2024年合租协议书合同(通用3篇)
合租合同
甲方:____________________
乙方:____________________
为了符合公司有关规定,降低各业务顾问的营运费用,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同。
一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室,面积为________平方米。
二、写字间租金全年按365天计,即________元/年,包括所有管理费,依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。
三、工作室合租人数________人。
四、乙方承租期及租金。
1.租期为________年________月________日至解除本合同止。
2.租金壹个月计________元,按季支付________元,租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
五、付款方式:
乙方必须按时向甲方交纳租金,乙方须按季支付房租,以后每期租金须提前十五日交纳,不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
六、退租、变更事宜
1.乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前2个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
2.租金调整
a.依据合同租人数;
b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;
c.依据关于新任业务顾问保护期协议。
七、双方权义
1.工作室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;
2.甲方提供乙方经营场地,并共同维护;
3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取.工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。
4.如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;
5.甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;
6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生,并遵守“工作室使用须知”;
7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。
八、乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用工作室;
(1)拖欠租金达一个月以上;
(2)违反上述第七款第5条的规定,或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的;
(3)未尽管理事务(培训、值班等)。
九、不可抗力的影响:
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。
十、其它
1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款;
2.本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决;
3.本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方代表签字有效。
甲方:________乙方:________
日期:________日期:________
甲方:_________________________身份证号:_________________________
乙方:_________________________身份证号:_________________________
丙方: 身份证号:
丁方: 身份证号:
第一条 本合同所指标的为珠海市小区。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方、丙方、丁方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的`共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日终止。租金分别为甲方每月 元、乙方每月______元、丙方 元、丁方 元,并予每月____号支付下个月的房租。各方需交付押金,由甲方统一收齐交付给房东,一年期满退还两个月押金,押二付一。押金甲方 元、乙方 元、丙方 元、丁方 元。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙、丙、丁四方共同支付。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 任何一方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条 任何一方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会各方。
第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。
甲方:_______________
乙方:____________________
丙方:
丁方:
年月日:
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
第一条 本合同所指标的为
第二条甲方作为联系人,负责和房屋出租方联系。乙方向甲方支付房租,享有此套住房内一间卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。在合同期内,若一方需增加合租人数,必须经由双方协商并取得另一方同意,且重新订立合同后方可实施。
第三条 租金支付方式:自合同签订时日起,乙方一次性向甲方交纳房屋使用租金元以做押金之用,此押金将于合租关系正常中止时退还乙方。租金支付形式:乙方应向甲方支付房屋使用租金 元/月。
起租日期为 年 月 日至 年 月 日。
第四条 共同使用区域客厅、厨房、卫生间、阳台及区域内的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气应由甲、乙两方按实际使用人数平均摊付。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。双方应共同协商并尽量配合解决合同期内所遇实际问题。
第七条 如遇朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条 合同期间,双方应本着节约的原则,不得浪费水、电、煤气等。并有义务共同维护公共设施。
第九条乙方如需退房,在找到下任合租人的情况下,甲方如数退还乙方房屋押金;如未找到合租人,甲方有权扣留乙方一半的押金,以抵扣在此期间产生的空房费用。
第十条 甲方有义务在与房屋出租方中止合同关系前十五日通知乙方;并应积极配合乙方同房屋出租方签订第一承租合同。
第十一条 乙方具有续租优先权。
第十二条 除不可抗拒因素外,如甲方提前中止合同应提前一个月告知乙方,否则向乙方支付200元赔偿金。
第十三条 在租赁期内,若双方单方面破坏房屋设施,一切赔偿由损坏方支付。若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第十四条 本合同于签订合同当日起生效,有效期至合同终止日。
第十五条 双方交换身份证复印件作为凭证。
第十六条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字: 乙方签字: