本合同书委托方为:______
(以下称“甲”方)
被委托监理方为:_______工程咨询监理公司
(以下称“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同书要求进行:______工程项目的施工监理,监
理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月
至____年__月。总费用为:____万元。乙方接受甲方委托,签定本合同
书。
本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录,称为“本合同书”)
经合同双方法定代表人或代理人签字,并加盖本单位公章后生效,合同双方各持合
同正本壹份和副本四份,副本报送监理主管部门和其他有关单位。
本合同书签于:____年__月__日地点:_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
电话:____________电话:________
电挂:____________电挂:________
邮编:____________邮编:________
开户银行:__________开户银行:______
帐号_____________帐号_________
合同一般条款
第一条
甲乙双方的监理依据是_________。
第二条
甲乙双方共同遵守合同书,并按本合同书开展监理工作。
第三条
甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与
当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责。
乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使
甲方赋予的权力并对甲方负责。
第四条
本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。
第五条
本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。
第六条
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头
通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方确认
的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分,具有合同效力。双方联系的具体
规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。
第七条
本合同书的开始、完成与变更。
7.1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。
7.2监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
7.3监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。
7.4如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。
为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
7.5如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在
特殊条款中事先加以说明。
7.6合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后
可做调整,并在特殊条款中具体说明。
第八条
甲方的权力与责任。
8.1甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。
8.2甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展,甲方有权要求更换
乙方主要人员,直至解除合同。甲方主张解除合同,应通知乙方。合同自通知到达
乙方时解除。乙方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。
8.3对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定
并按国家规定的基建程序办理。
8.4甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按
附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。
8.5甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图
纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。
8.6甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。
8.7甲方应在特殊条款中双方订明的期限内,对由乙方提交给他的需甲方
8.8甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。
第九条
乙方权力与责任。
9.1乙方拥有合同中规定的权力,并承担相应全部责任。
9.2乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋,必须按照监理
的职业准则完成其全部职责。
9.3在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助,在监理服务责任以
内的发生费用,由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用,应得甲方书面同意后,
由甲方承担费用。
9.4乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附
录C中规定。
9.5乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。
其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意,甲方不得无理由地拒绝。甲方同
意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构,并确认总监理工程师。
9.6监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的
有效实施,乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员,应代之同等技能的
人员,其中主要监理人员的更换需经甲方同意,乙方派驻现场监理人员应连续稳定,
保证监理工作正常进行。
9.7乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返
工和复工令权。
9.8乙方向甲方收取的报酬,是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人
员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直
接支付。
9.9乙方在监理的过程中,负有保密义务,不得泄露甲方申明的秘密,乙
方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。
第十条
调解与仲裁
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、
平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向监理主管部门申
请调解争端;若调解无效,任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中,双
方应保证工程建设正常进行。
第十一条违约
由甲方原因要求终止合同,甲方应至少提前两个月通知乙方,并要承担违约责
任,支付约定赔偿费用。
由乙方原因要求终止合同,乙方应至少提前两个月通知甲方,并要承担违约责
任,支付约定赔偿费用。
甲方或乙方在接到终止合同通知后,十五天内没有答复,可视本合同终止。
违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。
合同终止,不影响合同中结算和清理条款的效力,不影响当事人请求损害赔偿
的权利。
第十二条
甲方可视乙方的监理工作情况,进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。
第十三条
本合同书未尽事宜,双方应另行协商解决,签定补充文件,作为本合同书的一
部分。
合同特殊条款
鉴于本工程的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充
合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:
第五条补充:
额外服务:如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务,甲方应另行补签委
托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和
持续时间,则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方,甲方应增加额外服务费。
第六条补充:
双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,
会议以纪要为据。
联系人:_________
地点:__________
电话:__________
第七条二补充:
监理服务期限:
第七条五补充:
在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,
乙方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。
第七条六补充:
合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本
合同监理费应作相应调整。
增加八条九:
甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)
及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份,甲方与承建施工单位签订的合同
副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还甲
方。
增加八条十:
甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等,应在七天内给予明确指示,
并采用书面形式通知乙方。
增加九条十:
乙方不承担施工中工伤事故的责任。
第十一条补充:
违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同,按一般条款第十一条的期限办
理。由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金___万元。由于乙方原因终止
合同,乙方支付甲方违约金___万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量,
应由甲方负责。
违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
第十二条补充:
奖罚:甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____元范围内,罚金在_
__元限度之内。
为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,乙方可写出书面材料建议奖励
有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定,乙方使用受甲方监督。且立
账备查。
合同附录
附录A所需监理的工程简述(略)
附录B监理服务的范围与内容
1.监理服务范围:
2.监理服务内容。
受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标;
对工程进度、质量、投资进行监督;进行合同管理;协调业主与承包商在施工过程
中产生的争端和索赔;对工程质量进行抽测,按时签发计量和支付凭证,独立、公
正、有效地对工程施工实施全面监理。
3.实施阶段的监理主要内容如下:
实施时的设计方面
--协助委托方与设计单位签订勘测设计,科学实验合同及施工图供应协议。
管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容,检查设计是否
符合批准的投计任务书和初设审批意见,是否符合合同规定。
--督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委
托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更,提出意见(优化设计等)。
--及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等,发现问题
及时与设计单位联系,重要问题报告委托方。
--组织设计单位进行设计交底。
协助委托方(或被委托组织)会同设计院对重大技术问题进行专题讨论,和对
优化设计进行讨论。
--审核承包单位对设计的意见和建议,会同设计单位进行研究,并尽快给予
答复,必要时可审核承包单位提出的设计(如施工详图等)。
--保管所有设计正规资料,并能在任何合理时间内查阅。
实施时采购方面:
--协助委托方进行采购招标,编制采购合同等。
--采购合同的管理,进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、
设备等。
--验收(协助或被委托)。
实施时的施工方面:
--协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进
行评标和签订承包合同。
--全面管理施工承包合同,审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目,
确定合同外散工项目并进行监理。
--发布开工令。
--审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工
详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规
范等。答复承包单位提出的建议和意见。
--进度控制:协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划,提出各合同
控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况,督促承
包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时,及时提出调整网络计划的意见。
--质量控制:审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件,对施工
依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查,对施工质量进行监督。对单项工
程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证,发布停工和复工令。对施工质量进行评价。
--投资控制:协助委托方编制投资控制性目标,和各年的合理投资计划。审
查承包单位提交的资金表,审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证,
受理索赔申请,进行索赔调查和谈判,提出处理意见、处理合同变更,下达变更
指令。
--安全施工监督:督促检查施工安全措施和防护设施,参加重大安全事故调
查。进行合同内的协调工作。
--协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和
施工单位编制竣工图和资料。
--编制监理月、季、年报等。做好施工记录,对工程档案资料进行整理和管
理,即档案管理。
附录C提供设施与设备
甲方:
乙方:
提供设施与设备具体要求如下:
1.……
2.……
3.……
附录D监理费用及支付
1.监理费用:经甲乙双方协商总费用为$____元
2.费用支付:合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费____万元,
以后按下表拨款:
┌―――――――┬――――――――――――┬―――――――┐
│年 月日 │拨款金额/元│ 备注 │
├―――――――┼――――――――――――┼―――――――┤
││││
└―――――――┴――――――――――――┴―――――――┘
附录E监理机构及主要人员表
1.监理机构:(略)
2.主要监理人员表:
总监:
副总监:
总监代表:
总监办公室:
行政部:
合约部:
中心试验室:
驻地监理部:
_____工程组:
_____工程组:
_____工程组:
顾问组成员:(略)
甲方(盖章): 乙方(盖章):
年月日
以下称“甲”方)
被委托监理方为:_______工程咨询监理公司
(以下称“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同书要求进行:______工程项目的施工监理,监
理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月
至____年__月。总费用为:____万元。乙方接受甲方委托,签定本合同
书。
本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录,称为“本合同书”)
经合同双方法定代表人或代理人签字,并加盖本单位公章后生效,合同双方各持合
同正本壹份和副本四份,副本报送监理主管部门和其他有关单位。
本合同书签于:____年__月__日地点:_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
电挂:____________电挂:________
邮编:____________邮编:________
开户银行:__________开户银行:______
帐号_____________帐号_________
甲 方:
乙 方:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律规定,遵循平等、诚实、信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方指派律师在甲方与 纠纷一案中,作为甲方 阶段的代理人,达成协议如下:
第一条 甲方委托乙方指派律师代理其与 纠纷一案 阶段的诉讼代理人。
第二条 乙方接受甲方的委托,指派 律师作为甲方该案 阶段的诉讼代理人。
第三条 甲方对乙方指派律师的授权权限以出具的《授权委托书》为准。 第四条 甲方必须真实的向律师陈述案情,提供本案有关的证据。乙方接受委托后,发现甲方有捏造事实、弄虚作假等情况,有权终止合同,依约所收律师费不予退还。
第五条 经甲、乙双方协商一致,律师代理费金额及支付方式为: 乙方指派的律师代理本案所产生的下列费用应由甲方承担:
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、公证费和办案费用等;
2、成都市以外发生的差旅费、食宿费等;
3、征得委托人同意后支出的其他费用。
第六条 如乙方无故终止履行合同,依约所收费用全部退还给甲方;如甲方终止合同、或撤销委托事项,乙方依约所收费用不予退还。
第七条 乙方应当按照甲方的授权和指示代理委托事务,非经甲方同意,不得将委托事务转委托第三人代理,如乙方指派的律师怠于履行代理职责,甲
方有权要求乙方另行指派律师。
第八条 甲、乙双方在本协议履行期间相互知悉的商业秘密、任何文书,无论本协议是否已经终止,任何一方均无权泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密、任何文书给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第九条 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,有效期限自签订之日起至代理事项履行完毕为止。
第十条
甲 方:
代表人:
本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。月 日 乙 方:法定代表人: 年 月 日
(以下简称甲方)因______纠纷一案,委托______律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派 律师为甲方 与 的纠纷案的第 审代理人。
二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。
三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄
虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。
五、甲方委托乙方代理权限:(代理权限,在陈述事实、参加辩论和调解,代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉、上诉的范围内,由委托人与律师协商确定)。
六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定,甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费____ 元(涉及财产关系的案件,甲方向乙方缴纳费用___元)缴纳方式和期限如下:
七、本协议有效期限,应自签订之日起至本案审终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)
八、如一方要求变更协议条款,需再行协议。
甲方: 乙方:浙江杭州律师事务所
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话:
签订时间: 年 月 日
签订地点: