甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一 租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二 于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20xx年7月 日至20xx年7月 日止。
三 合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四 合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五 第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六 乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七 乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八 重大违约情形：
甲方 1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方 1.不及时交清租赁费;2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九 主要违约责任：
1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3. 支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十 合同清算：
1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一 合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年;解除合同需提前60日通知对方。
十二 任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：
乙方：
见证人：
签约日期：
甲方：_______________
乙方：_______________
1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订的《合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。解除时间为：年月日。
2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。
3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。
4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”的定金____元汇入甲方账户。
退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________
5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓的另一方的商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担的保密责任不因该合同的解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成的损失。
其中，甲方不得以任何形式将乙方提供的各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉的乙方的任何商业秘密告知任何第三方。
6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。
7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
承租方(以下简称甲方)：_______________
出租方(以下简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》以及国家现有法律法规的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条设备名称、规格型号及数量
第二条工程名称及租赁地点
工程名称：______________________________
工作内容：土方开挖;
租赁地点：____________________。
第三条租赁时间及计算方法
租赁时间：
设备1：从_____年_____月________日(设备抵达现场、经甲方验收合格并具备作业条件开始)至__________年_____月________日(甲方通知乙方停止作业止)，共计________日历天。
设备2：从__________年__________月________日(设备抵达现场、经甲方验收合格并具备作业条件开始)至__________年_____月________日(甲方通知乙方停止作业止)，共计________日历天。
双方约定按以下第种方法计算：
按月计算：每月工作天数不少于_____天，每天不少于_____小时。实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。
按台班计算：每台班按11小时计算，每超过1小时，另外按小时计费，不再另计加班费。在租期内乙方随时听从甲方安排工作，满足甲方进度要求(含甲方赶工期间对租赁机械的工作时间要求)。
按小时计算。
依据合同约定的单价，根据实际完成的合格工程量据实计算。
乙方应将设备每天的使用情况报表送甲方现场负责人签字确认，实际租赁时间(或工程量)以甲方现场负责人确认的书面记录为准，如果使用情况未经确认，结算时不予考虑。
第四条租赁单价及付款方式
租赁单价：
按台班计价：挖掘机台班租金：_________元/台班;压路机租金：_______________元/台班;
按量计价：单价：_______________________元/m3(如土方机械)。
设备的进出场运输及费用全部由出租方承担。
若租赁期间，因甲方原因停工，机械停滞期间的租赁费按________元/天计算，乙方提供经甲方签证的相关资料后按实际停工天数予以结算。
租赁单价内容：
按时间计价时，租金内包括但不仅限于以下内容：
(1)设备维修费、保险费;(燃料费由甲方承担)
(2)司机及辅助工人工资、奖金、补贴、福利及保险等;
(3)因甲方赶工而需要乙方为租赁设备配备的司机进行加班时的加班费用;
(4)租赁费税金;
(5)因乙方原因造成的停工费;
(6)因不可抗力造成的乙方租赁设备的损坏维修费;
(7)因业主原因造成而甲方又未获得赔偿的损失;
(8)因天气等原因造成的设备闲置费。
按量计价时，单价内包括以上所有内容，且包含设备燃料费。
付款方式：_______________
进度款：_______________
按月支付进度款。乙方每月________日前将上月机械使用情况报表报甲方现场负责人审核签字，甲方按经审核后的报表数量与双方核定的单价在个工作日(遇国家法定节假日顺延)内办理进度款结算，并支付进度款总额%。
乙方应在甲方付款前向甲方提供全额的税务发票，并将向乙方现场操作人员发放工资的已签字工资表交甲方备案，否则甲方有权不向乙方支付任何进度款项，并不承担任何的违约责任。
结算：
租赁期结算后，乙方将整个租赁期间机械使用情况报甲方现场负责人办理完工证，凭审核后的结算价交税，甲方收到乙方的完工证和合法的税务发票后________个工作日(遇国家法定节假日顺延)内办理完结算手续。
支付方式：
甲方通过银行转账方式向乙方支付租赁费用。
第五条甲方权利义务
有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方不正当原因导致机械设备毁损、灭失或者出现事故无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备。
按照合同约定的时间、方式和金额支付租金及必要的其他费用。
在乙方安装技术人员指导下，负责机械设备安装基础的浇筑、预埋件的预埋，安装过程中的吊装设备的安排和相关费用。
为机械设备提供进出场作业、维修保养作业的便利和安全作业环境，负责协助乙方共同保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备的毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。
负责司机、指挥工/操作手的常安全教育和进场安全技术交底，并签订安全生产责任状。
负责督促乙方做好机械设备日常维护、保养和检查工作。
按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。若甲方另行指派操作人员发生事故则责任自负，与乙方无关;且乙方设备受损，甲方应当赔偿全部损失。
未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设它物。
若租赁机械设备规格型号发生变化，应提前通知乙方，重新商定其租金;若需延长租赁时间，应提前________个工作日通知乙方。
甲方指定____________________(电话：_______________)为现场负责人，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调现场各方的关系。
按合同约定办理进度款支付及及时办理结算事宜。
第六条乙方权利义务
乙方必须保证机械设备状况良好、完整及安全可靠，符合国家、行业相关标准及地方法规。如甲方要求时，应提供设备的出厂合格证、年审(检)证明、安装检查验收证明、准许使用证等。若乙方提供的设备因故障、老化等原因无法使用或达不到合同约定的工作能力，甲方有权要求乙方更换设备。如果乙方不执行上述决定，甲方有权终止合同并另行租赁其他替代设备。由此而发生的一切费用(包括但不仅限于新租赁设备所有费用)及造成甲方的一切损失(包括但不仅限于工期延误导致甲方的工期罚款)，均由乙方承担。
机械设备的安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。
在机械设备租赁期间，乙方应提供足够的、有经验的并持上岗证的机械操作人员，在甲方的安排下进行机械的使用操作和维修保养工作，甲方有权辞退现场不合格人员并要求乙方在________个工作日内更换合格人员上岗。
进场前，乙方负责与上岗人员签订《劳动、雇佣合同》并进行安全教育等岗前培训，上岗人员须持上岗证。在租赁期间，司机、指挥工/操作手应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，遵守甲方现场的规章制度和甲方规定的环保、职业健康、安全生产等方面的要求，服从甲方现场正常的施工安排，为甲方提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。
按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备的检修、巡修，并及时将结果反馈给甲方。如因设备故障或乙方操作人员操作不当而出现安全事故，乙方应负全部责任并承担因此给甲方造成的一切损失。
乙方应给其进入现场的设备购买保险。如乙方未办理相关保险事宜，发生的损失由乙方承担。
乙方负责为其进入甲方施工现场的人员缴纳社会保险，处理因作业人员自身原因造成的伤亡事故、劳动争议等事宜，并负责因其作业人员作业不当给第三者造成的人身、财产等损失的赔偿活动;如因此导致甲方支付部分赔偿款的，甲方有权向乙方追偿。
租赁期间，如发生机械设备故障，乙方接到甲方通知后，必须在4小时内派人到场维修(如遇暴风雨等恶劣天气除外)。
乙方指定(联系电话：_______________)为现场负责人，负责现场一切事务。
遵守甲方财务管理制度，向甲方提供增值税专用发票。
乙方开具增值税专用发票，需分别注明销售额和进项税额，乙方不得向甲方虚开增值税专用发票。
开具增值税发票信息：_______________
(1)单位名称：_______________
(2)纳税人识别号：_______________
(3)地址：_______________
(4)电话：_______________
(5)开户行：_______________
(5)账号：______________________
按时向乙方现场操作人员发放工资，并将工资发放记录提交甲方备案。
第七条违约责任
甲方违约责任：_
按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场超过_________日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金________元/台。
甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的环境或场地使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
乙方违约责任：
乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号规格与合同约定不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。
乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期________日________元/台的标准向甲方支付违约金。累计逾期满________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。
在合同履行期间，若因乙方原因设备每月累计故障停机时间超过24小时，在停机期间每11小时按一个台班扣减乙方当月租金;超过72小时后，乙方必须更换该设备，更换期间甲方有权另行租赁其它替代设备，由此所发生的一切费用(包括但不仅限于设备的租金)及甲方的一切损失均由乙方承担。累计超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿一切损失。
第八条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行合同义务的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起________日内，向对方当事人提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第九条合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
合同义务全部履行完毕后，本合同自动解除。
依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起________日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人可以协商或向当地政府有关部门申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第2种方式解决：
、向合同地县人民法院提起诉讼;
、向合同地县仲裁委员会申请仲裁。
第十一条其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本1份，甲方1份，乙方1份。
本合同未尽事宜，经双方协商一致签订补充合同。
双方应当在签订合同时出示相关证件，并将复印件交对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。
其他事项：_______________。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
法定代表人(或委托代理人)：_______________法定代表人(或委托代理人)：_______________
身份证号码：_______________身份证号码：_______________
电话：_______________电话：_______________
传真：_______________传真：_______________
开户银行：_______________开户银行：_______________