精选房屋转让合同模板（通用33篇）
转让方(以下简称甲方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
受让方(以下简称乙方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1.甲方自愿将座落在 (合同编号： )的房屋(以下简称“该房屋”)通过合同方式转让给乙方。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)： ，结构： ，建筑面积： 平方米，楼层： ，使用性质：
第二条：转让价格
甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：
1.合同签署后 内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);
2.转让前甲方以该房屋向 银行办理的按揭贷款(不超过人民币 元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币 元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);
3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。
第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。
第四条：款项支付
1.本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金 万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式 份)原件移交给乙方;
2.乙方于 年 月 日前向甲方支付购房款人民币 万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜;
3.上述公证手续办理完毕后 日内，乙方向甲方支付人民币 万元整;
第五条：相关事宜
1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。 甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。
2.甲方应向乙方提供以下文件：
该房屋的权属证明原件及其相关证件。
产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。
3.乙方提交甲方的证件： 身份证复印件
4.因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任：
(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”的权属没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。
(6)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
(7)“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。
(8)“该房屋”不存在严重质量问题。
(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。
5.因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。
第六条：违约责任
1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。
3.乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2‰的违约金。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
1.本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向 地人民法院提起诉讼。
2.本合同经甲、乙双方签章(捺印)后生效，一式两份，各执一份，具备同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期：201 年 月 日
签约地点：武汉市江岸区
卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿
国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿
买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿
国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：
第一条 房屋的基本情况。
因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的'一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10％时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50％时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款：
一、经甲、乙双方协商，甲方愿将位于 土地及楼房两间两层转让给乙方，其东西 米，南北 米;四邻关系：南至 ，北至 ，东至 ，西至 。
二、转让费共计： 万元整(小写： 元)。
三：付款方式：
1、地梁打起时，付 万元;
2、壹楼建平付 万元;
3、两层主体封顶后付 万元;
4、交钥匙时付 万元。
四、双方签字后协议生效，乙方必须按协议约定时间内付款，如有违约，甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份;签字后协议生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理机构：____________________
经办人：__________________________
联系电话： _______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。
2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________
4.该房屋租赁情况_____________________________________
5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条 付款方式
双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四条 违约责任
违约方支付对方违约金________%，计币_______元。
第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。
第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________
甲方代理人：____________________
(签章) 乙方(签章)：__________________ 乙方代理人：____________________
(签章) 甲方共有权人意见(签章)：______ (或承租人或上级主管部门)
代理中介：______________________
签定日期：_______年______月____日
签定地点：_______________________
委托书 受理日期：_______年______月______日 编号：
甲方：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：
乙方：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。
该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。
由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。
在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。
水表字、电表字、煤气表字。
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。
七、乙方违约，无权要求返还定金甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。
八、其它约定事项：。
九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。
如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。
甲方：乙方：
签约日期：年月日
本合同双方当事人：_________________________
卖方(以下简称甲方)：____________________
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
买方(以下简称乙方)：
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理机构：____________________
经办人：____________________联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款：
合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_____________________。
3、其它方式：___________________________________
第四条交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
1、自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
2、其他方式_________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：
1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
3、_____________________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。
逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。
(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项______________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。
合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(签字捺印)： ____________________乙方(签字捺印)：____________________
签订日期：_______年_______月_____日签订日期：_______年_______月_____日
甲方(出售方)： 身份证：
乙方(购买方)： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。 乙方所购房位置为 栋 单元 层 号。
二、计价方式
按建设面积计算，住房面积为 平方米，该房屋单价为人民币每平方米 元，合计 元;单价 元，合计 元，总金额为 元整。
三、付款方式
甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金 元整，买方必须签合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买
的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
20xx年 月 日
甲方:(原房屋所有人,以下简称甲方):
住址:
联系电话:
身份 证:
乙方:(购房人,以下简称乙方):
住址:
联系电话:
身份 证:
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、住宅基本情况
1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号:_____集用(______)第________号。
2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________元。
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况:
二、房屋集资权转让约定及转让费用
1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元。
三、缴款期限
1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。
2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。
四、甲方违约责任
1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
五、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、双方约定的其他事项
1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、其他约定事项:
七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
证明人:
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方：身份证号：住址：
乙方：身份证号：住址：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:
该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20_年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20_年12月30日前付清。
三、甲方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。
四、双方权利和义务
甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。
五、违约责任
本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让方（以下简称甲方）：____________住址：____________身份证号：____________
受让方（以下简称乙方）：____________住址：____________身份证号：____________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条、转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于______市______区______路______号______单元______层______室，房屋结构为____________，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积______平方米。
第二条、转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____________元整，大写____________元整（人民币）。
第三条、付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币____________元整给甲方，剩余房款______元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条、房屋交付
甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条、房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在______时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。
第六条、甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条、违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
甲方：
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自愿达成如下土地使用权互换协议：
一、互换地块概况
1、甲方愿意将位于 的土地，总面积 平方米，合 亩与乙方互换，包括区域内的渠、路。四址为： 东至： 西至：南至： 北至：
2、乙方愿意将位于 的土地，总面积 平方米，合 亩与甲方互换，包括区域内的渠、路。四址为： 东至： 西至：南至： 北至：
二、履行期限和方式：甲乙双方自愿互换原属于对方的'土地后永远归对方所有。
三、违约责任：
1、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地，双方以后均互不干涉土地使用情况。
2、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的应向另一方支付违约金二十万元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。
四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章)：
乙方(签字或盖章)：
见证人(签字或盖章)：
年月 日
(加手印)
(加手印)
(加手印)
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____________________________________
地址：__________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：___________________ 联系电话：_________________
买方(以下简称乙方)：___________________________________
地址：__________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________ 联系电话：_________________
委托代理机构：____________________________________________
经办人：_______________ 联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋,具体以房屋所有权证的记载为准)座落于××省××县________路号,房屋结构为________________________,房屋用途为_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_______________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。土地使用权证号码为____________________。
3、该房屋四至界限：东至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。
5、该房屋租赁情况
该房屋现在系出租的,卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元,总金额___________元,大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条 付款方式
双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给_____________________。
2、分期付款：___________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________________________________。
第四条交房方式：
(1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。
(2)自本合同签订之日起的'__________日内,甲方将____________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,月利息按______计算。 逾期付款超过______天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵 照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按 _________计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同, 遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约,由甲方承担违约责任,支付给乙方违约金5万元。
第八条关于产权登记的约定
双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金五万元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。
第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让。
第十一条其他约定事项________________________________________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第十五条本合同自各方签章之日起生效。
第十六条本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
承租人放弃优先购买权(签章)：
甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：
签订日期：________年____月____
转让方：(甲方)_______________
地址：______________
法定代表人：________ 职务：______________ 电话：______________ 性别：______________ 国籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________ 地址：______________ 电话：______________ 性别：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 职务：______________ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：______________ 身份证号码：______________ 甲方在______________市______________地段(地块编号： ______________)拥有房地 产;名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：________________________㎡; 其中：基底分摊面积________________㎡; 公用分摊面积______________________㎡; 其他( )面积______________________㎡; 共有使用权土地面积：______________㎡; 1 物业部分为：______________。
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________ 元，单价__________元/㎡，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条 土地使用年期为_________年， 自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五条
第六条
第七条 第八条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条
第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。
(盖章)转让方：____________
(盖章) 法定代表人：__________
受让方：__________
法定代表人：__________
签约地点:__________
____年___月___日
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)
甲方： 身份证号：
受让方(以下简称乙方)
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___
号(不足部分可以补充)
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房屋质量： 装修状况 ，其他
条件为 ，该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国
有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用
权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民
币)，大写(人民币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何
费用。
b. 甲方收到乙方定金元整，待
乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理
过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据
收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
d. 余款元整，由银行直接划拨
给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由
乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋
的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手
续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方
将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方
名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
丙方：
地址：
电话：
丁方：融资担保有限公司
地址：
电话：
鉴于：
一、甲、乙双方20xx年1月10日签订《租赁合同》(合同编号：20xx字第0110)，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合同》，约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”)，由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。
为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：
一、变更事宜
甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。
(二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
(一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
(二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。
(三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》(合同编号：20xx字第0110)约定的金额(即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。
(四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。
(五)乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后 日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。
(六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。
(七)若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
(一)若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
(二)丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公证处 份，均具有同
等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。
附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》
甲方： (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字)：
20xx年 月 日
乙方： (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字)：
20xx年 月 日
丙方： (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字)：
20xx年 月 日
丁方： (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字)： 20xx年 月 日
转让方(以下简称甲方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
受让方(以下简称乙方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1.甲方自愿将座落在 (合同编号： )的房屋(以下简称“该房屋”)通过合同方式转让给乙方。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)： ，结构： ，建筑面积： 平方米，楼层： ，使用性质： 。
第二条：转让价格
甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：
1.合同签署后 内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);
2.转让前甲方以该房屋向 银行办理的按揭贷款(不超过人民币 元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币 元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);
3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。
第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。
第四条：款项支付
1.本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金 万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式 份)原件移交给乙方;
2.乙方于 年 月 日前向甲方支付购房款人民币 万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜;
3.上述公证手续办理完毕后 日内，乙方向甲方支付人民币 万元整;
第五条：相关事宜
1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。 甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。
2.甲方应向乙方提供以下文件：
该房屋的权属证明原件及其相关证件。
产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。
3.乙方提交甲方的证件： 身份证复印件
4.因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任：
(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”的权属没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。
(6)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
(7)“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。
(8)“该房屋”不存在严重质量问题。
(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。
5.因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。
第六条：违约责任
1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。
3.乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2‰的违约金。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
1.本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向 地人民法院提起诉讼。
2.本合同经甲、乙双方签章(捺印)后生效，一式两份，各执一份，具备同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期：年 月 日
签约地点：
卖方(甲方)：
联系方式：
买方(乙方)：
联系方式：
卖方公证人(甲方公证人)：
联系方式：
买方公证人(乙方公证人)：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
甲方所售房屋位于(路号)，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、甲方自愿将房屋出售给乙方;
2、乙方自愿购买上述房屋;
3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索;
4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预;
2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;
4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付;
6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的.更名手续应由甲方协助办理。
第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
售房人(以下简称甲方)：_______________
购房人(以下简称乙方)：_______________
签订地点：_______________签订时间：_______________
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人座落在______________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______________平方米，阁楼面积______________平方米，车库面积______________平方米，房屋所有权证编号：_______________;国有土地使用权证编号：_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币______________元(大写______________)。
第三条付款形式：乙方于______________年______________月______________日前给付甲方购房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。第
四条房屋交付：甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。
第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于______________年______________月______________日前办理房屋过户手续。相关税费由甲、乙双方按规定各自承担。
第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之______________向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期违约金。
第九条其他约定事项：_______________
第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲方：_______________身份证：_______________配偶：_______________身份证：_______________共有人：_______________身份证：_______________联系电话：_______________委托代理人：_______________
乙方：_______________身份证：_______________配偶：_______________身份证：_______________共有人：_______________身份证：_______________联系电话：_______________委托代理人：_______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方同意将**市建设路100号综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：
一、承租期：年5月1日至年4月30日，共计6年。
二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金年5月1日至年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。年5月1日始，房租每年17.6万元。
三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。
四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。
五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。
六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。
七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。
八、乙方于年5月1日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。
九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。
2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。
3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。
4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：
1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。
2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。
