物业工程经理工作职责都有哪些合集32篇

物业工程经理工作职责都有哪些(精选32篇)

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物业工程经理工作职责都有哪些 篇1物业工程经理工作职责都有哪些 篇2物业工程经理工作职责都有哪些 篇3物业工程经理工作职责都有哪些 篇4物业工程经理工作职责都有哪些 篇5物业工程经理工作职责都有哪些 篇6物业工程经理工作职责都有哪些 篇7物业工程经理工作职责都有哪些 篇8物业工程经理工作职责都有哪些 篇9物业工程经理工作职责都有哪些 篇10物业工程经理工作职责都有哪些 篇11物业工程经理工作职责都有哪些 篇12物业工程经理工作职责都有哪些 篇13物业工程经理工作职责都有哪些 篇14物业工程经理工作职责都有哪些 篇15物业工程经理工作职责都有哪些 篇16物业工程经理工作职责都有哪些 篇17物业工程经理工作职责都有哪些 篇18物业工程经理工作职责都有哪些 篇19物业工程经理工作职责都有哪些 篇20物业工程经理工作职责都有哪些 篇21物业工程经理工作职责都有哪些 篇22物业工程经理工作职责都有哪些 篇23物业工程经理工作职责都有哪些 篇24物业工程经理工作职责都有哪些 篇25物业工程经理工作职责都有哪些 篇26物业工程经理工作职责都有哪些 篇27物业工程经理工作职责都有哪些 篇28物业工程经理工作职责都有哪些 篇29物业工程经理工作职责都有哪些 篇30物业工程经理工作职责都有哪些 篇31物业工程经理工作职责都有哪些 篇32

物业工程经理工作职责都有哪些 篇1

a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度

b)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

c)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作。

d)组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。

e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。

f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。

g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

h)协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。

i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改意见

j)组织物业前期介入工程方面的工作。

k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

l)负责主管领导交办的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇2

1. 为入驻购物中心租户及品牌提供全方位的物业服务,与租户沟通确认在签约前物业交接条件,并解决租户二装及运营过程中的工程物业问题。

2. 开业前,跟进品牌租户的需求工程条件落实,配合营运部进行沟通和协调,推进租户的平面图及装修方案的落实。

3.负责监督及检查购物中心的硬件设施、电力系统、HVAC系统、安全消防系统、给排水系统、弱电系统、电梯、燃气系统等各大系统正常运转及定期检查维护。

4. 负责对购物中心品质(安保、环境、维修)进行严格监管,保证购物中心品质达到集团总要求标准。

5. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度;

6. 负责提供对购物中心全方位物业管理服务,监督指导物业管理部全面工作;负责控制并管理购物中心工程物业部预算,重点监督能源管控及外包服务费用。

7. 负责审核购物中心项目设备设施的年度保养计划,并监督实施情况;

8. 制定详细的购物中心项目设备更新、工程改造、重大维修计划,并全面负责购物中心工程改造从立项到最后竣工验收完成全过程;

9. 制定物业管理制度,协助制度的贯彻与执行,并对执行情况进行监督。

10.配合市场推广部举办各种大型活动,并做好工作协调,活动安保、活动政府报备。

11.负责与购物中心物业安全相关政府外联工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇3

1、向总经理建议及提交大厦之保养、改善及更改工程计划;

2、管理及统筹备工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

3、准备及检讨工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。

4、面对和解决大厦所有有关工程之问题及作出适当之决策。

5、安排及跟进物业接收之工作。

6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。

8、监察各用户装修工程符合大厦标准及大厦装修指南。

9、监察大厦各系统之运行情况,并设法加以改善。

10、监察和确保大厦所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养。

11、监督工程员工应付每日用户之投诉。

12、应付及解答各用户之问题及要求,监察工程部解决用户之投诉及对顾客之工作效率及工作水准。

13、向物业总经理提交每月之工程报告

物业工程经理工作职责都有哪些 篇4

1、直接对项目经理负责,全面负责工程部工作;

