关于工厂租赁合同汇总（精选30篇）
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：___________平方米。
2、乙方必须遵守_______________电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租赁期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___________元/平方米，以后每年递增_____%.
2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用
1、租赁期间，由甲方按照100KW的'额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;
3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;
4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
八、违约责任：
任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
编号：_________
_________租赁公司(以下简称出租人)与_________工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下：
1、出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。
2、租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
3、总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________%的利息作为处罚。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4、出租人必须按cif_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a、提单正本_________份
b、发票_________份
c、装船单_________份
d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。
6、货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。
7、在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。
8、在租赁期间，出租人应免费提供租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥善爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9、出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。
10、在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
11、为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。
12、出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。
13、如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。
14、没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。
15、当合同期满时，承租人可以采用_________种方式处理：
a、继续再租_________年；
b、改签融资租赁合同租用更长的时间；
c、按照双方同意的优惠价格直接购买设备。
16、如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的'时限应作相应的延长。
17、如果一方严重违反合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。
18、有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。
本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。
出租人(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_______________
签订地点：_______________
_________年____月____日
承租人(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的工厂位于______________________________________________________________________厂房类型为_______________结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房的租赁从_______________________________开始。租赁期限为___年。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前解除合同的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，再次签订租赁合同解除合同。
三.租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币__________________________________________________
2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付当天第一阶段的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币/千瓦时。水费是/立方米。
2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2.租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗拒的原因和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的'，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
6.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..
3.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
签署日期:___年___月___日
出租人:_________
授权代表:_________
职务:_________。
地址:__________
电话:_________
传真:_________。
承租人:__________
授权代表:_________
职务:_________。
地址:__________
电话:_________
传真:_________。
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
甲方将位于_____的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。
租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
租赁物业由乙方承包和管理.
第二条租赁期限
租赁期限为_______________________________________________________________________
租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物交付
租赁物的免租期为五个月，即从 年 月 日至 年 月 日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。
自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
第四条租赁费
租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定._____________________________________________________________________
物业管理费
物业管理费每月每平方米人民币元。
供电能力增加费
甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。
第五条租赁费的支付
乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于 年 月 日前一次性支付给甲方。
租赁期限届满后，甲方将在___________________________内免费向乙方退还租赁保证金
乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。
甲方开户行:_______________。
账号:________________
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:逾期天数乘以________
乙方应按第条约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。
本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担.在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。
第七条特殊设施、场地的维护、保养
租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责
要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。
租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.
第八消防安全
租赁期内，乙方应严格遵守《_消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担.
乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。
租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)时，必须经甲方主管部门批准。
根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方.如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
乙方使用租赁物业时，必须遵守_法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。
第十一条装修条款
由此产生的责任由乙方承担。
租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。
如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担.
如果乙方的'装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
如需转租，乙方必须遵守以下条款:
1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
3.乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。
4.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。
5.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理.
6.乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。
第十三条提前终止合同
租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及转租人的损失)由乙方承担.
乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方(包括转租人)之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业(包括转租人的物业)，且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。
未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同:
A.将租赁物返还甲方；
b.清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。
第十四条免责条款
如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。
任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。
第十五条合同的终止
若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方.乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。
第十六条广告
乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。
乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。
第十七条相关税费
根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理.
第十八条通知
根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。
第19条适用法律
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
本合同受_法律管辖，并根据_法律进行解释。
第二十条其他条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第二十一条合同的有效性
本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效.