十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。
十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：
1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。
本合同一式两份，双方签字按手印生效。
甲方：
乙方：
_______年______月_____日
卖 方：_____________________ (以下简称甲方)
买 方：_____________________ (以下简称乙方)
见证方：____________________ (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4. 其它：______________________ 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：__________ 经办人：_________电 话：__________
乙 方：__________ 经办人：_________电 话：__________
丙 方：__________ 经办人：_________ 电 话：__________
____年____月___日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方，就有关事项订立本合同。
第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑，第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业。
第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自20__年10月14日起至20__年10月14日止。租赁期届满后承租人在同等条件下有优先租赁权和购买权。
第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元，承租人本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日支付第一年的年租金720__.00元，20__年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金
720__.00元。以后每年以此类推。承
租人应当按时支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金，逾期超过15天的甲方有权解除合同。承租人的经营范围为箱包，经营方式为批发、零售业务。
第五条、承租人承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金元整)。承租人不支付转让金，本合同不生效。
第六条、承租人承租房屋后向甲方一次性支5000元的.保证金。承租人不支付保证金，本合同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下的保证金退还给乙方。若因承租人在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。
第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商解决，与承租人无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续签合同。
第八条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
__年__月__日
甲方：________身份证号码：________________________
乙方：________身份证号码：________________________
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
______年_____月_______日。
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式____份，双方各执____份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
转让方(以下简称甲方)
甲方：
身份证号：
受让方(以下简称乙方)
乙方：
身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已□未)设定抵押。
(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。
出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
(以收据收条为准)
d.余款元整，由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
每逾期____日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何
第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。
否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。
若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
电话及传真：__________ 电话及传真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日
签订地点：________ 签订地点：________
卖方(以下简称甲方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理机构：____________________
经办人：__________________________
联系电话： _______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。
2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________
4.该房屋租赁情况_____________________________________
5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条 付款方式
双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他
_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给
________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四条 违约责任
违约方支付对方违约金________%，计币_______元。
第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。
第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________
甲方代理人：____________________
(签章) 乙方(签章)：__________________ 乙方代理人：____________________
(签章) 甲方共有权人意见(签章)：______ (或承租人或上级主管部门)
代理中介：______________________
签定日期：_______年______月____日
签定地点：_______________________
受理日期：_______年______月______日
卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____
买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本状况
因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条：房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条：土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条：价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。其中(小写：为房屋实际价款，(小写：用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：用于购买__家地块(面积为平米)作为道路，(小写用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条：付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条：交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条：乙方逾期付款的违约职责
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约职责。
1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责。
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__村委会仲裁。
第十四条：本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十五条：本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款：
一、经甲、乙双方协商，甲方愿将位于 土地及楼房两间两层转让给乙方，其东西 米，南北 米;
四邻关系：南至 ，北至 ，东至 ，西至 。
二、转让费共计： 万元整。
三：付款方式：
1、地梁打起时，付 万元;
2、壹楼建平付 万元;
3、两层主体封顶后付 万元;
4、交钥匙时付 万元。
四、双方签字后协议生效，乙方必须按协议约定时间内付款，如有违约，甲方可处理此楼房及土地。
房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份;
签字后协议生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出卖人(以下简称甲方)：____________
身份证号码：______________________________
甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________
身份证号码：______________________________
房屋地址：_____________________________________
农村集体土地使用证号码：_____________________
买受人(以下简称乙方)：____________
身份证号码：______________________________
乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：
____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、______________________________________________________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：
第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：
约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人(签章)：
甲方：乙方：
______年______月_____日
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。
第一条：租赁房产、租赁区域
甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。
第二条：租赁期限
1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。
3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。
第三条：租金转让费支付方式
1、转让费共计 元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。
2、房屋年租金从 年 月 日到 年 月 日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
3、从 年 月 日到 年 月 日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。
第四条：租赁期间相关费用及税金
甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。
第五条：房屋修缮与使用
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第六条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。
2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。
第七条：合同的变更、解除与终止
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(5)拖欠房租累计1个月以上。
2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。
(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。
第十一条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。
第十四条：其他约定事项： 第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方(出卖方)：____________________
乙方(买受方)：____________________
丙方(居间方)：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市，该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：
1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的________%，即人民币________元，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的________%即人民币________元，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的________%人民币________元整支付给甲方。
2、银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的________%，即人民币________元，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;
2)乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币________元，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：
1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□;
2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□;
3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第三条居间服务报酬的支付方式
因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
第四条权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
第五条房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。
第六条甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。
2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第七条违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。
第八条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。
第九条解决争议的方式
本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。
一、提交北京仲裁委员会仲裁;
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。
补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)。
甲方签字：________________身份证号：________________
委托代理人：________________联系方式：________________
乙方签字：________________身份证号：________________
委托代理人：________________联系方式：________________
丙方：________________
公司盖章：________________
经纪人签字：________________联系方式：________________
公司地址：________________
客服电话：________________
签约日期：________年________月________
卖方(以下简称甲方)：___________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 委托代理人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________
买方(以下简称乙方)：___________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 委托代理人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 委托代理机构：___________________ 经办人：_________________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 1.甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于______省_____县______路_____号，房屋结构为______，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2.该房屋所有权证号为_______________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。 3.该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。 西至_______________，北至_________________。 4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。 5.该房屋租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。
第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元，总金额_______________元，大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 (每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条 付款方式 双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。 2.分期付款：___________________________________________________________。 3.其它方式：___________________________________________________________。
第四条 交房方式 (1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
(2)自本合同签订之日起的__________日内，甲方将____________________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。 逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵 照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按 ____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同， 遵照下述第
(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经
济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。
第八条 关于产权登记的约定 双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。
第十条 房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。
第十一条 其他约定事项________________________________________________。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第十五条 本合同自各方签章之日起生效。
第十六条 本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)：___________________________承租人放弃优先购买权(签章)：___________甲方共有权人意见(签章)：_______________(或承租人或上级主管部门) 乙方(签章)：___________________________签订日期：___________年________月______日
转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：
受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整（人民币） 。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万__ __仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的.万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲 方： 身份证号码：
委托人： 身份证号码：
中介人： 身份证号码：
乙 方： 身份证号码：
中介人： 身份证号码：
见证人： 身份证号码：
乙方购买甲方房屋做用。甲方委托 (委托书)，经乙方与甲方委托人友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的房屋地位置为
该房屋共五间,西边南北有X间瓦房，北边东西有X间瓦房，东边南北，南边东西有X间简易库房，西边有门楼X间。树木X余颗，该房屋登记面积共 平方米;面积东边有，西边X间瓦房共 平方米，南边有间简易库房共 平方米，北边有X间瓦房共 平方米。
二、甲方保证该房屋的所有权不存在任何瑕疵，无任何纠纷，四址清楚，不存在任何抵押权。保证已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意。不能给乙方增添任何纠纷，否则，一切后果由甲方负责。
房屋平面图如下：供四邻确认四址签字按指印。
三、甲方同意乙方在施工全过程中通行甲方家的院墙拆口为出入口，施工完后乙方负责给甲方恢复原貌，费用乙方负责。如果施工
过程中与四邻产生纠纷，甲方必须出面协调。
四、转让价格为人民币¥ 万元正，(大写 元)。转让费一次性付清。乙方付清房屋转让费后，甲方必须向乙方交付房屋、房产证、庄基证及其他产权证明材料。所有产权归乙方所有。
五、甲方必须协助乙方完成过户手续，费用乙方负责。(外加一块地手续不全不能过户时，甲方负责办理手续及承担所产生的一切费用。)
六、甲方确保自来水电入户，以便乙方施工。
七、甲方违反本协议导致房屋不能过户或和不能正常使用，甲方应一次性支付给乙方违约金 万元。
八、本协议一式六份，双方各执一份，中介人一份，见证人一份，村委会一份，另外一份做为产权变更所需资料。甲乙双方及中介人、见证人、村委会代表签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
九、双方往来通讯方式如下：
甲 方：
委托人：
乙 方：
中介人：
见证人：
甲方委托人(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
甲方中介人(签字)： 乙方人中介人(签字)： 年 月 日 年 月 日 见证人(签字)： 村委会盖章
年 月
年 月 日 日
房屋转让合同书
本协议双方当事人
转让方(以下简称甲方)
甲方身份证号受让方(以下简称乙方)
乙方身份证号
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下
第一条房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为▁▁楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
壹
3房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋(□已□未)设定抵押。(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型 (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国
有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,思想汇报专题该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完
全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。