2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划;

3、根据公司质量方针,遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准,开展工程部的管理工作,保证物业内所有设施、设备、物业良好运作;

4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作,做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录;

5、负责落实物业内设备的保养、维修计划;拟定保养维修单位(人),经有关评审程序确认批准后实施,并负责检查实施情况;

6、负责制定节能措施,降低能耗,提高经济效益;

7、负责有关工程方面的资料档案管理工作,按有关规定建立台帐和档案,并做好归档工作;

8、负责审核顾客装修方案,提出涉及工程方面的意见;落实处理有关工程方面的投诉事宜;

9、负责落实各项安全措施,消除事故隐患;

10、负责下属人员的业务培训及考核,关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质,调动和发挥员工的工作积极性;

11、配合人事部,参与工程部应聘人员的面试工作,提出部门的意见;

12、认真写好工作记录,发挥工作主动性和积极性;

13、完成上级交办的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇5

1、参与项目年度维保工作计划、项目预算的评审工作。

2、 参与项目年度维修、改造、更新工作的技术方案评估指导工作。

3、参与新建项目的物业工程前介工作,提出合理化建议。

4、负责节能、创新技术的开发与应用,指导项目开展节能、创新工作。

5、 参与大额维修、改造、更新工程的招标方案评估工作。

6、收集项目工程管理制度优化信息,定期组织开展工程技术交流、分享培训工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇6

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划,并组织实施;

2、负责做好各种应急预案,迅速处理突发事件;

3、负责项目公共区域能源消耗的管理,每年制定节能计划,每月进行能源消耗分析工作;

4、负责部门各项数据的统计,积极配合公司开展节能降耗的相关工作;

4、对工程部员工的日场管理,培训,考核工作;

5、完成领导交办的其他事务。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇7

1 负责商场工程技术方面的控制和管理工作,包含不限于:各类设施设备运行,维护,和保养的组织实施和管理;

2 对商家内各租户的二次装修进行管理,确保商场内的二装符合管家相关要求和标准;

3 对商场设施设备的维保单位进行日常管理,对日常维保工作进行监督和打分,并对维保商续签提出有效建议;

4 对商场的各类能耗进行管控,确保能约节约,不浪费;

5 熟悉商场各类设施设备的性能,遇到问题时需及时安排团队完成抢修工作;

6 领导安排的其他相关工作

物业工程经理工作职责都有哪些 篇8

1.负责审核部门制度、操作规程和要求,并督导工程部执行;对本部门的服务质量、保养计划、工作完成及时率、合格率进行考核;

2.深入现场了解情况并指导工作,及时解决各种问题;把控重点维修及改造工程的工作质量与进度,发现问题及时处理和汇报。

3.确保物业所有屋宇设备,依照政府的规定和法规要求,接受定期之检查、测试和保养。

4.负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作,使设备处于良好的运行状态。

5.收集、组织、整理设备技术资料,建立设备档案的工作。

6.组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程,并监督执行。

7.组织各专业技术人员对二次装修进行审核,并做好验收工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇9

1.负责维修管理和监督工作;

2.负责编制年度维修材料的购置计划;

3.制定机器设备的年度中修、大修计划及设备的更新计划,提出检修的时间,材料、费用和组织计划;

4.每天对管理区域内工程部分的运转情况进行深入的巡视,发现异常情况和问题应立即组织技术人员和维修人员及时处理解决;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇10

1. 负责商场设施设备运转、维修、保养、更新、改造等项工作,保障商场设施设备安全运行

2. 负责商场租户工程报修、急修、投诉、回访及客户服务等相关事宜

3. 负责制定和完善工程管理制度、二次装修管理规定、公共能耗节能措施

4. 负责商场消防安全管理,配合政府部门对商场的安全检查及监督,落实商场水、电、燃气应急预案

物业工程经理工作职责都有哪些 篇11

1.熟悉小区规划、各类房屋结构、公用设施设备的种类、分布,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况。

