办公室的施工合同（精选3篇）
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条 租赁位置、面积
1.1甲方将于 的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为 平方米;
1.2 本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
第二条 租赁期限
2.1 租期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租赁费用及支付
3.1 租赁费用为每年人民币 元(大写：人民币 )，租赁期限内不得涨价，租金以季度的方式交清。
第四条 保证条款
4.1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.4 甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;
4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;
4.8 乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4.9 乙方保证经营的合法性;
4.10 因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条 其他条款
6.1 本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;
6.2 本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、出租物业坐落地点
甲方位于 有限公司 。
二、租赁期限
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
三、租金及支付方式
乙方所租办公室102、115、1-2、G区。计 平米，房租共计 元/年。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
发包方(以下简称甲方)：__________ 承包方(以下简称乙方)：__________
主要负责人：____________________ 主要负责人：____________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本办公室工程施工协商一致，订立本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：__________________________;
2、工程地址：__________________________;
3、工程内容：__________________________;
4、承包形式：__________________________;
5、工程承包范围：__________________________;
6、工程立项批准文号：__________________________。
第二条、工程价款、结算及付款方式
甲乙双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币(大写：_______)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款;
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付_______元工程款;
3、余款_______元作为质量保证金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮_______%作为本合同的结算价款。
1、甲方于_______年_______月_______日支付_______元;
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，留_______%做质保金，待保修期满后_______个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第三条、工程材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
第四条、工程期限
1、乙方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期：_____________________________?
竣工日期：_____________________________?
合同工期：_____________________日历天。?
2、有下列情况之一，并经甲方签证，工期可以顺延。
(1)因甲方原因影响开工。
(2)不可抗力。? ?
?非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任和因此造成的甲方损失。
第五条、施工与设计变更
1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条、工程质量管理及验收
1、质量标准：工程质量符合_______标准。
2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第七条、安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
第九条、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由_______为工地现场负责人，_______为替补负责人。
6、在合同价内，乙方应提供_______人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
第十条、工程维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
第十一条、合同争议或纠纷处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
第十二条、其他约定
1、甲方、乙方履行合同全部义务后，甲方应向乙方签发履约证书，本合同即告终止。
2、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
3、本合同正本一式_______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_______份。合同自签字之日起即时生效。
4、如果一方严重违反合同，并在收到对方违约通知书后在15天内仍未能改正违约的，另一方可立即终止本合同。
5、本合同甲乙双方盖章后，传真有效。
6、本合同末尽事宜，由双方协商确定处理意见。并形成书面协议作为本合同附件执行。
甲方(签字盖章)：_______________ 乙方(签字盖章)：_______________
签约时间_____年______月______日 签约时间_____年______月______日
签约地点：_____________________ 签约地点：_____________________