甲方(盖章):__________________。
委托授权表/委托代理人(签名):___________
乙方(盖章):_______________
委托授权表/委托代理人(签名):___________
签署日期:_________________________________。
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
一、出租厂房：
1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。
二、租期：
1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。
四、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。
5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方(签章)：_________
乙方(签章)：_________
_________年____月____日
__________租赁公司(以下简称出租人)与__________工厂(以下简称承租方)签订本合同，合同条款如下:
1.出租人批准租赁，承租人批准附件所列设备的租赁；本附件是本合同不可分割的一部分。
2.租赁期限为__________________
3.租金总额为_______________________租赁期内，月租金为人民币______________
4.出租人必须在附件中规定的时间内以到岸价格将租赁设备交付给承租人。
5.出租人应在装运后用电传通知承租人合同号、商品规格、件数、毛重、净重、发票总值、承运船只名称、预计到达时间和目的港，以便提取货物。同时，以下文件应航空邮寄给承租人:
A.正本提单____________发票。
6.货物到达________如道德品质、规格和数量与合同规定不符，承租人有权在___________内持检验机构的检验证书向出租人提出索赔________或要求出租人及时更换不合格零件或机器，费用自理。
7.租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应该包括第三方责任保险，这样在事故中遭受损失和伤亡的其他利害关系方也可以受益。
8.在租赁期内，出租人应免费提供租赁后服务，包括租赁设备的安装、运行、维修和保养。承办人必须妥善保管租赁的设备，并保持其耐用性。因承租方操作失误造成设备损坏的`，修理费由承租方承担。
9.出租人应以优惠价格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10.在__________在这种情况下，承租人同意支付每人每月__________的工资；所有其他费用由出租人承担。
11.为实现第10条所述目标，与安装、调试、检查、修理、操作和维护相关的材料应由出租人免费提供给承租人。
12.出租人人员应至少每季度对租赁设备进行一次检查，以确保设备的正常运行。承租人应当给予必要的协助。
13.承租人与第三人发生专利纠纷的，出租人应当对其成果负责。
14.未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。
15.合同期满，承租方可以采取_____种方式:
A .继续租赁_____年；
B.变更租赁合同，延长租赁期限；
C.根据双方认可的'优惠价格直接购买设备。
16.如果一方因不可抗力而无法履行合同任务，履行合同的期限应相应延长。
17.如果一方严重违反本合同的某一条款，且未能在_____天内履行，另一方可向违约方提交书面通知终止本合同。违约方应负责赔偿有权终止合同的一方所遭受的经济损失。
18.所有与本合同有关的争议应由一名或多名仲裁员根据国际商会的调整和仲裁规则最终解决。
本合同用中文和英文书写，两者具有同等效力。
甲方：________
乙方(公章):___________________。
_______年_______月_______日
出租方（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的厂房租赁给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下：
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于__________，租赁建筑面积为__________平方米。车间类型为结构。
二、工业厂房付款日期和租赁期限
1、厂房装修日期为__________个月，从__________个月的__________天开始，到__________个月的__________天结束。装修期间免收租金。
2、厂房租赁从____________________开始，到___________________结束。租期__________年。
3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同、
三、租金和保证金的支付方式
1、甲乙双方约定建筑面积每平方米日租金为人民币__________元，月租金为人民币__________元，年租金为人民币__________元。
2、第一年租金不变，从第二年开始递增3%—5%。
3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。
四、其他费用
1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的`水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。
2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币x元
五、厂房使用要求和维护责任
1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、
2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、
3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1、租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2、租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1、租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁进行非法活动。
2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3、厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原有结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5、租赁期内，甲方应免费向乙方提供__________部电话。如需__________部以上电话，费用由乙方承担、
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方继续租赁该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、
八、其他条款
1、工厂租赁期间，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应赔偿甲方三个月的租金。
2、在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失、
3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担、
4、供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每千瓦__________元的电费补贴，同时收取甲方实际电费、因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
出租人：___________________________。
授权代表：________________________________。
开户行：_______________________________。
账号：_______________________________。
电话：_______________________________。
签字地点：_____________________________。
签署日期：__________年__________月__________日
编号：_________
_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：
1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。
2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
3.总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4.出租人必须按CIF_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a.提单正本_________份 b.发票_________份 c.装船单_________份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_________份。
6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。
7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。
8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。
10.在设备达到厂房_________个月内，出租人要派出_________名员到_________领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。
12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。
13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。
14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。
15.当合同期满时，承租人可以采用_________种方法处理：
a.持续再租_________年；
b.改签租赁合同租用更长的时间；
c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。
16.如果一方受到不可抗力的`拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延伸。
17.如果一方严重违背合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。
18.有关本合同的一切争议应当按照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决。
本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。
出租人（盖章）_________
承租人（盖章）_________
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）_________
签订地点：_________
签订地点：_________
签订日期_______年____月____日
签订日期_______年____月____日
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
一、出租厂房：
1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。
二、租期：
1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。
四、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。
5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下简称甲方）___________
承租方（以下简称乙方）___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条:租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条:租赁期限
2.1租赁期限为10年，即从20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条:厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
3.2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
2.有水井水供生产使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条:租赁费用的支付
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。
第五条:租赁物的转让
5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条:场所的维修，建设。
6.1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条:租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的.转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条:免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条:合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条:适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条:其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条:合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方（印章）_________________
授权代表（签字）_______________
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授权代表（签字）_______________
地址：____________电话：______
签订时间：_____年__月__日
出租方(以下简称甲方)：_________
承租人(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
1、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。
2、乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担、
5、租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失
6、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关、
八、在_________
九、租赁期限为________年，从________年________________月________日至________年________月________日。
十、甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为________人民币，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的`违约金。
十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
十三、争议解决方法:
十四、双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同经双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章或签字)：_________
日期：_________
甲：________________身份证：_____________________________
乙：________________身份证：_____________________________
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于__________。
该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，装修状况______，其他条件为______，该房屋(□已/ □未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为__________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为__________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善________，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。
(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共计______年______个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面 /□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：______元(大写：______元)。该房屋租金 (□年 /□月)不变，自第 (□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：______________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在__________银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为________元(大写：______元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____________年________月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 /□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的`，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他____________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达________日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(八)其他__________ 。
第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执________份，乙方________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲(签字)：________________________乙(签字)：_________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
经双方协商同意，依照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。
一、甲乙双方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任自行承担。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的 吨叉车 辆。
二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止，共计 ( 天 或 月)， (是/否)提供驾驶员， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉车耗油。，价格为：XX元/天或XX元/月)合计结算人民币_______ __元整，；结算方式： 。租赁期间，工作时间按每天8小时计算，晚上如需加班另外算加班费为XX元/时。 租期结束后乙方应按约定时间，全额付款，否则按 %加付违约金。乙方不得无故提前终止合同，需双方协商，否则乙方须承担甲方因此受到的损失。
三、如乙方自带驾驶员，驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；
四、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。
五、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。
六、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。
七、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于______________________________________________________________________厂房类型为_______________结构。
二、厂房的日期和厂房的租赁期限
1.厂房的租赁从_______________________________开始。工厂的租期为___年。
2.工厂租赁期满，甲方有权收回租赁的工厂，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前终止合同厂房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同终止合同。
三.租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币______________________________________。
2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付厂房一期租赁的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。
四.其他费用
1.在厂房租赁期内，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三日内支付。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币/千瓦时。水费是/立方米。
2.厂房租赁期间，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.在厂房租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.
2.在厂房租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
3.在厂房租赁期间，甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的.影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.如乙方在租赁期内将厂房转租，应事先获得甲方的书面同意。如果乙方擅自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七.工厂租赁期间的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期届满后乙方不再承担费用的，甲方不予补偿。
5.在厂房的租赁期内，乙方应支付租金和所有其他应及时支付的费用。拖欠不满一个月的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止厂房租赁协议。
6.厂房租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。
2.在厂房租赁期间，甲方应承担因产权证影响乙方正常经营而造成损失的一切赔偿责任..
3.厂房租赁合同签订后企业名称变更的，可由双方盖章签字确认。原厂房租赁合同条款不变，执行至合同期满。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
签署日期:___年___月___日
出租方：___________
承租方：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条:租赁物位置、面积、功能及用途
1、1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1、2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条:租赁期限
2、1租赁期限为________年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条:厂房租赁费用及相关事项
3、1租金
租金第1年为人民币________元正;第2至第3年为人民币________元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。
3、2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1、有实际负荷50以上三相电供生产使用。
2、有水井水供生产使用
3、排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4、帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条:租赁费用的支付
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。
第五条:租赁物的转让
5、1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5、2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条:场所的维修，建设。
6、1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6、2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6、3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条:租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的.部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条:免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条:合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条:适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条:其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条:合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方：_________________