2.工程部门人员管理及培训。

3.保障所需的水、电、燃气、制冷和热能供应,积累有关资料和数据,为管理决策提供措施。

4.合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备用流动资金等。

5.编制培训计划,并具体实施培训与考核,提高工程队伍整体专业技能。

6.解答有关工程问题及查询,应对物业内业户投诉或建议,指定改进措施并监督落实。

7.编制物业内设备设施检修、维护、保养计划,力争节能降耗。

8.制定停水、停电等突发事件预案,并组织定期演练,督促落实事故防范措施。

9.做好各类记录填写与检查,发现问题及时指导。

10.积极配合客服人员做好相关工程报修工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇12

1、加强与本项目业主/租户间联系,并经常征询租户意见,交总监参考;

2、协助总监,加强与开发商之工程工作联络与协调;

3、与公用事业机构、各政府机关加强联系,以利于工作发展;

4、处理所有租户之设施设备相关查询及投诉问题;

5、切实执行租户守则条款,协同其他部门对项目的违章建筑进行管理;

6、执行工程部门管理工作,协调各项目之工作联系;

7、召集工程各系统之专项业务会议;

8、协助研究各项工程问题;

9、将讨论决定报总监作决策参考。

10、 建立健全工程档案管理制度;

11、负责制定本部门的管理办法和各项规章制度、岗位职责。制订重要设备的操作规程及不同季节的常规项目操作时段表;

12、每月向总监提交工程管理工作报告;

13、编制有关内部行政文件;

14、执行总监指派之其他工作,致力于各系统整体工作效率之提高。

15、负责本项目各系统设备运行、更新整改并向总监建议及提交本项目设备之保养、改善及更改工程计划;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇13

1、负责工程部设备运行团队的管理,团队提升及带领;

2、协助公司制定部门工作计划和部门各项费用预算,并按已制定的工作计划和预算执行;

3、梳理,健全所分管工作团队的工作制度,工作程序,保证团队合理和正常运作;

4、负责分管系统的节能降耗部署和实施工作;

5、负责项目工程改造、二装施工管理及规范化施工管理。

6、负责项目设备设施管理,标准化设备保养维护及系统化管理。

7、具有优秀的沟通能力及执行能力、能独立完成设备设施前期保养计划及规避设备设施运营风险;

8、完成上级交办的其它工作任务。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇14

1、负责对各项目进行品质检查、监督、指导;

2、组织编写工程品质检查工作报告,对检查中发现的问题出具改进意见并督促落实;

3、负责制订体系文件的培训计划并指导实施;

4、负责处理紧急突发事件并及时上报;

5、负责工程专业条线制定服务质量检验标准、服务质量检验流程及方法;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇15

1、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的规章制度;

2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态;

3、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作;

4、组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施;

5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作;

6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;

7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作;

8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作;

9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改意见;

10、组织物业前期介入工程方面的工作。

11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行;

12、负责主管领导交办的其他工作

物业工程经理工作职责都有哪些 篇16

1、负责制定本部门制度、工作流程、作业规程、工作计划;

2、审核本部门设施、设备维修保养计划、维修材料的采购计划并上报项目负责人审批;

3、负责制定部门培训计划,定期开展对本部门员工的业务培训和安全培训;

4、监督、检查、指导本部门员工的工作,审批本部门员工考核工作;

5、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况,组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;

6、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理,对设备的运行情况,每年进行运行分析总结上报;

7、有权对本部门员工工作内容进行调整,在公司规定的审批适用范围内批准本部门员工的请假、休假,对本部门员工的转正、晋升、奖惩等有建议权;

8、完成项目等相关部门交办的相关工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇17

1、 执行上级领导的各项工作指示,独立处理部门各项工作;

2、 协同制定商场内机电设备与土建装修保养计划,并督促下属执行,对保养情况进行检查测试,以确保商场设备设施的正常运行;

