更，应有论证和批准手续，并提前 天通知乙方，由此产生的费用与工期问题，双方认定

13，2、乙方对原设计提出变更要求，应经甲方同意并经有

关部门批准，由此产生的经费与工期问题，双方认定

第14条 竣工验收

14.1、工程竣工后，乙方按规定提供完整的竣工资料和报告，甲方应在 日内组织有关部门进行验收，并在 日内批准或提出返修意见，其费用

14.2、甲方如不能按双方协议时间验收或批准，应

14.3、因特殊原因，单位工程需甩项竣工时，双方约定如

下：

14.4、甲乙双方办毕竣工手续后，要在 日内，报室内装饰行业主管部门，办理《室内装饰工程质量合格证书》。

第15条 竣工结算

15.1、乙方在竣工验收后 日内，递交竣工结算报告。

15.2、甲方收到竣工结算报告后 日内审核完毕予以签认，并于 日内拨付工程尾款。

15.3、乙方收到工程尾款后于 日将竣工工程交付甲方使用。

l5.4、如乙方不能如约递交竣工结算报告，双方约定

15.5、如甲方未按约定日期付工程款

第16条 保修

16.1、保修的内容与范围

16.2、保修期限

16.3、保修金额及支付方法

16.4、保修如能按双方协议时间达到质量要求

如未能按时、按规范要求达到质量标准

第17条 争议

本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方约定：

向 仲裁委期员会申请仲裁;

向 人民法院起诉。

第18条 违约

18.1、甲方代表不能按合同规定及时给乙方必要的指令、

确认、批准，不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任 赔偿经济损失、顺延工期以及

18.2、乙方不能履行合同中规定的义务如施工质量达不

到设计和规范要求，拖延工期或发生其他使合同不能正常履

行的行为，应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的损失及

18.3、除非双方协议将合同终止，违约方承担违约责任后

仍应继续履行合同。

18.4、因一方违约使合同不能履行，双方可协商中止或解

除全部合同，因此造成的经济损失应由违约方承担或双方协商约定

第19条 索赔

甲方未能按合同条款提供施工条件，支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可在竣工前 天内提出索赔。并提供索赔资料和金额。甲方应在收到资料后 天内给予答复，逾期未作答复，应视为批准。

第20条 安全施工

20.1、为确保安全施工，甲方应承担的安全责任

乙方应承担的安全责任

如发生伤亡事故，双方约定

如发生财产损失，双方约定

20.2、在施工场地内，甲乙双方认为有必要可办理人员生命和财产保险。甲方负责和承担

乙方负责和承担

20，3、如发生不可抗力造成损失，乙方应尽快通知甲方，并采取措施减少损失。对不可抗力造成的经济、工程、设备、人员伤亡损失，双方约定分别处理如下：

20.4、如因不可抗力使工程停装或缓装，双方应妥善保管已装工程，并对已支出与未支出款项达成协议

第21条 合同的生效与终止

本合同自签约之日起生效。

本合同在竣工结算完毕、工程交付使用，除有关保修的条款仍然生效外，其余条款即告终止。保修期满后，所有条款全部终止。

第22条 合同份数

合同正本两份，具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章后分别保存。副本 份，由甲乙双方分别送有关部门：

第23条 补充条款

甲方：(章) 乙方：(章)

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮政编码： 邮政编码：

开户银行： 开户银行：

户名： 户名：

帐户： 帐户：

合同订立时间： 年 月 日

办公室装饰工程施工合同书 篇13

深圳市小型(家庭)装饰工程施工合同

发包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《_____》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条?工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

第2条?甲方工作

2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托?监理公司进行工程监理，监理公司任命?为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条?乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派?为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条?关于工期的约定

4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。

第5条?关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条?关于工程价款及结算的约定

6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

（1）?固定价格。

（2）?固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

（3）?以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。?拨款分____次进行，拨款____％金额。

第7条?关于材料供应的约定

7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值?％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条?有关安全生产和防火的约定

8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条?奖励和违约责任

9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2?由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方?元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条?争议或纠纷处理

10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

（1）向深圳申请_____；

（2）向人民法院起诉。

第11条?其它约定

第12条?附则

12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1）?施工图纸或作法说明

（2）工程项目一览表

（3）工程预算书

（4）甲方提供货物清单

（5）会议纪要

（6）设计变更

（7）其他

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮码：邮码：

开户银行：开户银行：

户名：户名：

帐号：帐号：

办公室装饰工程施工合同书 篇14

甲方：________________(以下简称甲方)

乙方：________________(以下简称乙方)

依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

第一，工程概况及承包方式

1、工程名称：________________

2、工程地点：________________

3、工程承包方式：________________

4、工程概况：________________

第二，工程装修内容

1、某大酒店装修工程室内天棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

第三，工程造价

1、工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥845674.00元。大写人民币:捌拾肆万伍仟陆佰柒拾肆元整。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

第四，工程期限

工程开工日期：某年某月某日

工程竣工日期：某年某月某日

第五，量要求

按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

第六，付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的10%

2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的85%即845674.00元*85%=718822.90元。

3、乙方剩余5%工程款作为质保金一年内付清。

第七，双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

第八，其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

办公室装饰工程施工合同书 篇15

一、工期要求：乙方施工工期为天，即从__年__月__日开工，到日完工，施工期间，甲方负责为乙方提供水电等施工条件。

二、工程预算造价：经双方协商工程总造价为人民币。

三、付款方式及时间：

1、工程预付款：甲方在合同签订后总价的作为预付款。

2、工程进度款：工程施工完成工程量后，甲方向乙方支付工程进度款的40%款项。

3、工程尾款结算：工程竣工验收后甲方除扣留壹仟元质量保证金外，其余款一次付清，质量保证金为三个月。

四、结算方式;按工程预算造价人民币总包干。

五、材料供应和材料价格;乙方按甲方的要求采购工程质需的材料，并提供产品合格证明，保证不合格材料不用在工程上。

六、甲方权利义务：

1、甲方有权对乙方施工质量、进度检查和监督：有权对工程进度款进行审核;对乙方款履行本合同条款，合用不合格材料，偷工减料，无故拖延期及违反有关文件规定的'行为，甲方有权停止乙方施工。

