承租方:______________ (以下简称甲方)
出租方:______________ (以下简称乙方)
为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分讨论协商,就村委会向村民——————————_租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:
一、租赁土地位置:该宗土地地址在 面积 亩
二、租赁期限________年,即从________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租赁金额和付款办法:
(一)租赁金额:
①从________年____月____日——________年____月____日止,每亩每年4千元。
②从________年____月____日——________年____月____日止,每亩每年4.5千元。
③从20________年____月____日——________年____月____日止,每亩每年5千元。
(二)土地位置差额:租金每年每亩4千元以下按差额计算
①距离国道前30米土地,每亩租价每年4千元。
②距离国道30米后,每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书
③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)
三、付款办法:采用先付款后用土地的办法。
⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交,乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。
⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。
四、未经乙方同意,甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则,视为违约,甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。
五、乙方的权利与义务。
⒈、承租期间,若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。
⒉、承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有,甲方须在五个月内处理器械设备,逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配
⒊、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。
六、甲方的权利与义务:
①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权,承租期间拥有企业经营一切管理权,乙方不得干涉。
②承租期间,若遇国家征用时,甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。
③承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有。
甲方有权在五个月内处理一切器械设备,否则,视为放弃,均归乙方所有。
④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。
七、违约责任:本协议自签订之日起生效,以上条款,甲乙双方必须严格遵守,如果乙方违约,必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。
八、本协议在生效期内,若有未尽事宜,双方应文明协商解决。本协议一式两份,具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。
承租方:____________________
出租方:____________________
签订日期:_____年___月___日
赠与者_________(以下简称甲方)、受赠者_________(以下简称乙方),双方就赠与图书事宜签署本契约,其前提如下:
第一条 甲方将后记的图书赠与乙方。
第二条 甲方于_________年_________月_________日前将后记图书交付与乙方。
第三条 乙方将受赠的'图书摆设于乙方协会的阅览室,并委任治理员。供给会员阅览,保存用度由乙方累赘。
第四条 乙方若未能履约,或善尽保管的任务时,甲方可撤销契约。
第五条 乙方职欲遣散协会,则对所受赠图书的处置须按照甲方的唆使。
本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)(签字):_________ 受赠人(乙方)(签字):_________
住址:_________ 住址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契约人_________(以下简称甲方)、_________(以下简称乙方),因抵押借款事宜,双方议定条款如下:
一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋,设定抵押权与甲方,向甲方借款人民币_________万元。
二、利息按月利率_________分计算,于每月一日支付。
三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的,甲方于期限届满前,可请求返还借款。
四、本契约签订之日,乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执,并协同办理抵押权登记。
五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐,应由乙方依法按期缴纳。
六、本契约自订立时生效,双方各执一份为凭。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
住址:_________ 住址:_________
身份证统一号码:_________ 身份证统一号码:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销货方(甲方):
购货方(乙方):
为确保甲、乙方双方各自的经济利益,增强双方的责任心,经充分协商依据《中华人民共和国合同法》订立本合同,以便共同遵守履行。
第一条 商品的名称、种类、单位、数量、金额:
一、甲方向乙方提供混凝土模板(灰黑面模板)
二、模板规格:
备注:以上数量、规格以乙方实收签收签单为准计算。
第二条质量要求:
经乙方验收过后的模板如出现3%有质量问题属正常范围(非人为损坏)超出的确因质量问题导致模板出现大面积脱开裂情形,乙方应在收货之日起25天内以书面形式通知甲方,甲方保证以壹张换壹张,若乙方延误通知视为本批模板质量符合要求,如不经甲方同意,乙方私自购买其它方的模板进入同一工地,都视为甲方的模板质量全部合格。