3、协同负责洽谈与确定各类维修改造工程的外判合同,监督承包商的工作质效,并定期进行评估验收;

4、为及时调整、修缮或更新各类设备设施提供报告;

5、负责协调与政府有关职能部门的关系,确保商场内水、电、汽、电讯、消防、及环保等设施的正常供应。

6、 协调本部门的各项工作,并及时向上级领导汇报。

7、负责租户的二次装修管控。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇18

1、负责项目工程类目标分解,拟定达成计划,编制和实施项目工程维保中心的预算工作;

2、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

3、及时响应客户的工程类上门服务需求;

4、负责工程类经营指标的完成;

5、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);6、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

7、配合项目经理进行新项目交付接管准备;

8、负责工程专业例行事务的落地执行;

9、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;

10、完成公司/项目/上级交办的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇19

1.负责工程管理制度建设,制定工程部相关管理规定及作业流程文件;

2.负责整体项目工程计划执行、关键节点把控执行、工程技术支持、工程变更、工程质量与合作单位协调、工程合同等的执行落实工作;

3.主导开展评估年度合格供应商考评工作;

4.主导开展工程部其它日常管理工作;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇20

1、负责项目装修施工期间的监察督办工作;负责商场物业整体统筹管理工作,包括:工程设施、设备运行及维护管理、消防安全、日常安保、物业清洁、停车场管理等管理工作;

2、负责物业项目的人员管理及各项现场管理,协调本部门与其他部门、外联相关部门的关系;

3、指导监督项目工作执行情况,保证物业管理服务质量达标;

4、咨询和听取业主的各项意见,参与对重大物业处理投诉的处理,与业主保持良好的关系;

5、负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件;

6、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、安防、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;

7、统筹做好物业的验收、接管和移交组织安排,沟通协调解决各种遗留问题,确保交楼工作正常,维护公司良好声誉;

8、负责下属员工的管理、培养和考核工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇21

1、执行公司有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度;

2、 根据公司要求审核维修、保养计划;

3、 审核、维修工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行;

4、 全面负责设施设备的节支运行,根据楼宇运行要求审核和调整预算,并严格控制设施设备;

5、 跟踪、控制所有水、电、气、热力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改办法,___限度地节约能源;

6、 督促制定相关报表,巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理;

7、 完成上级领导交办的其它工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇22

1、向项目经理汇报,履行公司总部和项目部决定,完成本部门质量目标;

2、负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备处于完好的技术状态;

3、负责项目设备设施的交接验收;

4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,做好节约能源的工作;

5、组织编制各种设备的保养、维修计划,采购计划,并组织实施;

6、根据运作管理要求,进行成本控制;

7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作;

8、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;

9、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习,不断提高业务技术水平;

10、负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等;

11、完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇23

1、全面负责团队建设、部门年度预算、工程人员培训、动力设备运行管理工作。

2、制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划,及时检查、掌握设备、设施的运行状况。

3、落实EHS管理,安全施工、安全生产、安全作业。检查落实各项工作的开展情况,合理安排人力、物力。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇24

1、负责本部门的日常管理工作,包括部门员工工作的监督、协调与控制;有计划的组织部门员工的培训并保证培训效果;考核本部门员工的业绩。

2、组织制定公司工程类维修、保养及改造项目计划,并组织项目的设计方案、工程量计量及立项实施;

3、组织审核各单位的维修、保养、改造、采购及工程量计量等项目;组织监督检查各工程项目的进度、质量;审核整改、维修方案及价格,审核工程验收及付款;

4、按照国家行业标准进行受委托项目电梯系统的管理验收和交接工作;

5、精通电梯系统,电梯轿箱及电梯机房的设备、电梯对讲等。能分析各种故障,并及时排除;

6、组织制定电梯设备管理、机电设备管理、节能减排、房屋及公共设施管理及接管验收等标准、制度、办法及操作规程,并组织实施、监督、检查及指导;

7、组织电梯、机电设备、土建类维修保养等分包方资质与信用的评定;