授权代表：_______________
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年__月__日
乙方：_________________
授权代表：_______________
地址：____________电话：______
签订时间：_____
发租人：(以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。
第一条 乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。
第二条 乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准。
第三条 租赁期限，租赁期限为 5年，从20xx年6月日起至xx年x月x日止。
第四条 租赁方式
1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。
2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。
3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书。
4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方承担，己方概不负责。
第五条 租赁费及支付方式
乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，如果销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。
第六条 租赁费及净利润的使用方式
1、甲方收取的租赁费必须全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面。
2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方自主安排使用。乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。
第七条 甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿。
第八条 在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方承担，甲方概不负责。
第九条 合同终止事项
1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有设施等返还给甲方。
2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。
第十条 违约责任
违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。如果反复违约，违约方必须按上述标准反复支付违约金。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第十二条 如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。
第十三条 本合同自甲乙双方签字生效。
第十四条 此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、用途
1、1甲方将位于经济开发区_______工业园内_______号厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。
1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。
1、3本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2、1租赁期限_______年零_______个月，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
第三条租赁厂房的交付
本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。
乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。
第四条租赁费用
4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。
4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。
第五条厂房租金的支付
5、1乙方应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20______年1月1日前，交纳二个月房租，金额为__________________元。下次交纳房租的时间为20______年3月1日前，交纳二个月房租，金额为__________________元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。
5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。
5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。
第七条用电要求
7、1甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。
7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。
第八条专用设施、场地的维修、保养
8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。
8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承担赔偿责任。
8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承担。
8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲方支付违约金5000元。
第九条防火安全
9、1乙方在租赁期间须严格遵守《_消防条例》以及有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。
9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。
9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
9、5在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。
第十条物业管理
10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。
11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。
第十二条安全生产
12、1甲方已明确告知乙方应按照国家安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。
12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。
第十三条合同的解除
13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定支付违约金。
若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。
13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
1、向甲方交回承租赁厂房；
2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用；
3、乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。
第十四条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。
第十五条免责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十六条违约责任
甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。
第十七条合同管辖
本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。
第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
授权代表（签字）：_______________
出租方(甲方)：大竹县________________________
法定代表人：______________
地址：__________________________________________
承租方(乙方)：大竹县__________________________________________
法定代表人：____________________________
地址：________________________________________________________
担保人(丙方)：______________，______________，______________，生于______年______月______日，公民身份证：__________________。
甲方拥有该洗煤厂所有权欲出租，乙方愿意承租，经甲、乙双方协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，订立本合同，供双方共同遵守：
第一条、租赁物位置、功能及用途
1、甲方将位于大竹县__________________厂出租给甲方加工洗煤。
2、本租赁物的功能为用于煤炭储蓄、加工等，出租给乙方使用。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
1、租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。出租物自______年______月______日交付使用。
2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、租金及支付方式
1、租金为每年人民币______万元(大写：______万元整)。
2、租赁费支付方式：______年______月______日支付______万元(大写：______万元整)，______年______月______日支付______万元(大写：______万元整)，往后每年按此方式支付。
3、乙方汇至甲方指定的下列帐号。
甲方开户行：
开户名称：
帐号：
第四条、租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第五条、权利义务
1、甲方应保证该洗煤厂的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜，并提供出租物的营业执照、土地、出租物产权等相关资料。
2、在租赁期间，乙方有权转租该出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意转租，甲方可退还乙方剩余租金。
3、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
4、甲方保证并承诺该出租物无任何法律纠纷(包括但不限于土地、房屋、营业手续等)，并且所产生的费用均由甲方承担;若应甲方的原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方总租金10%的违约金。
5、租赁期内，若该承租方发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由甲方独自承担。
6、乙方承担经营中所产生的各种费用(包括但不限于生产原材料成本、水电费、员工工资及保险、国家及地方税费等)。
第六条、合同终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将出租物钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，乙方添置的可移动设施设备以及出租物留置的一切物品乙方有权处置，甲方应无异议。
第七条、违约的处理
1、甲方的违约处理：
租赁期内若非乙方过失，甲方单方解除本协议需提前收回出租物的，甲方应按一年的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理：
租赁期满乙方必须立即退还出租物，如乙方到期不退还出租物，每逾期十天，乙方应按月租金的0.5%向甲方支付违约金。
第八条、免责条款
1、出租物及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条、纠纷解决
如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商无果，则均同意交由大竹县人民法院诉讼解决。
第十条、其他事项
1、本合同的担保人______为甲方出租该出租物承担连带保证责任，包括但不限于租金、违约金及相关赔偿等。保证期间为该合同履行期满后贰年止。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。
3、本合同经甲、乙双方签字或盖章生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________
授权代表(签字):__________ 授权代表(签字)：_______________
签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___日
丙方(签字)：
签订时间：___年___月___日
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
经双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。
一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的___吨叉车___辆。
二、乙方租赁甲方叉车，租期从______年__月__日___时期至______年__月__日___时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币______元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以___小时计算）为___元/天。超出限额，不足___小时的，按照半天计算；大于___小时，而小于___小时的，按照全天计算；乙方应及时交换车辆。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的___%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。
三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币______元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方。
四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用。
五、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。若拆卸甲方车辆部件，一经发现按日租金的五倍处罚。如进行修理要承担修理费和折旧费（折旧费按修理费的'50%计算）。修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。
六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。
七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁。
八、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。
九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。
十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
______年__月__日
乙方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
______年__月__日
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条:租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为xx平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条:租赁期限
2.1租赁期限为10年，即从 年 月 日日起至 年 月 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条:厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
3.2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
2.有水井水供生产使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条:租赁费用的支付
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。
第五条:租赁物的转让
5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条:场所的维修，建设。
6.1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条:租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条:免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条:合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条:适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条:其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条:合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方（印章）
签订时间：
乙方（印章）
签订时间：
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称甲方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：__________________
乙方签字盖章：__________________
日期：__________________
出租人:_________
授权代表:_________
职务:_________。
地址:__________
电话:_________
传真:_________。
承租人:__________
授权代表:_________
职务:_________。
地址:__________
电话:_________
传真:_________。
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
甲方将位于_____的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。
租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
租赁物业由乙方承包和管理..
第二条租赁期限
租赁期限为_______________________________________________________________________
租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从年月日至年月日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。
3.2自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
第四条租赁费
4.1租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币元。
4.2租金
第一年到第二年租金每月每平方米人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定.._____________________________________________________________________
4.3物业管理费
物业管理费每月每平方米人民币元。
4.4供电能力增加费
甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。
第五条租赁费的支付
5.1乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于年月日前一次性支付给甲方。
租赁期限届满后，甲方将在_______________________________________________________________________________________________________内免费向乙方退还租赁保证金
5.2乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。
甲方开户行:_______________。
账号:________________
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:逾期天数乘以__________________________________________________
5.3乙方应按第4.3条约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。
5.4本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担..在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。
第七条特殊设施、场地的维护、保养
7.1租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
7.2乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责
要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。
7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..
第八消防安全
8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担..
8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。
8.3租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)时，必须经甲方主管部门批准。
8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方..如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
10.2乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。
第十一条装修条款
由此产生的责任由乙方承担。11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。
如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担..
11.2如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
如需转租，乙方必须遵守以下条款:
1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
3.乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。
4.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的.规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。
5.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理..
6.乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。
第十三条提前终止合同
13.1租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及转租人的损失)由乙方承担..
乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方(包括转租人)之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业(包括转租人的物业)，且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。
13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同:A.将租赁物返还甲方；b.清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。
第十四条免责条款
14.1如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。
14.2任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。
第十五条合同的终止
若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方..乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。
第十六条广告
乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。
乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。
第十七条相关税费
根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理..
第十八条通知
根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。
第19条适用法律
19.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
第二十条其他条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第二十一条合同的有效性
本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效..
甲方(盖章):__________________。
委托授权表/委托代理人(签名):___________
乙方(盖章):_______________
委托授权表/委托代理人(签名):___________
签署日期:_________________________________。
出租方（简称甲方）：_________
承租方（简称乙方）：_________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于_________商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为____________㎡。
第二条租赁期限为_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三条租金、保证金：
1、租金为_________元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：__________元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__________日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）____________（_____________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的`，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：__________
乙方签字（盖章）：__________
__________年__________月__________日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租赁期XX年。
2、甲、乙双方约定，该厂房月租金XX元，年租金XX元。
3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。
出租方（签字）：
承租方（签字）：
日期：
甲方(业主):
乙方(承租人):
为促进经济发展，甲乙双方本着平等互利的原则，签订如下合同。
1.甲方将位于该处建筑面积平方米的房产出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限。装修期从______________合同期满未续签合同的，乙方租用的车间、宿舍应完好(在合理情况下)归还甲方，属于乙方的机械设备由乙方搬迁；如乙方需要续签合同，甲乙双方应按现行租赁价格优先向乙方续签合同，但乙方应提前三个月提出续签，并签订新的租赁合同。
三、租金及租金支付方式
1.乙方租用甲方厂房的月租金为人民币。为了建立甲乙双方的信任，保证双方的利益，在签订本合同时，乙方应向甲方支付两个月的租金作为定金和第一个月的租金..租赁期内，乙方不得将押金作为租金和其他杂费处理。租赁期满后，乙方应支付所有费用，并确保工厂不受损坏，甲方应将押金无息退还给乙方。
2.乙方必须无异议每月支付1%的滞纳金。如果乙方逾期一个月未能按时支付租金，乙方将违约，甲方有权终止本合同。没收已付定金。
四.双方的责任和权利
A)甲方工厂必须有三个连接(即工厂的水、电、路必须连接到厂区)。b)甲方应提供正常的电气线路，并将线路拉到配电室。
丙)在租赁期内，乙方不得改变厂房及相关设施的部分(或全部)结构。如生产需要，需经甲方同意后实施。
d)租赁期内，乙方应做好环境保护和安全生产工作，费用由乙方支付..同时，乙方应遵纪守法，工商、税务、公安、通讯、水电等一切相关费用，以及乙方目前的一切债权债务均与甲方无关，乙方应全面承担其法律责任。甲方应协助乙方办理营业执照和税务执照，并帮助乙方协调当地关系。
e)乙方在租赁期内提前解除合同，必须提前三个月书面通知甲方，甲方不退还押金给甲方。
乙方，乙方应付清出租人的`费用，否则甲方有权再追租两个月作为费用补偿。甲方提前解除合同的，定金以双倍赔偿的方式支付给乙方作为搬迁费，原价赔偿乙方全部建筑装饰费用。
A)租赁期内，因甲方施工质量问题对厂房主体造成的损坏，由甲方负责修复，但由乙方造成的所有表面或其他部分的损坏，由乙方全权负责..因不可抗拒的自然灾害或战争因素造成厂房损坏，需要由集体或国家征收的，甲乙双方只对各自的损失负责，双方不再对任何一方负责。甲方需要将押金退还给乙方..厂房发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。
b)本合同未尽事宜或因履行本合同而产生的相关事宜，由双方协商解决。c)如双方发生争议，需要通过法律途径解决相关问题，双方应按法定程序提起诉讼，由主管法院受理并解决。
不及物动词本合同一式三份，每份2页，经双方及见证人签字后生效。双方各执一份，证人各执一份，望双方遵守。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
日期:日期:
证人:电话:
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________，_________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_____年____月____日止。租赁期_________年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前3日交租。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的`水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
甲方：_________
乙方：_________
_____年____月____日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚实信用的友好原则，经协商一致，订立本合。
一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。
二、乙方租赁厂房期限为十年，从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
三、经甲乙双方商定乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币三万元。押金不计息，不充抵押金。厂房租金为第一年至第五年为人民币元。第六年至第十年为人民币。甲方留给乙方至20xx年7月1日起开始核算租金。每一年起算房租之日三天内交清一年度12个月房租费。若乙方到期不交纳，视为违约。超过15天未交房租，甲方有权解除合同，收回厂房场地另作安排，由此产生的一切损失由乙方负责。甲方在通知乙方无果后，可以进入厂房场地将乙方的物品作为废物加以处理，甲方不承担任何违约责任。
四、乙方应维护租赁场所内所有设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并承担费用。现装修方案经甲方同意改变结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责维修。
五、乙方租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。如因乙方的过错成甲方或第三方财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。
六、乙方在承租期内不得转租，乙方租赁期限内如需转租，必需提前一个月通知甲方，在甲方与新的承租方未办理新租赁合同之前租金由乙方承担。
七、乙方如需续租，在同等条件下有优先权续租。
八、乙方租赁甲方厂房场地期间如需装修及设招牌广告，乙方须书方申请公安、消防、城管等有关部门审核批准方可进行，装修后经有关部审查验收合格后才能投入使用。乙方租赁期间必须重点保障消防安全，乙方承担全部责任。
九、厂房租赁期满，乙方不再续租时，乙方缴清有关费用经甲方厂房验收后，退还租房押金。
十、乙方租赁甲方厂房场地之日起，水、电费、管理费和当地政府及有关职能部门收取的一切费用由乙方承担。
十一、本厂房场地如遇政府书面计划搬迁或征用，甲方不给予乙方候选人经济补偿。如甲方在合同期内要求乙方搬迁或征用由甲方给予乙方所有的`经济补偿，甲方变更产权所有人必须在不影响本合同的前题下继续履行本合同，如未能履行造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜双方协商解决。如发生纠纷，双方同意在袁州区人民法院诉讼解决。
十三、本合同自签字盖章之日起生签。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签订地点：宜春市袁州**区
签订日期：年月日
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
承租人(以下简称乙方):
身份证号码:
根据《合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用事宜，达成协议并签订如下租赁合同:
一、厂房和设备租赁
1、甲方租赁给乙方的工厂位于：
2、地点:甲方租赁给乙方的工厂位于：。
3、租赁主要建筑：
4、租赁设备清单：
二、厂房和设备的支付日期和租赁期限
1、厂房和设备的`租赁应自_______(日期)至______(日期)开始。租期为__年。
2、租赁期满后，甲方有权收回租赁的厂房和设备，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同、
三、租金:甲乙双方同意厂房及设备租赁年租金为人民币1万元整。
四、厂房和设备的使用要求和维护责任
1、在租赁期内，乙方应合理使用和爱护厂房、设备和设施。如因人为原因造成厂房、设备和设施的损坏或故障，乙方应负责维修或经济赔偿。
2、乙方如需装修或增加附属设施设备，必须征得甲方同意。按照规定需要有关部门审批的，还应当报经有关部门批准后方可进行。
五、工厂的转租和返还
1、在租赁期内，乙方不得将厂房、设备或设施借给第三方。未经甲方书面同意转租或出借的，甲方有权终止租赁协议。
2、租赁期满后，厂房和设备归还时，应处于正常使用状态，设备应处于良好状态，并能正常运行。
六、租赁期内的其他相关协议
1、在厂房和设备的租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房和设备储存危险品和进行非法活动。
2、在厂房和设备的租赁期内，甲方有权监督和协助乙方的消防、安全和卫生工作。乙方有义务为其员工确保必要的安全措施。在乙方租赁期间，任何责任和事故均由乙方承担，与甲方无关、
3、在厂房和设备的租赁期内，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承担责任。
4、租赁期内，如乙方因国家政策需要拆除或翻新，双方互不承担任何责任。房租多退少付。
5、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原有结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方不予补偿。
七、租赁续签和合同终止
1、甲乙双方达成协议，租赁期限为年，下一年租金为人民币10000元整。乙方应提前个月支付下一年的租金。如果拖欠一个月，甲方有权每天增加总租金5&permil逾期付款，并有权终止租赁协议。
2、双方年度租赁期限届满后，甲方继续租赁该房屋及设备的，乙方在同等租金条件下享有优先权；如甲方终止租赁或乙方到期终止租赁，甲乙双方应提前六个月通知对方。
八、其他条款
1、厂房及设备租赁期间，如乙方提前退租或迁出，甲方不予退还租金。
2、租赁协议的范围仅限于厂房和设备。
3、乙方在租赁期内所需的一切税费和管理费由乙方按规定缴纳，所用水电等生产费用由乙方自行承担。
九、甲方提供的设备照片详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方租赁期内，如设备丢失或损坏，乙方应按价格购买弥补或赔偿。
十、本合同签订生效后，乙方支付定金人民币壹万元整。合同签订后，甲方应于(年月日)一次性支付剩余租金，并保证乙方能如期入住和使用。甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。
十一、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份(含附件)，双方各执一份，盖章签字后生效。
出租方(甲方):
承租人:(乙方):
签字地点:___________________。
日期：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的.水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：20__年__月__日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商，将厂房(共3间，建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：
租赁期限为8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。
三、租金及租金递增方式：
(本合同所计算的租金均不含税)
四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。
六、租赁期内甲方的责任：
1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。
2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙方的责任：
1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。
4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。
5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。
6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。
7、未经甲方同意不得转租第三人。
八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。
九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。
十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的'违约责任。
十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。
十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。
十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。
十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：20__年__月__日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
工厂坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工厂租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)工厂租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将工厂按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回工厂，乙方应按照原状返还工厂及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对工厂和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订工厂租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，工厂押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条工厂维护及维修
(一)甲方应保证工厂的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的'法律法规规定以及工厂所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障工厂及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于工厂及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使工厂及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
年 月 日