第三条交货方式:
1、交货时间:甲方应按乙方的通知按模板需用量准时到达工地。
2、交货地点:按乙方指定的地址:1
员指定地点)
3、每次送货数量不少于1000张(最后一次供货除外)。
第四条付款方式:分期付款:甲方模板到工地验收后乙方应向甲方交付50%的本次货款,货款余额三个月内付清,第一个月内付15%,第二个月内付15%,第三个月内付20%。
第五条验 收方式:
甲方货到乙方指定点后,由乙方委派专人验收货物,并给甲方联络电话、姓名和身份证号码,乙方应在收货单或送货单上签名。(乙方委派专人姓名:证号: 联系电话:)。
第六第运输和装卸费用的承担
1、甲方负责运输的,其运输费用由甲方承担,货到工地后卸车等费用由乙方承担。
2、甲方按乙方的要求将合格货物运到乙方指定地点时,若乙方不接受货物或拒付货款,甲方有权自行处理本次货物,但由乙方负责本次往返的运输费、装卸费和其它由此而产生的费用(不合格货物由甲方负责)。
第七第 违约责任:
1、甲方未能在合同约定时间内交货的(不可抵御自然因素除外), 应承担该批货款2%违约责任。
2、乙方未能在规定时间内付清货款(况现支票)或无履行第四条内规定时,甲方有权终止本合同,乙方已欠的货款或已出具的支票无准时兑现应以送货之日起滞款按日息2%计加给甲方,并赔其直接的经济损失,直至全部付清货款之日为止。
3、乙方在规定的时间内未清本次货款,甲方有权将乙方已用过模板每张按人民币贰拾元拆回。
第八条 本合同未尽事宜,可另行订立补充协议。
第九条本合同在履行中发生纠纷,可协商解决,如双方无法协商,则以诉讼方式解决,本合同履行地甲方。
第十条本合同一式二份,每份叁页,甲、乙双方各执一份,经双方签字、盖章后生效。
甲方: 甲方:
代表: 代表:
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
时间:年月日 时间:年月日
甲方指定收款单位全称:
甲方指定银行:
甲方指定帐号:
甲方: 联系电话:
乙方: 联系电话:
甲乙双方就购销珠宝首饰等事宜,依《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着、平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商一致达成以下条款:
一、签订双方商妥订货产品总值¥156380元(壹拾伍万陆仟叁佰捌拾元整)。
二、付款方式:乙方现行给予甲方支付定金6300元,待甲方将货物交付乙方后。乙方一次性将剩余货款150080元已转账方式全部付清。
三、付款日期:乙方先于20__年5月3日前向甲方付定金陆仟叁佰元后,甲方需所有货品包装好交付于乙方。乙方收到货物后,最晚不超过7月3日付清剩于150080万元贷款。
四、产品由甲方负责包装并装车,车费由乙方负责。
五、经济责任:(1)甲方如未能履行合同,须负下列责任:
①、产品花色、品种、规格、质量不符合规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修,保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之伍的罚款。
②、产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交:因延期而不要的,可以退货并承担因而造成损失;不能交货的,应偿付需方以不能交货的货款的.货款总值的百分之壹的罚金。
③、产品包装不符合合同规定:应负责返修或重新包装。并承担支付的费用。需方不要求返修或重新包装,应偿付不符合合同规定包装价值的千分之伍的罚金。
(2)、需方未能履行合同时,须付以下责任:
①、中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格、应偿付变更部分贷款(或包装价值)总值百分之壹的罚金。
②、中途退货,由双方根据实际情况商定,同意退货的偿付退货部分贷款总值千分之值得罚金。
③:未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物,除交货日期得以顺延外,应偿付顺延交货产品总值每日千分之伍的罚金:不能提供时,视同中途退货处理。
④、自提产品未按规定日期提款,每延期一天,应偿付供方以延期提货部分贷款总额千分之伍的罚金。
⑤、未按规定日期付款,每延期一天,应偿付以延期付款总额千分之伍的罚金。
(3)、产品价格:如需要调整,必须经双方协商方能变更。
4、执行合同中,发生争议和纠纷,签约双方协商不成,均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)。
5、本合同一式两份,供需双方各执正本一份。
甲方:乙方:
开户行:开户行:
账号:账号:
甲方(男方):张某,男,汉族,____年2月11日出生,美国国籍,护照号码:______
乙方(女方):李某,女,汉族,____年3月11日出生,中国__籍,住____区__弄___号1802室。身份证号:____
鉴于:甲、乙双方经自愿相识相恋,并打算根据《中华人民共和国婚姻法》的规定成为合法夫妻;
鉴于:在任何一方死亡、离婚或其他情况下导致双方婚姻终止前,双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述;
鉴于:双方已经充分知晓对方的婚前财产(女方婚前财产详见本协议附件);
鉴于:订立本协议时,双方根据意思自治,已充分了解其各自权利及订立本协议的后果;
鉴于:双方知晓且明了本协议内容,签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则,按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理;
鉴于:本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷;
双方在此订立协议如下:
一、关于婚前财产的约定
(略)
二、关于婚后财产的约定
(略)
三、债务
(略)
四、日常开支
(略)
五、其他
1.任何一方因处分其个人财产而给任何第三方造成的损失由财产所有人自行承担。
2.若发生分居、离婚,任何一方不得向另一方主张分割婚前财产及婚后属于各方的财产。
3.在履行本协议过程中,应协商解决。协商不成,可向人民法院起诉解决。
4.本协议及其附件一式三份,甲、乙双方各执一份,公证机关留存一份、)三份具有同等效力。
5.本协议自双方签字并经公证机关公证后生效。
甲方:乙方:
____年月日____年月日
甲方(业主)(全称):__________________________________________________________________________(以下简称甲方)
乙方(施工方)(全称):__________________________________________________________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325---)、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》(gb50327---),甲方与乙方经协商一致,签订本《室内环境质量保证合同》作为《