8、组织协助各单位处理工程类紧急突发事件、安全检查等工作,并提供专业技术支持;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇25

负责物业工程部的日常管理工作;

负责项目的消防、电力安全等相关工程改造计划与实施;

负责公共设备、设施的日常良好安全运行管理;

就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进,提高客户满意度;

按时、按质完成上级交办的其他工作任务。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇26

物业项目投标过程中工程部分技术方案和商务报价支持。

物业项目前介支持,主要为完成团队组建和专业培训工作、开办物资准备、物业承接查验、创建并优化运营期物业管理方案;

合理运用资源,专业和标准化服务,确保物业合同期内成本效益和服务质量实现;

建立流程绩效评价机制:在成本、质量、安全和客户满意度方面,对团队绩效进行定期审计、分析和持续优化,确保目标实现;

定期对客户进行回访,了解工程团队服务反馈,采取措施纠偏;

定期对工程团队服务进行检查,确保预防性维护计划和标准作业制度流程被认真执行。

监督第三方服务承包商的服务质量、响应时间和完成及时性。

制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,并进行培训和演练。

物业运行软件熟悉和使用,并给出优化建议。

按时完成上级领导布置的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇27

1. 审核和指导园区部门整体工作。

2. 与当地有关部门政府机构接洽,以确保园区符合有关政府的条例和各项规定。

3. 招募、培训、安排、评估、监管工程部成员的工作。

4. 制定节能环保措施并安排实施。

5. 完善、指导和评估服务工作安排,使物业工程部的工作符合业主/客户的要求,并达到相关标准的满意程度。

6. 完善维修、变更和设备改造需求的特殊要求,筹划、协助和完善自动控制系统。

7. 监督管理所有图纸记录,各系统专业备件详细资料。

8. 及时组织工程工作人员处理重大事故或设备故障,妥善安排防范措施,降低设备故障的事情发生。

9. 致力于系统岗位责任的标准化、程序化、制度化,落实岗位责任制管理,提高本部门的维修服务质量。

10. 协助指导下属员工,定期进行职位及岗前工作的技术培训,方案提交物业总经理审核。

11. 审查运行报表,听取各专业主管的工作汇报,掌握主要动力系统设备运行情况及能耗变化。

12. 安排及跟进物业及设备安装接收之工作。

13. 制定园区工程装修及改造方案,报物业总经理批准后实施。

14. 做好对日常维修合约(各系统、设备)及相关工程项目的监管,协助物业总经理制 定选择设备分包商。

15. 建立年度的工程预算及设备维修保养计划并予以实施。

16. 配合物业管理处各部门完成年度消防演习。

17. 协调工程部与其他部门之间的工作关系。

18. 完成物业总经理安排的其他工作。

19. 对管理的设备运作状态及技术熟练掌握,并能接待来访者的提问,接待解答流畅。

20. 打印各类文件,管理好工程部各类工程图纸、资料。

21. 负责工程内部的文件、资料、通知的传阅和回收。

22. 配合人事行政部进行工程部人员的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工资、 奖金、加班费等)、劳保用品的申报、领取和发放。

23. 负责工程部的维修单统计。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇28

1、根据公司战略规划,规划公司工程管理体系,并监督维护和运行;

2、编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面指导和监管;

3、负责总公司所管理项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并提供专业的工程建议;

4、负责消防安全管理、设备维护、智能化改造以及能耗管理;

5、协助解决各项目工程难题和突发事件的应急处理。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇29

1.直接对管理处经理负责,遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定,全面负责物业管理服务区域内的工程保障工作。

2.依据项目管理处制订的工作计划和目标,编制部门管理制度和工作流程及年/月度工作计划,并落实实施。

3.负责落实部门工作及各级人员岗位责任制,协调、督促下属人员完成各自范围的工作。

4.每周巡视、检查物业管理服务区域内设施设备系统运行情况,督促设工程障人员每天做好值班、设备运行、交接班、维修保养及分析统计等记录。

5.负责对物业管理服务区域内设施设备的抽查巡视,并对业户装修、外委施工进行指导和监督,作好有关记录,收集有关信息,及时发现问题,不断改进工作,提高服务水准及质量。