七、乙方权利及义务：

1、乙方应严格按照国家现行施工，负责本合同所有工程内容及质量，并接受甲方以及监理的监督检查，保证经有关部门验收达到工程的质量合格。

2、乙方应做到安全、文明、环保施工。施工中发生的安全事故由乙方自行处理，甲方概不负任何责任。

八、未尽事宜，甲方双方友好协商解决。或另签补充协议。

九、若出现争议，由甲方双方友好协商解决，或通过甲乙双方约定仲裁委员会申请仲裁，直至缶有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方：

法定代表(或委托人代表)：法定代表(或委托人代表)：

__年__月__日

办公室装饰工程施工合同书 篇16

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了对 装饰工程顺利进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下：

一、工程概况

1、工程地点：

2、承包范围：

3、承包方式：

4、工程质量等级(优良或合格)：

5、工程工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期天数为 天。

6、合同价款：

二、甲方工作

1、开工前 天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消除影响施工障碍物。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

3、由乙方办理。

4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担费用。

三、乙方工作

1、指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。

3、遵守 国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线等不受损坏。

四、有关工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。

6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。

五、于工程质量及验收的约定

1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。

2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、已双方应办理交接手续。已方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失及返工费用由甲方承担，工期顺延;责任由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续、

六、关于工程价款及结算的约定

1、双方商定本合同价款采取用第 种 ;

(1)固定价格。

(2)固定价格加 %包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容： 。

(3) 调价格：按双方议定价进行结算。

2、本合同生效后，甲方分 次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款付款时间表

七、 有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、甲方的图纸或作法说明必须符合有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后果与乙方无关。

八、 设计变更

1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前 天向乙方发出书面通知，乙方按通知书进行变更，延误的工期相应顺延。

2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方承担，工期不予顺延。

九、 补充条款：

十一、 附则

1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、合同履行完后自动终止。

4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公室装饰工程施工合同书 篇17

发包方（以下简称甲方）：_________________

承包方（以下简称乙方）：_________________

经______建设局批准，本工程于______年______月______日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。

一、词语含义及合同文件

第一条词语含义

在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：

1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。

1.3承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。

1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。

1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。

1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。

1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

1.10工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。

1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。

1.12合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。

1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

1.15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。

1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。

1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。

1.18图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）

1.19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。

1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

1.24不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。

1.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。

1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。

第二条合同文件组成及解释顺序

合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

2.1协议条款；

2.2合同条件；

2.3建设工程施工合同，补充合同；

2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；

2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；

2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

2.8监理合同

当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。

第三条合同使用标准及法律

合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。

国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。

适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。

深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。

第四条工程概况

4.1工程名称：____________________________________

工程地点：____________________________________

承包范围：________________________

4.2承包方式：____________

4.2.1按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。

4.2.2按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。

4.2.3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4.5条的约定办理。

4.3工期：

⑴开工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

总日历工期天数：______天。

4.4质量等级：______

4.5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。

4.5.1上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险承担的范围：

4.5.2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________

4.5.3全部工程造价按下列规定计算：________________________________

第五条图纸

5.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

5.2甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。

5.3本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。

二、双方一般责任

第六条甲方代表

6.1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________

6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。

6.3甲方代表的指令、通知由其本人签后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

6.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。

甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。

第七条监理单位及总监理工程师

7.1本工程甲方委托______监理。

7.2总监理工程师姓名：____________；职称：____________

7.3总监理工程师职责：______________________________

非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。

合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。

第八条乙方驻工地代表

8.1乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________

8.2乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

8.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第九条甲方工作

甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

9.1合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；

9.2合同开工日期前______天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；

9.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

9.4甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；

9.5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；

9.6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。

9.7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：

甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

第十条乙方工作

乙方按约定的时间和要求做好以下工作：

10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；

10.2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；

10.3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；

在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不承担任何责任和费用。

10.4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；

10.5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

10.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

10.7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

三、施工组织设计和工期

第十一条施工组织设计及进度计划

乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。

第十二条延期开工

乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方请求，工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。

甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。

第十三条暂停施工

甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

第十四条工期顺延

14.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

14.1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；

14.1.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；

14.1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；

14.1.4由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。

14.1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；

14.1.6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。

14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。

14.1.8其它非乙方原因的停工。

14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。

14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承担违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。

第十五条工期提前

15.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。

15.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。

四、质量与检验

第十六条工程样板

16.1根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。

16.2乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。

第十七条检查和返工

乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。

以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

第十八条工程质量等级

18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。

18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。

18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

18.4双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

第十九条隐蔽工程和中间验收

19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。

19.2隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

第二十条重新检验

无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

五、合同价款的支付方式

第二十一条合同价款之调整

合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：

21.1甲方代表确认的工程量增减；

21.2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

21.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换；

21.4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；

21.5双方约定的其它增减或调整。

双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。

第二十二条工程预付款

22.1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。

22.2乙方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。

甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承担违约责任。

第二十三条工程量的核实确认

23.1乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。

23.2乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。

23.3甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。

23.4不符合工程质量标准的.工程量，不计入工程量统计范围。

第二十四条工程款支付

24.1甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签后支付。

24.2乙方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约责任。

24.3经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。

24.4工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。

六、材料供应

第二十五条材料样品和样本

本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。

不论甲乙任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。

第二十六条甲方提供设备

甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建[1991]234号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。

甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：

26.1设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；

26.2到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；

26.3供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；

26.4供应时间早于约定时间，甲方承担因此发生的保管费用。

因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。

乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。

第二十七条乙方采购材料设备

乙方按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品，承担由此发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期可相应顺延。

第二十八条材料试验

对于必须经过试验才能使用的材料、设备，不论甲乙双方任何一方供应，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方（或设计单位）承担全部材料采购费用。

七、设计变更

第二十九条甲方变更设计

甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。

第三十条乙方变更设计

乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_____％和_____％分享。

第三十一条设计变更对工程的影响

所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：

31.1增减合同中约定的工程数量；

31.2更改有关工程的性质、质量、规格；

31.3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

31.4增加工程需要的附加工作量；

31.5改变有关工程施工时间和顺序。

第三十二条确定变更合同价款及工期

发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：

32.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；

33.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；

33.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。

设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决。

八、竣工与结算

第三十三条竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算。

因特殊原因，部分工程或部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任。

第三十四条竣工结算

竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核意见，在天内将拨款通知送经办的银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。

甲方收到工程结算书后天内无正当理由不办理结算，从第______天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日按拖欠总额的_____分之_____的罚金。

采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结清。

第三十五条保修

35.1保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

35.2保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。

35.3保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为半年。

35.4保修费用：从工程结算款中截留。即：按合同总价款计算，为合同价款的2％。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。

35.5保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。

九、争议、违约和索赔

第三十六条争议

36.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市（或区）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列一种方式解决：

36.1.1向深圳仲裁委员会申请仲裁；

36.1.2向人民法院起诉。

36.2发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

36.2.1合同确已无法履行；

36.2.2双方协议停止施工；

36.2.3调解要求停止施工，且为双方所接受；

36.2.4仲裁委员会要求停止施工；

36.2.5法院要求停止施工。

第三十七条违约

37.1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款％的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。

37.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，支付合同价款％的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

37.3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

37.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内做出答复，超过7天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第三十八条索赔

38.1甲方未能按合同约定提供条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：

38.1.1甲方在图纸修改、材料变更、未付工程款或其它原因，而引起赔偿事件发生，可依照合同有关条款进行赔偿；

38.1.2索赔事件发生7天内，向甲方代表发出要求索赔的意向；

38.1.3乙方在发出索赔意向7天内，向甲方代表提交全部和详细的索赔资料和金额；

38.1.4甲方在接到索赔资料后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未作答复，视为该索赔已经认可；

38.1.5双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工验收合格后20天提出。

38.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，甲方可按以下规定向乙方索赔：

38.2.1因乙方开工不及时、工程款挪作他用或其它原因引起索赔事项发生，甲方于事件发生7天内向乙方发出要求索赔的通知；

38.2.2乙方在接到索赔通知7天内给予书面答复或要求甲方进一步补充索赔理由和证据，乙方接通知7天内未答复，则视为该项索赔已被乙方认可。

38.3损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失、再加上以经办的银行计划外贷款利率计算的利息。

十、其它

第三十九条安全施工

乙方应按国家及广东市深圳市劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方承担，乙方的伤亡事故由乙方承担。

发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。

乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。

在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。

第四十条专利技术、特殊工艺及合理化建议

40.1甲方要求采用专利技术和特殊工艺，必须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作；乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。

40.2乙方提出合理化建议涉及对图纸、施工组织设计的更改及对原材料、设备的费用，须经甲方批准，以修改后的图纸、材料、设备作价，调整合同价格。

40.3甲方要求采用专利和特殊工艺，发生的一切费用由甲方承担，获得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用专利技术和特殊工艺及合理化建议，发生的一切费用由乙方承担，获得的利益按第三十条标准分享。

第四十一条不可抗力

41.1不可抗力原因和因素的认定标准：

41.1.1级以上的地震；

41.1.2级以上的持续天的台风；

41.1.3年以上未发生过、持续天的高温天气；

41.1.4自然原因发生的火灾；

41.1.5其它不可抗力原因。

41.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况，在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直至灾害结束。甲方应对灾情处理提供必要条件。

41.3因灾害发生的费用由双方分别承担。

41.3.1工程本身的损害由甲方承担；

41.3.2人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；

41.3.3造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；

41.3.4乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；

41.3.5清理、修理工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议。

第四十二条保险

42.1在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。

42.2乙方办理施工场地内及分包工程等人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。

在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。

42.3投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。

42.4投保后的受益，由投保者享有。

第四十三条工程停建或缓建

43.1因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查和鉴证机构备查。

43.2工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应经济支出，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

4.3已订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

第四十四条合同的生效与终止

本合同自甲、乙双方法人代表签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站审查和深圳市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

第四十五条合同份数

本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式______份，甲、乙双方各持______份，建设主管部门、合同审查机构、鉴证机构经办的银行各一份。均具同等效力。

发包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

电话：__________________________

传真：__________________________

开户银行：______________________

帐号：__________________________

邮政编码：______________________

承包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

电话：__________________________

传真：__________________________

开户银行：______________________

帐号：__________________________

邮政编码：______________________

合同订立时间：__年__月__日

合同签地点：__________________

办公室装饰工程施工合同书 篇18

装饰工程名称：_________________

委托方（甲方）：_______________

施工方（乙方）：_______________

江苏省轻工业厅制定

江苏省工商行政管理局监制

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业标准（QBl838—93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第1条工程概况

1.1.工程名称：______________________________________

工程地点：____________________________________________

承包范围：____________________________________________

承包方式：____________________________________________

1.2.开工日期：____________

竣工日期：__________________

总日历工期天数：____________

1.3.质量等级：____________

1.4.合同价款：双方约定执行_____________定额，总预算价款_____________

第2条图纸

2.1.图纸提供日期：_______________

2.2.图纸提供套数：_______________

2.3.图纸的特殊保密要求和承担费用_________

第3条甲方驻工地代表

3.1.甲方驻工地代表姓名、职务、职称：_____________________

3.2.甲方赋于该代表的主要职权：___________________________

3.3.甲方代表委派人员的名单及责任范围：___________________

第4条监理单位及总监理工程师

4.1.监理单位名称：_______________________________________

4.2.总监理工程师姓名、职称：_____________________________

4.3.总监理工程师主要职责：_______________________________

第5条乙方驻工地代表

5.1.乙方驻工地代表姓名、职务、职称：_____________________

5.2.乙方驻工地代表职权范围：_____________________________

第6条甲方工作

6.1.提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_______________

6.2.将施工所需水、电、交通、电讯等管线接至施工现场的时间、地点和达到的条件：___________________________

6.3.为施工现场提供办公和生活设施的时间和条件：___________

6.4.需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成的时间：_____

6.5.需办理的证件、批件的名称和完成时间：_________________

6.6.会审图纸和设计交底的时间：___________________________

第7条乙方工作

7.1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_______________

7.2.提供计划、报表的名称、份数和时间：___________________

7.3.施工现场防护工作达到的标准：_________________________

7.4.施工现场交通、噪音、卫生控制达到的标准：_____________

7.5.保护建筑物主体结构及管道、线路的措施：_______________

7.6.办理相关证件、批件的名称和完成时间：_____________________

第8条工程进度

8.1.乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：___

8.2.甲方代表批准进度计划的时间：_________________________

8.3.由于甲方原因，延误工期，双方确认：___________________

由于乙方因延误工期，双方确认：_____________________________

8.4.提前竣工，双方确认条件为：___________________________

双方确认经济利益为：_______________________________________

第9条工程质量

9.1.甲方对工程样板的要求：_______________________________

乙方完成样板的时间和标准：_________________________________

经费支出：_________________________________________________

9.2.约定质量等级及要求：_________________________________

9.3.工程质量实行按质论价和奖罚对等原则，由此增减的费用支出：____________________________________

9.4.甲乙双方均应按中华人民共和国行业标准QBl838—93《室内装饰工程质量规范》的要求进行质量检查，达不到标准要求者必须返工。双方约定隐蔽工程检查的部位为：___________________________________________