》 装修工程合同的附件。
1、 本室内环境质量保证合同2、 的内容和范围
1. 达标2. 要求:乙方在室内环境质量验收期内,3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325---)要求,4.保障本次装修工程室内环境质量达到(gb50325---)国家验收标5. 准(参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款)。
8. 甲方保证:本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。
9. 验收时间:检测(验收)依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325---)之6.0.1 条款规定:“民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后 日内进行,10. 具体日期由甲乙双方约定。
11. 检测机构:甲乙双方共同12. 认可具有资质(已通过实验室计量认证)的机构
进行本次室内环境质量检测(验收)。
13. 验收监督:甲乙双方共同14. 监督检测(验收)过程,15. 并对检测结果签字确认。
16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为: 电话: 通讯地址: 乙方检测监督人为: 电话: 通讯地址:
17.通知到场:本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测(验收)过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真,18.双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不19. 到场的,20. 视为自愿放弃相关现场监督权利,21. 检测验收照常进行,22.测量结果视同23. 双方认可。
24. 验收证书:由合同25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证明文件,26. 甲乙双方认可其合法性和证据力,27.如无充分理由不28. 得提出再次检测(验收)的要求。
29. 责任承担:依据本合同30. 指31. 定的检测(验收)证书,32. 不33. 达标34. 的,35. 乙方必须在天之内重新装修或治理达标,36. 并承担由此发生的费用和其他损失,37. 包括: 。如第二次检测仍不38. 能达标39. 的,40.甲方有权选择:□由乙方更换建材重新装修;□由乙方治理直至检测达标41. ; □解除装修合同42. ; □扣装修款 %共计 元(人民币)(参见本合同43.第二条《本合同44. 主要依据条款说明》中第3款)。
45. 检测费用支付:应由 方一次性垫付,46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担:初检所有项目达标,47.由甲方承担;不48. 达标49. 则;由不达标项目引起的治理和复检费用,由乙方承担。
50. 双方约定的其他有关事项:
12. 本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件,与主合同具有同等法律效力。
二、本合同主要依据条款说明:
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325---)之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定:
3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料,包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等,其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。
表3.1.1 无机非金属建筑材料放射性指标限量
测定项目 限量
内照射指数(ira) ≤1.0
外射指数(iγ) ≤1.0
3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料,包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等,进行分类时,其放射性指标限量应符合3.1.2的规定。
表3.1.2 无机非金属建筑装修材料放射性指标限量
测定项目 限量
a类 b类
内照射指数(ira) ≤1.0 ≤1.3
外射指数(iγ) ≤1.3 ≤1.9
注: a类装修材料使用范围不受限制; b类不可用于ⅰ类民用建筑工程室内装饰;
3.1.3空心率大于25%的建筑材料,其天然放射性核素镭ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满足内照射指数(ira)不大于1.0、外照射指数(iγ)不大于1.3。
老公:
老婆:
为了更好的继承和发扬中华传统婚姻美德,严肃家庭纪律,维护家庭正常运转,规范婚后夫妻家庭生活,依据《中华人民共和国婚姻法》,经双方协商一致,公平公正下制定本协议。具体内容如下:
1、婚后实行老公工资奖金等主营业务收入全部上缴老婆,老婆回拨零用钱的'收支两条线策略。老婆的钱,仍归老婆所有。
2、老公不得以任何借口出入不良场所,也不可以经过、听窗、偷-窥。
3、老公不得与老婆以外的任何异性/同性有过分或不必要之亲昵举动,包括主动和被动。至于过分和不必要的程度,由老婆界定。
4、老公不得阻止老婆观看、评论任何异性/同性。
5、老公要言而有信,不想说的可以保持沉默,但不许欺骗对方。
6、老公需定时向老婆报告行踪,不得失去联系。
7、如果吵架,老公不得一走了之,也不许隐匿在老婆找不到的角落。老公要先哄老婆,老婆永远是对的,因为老婆很爱老公。
8、除非老婆拒绝,老公必须每天履行使老婆性福的职责。
9、老公需要记得老婆希望老公记得的一切数据,包括但不仅限于老婆衣服鞋子的号码、相遇纪念日、求婚纪念日、情人节、三八妇女节等等,老婆拥有随时抽查的权利。
10、老公不得以任何方式明示、暗示老婆身材的负面变化,例如胖了。
11、老公和老婆务必呵护和珍惜彼此,孝敬双方父母,共同经营一个幸福美满的家庭。任何一方在未取得对方的同意下,不得提前离开世界,务必陪伴对方直至终老。
12、以上条款最终解释权归老婆所有,婚后可根据情况变化以及老婆的心情增加或者减少。
老公:
20_年_月_日
老婆:__年_月_日
甲方:
乙方:
甲乙双方经过详细磋商,达成以下协议:
一. 甲方同意无息借款给乙方,作为生产经营流动资金。
二. 借款金额:
USD12万元,(美金壹拾贰万元整)。
三. 借款期限:
从20--年10月20日起至20--年10月20日止,共6年。
四. 偿还方式:
从20--年10月20日起分3次还清(20--年10月20日还款USD3万,20__年10月20日还款USD4万,20--年10月20日还款USD5万),可以提前还款。
五. 汇款方式:
甲方在20--年11月3日前将USD12万元一次性汇入乙方在中国银行东莞分行开立的外债专用账户。
六. 提款方式:
乙方根据生产经营需要,凭单据或用款计划向外汇管理局申请提款。
七. 违约责任:
如乙方无法按时还清借款,甲方有权按乙方开户行的年平均利率收取违约滞纳金,直到还清为止。
八. 合同一式两份,双方各执一份,经国家外汇管理局东莞中心支局批准后生效,至还清借款时失效。
九. 同未尽事宜双方协商解决,如协商无效,按中国有关法律法规处理。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话: 电话:
日期: 日期:
供方/乙方:
需方/甲方:
地址:
地址:
关系方式:
关系方式:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签订本合同且共同遵守。
一、合作方式
甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方免费提供产品的送货及售后退换等服务。
二、价格条款
1、乙方应根据报价单(标书)价格提供产品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。
2、每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别产品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知,预期通知将计为下一个月(个别产品除外)。
3、甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认(以书面确认单为准),如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。
4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。
三、支付方式
1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。
2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。
四、交货方式
1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。
2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上产品数量价格为准,对于更换的产品需在验收单上注明,对于增加产品或价格有变动的产品,需另外填写验收单。
3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。
五、违约责任
1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。
2、甲方未按合同规定时间付款,每延期一日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。
3、乙方未规定送货,甲方有权退货。
六、合同附则
1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期__年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。
4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。
甲方公司名称:
乙方公司名称:
代表人签字:
代表人签字:
日期:
甲方:
乙方:
一、 协议内容: 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行装修。
二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工,方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。
三、 甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1。甲方有对乙方不符合甲方设计的地方要求返工的权利;
2。对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、 乙方的权利和义务
(一)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,打造精品工程。
一、质量要求:
(1)地板及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象。
(2)墙面刮完后,不得有不平,刮刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(3)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。施工质量必须要符合设计要求和居然万佳规范标准。否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
(5)在乙方进行装修的物料中,除灯管,顶灯,壁纸,地板由甲方购买,其他的物料费用全部由乙方承担。
(6)对于装修过程中产生的所有垃圾要求乙方自行清理,装修所需的部分材料如软膜的购买及安装,木地板的铺设费用均由乙方承担,
五、 工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写) 元
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。)
六、 分期付款方式:
首期:甲方先付 元装修款。
二期:工程初装完成付给乙方 元装修款。
三期:工程完工后二十天内进行验收,如发现问题,需乙方全力配合完善,待验收合格后,甲方付给乙方 元装修款。余款元作为乙方对整个工程的质量保证金。
七、 协议工程完成期限:
本工程施工期限自20--年 月 日起至20--年 月日止,共计 天。
本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。
八、 本工程除甲方购买的(灯管,顶灯,地板,壁纸) 材料外,其余材料由乙方购买,此类材料的质量必须达到商场认可后方可购买。
九、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
甲方(发包方):乙方(承包方): 电话(或手机):电话(或手机):
确认日期: 年 月 日 确认日期:年 月 日
甲方:(需方)
乙方:(供方)_______________________
甲方因 工程建设需中沙和细沙,经双方平等友好协商,订立以下条款。
一、供货方式
1、价格经双方商定为中沙每立方 元,细沙每立方 元。(注:包括运费)。