6.负责制定节能措施和管理方案,实施降低能耗工作。

7.负责所用各类物质消耗和各种设备设施使用情况的检查、控制和费用审核工作。

8.负责审核业户装修及外委施工方案,提出技术方面的意见。

9.负责审核年度培训需求和培训计划,实施对本部门员工的岗位培训,对新招聘员工试用期工作情况的评估,并上报管理处经理。

10.定期向管理处经理提出岗位考核情况和任免建议,及对员工奖惩方面的意见和建议。

11.负责向相关方提供有关的管理规定和要求,做好与各外委单位的沟通与配合工作。

12.负责落实各项安全措施,消除安全隐患。

13.关心员工的思想和生活,不断提高员工的业务水平和素质,调动和发挥员工的工作积极性。

14.负责部门的档案建立工作,保管好各类文件资料。

15.规范填写工作记录。

16.完成上级交办的其它工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇30

1、合理妥善安排工程日常维护保养工作,使下属员工满负荷作业和按质按量完成维修保养任务。

2、参与编制设备设施维护保养相关管理规定,组织下属员工学习并理解执行。

3、参与制定、实施年度设备设施维护保养计划和日常检查计划,以及协调实施过程的相关事宜。

4、进行设备设施维护保养质量和日常巡检质量的抽查,对发生的不符合要求的组织进行原因分析和制定改进措施,并对改进措施进行评价其有效性。

5、设备设施发生重大故障,及时组织制定维修方案并实施,同时向主管经理报告事件内容、处理结果。

6、经常与服务供方进行沟通并跟踪其服务质量,按合约要求与公司规定对服务供方进行评价。

7、参与年度预算编制工作并按年度预算执行;定期检查物业前期移交的竣工图纸、设备设施技术资料,备品备件等资源的存放情况。

8、协助处理解决业主投诉、咨询服务,业主自用部位和楼宇公用部位维修中的疑难问题。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇31

1、根据上级指示,安排任务,合理高效布置属下员工的工作;

2、监查下属员工的工作状况,帮助员工提高自身技能水平, 掌握各种设备故障出现时的处理方法;

3、按照拟定计划带领员工对所有设备进行定期、周期性力所能及的保养维修工作,以保持设备、设施的___技术状态;

4、熟悉小区规划、住宅区各类房屋结构、公用设施、设备的种类、分布,掌握明、暗各类管线的分布、走向、位置和使用状况及安全要求;

5、根据集团和公司的有关规定,参加物业管理验收和接管工作,严把质量关,严禁未经验收和质量不合格工程交付使用,对验收中存在的质量问题要列表上报并跟进处理工作,负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作;

6、督促落实各类设施、设备的运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班巡检和有关管理制度;

7、做好小区水电等能耗分析,为项目上持续节能降耗提供方案支持;

8、做好应急处理及业主投诉处理工作;

9、服从上级的工作指示和安排,但有责任及时反映有关部门不正常情况并作必要解释;

10、对管辖小区与市政系统接驳相关部门负责人员建立良好关系,确保发生故障时能及时得到支持配合。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇32

1、新项目的前期介入工作对接,审图跟进。

2、承接查验的主导,问题汇总,跟进整改销项。

3、交付项目的工程移交,接收管控。

4、质保期内的施工风险问题维修跟进。

5、设备标准化推进。

6、设备台账梳理审核。

7、能耗管控,审批。

8、移交后的部分设备过户更名。

9、保养计划监督,管控。

10、设备现场巡查,品质检查。

11、仓库管理,采购物资管控。

12、人员内务管理,培训。

13、月度数据汇报,输出对接总部。

14、技术支持,市场委托的设备评估。

15、政府关系的接洽。

16、领导交办的其它工作。

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