装饰工程施工承包协议书（通用3篇）
建房人：（以下简称甲方）
承建人：（以下简称乙方）
甲方在需建层楼房，由乙方承建，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、承包内容
包工不包料，不包括土方回填。
二、承包方式
包主体、墙壁粉刷、一层现浇顶模板（不含门窗制作、安装）、负责铺三层中其中一层地板砖及所有卫生间、厨房地板砖、外墙此片、机械架木、设备，全程实行责任制，包质量。
三、承包价格
按实际施工建筑面积计算，每平方米元。另外甲方支付给乙方烟钱、浇灌时饭钱元。
四、工期月
五、付款方式
乙方进入工地，甲方需付元给乙方（购买设备及其他费用），以后按工程进度甲方需分期付款，主体完工后甲方付款额需达到工程款的%，工程完工后甲方需付总工程款的%，剩余工程款在完工一年后一次性付清。
六、工程要求
按图纸和民用住宅为工程标准，出现工程质量问题由乙方承担，但不负由材料引起的`质量问题。
七、安全施工
由乙方购买建筑工程险，甲方支付该项费用。甲、乙双方应当十分注意安全，防止事故发生，如发生事故，甲方负责保险公司部分费用赔偿，乙方负责剩余部分费用赔偿。
八、此协议自双方签字后生效，双方共同遵守。如有违约，由违约方赔付对方违约金贰万元。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
甲方：
乙方：
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓 号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
根据，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程介绍
工程地点：
工程名称：
工程内容：按工程报价表所列出的项目进行施工。
二、工期
开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
三、工程价款
甲、乙双方确定的价格为：____元/人民币。实施包工包料的承包方式，所有材料由甲方提供(由公司从工程款中直接扣除)。
四、付款方式
第一次：￥：____(大写)____备注：
第二次：￥：____(大写)____备注：
第三次：￥：____(大写)____备注：
第四次：￥：____(大写)____备注：
其他付款方式及条款：
五、乙方应按工程报价表的项目内容进行施工，杜绝浪费甲方提供的材料，所开料单要真实，下班以后断水断电，锁好门窗方可离开。
六、乙方在施工过程中，要严把质量关，施工现场注意施工安全，防火、防盗。
七、甲方负责内容：乙方所需材料要及时到场，以免出现浪费工时，保证工程按期完工。
在施工过程中，如有增加的施工项目，双方另行协商。
八、工程质量：合格
九、工程验收：甲乙方于____年____月____日进行工程验收。验收完毕，甲方给乙方出据验收合格单。
十、违约
甲方不按时付款，材料不能及时到场责任，每天支付给乙方____元违约金。
同时每拖延一天，工期顺延一天。
乙方的违约责任：乙方如不按时完工，每天支付给甲方违约金____元。
十一、保修：保修期____年。
十二、装修过程中如有变更增减项目按公司造价计算。
十三、本合同共两份，双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
____年____月____日 ____年____月____日