2、按甲方工程进度需要分期分批向乙方购进所需沙、甲方每次需货时,应提前一天通知乙方所需沙,经乙方确认后,乙方保证在24小时内将甲方所需沙送达指定工作地点。
3、货到工地甲乙双方应当面点清数量,并保证每次每批达到按甲方要求的质量、重量、尺寸大小及强度并达到国家规范,且由甲方负责人签收送货单,以经甲方确认签收的送货单据作为甲乙双方的结账凭据。 如不是按甲方要求所送沙,一律不签单。
二、结算及付款方式
1、乙方无条件承诺给甲方垫资工程全部所需沙到工程竣工验收才可以结算沙款,并保证供应甲方所需沙充足,如有违约愿承担一切所造成的经济损失及法律效果,甲方有权单方面终止合同且追究其法律责任并有权不给予结算。
2.、方承诺并保证,在本工程竣工验收后一个月内及时给予乙方对帐结款并在竣工验收后三个月内结清全部货款,如若甲方没能力支付,甲方愿意按所欠乙方货款金额割同等金额楼房方式支付乙方货款作为偿还,甲方不得有异议(楼房抵换价格按当时市场行情价同等条件折算)
三、违约责任
1、乙方必需保证所供沙为合格砌筑沙和抹灰沙,沙必需以甲方名义送质检部门检验合格并由乙方承担其费用,并提供甲方验收所需厂家资质及所有资料。
2、双方签定合同后,甲方工地所需的沙必须向乙方订购,如发现甲方向其它供应商购货(注:在乙方供货不足的情况下不需要承担责任)乙方可控告甲方违约,但乙方必须保证所供应灰沙保质保量情况下不得高于市面价格,否则甲方有权单方面终止合同并不给予结帐。
四、其它
1、甲方有权退换货。
2、本合同自双方签字盖章之间日生效,合同执行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同,如有未尽事宜双方共同协商另定补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力,协商解决不了的,甲乙双方可在签约地管辖区内人民法院起诉,调解。本合同一式两份,双方各执一份。
需方(甲方):_____________ 供方(乙方):__________
签约地点: 签约日期:
出让方(下称甲方):
受让方(下称乙方):
中介方(下称丙方):
甲乙双方就购买位于 房产,面积 平方(实际面积以售楼部为准),达成如下协议:
1、乙方已实地察看了该房屋并明白甲方目前中拥有《诚意金预约单》 ,合同上标明认购单价为¥ 元/平方。
2、乙方自愿购买上述房产并在签订本协议时,乙方下定金人民币贰万元整于丙方监管。乙方承诺于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将剩余定金人民币壹拾万元整补齐至丙方处监管。在乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后的当天,丙方将乙方所下的定金转入甲方帐户。
3、甲乙双方约定于日至年月 陪同下到开发商售楼部办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续,逾期属于违约行为。
4、若不能办理,本协议解除,甲乙丙三方互不承担违约责任,中介方退件退款。
5、甲方支付中介方佣金(含服务费)人民币元。
6、乙方支付中介方佣金(含服务费)人民币。
7、乙方于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将人民币元整[即合同的转让费(差价款)]打入丙方帐户。在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后的当天,丙方将此款项转入甲方帐户,甲方同意。
8、本协议一式叁份,甲乙丙三方各执壹份,签字盖章后生效。
9、在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后,本协议自动失效。
10、甲方须配合乙方去开发商处办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方: (以下简称“甲方”)
承包方: (以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 。
1.2工程地点: 。
1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
1.5 工程期限__ ___历天,开工日期______年 月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列方式提供:
)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。
3.2负责协调施工所需的水源、电源;
3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,应配合办理相关手续;
3.5参与工程质量和施工进度的检查监督。
3.6应按合同进度按时付款
第四条 乙方义务
4.1 指派为房屋设计师和驻地监理,应按甲方要求提供经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
4.4保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条 材料的提供
由各方提供的材料、设备,应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由提供方负责。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由提供方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.3 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
第二次: ,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
第三次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
9.2 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条 关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。
10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。
10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续。第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
13.1 本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主)盖章: 乙方(盖章):
住所地址: 企业地址:
工作单位: 法定代表人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
电话: 电话:
年 月 日