中间验收部位为：_________________________________

9.5.工程质量评定仲裁部门名称：_________________

9.6.工程竣工_______日内要进行竣工验收，

不按期进行竣工验收，双方确认应___________________

第10条合同价款支付

10.1.预付工程款的比例：_______________________

金额____________时间：_________________________

10.2.乙方按工程进度提交工程量报告，甲方核实后，支付工程进度款的时间和方式：____________________________________________

10.3.甲方如不能按期支付工程进度款，经乙方同意并签订延期支付工程进度款协议；如甲方无力支付工程款，双方约定为：____________________________________

10.4.发生下列情况时，工程承包造价可做调整：____________________

第11条甲方供应原材料、配套用品

11.1.按双方约定甲方供应材料、配套用品的名称、规格、数量______________（可附清单）。

11.2.双方验收后由____方保管，保管费用支出____损坏、丢失责任__________________

11.3.如在材料、产品规格、品种、质量、单价、供货时间、到货地点等发生违约时，双方意见____________________________________

第12条乙方采购原材料、配套产品

乙方按照设计和规范要求采购原材料和配套产品，并提

供产品合格证明，在材料到货后________小时前通知甲方代表验收。在验收中发现材料和产品与规范要求不符时，双方约定___________________________

乙方使用代用材料时应征求甲方意见，并就有关问题进行协商一致______________

第13条设计变更

13.1.甲方对原设计进行变更，应有论证和批准手续，并提前______天通知乙方，由此产生的费用与工期问题，双方认定_________________________________________

13，2.乙方对原设计提出变更要求，应经甲方同意并经有

关部门批准，由此产生的经费与工期问题，双方认定________________________

第14条竣工验收

14.1.工程竣工后，乙方按规定提供完整的竣工资料和报告，甲方应在____日内组织有关部门进行验收，并在___日内批准或提出返修意见，其费用_____________

14.2.甲方如不能按双方协议时间验收或批准，应_______________________

14.3.因特殊原因，单位工程需甩项竣工时，双方约定如下：_____________

14.4.甲乙双方办毕竣工手续后，要在____日内，报室内装饰行业主管部门，办理《室内装饰工程质量合格证书》。

第15条竣工结算

15.1.乙方在竣工验收后____日内，递交竣工结算报告。

15.2.甲方收到竣工结算报告后____日内审核完毕予以签认，并于____日内拨付工程尾款。

15.3.乙方收到工程尾款后于____日将竣工工程交付甲方使用。____

l5.4.如乙方不能如约递交竣工结算报告，双方约定_________________________

15.5.如甲方未按约定日期付工程款_______________________________________

第16条保修

16.1.保修的内容与范围____________________________________

16.2.保修期限____________________________________________

16.3.保修金额及支付方法__________________________________

16.4.保修如能按双方协议时间达到质量要求_____________如未能按时、按规范要求达到质量标准_____________________________________

第17条争议

本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方约定：

向_________________仲裁委期员会申请仲裁；

向_________________人民法院起诉。

第18条违约

18.1.甲方代表不能按合同规定及时给乙方必要的指令、

确认、批准，不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任______赔偿经济损失、顺延工期以及_______________________

18.2.乙方不能履行合同中规定的义务如施工质量达不到设计和规范要求，拖延工期或发生其他使合同不能正常履行的行为，应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的损失及__________________________

18.3.除非双方协议将合同终止，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。

18.4.因一方违约使合同不能履行，双方可协商中止或解除全部合同，因此造成的经济损失应由违约方承担或双方协商约定__________________________

第19条索赔

甲方未能按合同条款提供施工条件，支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可在竣工前____天内提出索赔。并提供索赔资料和金额。甲方应在收到资料后____天内给予答复，逾期未作答复，应视为批准。

第20条安全施工

20.1.为确保安全施工，甲方应承担的安全责任________________乙方应承担的安全责任__________________________________

如发生伤亡事故，双方约定__________________________________________

如发生财产损失，双方约定__________________________________________

20.2.在施工场地内，甲乙双方认为有必要可办理人员生命和财产保险。甲方负责和承担____________________________________________

乙方负责和承担________________________________

20，3.如发生不可抗力造成损失，乙方应尽快通知甲方，并采取措施减少损失。对不可抗力造成的经济、工程、设备、人员伤亡损失，双方约定分别处理如下：________

20.4.如因不可抗力使工程停装或缓装，双方应妥善保管已装工程，并对已支出与未支出款项达成协议______________________________________________

第21条合同的生效与终止

本合同自签约之日起生效。

本合同在竣工结算完毕、工程交付使用，除有关保修的条款仍然生效外，其余条款即告终止。保修期满后，所有条款全部终止。

第22条合同份数

合同正本两份，具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章后分别保存。副本______份，由甲乙双方分别送有关部门：_______________________________________

第23条补充条款

______________________________________________。

甲方：_________________（章）乙方：_________________（章）

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

代理人：_____________________代理人：_____________________

单位地址：___________________单位地址：___________________

电话：_______________________电话：_______________________

传真：_______________________传真：_______________________

邮政编码：___________________邮政编码：___________________

开户银行：___________________开户银行：___________________

户名：_______________________户名：_______________________

帐户：_______________________帐户：_______________________

合同订立时间：___年___月___日

合同订立时间：___年___月___日

办公室装饰工程施工合同书 篇19

发包人：

承包单位:

承包人(施工负责人)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点： 栋 室业主

1.2工程内容及做法(附表1：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;

(3)承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限天，开工日期：年月

竣工日期： 年 月 日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)(小写 。(详见附表2：家庭居室装饰装修工程报价表)

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

(1)发包单位自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表3：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，部分造型和细部结构委托承包人设计，但要由发包人认可;

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第三条 发包人义务

3.1提供施工期间的水源、电源;

3.2负责协调工队与邻里之间的关系;

3.3参与工程质量和施工进度的监督，竣工验收;

