为进一步严格保护耕地,盘活利用农村存量建设用地,推进节约集约用地及农村建设,缓解该镇建设用地供需矛盾,促进城乡统筹发展和土地资源可持续利用,根据上级相关部门文件要求,上石桥镇党委、政府高度重视,多措并举稳步推进土地增减挂钩工作。
一是高度重视,加强领导。为加强对该项工作的领导,成立了由镇长任组长,分管领导任副组长,相关责任部门及各村书记为成员的土地增减挂钩工作领导小组,具体负责协调解决挂钩工作中存在的问题,确保土地增减挂工作有序推进。
二是广泛宣传,提高认识。通过召开专项工作会议和进村入户与群众谈心交流等方式,广泛宣传土地增减挂钩的目的、意义及政策标准,充分了解群众的愿望和要求,切实解决群众的实际困难,让农民真切感受到进行土地增减挂钩的好处,切实调动广大农民参与的积极性,努力营造良好舆论氛围,激发群众参与的热情。
三是精心组织,稳步实施。按照先易后难、因地制宜、分类分步实施、逐步展开的工作方法,坚持以点带面,发挥示范带动作用,对愿意拆旧的户先行测绘,算出补偿的面积和金额,让群众真正看到土地增减挂钩带来的实惠,新居点的确定充分尊重群众意愿,让仍在犹豫的群众坚定信心,主动加入到项目的实施中来。
目前,上石桥镇确定增减挂钩项目拆旧区面积170.4亩,项目完成后,预计新增耕地面积120亩。
20xx年,xx市国土房产局坚持“保发展、保耕地、保民生”根本目标,规范管理,统筹实施,大力推进城乡建设用地增减挂钩试点工作,为盘活农村低效、闲置建设用地,拓展城镇用地空间,促进城乡一体化和美丽乡村建设发挥了巨大作用,取得“十三五”国土工作良好开局。全年申报增减挂钩项目共36个批次,拆旧地块总面积1.57万亩,申请挂钩周转指标1.41万亩(含往年)。其中经省政府批准实施项目19个批次,拆旧区规模8277亩,批准使用挂钩指标7043亩。全市验收增减挂钩项目12个批次,拆旧地块面积4400亩,新增耕地4052亩,归还挂钩指标3960亩。
一是坚持政府主导,加强部门协作。我市要求各地将增减挂钩工作列入县、乡政府及相关部门年度重点工作,明确分工,各负其责,在组织保障、责任落实、规划设计、补偿安置、实施监管、资金保障和监督检查等工作上全面落实到位。
二是坚持科学规划,强化协调推进。在项目实施过程中,各地强化宣传引导,广泛听取群众意见,加强与美丽乡村规划、农村产业调整、土地流转经营、涉农项目安排和基础设施建设等工作相结合,科学规划建设,形成综合效益,提升建设效果。
三是坚持质量标准,严格项目管理。各地严格执行国家、省增减挂钩工作有关政策和规范,依据经批准的规划方案开展项目实施,按照设计要求组织工程施工。同时,不断压实县、乡、村三级主体责任,强化风险意识,保证项目安全。
四是坚持联合监管,齐抓工程质量。采取以国土部门牵头,会同农业、水利、财政、环保等相关部门齐抓共管。实行村、乡、县三级逐级初验,市级逐地块开展联合验收制度。对存在问题的项目,责令限期整改,切实保障新增耕地及配套工程质量。
五是坚持群众参与,打造惠农精品。各地从维护群众利益出发,不断增加投入,提升建设标准。从项目选址、规划设计到拆迁安置、新村建设,从土地复垦、工程验收到权属调整、土地流转等,自始至终群众全程参与管理,项目建设展现农民意愿,一批优质工程、精品工程不断涌现。
xx镇抓牢土地增减挂钩的政策机遇,创新工作机制,强化组织领导,明确目标任务,扎实推进全镇增减挂钩工作开展。
强化领导,保障有力。该镇把土地增减挂钩工作作为全镇民生重点工程,成立了工作领导小组,形成镇、村两级领导体系,为做好该项工作提供了强有力的组织保障。
广泛宣传,营造氛围。通过召开镇村干部、群众代表动员会,统一干群思想。工作组成员进村入户,广泛宣传土地增减挂钩的目的、意义及各项政策标准,让群众真切感受到开展土地增减挂钩工作的必要性和好处,最大程度调动广大群众参与新农村建设的积极性。
规划引领,用好政策。根据31个村实际情况,该镇做好了115个自然村楼房和平房数量调查统计工作,立足土地利用和新农村建设总体规划、认真研究制定实施方案。各村因地制宜,选好突破口,分步实施。
精心组织,责任细分。充分发挥镇村干部的主体作用,责任到户,按照先易后难、逐步展开的方法,发挥示范带动作用,让群众真正看到土地增减挂钩带来的实惠。马庄村汪大庄52户拆迁工作已全部结束,新村建设已完成招标。
创新机制,强化考核。由镇纪委牵头,加大对增减挂钩工作的督导考核力度,实行每周汇总一次、两周通报一次制度,确保按时、保质保量完成年度增减挂钩任务;在项目实施过程中,加强全程监管,规范运作方式,做到拆迁补偿、工程招标公开、透明;强化审计监管、依规使用项目资金,对项目村实行严格考核,合理奖惩,充分调动镇村干部的工作积极性。