原告：_______________姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：_______________姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_______________元，违约金_______________元/天，(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_______________元(大写：_______________)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_______________元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200_____年_____月_____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园_____楼_____门_______________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200_____年_____月_____日将首付款人民币_______________元，于200_____年_____月_____日将贷款人民币_______________元付于被告账户，合计总房款_______________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20__年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20__年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此致
___________人民法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
_______________技术有限公司(以下简称甲方)因与_______________信息有限公司的_______纠纷一案，聘请____________律师事务所(以下简称乙方)的律师为代理人，经双方协议，订立下列条款，双方共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派律师____________、____________为甲方一、二审及执行代理人。
二、代理权限：特别授权(详见授权委托书)
三、乙方律师必须认真负责，依法维护甲方的合法权益，如因故不能出庭，乙方应指定其他律师接替，并事先征得甲方同意。
四、证据提供与案情介绍
1.甲方应在不迟于举证期限届满前十日，向乙方提供与本案有关的所有证据。乙方律师收到证据后，应向甲方出具收据。
2.如甲方不能由本人或派人与律师共同参加证据交换、质证和出庭，则应在举证期限内书面向乙方完整陈述案情;甲方口头陈述并由乙方制作由陈述人签名的笔录，视为书面陈述。
3.乙方可对案情进行必要的调查取证，但对调查取证的结果不作任何承诺。
4.乙方如发现甲方隐瞒或捏造事实、隐瞒或伪造证据、弄虚作假，有权终止代理，所收费用不予退还。
五、甲方的协助义务
1.甲方应尽量由本人或委托最了解本案事实的人员一名，与乙方共同参加诉讼活动，其主要职责是向法庭陈述本案事实。
2.如需乙方单独出庭(包括交换证据和质证程序)，则乙方向法庭所作事实陈述仅以已取得的证据和甲方的书面陈述中披露的事实为限。
六、如乙方无故终止履行合同，代理费全部返还甲方，如甲方无故终止合同，代理费不予退回。
七、根据有关规定，甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：
本合同的律师代理费实行风险代理收费，代理费依收回金额的____________%，甲方在实际收到每一笔债权款项后____________日内支付相应律师费。
八、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，本合同履行地为乙方所在地。
九、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方：_______________技术有限公司
乙方：__________ ______律师事务所
甲方：_________________(委托人姓名)
乙方：_________________(受委托律师事务所名称)
甲方因一案委托乙方办理，现双方就有关委托事项达成如下协议：
一、乙方接受甲方委托，指派律师参与。
二、乙方指派的承办律师及委托事项和权限以甲方出具的授权委托书为准。
承办律师应认真负责，维护甲方合法权益，并在受托范围内履行职责，如遇特殊情况，乙方指派的承办律师不能履行受托事项时，应另行指派承办律师。甲方应当积极、主动配合承办律师的工作。
三、根据律师收费标准并经双方商定，在本合同签订时，一次性支付以下费用。
律师费
办案费
其他约定
四、承办律师因受托事项外出工作的交通费、住宿费、通讯费等差旅费，以及为委托事项所需的查询费、复印费、鉴定费、翻译费及其他必须开支的费用由甲方负责。
五、如甲方不按本合同约定支付律师费和办案费，乙方可以暂停委托事项或提前终止本合同。乙方提前终止本合同，已收的律师费不予退还，并有权按合同约定追索未付的律师费和办案费及损失。甲方拖欠的律师费、办案费按每日千分之五计算违约金。乙方无故单方终止合同的，退还所收的律师费。
六、本合同签订后，因甲方撤案、和解、放弃权利、实现权利等原因导致本合同约定的委托事项提前终结，或者甲方单方终止本合同的，甲方仍应按本合同第三条的约定向乙方支付全额律师费及办案费，已交的律师费和办案费不予退还。
七、甲方应真实、详尽和及时地向一方叙述案情，向乙方提供与委托事项有关的全部证据材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。若甲方隐瞒真实情况，捏造事实、伪造证据，乙方有权终止委托事项，一跃收取的律师费不予退还，同时甲方自行承担由此导致的一切后果。
八、本合同有效期自双方签署之日起，至终止。
九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，承办律师一份，各分文本均具有同等效力。
十、本合同纠纷，由乙方住所地人民法院管辖。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：_________________年月日