3.4装修前负责处理与物业之间的一切事务。

第四条 承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，

4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条 材料的提供

6.1由发包人提供的材料、设备(详见装修报价表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

6.2由承包人提供的材料、设备(除装修报价表列出的发包人自购的材料以外的)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条 工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其他负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条 质量标准

8.1双方约定本工程质量标准：8.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由扬州市质量检验监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第九条 安全

施工安全由承包人自行负责。

第十条 工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

(1)水电施工结束，对隐蔽工程进行检查验收(含防水);

(2)瓦工完工，对地砖、墙砖等项目的施工质量检查验收;

(3)木工完工，对家具、门窗套、储柜等项目进行质量验收。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表4：家庭居室装饰装修工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表4：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表5：家庭居室装饰装修工程结算单)。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为工程保修单(见附表6：家庭居室装饰装修工程保修单显)。

第十一条 工程款支付方式

11.1 ①合同签订后，开工前三日支付工程款的40%，计工开工后支付工程款的40%，计 元;③油漆开工支付工程款的17%，计 元④工程尾款3%验收后付清，计 元。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表5：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

第十二条 违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误十天向对方支付违约金 第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指

定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 元(此费用含在工程价款内)。

14.2施工期间，发包人将外屋装修钥匙把，交给承包人保管。地程竣工验收后，交还给发包人。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分;下午 点 分至 点 分。

第十五条 其他约定事项：由承包人采购的主要材料，发包人按报价表约定的品牌、承包人预算的采购数量进行逐项验收。实际使用数量超过预算数量，由承包人承担，低于预算数量误差超过5%，结余材料费按实际扣减工程款。

第十六条 附则

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式份，双方各执 份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人(签字)： 承包人(盖章)：

身份证号码： 公司注册号:

年 月 日 年 月 日

办公室装饰工程施工合同书 篇20

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

资金来源：

二、工程承包范围：

三、合同工期：

本合同工期为： 历天。

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

四、验收标准及保修

1.达到国家规定的验收合格标准。

2.本工程保修期 年(自竣工验收合格交付使用之日起计，工程保修期满壹年后，承包人做出保修承诺后，退还其工程质量保修金)。

五、合同价款

(中标价)大写：

六、组成合同的文件

1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：

(1) 装饰装修工程施工合同

(2) 中标通知书

(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分)

(4) 投标书及其附件(含工程报价单)

(5) 标准、规范及有关技术文件

2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。

3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

(1)甲方委派专人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。

(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。

2.乙方的权利与义务

(1)委派 为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

(2)乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。

(4)不得随意更换本项目班子管理人员。

(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

(6)乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。

(7)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元(其中：基本履约保证金 元，差额履约保证金 / 元)。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;

(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中

八、工程价款的支付

甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：

1、合同签订并提供发票后7日内，支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为一期工程款。

2、乙方完成整个工程总量的 %，并提供发票后7日内，甲方须支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为二期工程款。

3、工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的 %，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及违约金(如有)，作为三期工程款。

4、工程结算款的 %作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期结束并完成保修工程后15日内，支付给乙方。

乙方银行账户信息如下：

户名：

账户：

开户行：

本合同项下账户信息若有变更，乙方应在甲方付款前10日书面通知甲方，否则，乙方应自行承担甲方无法按期付款的损失。

九、工程竣工结算

1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。

2.清单中漏项、错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：

(1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价，按工程量清单中已有的价格确定。

(2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不相同外，其余工作内容、项目特征及其涉及的人工费、机械费及其它材料费均相

(3)工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组成综合单价后(材料价格除外)总价下浮10%计取。

(4)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。

3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。

4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。

5. 材料价格在投标报价时已有的，按投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，按招标人认质认价。

6.措施费包干使用(安全、文明施工费和临时设施费除外)，结算时不作调整;安全、文明施工费和临时设施费的计取按川建发【20xx】107号文相关规定执行。

7.规费按20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定标准计取。

8.风险包干系数为3%(风险包干系数的含义详招标文件商务评分表备注第2条)。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。

(2)因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(2)因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(3)因乙方原因发生的质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，由乙方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任;违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成的损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

(4)乙方应对装修施工工程安全方面的责任负责，甲方不承担由于乙方不安全施工而造成的损失和责任。如发生安全方面的事故，乙方需承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关，由乙方承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。

十一、争议

本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。

十二、投保

乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。

十三、其他

1.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公室装饰工程施工合同书 篇21

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法璺、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 家庭装修 装饰装修工程中项协商一致，订立本合同。

工程肉容： 家庭装修 装饰装修工程。

一、工期要求：乙方施工工期为 天，即从 年 月 日开工，到日完工，施工期间，甲方负责为乙方提供水电等施工条件。

二、工程预算造价：经双方协商工程总造价为人民币 。

三、付款方式及时间：

1、工程预付款：甲方在合同签订后总价的作为预付款。

2、工程进度款：工程施工完成工程量后，甲方向乙方支付工程进度款的40%款项。

3、工程尾款结算：工程竣工验收后甲方除扣留壹仟元质量保证金外，其余款一次付清，质量保证金为三个月。

四、结算方式;按工程预算造价人民币 总包干。

五、材料供应和材料价格;乙方按甲方的要求采购工程质需的材料，并提供产品合格证明，保证不合格材料不用在工程上。

六、甲方权利义务：

1、甲方有权对乙方施工质量、进度检查和监督：有权对工程进度款进行审核;对乙方款履行本合同条款，合用不合格材料，偷工减料，无故拖延期及违反有关文件规定的行为，甲方有权停止乙方施工。

七、乙方权利及义务：

1、乙方应严格按照国家现行施工，负责本合同所有工程内容及质量，并接受甲方以及监理的监督检查，保证经有关部门验收达到工程的质量合格。

2、乙方应做到安全、文明、环保施工。施工中发生的安全事故由乙方自行处理，甲方概不负任何责任。

八、未尽事宜，甲方双方友好协商解决。或另签补充协议。

九、若出现争议，由甲方双方友好协商解决，或通过甲乙双方约定仲裁委员会申请仲裁，直至缶有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

法定代表(或委托人代表)： 法定代表(或委托人代表)：

年 月 日

办公室装饰工程施工合同书 篇22

发包方(甲方)________________________

承包方(乙方)________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定和义务，为明确双方在施工过程中的权利经济责任，经双方协商同意签定本合同条款。

一工程项目

1、工程名称：________________________ 2、工程地点：________________________

二工程期限

1、经双方协定：工程总工期为_____天，自20___年___月___日开工至20___年___月___日竣工验收。

2、乙方在开工的前一天以电话或书面的形式向甲方发出开工通知。 3、在施工期间，如遇如下列情况，工期相应延长

(1)甲方不能提供场地，水电，障碍物未能清除，影响进场施工的。

(2)遇雨天不能做工的要按实际天数顺延。

(3)不在承包范围内临时增加的项目，或者较大的设计变更而影响施工进度的要相应的延长天数。

(4)在施工中如停电，停水四小时以上或连续间歇性停水，停电四小时以上，影响施工的。

(5)甲方未按照合同规定时间内支付进度款，影响施工进度的。

(6)不可抗拒的因素影响施工的。(如甲方未能确定图纸或有关部门协商不好的情况下)

三、工程质量要求

1、乙方必须严格按照施工图纸与有关建筑装修工程规范，规程和标准进行施工，并接受甲方和物业管理部们的监督。

2、乙方提供的主要原材料、设备、半成品或成品必须达到国家规定标准，并根据合同约定和甲方指定品牌材料施工，进场需甲方签字方可使用。

四、工程款支付方式与结算

1、本合同签定后，甲方应支付总造价的30%备料款，约计人民币(￥__________元整)。水电进场支付总造价的60%款，约计人民币(￥__________元整)。木工进场支付总造价的80%款，约计人民币(￥__________元整)。油漆进场支付总造价的95%款，约计人民币(￥__________元整)。5%余款验收后全部付清。

2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行负责。五、双方约定事项

(1)工程的.设计方案及图纸由乙方供，(除全国加盟店、连锁店、及客户已有图纸外)待甲方签字后方可施工，在施工过程中如需要修改或变更设计内容、所发生增加的费用由甲方承担(需要甲方签字确定方能生效)，若没有增加的费用则以实数结清。

(2)甲方负责提供水、电等到位，乙方方可施工。

(3)甲方积极配合乙方做好与施工有关部门的协调工作(如城管、

消防等)，在施工过程中，如有物业部门或相关部门要求办理的相关施工证件或者押金之类费用应由甲方负责办理。(属乙方范围的乙方自理)。

(4)工程验收交付使用后，因甲方未能按照消防，用电等规范使用而发生意外事故，不属于乙方责任及保修范围。

(5)保修期限一年，在保修期内凡因施工造成的质量问题由乙方负责保修。(因使用不当造成损坏的或是人为损坏的不在保修范围之内)

(6)工程竣工经双方验收签字后，甲方方可使用。

(7)工程结算是按照合同签定的单价和工程实际发生的数量(包括增加的项目)结算。(预算表上的数量只作为参考数)

六、违约责任

1、乙方责任

(1)工程质量不符合合同规定，或使用不合格材料、达不到环保要求，造成返工的损失由乙方负责，甲方有权终止合同。

(2)乙方要服从甲方监督，做到文明施工，安全施工，确保工程质量和符合环保要求。

(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方验收，并附带验收单一份。

(4)乙方未能在甲方规定的时间内完工，甲方有权收取违约金。(违约金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)

2、甲方责任

(1)甲方必须负责乙方施工现场的用电，水及材料的存放场所。

(2)甲方在乙方送达材料验收单一天后未签字，视为材料合格。

(3)甲方在乙方工程验收通知单送达三天后不进行验收的，视为工程验收合格。

(4)工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，视为工程验收合格。

(5)甲方如在工程施工中需要变更图纸、和增加项目、价格的变动，甲方需要在变更图纸和增加项目表上，和价格表上签字，否则乙方视为甲方同意。

(6)甲方在中途未能按照合同支付款项，乙方有权停工如造成有关损失，责任有甲方承担并要求赔偿损失。

(7)在工程验收合格后，甲方需在七天内支付剩下余款，如未能按时支付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)

(8)如遇特殊情况未能支付的，甲方需签写字条(所欠金额、付款时间)但不得超过规定的时间内(规定时间为10天)如过期未付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)附件

1、本合同一式两份，(附件两份)双方各执一分。

2、本合同自签字(盖章)即生效：在工程移交、竣工结算甲方支付完工程款后，除保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修条款期满后，即本条款自动终止。

3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充合同，其补充合同内容，同等生效。

甲方(签章)

甲方代表

联系电话

乙方(签章)

乙方代表

联系电话

签定日期_____年_____月______日

办公室装饰工程施工合同书 篇23

甲方（委托人）：________________

乙方（被委托人）：_______________

依照《_____》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况：

1.工程地点：___________________________________________

工程面积：______________________________________________

房屋户型：______________________________________________

2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。

3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期：_____月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

三、工程造价及付款方式：

1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元

其中：设计费_______________元

人工费_____________________元

材料费_____________________元

其它费用_____________________

2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付：工程进度

付款比例

金额

开工前三天

隐蔽工程验收合格

油漆工程开始前

工程竣工验收合格

3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。

4.双方款项往来，均应出具收据。

四、材料、设备的供应

1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、设备（见附表三）

本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。

甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。

3.乙方采购的材料、设备（见附表四）

凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。

五、施工过程中的一般权力义务

1.甲方

（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。

（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。

（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。

（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

2.乙方

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。

（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。

（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。

（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-_________和有关防火设计规范。

2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。

七、工程变更

1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

八、工程验收

1.工程质量按GB50210-_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-_________《住宅装饰装修工程规范》GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行

2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。

3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收

4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。

6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的'物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。

九、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。

十、违约责任

1.甲方责任

（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。

（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。

（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。

（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。

（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。

2.乙方责任

（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。

（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。

（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。

（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。

（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。

（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。

（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。

4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议

十一、争议或纠纷的处理

1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。

2.双方协商或调解不成时

双方同意由_________________委员会_____；

依法向_______________人民法院起诉。

十二、附则

1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。

3.双方另有约定可签订补充协议。

十三、其它约定

1.___________________________________________________________________________；

2.___________________________________________________________________________；

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.装饰工程施工内容表

2.工程预决算报价表

3.甲方提供材料设备表

4.乙方提供材料设备表

5.工程变更单

6.工程验收单

7.工程结算单

8.工程保修单

甲方：________________________

乙方：_____________________

_________年________月_______日

办公室装饰工程施工合同书 篇24

发包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款(人民币大写)：______________________________

第2条 甲方工作

2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条 乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条 关于工期的约定

4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30-88)

等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

(1) 固定价格。

(2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内， 结清尾款。

第7条 关于材料供应的约定

7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移

交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条 有关安全生产和防火的约定

8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条 奖励和违约责任

9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____%支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条 争议或纠纷处理

10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

(2)向人民法院起诉。

第11条 其它约定

第12条 附则

12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

(1) 施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

年月日：

办公室装饰工程施工合同书 篇25

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

鉴于装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国民法典》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包施工范围:

(1)、施工内容详见甲方设计公司提供并盖章装修施工图纸，同时结合广汽三菱培训中心要求进行施工;

(2)、除暖通、室外电缆、动力柜以外的所有内容为本次装修承包施工内容，在装修施工过程中如发现漏项，由乙方承担所有费用，如发现工程量超过实际完成工程量，则甲方有权按乙方预算单价从总包价中扣除：

4、承包方式：包工包料

5、工期为日历天：__天;本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影响，工期须延。

6、工程质量：

按国家建设部行业标准TGT73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

7、合同价款：

工程造价以施工图纸、设计要求及甲方的使用要求为依据;工程总造价为:_。(以甲乙双方协商认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准。注：此工程总造价为含税价格，税票可用建材发票冲抵)

8、付款方式：

(1)、合同签定后，装修主材及人员进场施工后，甲方认可即付给乙方工程款总造价的30%

(2)、工程进展一半时(不好界定，建议用施工工序中的节点)，甲方即付给乙方工程款总造价的30%

(3)、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的35%

(4)、乙方剩余工程款5%作为质保金，在验收合格后分两次支付:满半年后5个工作日内支付工程款的3%;满一年后5个工作日内付清余款。

9、工程承包施工保证金：

经甲乙双方协商，为了督促乙方按合同要求保质保量、按时的进行装修施工，乙方在合同签订生效后三日内向甲方交纳总金额为的工程施工

保证金，由甲方开具收据给乙方。保证金返还方式如下：

(1)、合同签定后，装修主材及人员进场施工后，甲方认可即返还乙方工程承包施工保证金总额的40%;

(2)、工程进展一半时(不好界定，建议用施工工序中的节点)，甲方认可后即返还乙方工程承包施工保证金总额的40%;

(3)、工程竣工验收合格后，甲方即返还乙方工程承包施工保证金剩余的20%。

二、材料确认

1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，材料与预算单指定品牌、材质不符时，甲方有权责令乙方重新采购或扣除其差额部分(工期耽误由乙方承担)。

2、施工主要材料品牌、规格严格按甲方约定的执行(具体见主要材料清单)，如采购的主材与预算表中单价相差5%以上，甲方有权要求更换或扣除差价。

三、未尽事宜双方可协商解决。

四、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方(发包方)： 乙方(承包方)：

公司地址： 公司地址：

公司开户行： 公司开户行：

公司账号： 公司帐号：

公司代表人： 公司代表人：

电话： 电话：

_年_月_日 _年_月_日

办公室装饰工程施工合同书 篇26

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：_______________

2、工程地点：_______________

3、工程承包方式：_____________

4、工程概况：_______________

二、工程装修内容______________

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥______元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的50%，即人民币____元。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的.30%，即人民币____元。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的20%，即人民币____元。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“工程变更单(增减项单)”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：________(盖公章)乙方单位名称:________(盖公章)

______年____月____日

办公室装饰工程施工合同书 篇27

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

资金来源：

二、工程承包范围：

三、合同工期：

本合同工期为：____天。

开工日期：_____年____月____日

竣工日期：_____年____月____日

四、验收标准及保修

1.达到国家规定的验收合格标准。

2.本工程保修期____年(自竣工验收合格交付使用之日起计，工程保修期满壹年后，承包人做出保修承诺后，退还其工程质量保修金)。

五、合同价款

(中标价)大写：

六、组成合同的文件

1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：

(1)装饰装修工程施工合同

(2)中标通知书

(3)招标文件(含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分)

(4)投标书及其附件(含工程报价单)

(5)标准、规范及有关技术文件

2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。

3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

(1)甲方委派专人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。

(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。

2.乙方的权利与义务

(1)委派为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

(2)乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。

(4)不得随意更换本项目班子管理人员。

(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

(6)乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。

(7)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金_____元(其中：基本履约保证金____元，差额履约保证金____/元)。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;

(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中

八、工程价款的支付

甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：

1、合同签订并提供发票后7日内，支付合同总价款的____%，计____元，大写：____，作为一期工程款。

2、乙方完成整个工程总量的____%，并提供发票后7日内，甲方须支付合同总价款的____%，计____元，大写：____，作为二期工程款。

3、工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的____%，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及违约金(如有)，作为三期工程款。

4、工程结算款的____%作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期结束并完成保修工程后15日内，支付给乙方。

乙方银行账户信息如下：

户名：

账户：

开户行：

本合同项下账户信息若有变更，乙方应在甲方付款前10日书面通知甲方，否则，乙方应自行承担甲方无法按期付款的损失。

九、工程竣工结算

1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。

2.清单中漏项、错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：

(1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价，按工程量清单中已有的价格确定。

(2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不相同外，其余工作内容、项目特征及其涉及的人工费、机械费及其它材料费均相

(3)工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照____年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组成综合单价后(材料价格除外)总价下浮10%计取。

(4)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。

3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的`更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。

4.在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。

5.材料价格在投标报价时已有的，按投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，按招标人认质认价。

6.措施费包干使用(安全、文明施工费和临时设施费除外)，结算时不作调整;安全、文明施工费和临时设施费的计取按川建发【____】107号文相关规定执行。

7.规费按____年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定标准计取。

8.风险包干系数为3%(风险包干系数的含义详招标文件商务评分表备注第2条)。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。

(2)因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(2)因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

(3)因乙方原因发生的质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，由乙方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任;违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成的损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

(4)乙方应对装修施工工程安全方面的责任负责，甲方不承担由于乙方不安全施工而造成的损失和责任。如发生安全方面的事故，乙方需承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关，由乙方承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。

十一、争议

本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。

十二、投保

乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。

十三、其他

1.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

办公室装饰工程施工合同书 篇28

本合同双方当事人：

发包方(以下简称甲方)：

工程名称： 工程代表名称：

单 位： 联 系 电 话： 地 址：

承包方(以下简称乙方)：

企 业 名 称 ：

地 址 ： 邮政编码： 工 程负责人 ： 联系电话：

营业执照号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律法规之规定，结合装饰工程施工特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

1.2 内容和做法：(见附表一)

1.3 工程承包方式：在乙方包料、乙方包工;乙方包工、甲方全部供料和乙方包工，甲方部分供料三种方式中，最终确定的方式为

1.4 工程期限天

开工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

第二条 甲方工作

2.1 开工前2天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工。

2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。

2.3 负责协调邻里关系。

2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

第三条 乙方工作

3.1 施工严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第四条 工程变更

工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用。

第五条 工程工期

5.1 甲方未按约定完成甲方工作而影响工期的，工期顺延;如因甲方不能按时供料或甲方材料质量问题影响工期，工期顺延，甲方负责方的返工费及待料期间的人工及伙食费。

5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

5.3 因工程变更或非甲方原因造成的停电、停水及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

第六条 工程验收和保修

6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表四)。

6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，既填写工程保修单(见附表七)。

第七条 工程价款及结算

7.1 双方商定，本工程的价款为人民币元(见附表五)。

7.4 甲方如不能按时付款或停止付款，所有施工暂停，以付工程款不退还，后果由甲方负责。

第八条 违约责任

8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第九条 几项具体规定

9.1 因装饰施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场甲方负责支付清运费(此费用不在工程价款内)。

9.2 施工期间，甲方将门钥匙负责保管，工程竣工验收后甲方负责提供新锁一把，并由乙方现场负责安装，交付验收。

第十条 其它预定条款

第十一条 附则

11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同履行完成后自动终止。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

开户行：

帐 号：

(签章) (签章) 年月日

办公室装饰工程施工合同书 篇29

发包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和XX市政府《XX市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

第2条甲方工作

2.1、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的`措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第____种：

（1）固定价格。

（2）固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

（3）以可调价格：按照XX市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分____次进行，拨款____％金额。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。

第7条关于材料供应的约定

7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院起诉。

第11条其它约定

第12条附则

12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1）施工图纸或作法说明

（2）工程项目一览表

（3）工程预算书

（4）甲方提供货物清单

（5）会议纪要

（6）设计变更

（7）其他

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年月日

办公室装饰工程施工合同书 篇30

合同编号：______________________________

签订日期：______________________________

签订地点：______________________________  甲方（委托人）：________________代表人：____________________

身份证号码：____________________联系电话：__________________

住所：______________________________________________________

乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________

营业执照号码：___________________联系电话：__________________

住所：_______________________________________________________

依照《_____》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况：

1.工程地点：___________________________________________

工程面积：______________________________________________

房屋户型：______________________________________________

2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。

3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

三、工程造价及付款方式：

1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元

其中：设计费_______________元

人工费_____________________元

材料费_____________________元

其它费用_____________________

2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 工程进度

付款比例

金额

开工前三天

隐蔽工程验收合格

油漆工程开始前

工程竣工验收合格

3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。

4.双方款项往来，均应出具收据。

四、材料、设备的供应

1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、设备（见附表三）

本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。

甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。

3.乙方采购的材料、设备（见附表四）

凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。

五、施工过程中的一般权力义务

1.甲方

（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。

（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。

（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。

（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

2.乙方

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。

（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。

（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。

（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-_________和有关防火设计规范。

2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。

七、工程变更

1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

八、工程验收

1.工程质量按GB50210-_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-_________《住宅装饰装修工程规范》GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行

2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。

3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收

4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。

6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。

九、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。

十、违约责任

1.甲方责任

（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。

（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。

（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。

（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。

（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。

2.乙方责任

（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。

（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。

（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。

（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。

（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。

（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。

（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。

4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议

十一、争议或纠纷的处理

1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。

2.双方协商或调解不成时

双方同意由_________________委员会_____；

依法向_______________人民法院起诉。

十二、附则

1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。

3.双方另有约定可签订补充协议。

十三、其它约定

1.___________________________________________________________________________；

2.___________________________________________________________________________；

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.装饰工程施工内容表

2.工程预决算报价表

3.甲方提供材料设备表

4.乙方提供材料设备表

5.工程变更单

6.工程验收单

7.工程结算单

8.工程保修单

甲方：________________________ 乙方：_____________________

代表人：______________________ 法定代表人：_______________

家庭住址：____________________ 单位地址：_________________

编码：____________________ 编码：_________________

电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______

_________年________月_______日 _________年_____月_______日

附表一：施工内容表

甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日

一、地面部位

二、墙面部位

三、天棚部位

四、门窗部位

五、卫生间

六、厨房

七、电气、水管

八、家具

九、其它

附表二：工程报价表

甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号

分项工

程名称

面积

人工

主材

辅材

总价

名称

数量

品牌

单价

合价

名称

数量

品牌

单价

合价

1

2

3

4

5

6

7

8

附表三：甲方提供材料设备明细表

甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号

材料或设备名称

规格型号

单位

数量

单价

供应时间

送达地点

备 注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

附表四：乙方提供材料设备明细表

甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日

序号

材料或设备名称

规格型号

单位

数量

单价

供应时间

送达地点

备 注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

附表五：工程变更单

甲方：____________乙方：____________ 时间

变更内容

原设计

新设计

增减费用

双方签字

合计增减费用

详细说明：

注：若变更内容过多请另附说明

附表六：工程验收单 日期

验收项目名称

验收结果

验收人签字

整 体 工 程 验 收 结 果

说明

验收合格后双方签字盖章：

甲方代表： 乙方代表：

附表七：工程结算单

甲方：____________乙方：____________

序号

项目

金额（大写）

备注

1

工程合同项目

2

变更增加项目

3

变更减少项目

4

工程结算总额

5

甲方已付金额

6

甲方结算应付金额

甲方代表：（签字盖章）__________

乙方代表：（签字盖章）__________

_________年__________月_______日

附表八：工程保修单 公司名称

联系电话

用户姓名

联系电话

装修房屋

地 址

施工单位

负 责 人

施 工

负 责 人

进场施工

日 期

竣工验收

日 期

保修期限

年 月 日至 年 月 日

甲方代表：（签字盖章）__________

乙方代表：（签字盖章）__________

_________年__________月_______日

注：

①从竣工验收之日计算，保修期为____________年。

②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情_____。

④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

监督电话：___________________________